商場建設開發(fā)合同范例

商場建設開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上建設開發(fā)商場事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商場

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目建設周期：__________

二、土地使用權及開發(fā)建設

2.1乙方同意將位于__________的土地使用權無償提供給甲方，用于建設商場。

2.2甲方在取得土地使用權后，應依法辦理相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.3甲方在開發(fā)建設過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護環(huán)境，確保施工安全。

2.4甲方在商場建設過程中，應按照乙方提供的土地規(guī)劃進行施工，不得擅自改變土地用途。

三、投資及資金管理

3.1甲方負責項目的全部投資，包括但不限于土地購置、基礎設施建設、裝修等費用。

3.2甲方應在項目開工前，向乙方提供投資計劃及資金來源證明。

3.3乙方有權對甲方投資資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金合理使用。

四、項目管理

4.1甲方應組建項目管理團隊，負責項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

4.2甲方應按照項目進度要求，定期向乙方報告項目進展情況。

4.3乙方有權對甲方項目管理團隊的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

五、交付及驗收

5.1甲方應在項目建設周期內(nèi)，按照合同約定完成商場建設。

5.2甲方完成商場建設后，應通知乙方進行驗收。

5.3乙方應在收到甲方驗收通知后，在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。

六、經(jīng)營與管理

6.1甲方在商場開業(yè)后，應依法經(jīng)營，確保商場安全、衛(wèi)生、有序。

6.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，接受乙方對商場經(jīng)營管理的監(jiān)督。

6.3乙方有權對甲方商場經(jīng)營狀況進行定期檢查，并提出整改意見。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定完成商場建設，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方在商場經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.項目投資計劃及資金來源證明

3.項目建設規(guī)劃及設計圖紙

4.項目管理團隊名單及職責

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設開發(fā)商場事宜，并引入丙方作為項目合作伙伴，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商場

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目建設周期：__________

二、土地使用權及開發(fā)建設

2.1乙方同意將位于__________的土地使用權無償提供給甲方，用于建設商場。

2.2甲方在取得土地使用權后，應依法辦理相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.3丙方作為項目合作伙伴，負責提供資金支持和技術指導。

2.4甲方在開發(fā)建設過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護環(huán)境，確保施工安全。

2.5甲方在商場建設過程中，應按照乙方提供的土地規(guī)劃進行施工，不得擅自改變土地用途。

三、投資及資金管理

3.1甲方負責項目的全部投資，包括但不限于土地購置、基礎設施建設、裝修等費用。

3.2丙方同意提供項目所需資金，并確保資金按時到位。

3.3乙方有權對甲方投資資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金合理使用。

3.4甲方應定期向乙方和丙方報告項目資金使用情況。

四、項目管理

4.1甲方應組建項目管理團隊，負責項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

4.2丙方應提供必要的技術支持和人員培訓。

4.3乙方有權對甲方項目管理團隊的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.4甲方應確保項目進度符合合同約定。

五、交付及驗收

5.1甲方應在項目建設周期內(nèi)，按照合同約定完成商場建設。

5.2甲方完成商場建設后，應通知乙方和丙方進行驗收。

5.3乙方和丙方應在收到甲方驗收通知后，在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。

六、經(jīng)營與管理

6.1甲方在商場開業(yè)后，應依法經(jīng)營，確保商場安全、衛(wèi)生、有序。

6.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，接受乙方和丙方的監(jiān)督。

6.3乙方和丙方有權對甲方商場經(jīng)營狀況進行定期檢查，并提出整改意見。

七、甲方的權益

7.1甲方擁有商場項目的所有權和經(jīng)營權。

7.2甲方有權決定商場的經(jīng)營策略和營銷方案。

7.3甲方享有商場經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益。

7.4甲方有權在商場經(jīng)營過程中，對丙方的資金支持和技術指導進行監(jiān)督。

八、乙方的責任

8.1乙方應確保提供土地使用權合法合規(guī)。

8.2乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

8.3乙方應保證土地的穩(wěn)定性和安全性。

九、丙方的責任

9.1丙方應按照合同約定提供資金支持。

9.2丙方應提供必要的技術指導和人員培訓。

9.3丙方應協(xié)助甲方進行商場經(jīng)營。

十、違約責任

10.1甲方未按合同約定完成商場建設，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

10.2丙方未按合同約定提供資金支持，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

10.3乙方未按合同約定提供土地使用權，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.項目投資計劃及資金來源證明

3.項目建設規(guī)劃及設計圖紙

4.項目管理團隊名單及職責

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目合作伙伴的介入，旨在為甲方提供資金支持和技術指導，確保項目順利進行。同時，丙方的參與有助于分散風險，提高項目的成功率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目主導方，擁有商場項目的所有權和經(jīng)營權，享有商場經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益。甲方的主導地位有助于確保項目按照既定目標和計劃進行，實現(xiàn)甲方在商場經(jīng)營中的戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的資金支持下，開發(fā)建設并經(jīng)營購物中心事宜，并引入丁方作為項目投資方，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________購物中心

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

1.5項目建設周期：__________

二、資金支持與土地使用權

2.1甲方同意為乙方提供項目所需的資金支持。

2.2乙方在取得甲方資金支持后，應依法辦理相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.3丁方作為項目投資方，負責提供項目部分資金，并享有相應的投資回報。

2.4乙方在開發(fā)建設過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護環(huán)境，確保施工安全。

2.5乙方在購物中心建設過程中，應按照甲方提供的土地使用權規(guī)劃進行施工，不得擅自改變土地用途。

三、資金管理與項目監(jiān)督

3.1乙方負責項目的整體資金管理，確保資金合理使用。

3.2甲方有權對乙方資金使用情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.3丁方有權對乙方資金使用情況進行審查，確保資金按約定用途使用。

四、項目管理與交付

4.1乙方應組建項目管理團隊，負責項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

4.2甲方應提供項目管理所需的專業(yè)意見和資源。

4.3乙方應在項目建設周期內(nèi)，按照合同約定完成購物中心建設。

4.4乙方完成購物中心建設后，應通知甲方和丁方進行驗收。

五、購物中心經(jīng)營與管理

5.1乙方在購物中心開業(yè)后，應依法經(jīng)營，確保購物中心安全、衛(wèi)生、有序。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，接受甲方和丁方的監(jiān)督。

5.3甲方和丁方有權對乙方購物中心經(jīng)營狀況進行定期檢查，并提出整改意見。

六、乙方的權益

6.1乙方擁有購物中心的建設權、經(jīng)營權和管理權。

6.2乙方享有購物中心經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益。

6.3乙方有權決定購物中心的管理策略和營銷方案。

七、甲方的責任

7.1甲方應按照合同約定提供資金支持，并確保資金按時到位。

7.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

7.3甲方應保證提供的資金用于項目建設的合理用途。

八、丁方的責任

8.1丁方應按照合同約定提供項目資金，并享有相應的投資回報。

8.2丁方有權對購物中心的建設和經(jīng)營進行監(jiān)督，確保項目目標的實現(xiàn)。

8.3丁方應參與購物中心經(jīng)營決策，保護自身投資權益。

九、違約責任

9.1乙方未按合同約定完成購物中心建設，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

9.2乙方未按合同約定經(jīng)營購物中心，甲方和丁方有權要求乙方承擔違約責任。

9.3甲方未按合同約定提供資金支持，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.資金支持協(xié)議

2.項目建設規(guī)劃及設計圖紙

3.