港口租賃合同范例

港口租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________港口的港口設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“港口設(shè)施”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃上述港口設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的港口設(shè)施，包括但不限于碼頭、泊位、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、裝卸設(shè)備等。

1.2租賃范圍包括港口設(shè)施的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金按年計(jì)算，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其完好無(wú)損。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的維修與更換

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2如租賃物因自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物，甲方有權(quán)予以拒絕。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

7.3違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.港口設(shè)施使用說(shuō)明

2.租賃物清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________港口的港口設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“港口設(shè)施”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃上述港口設(shè)施，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作方，共同參與港口設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與管理，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的港口設(shè)施，包括但不限于碼頭、泊位、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、裝卸設(shè)備等。

1.2租賃范圍包括港口設(shè)施的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

二、第三方主體參與

2.1丙方作為合作方，參與港口設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與管理，具體職責(zé)如下：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行港口設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)與管理；

（2）負(fù)責(zé)港口設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方作為港口設(shè)施的所有權(quán)人，享有以下權(quán)益：

（1）收取租金及合作收益；

（2）對(duì)港口設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與管理進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方或丙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1租金按年計(jì)算，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金支付責(zé)任，并與乙方共同向甲方支付租金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的使用與管理，確保租賃物的完好無(wú)損。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方或丙方的運(yùn)營(yíng)與管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便甲方了解港口設(shè)施的運(yùn)營(yíng)狀況。

6.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，采取以下措施：

（1）要求乙方或丙方支付違約金；

（2）解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)遵守本合同約定，履行其在港口設(shè)施運(yùn)營(yíng)與管理中的職責(zé)。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е赂劭谠O(shè)施損壞的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.港口設(shè)施使用說(shuō)明

2.租賃物清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方作為合作方，共同參與港口設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與管理，實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高港口設(shè)施的運(yùn)營(yíng)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為港口設(shè)施所有權(quán)人的權(quán)益，確保租金及合作收益的穩(wěn)定，同時(shí)對(duì)港口設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的物流中心（以下簡(jiǎn)稱“物流中心”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃上述物流中心的部分區(qū)域，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為物流服務(wù)提供商，共同參與物流中心的運(yùn)營(yíng)，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的物流中心的部分區(qū)域，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)空間、辦公區(qū)域等。

1.2租賃范圍包括租賃區(qū)域的使用權(quán)、部分運(yùn)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)。

二、第三方主體參與

2.1丙方作為物流服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供物流服務(wù)，具體職責(zé)如下：

（1）負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的貨物裝卸、存儲(chǔ)、分揀、包裝等物流操作；

（2）提供專業(yè)的物流咨詢服務(wù)；

（3）確保物流服務(wù)的質(zhì)量和效率。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方作為租賃方，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃區(qū)域的獨(dú)立使用權(quán)，包括倉(cāng)儲(chǔ)和辦公；

（2）享受丙方提供的專業(yè)物流服務(wù)；

（3）在物流服務(wù)中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求丙方整改或提供替代方案；

（4）租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)租賃區(qū)域。

四、租金及支付方式

4.1租金按年計(jì)算，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金支付責(zé)任，并與乙方共同向甲方支付租金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.2丙方應(yīng)按照乙方的需求，合理安排物流作業(yè)，確保貨物安全無(wú)損。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物流服務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督物流服務(wù)的質(zhì)量和效率。

6.2乙方有權(quán)在物流服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改，直至滿意為止。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)丙方進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合作模式。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃區(qū)域或交付的租賃區(qū)域不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）擅自改變租賃區(qū)域的使用性質(zhì)；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)遵守本合同約定，履行其在物流服務(wù)中的職責(zé)。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е仑浳飺p壞或延誤的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物流中心設(shè)施清單

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)租