甲方終止廠房合同范例

甲方終止廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于雙方于____年____月____日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，甲方?jīng)Q定終止原合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止原因

1.甲方因經(jīng)營策略調(diào)整，決定終止原合同項(xiàng)下的廠房租賃。

2.乙方未按照原合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方多次催告仍未能整改。

3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。

二、合同終止條款

1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動終止，雙方應(yīng)立即停止履行原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證其完好無損。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的租金、押金等費(fèi)用結(jié)清。

4.雙方應(yīng)就原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，任何一方不得以原合同為由向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。

三、違約責(zé)任

1.若乙方未按照本協(xié)議約定交還廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方往來函件及相關(guān)證據(jù)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，甲方?jīng)Q定終止原合同，并引入丙方作為第三方主體，以保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止原因

1.甲方因經(jīng)營策略調(diào)整，決定終止原合同項(xiàng)下的廠房租賃。

2.乙方未按照原合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方多次催告仍未能整改。

3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。

二、第三方主體丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督原合同的履行情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求乙方履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護(hù)等。

3.丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)單方面終止原合同，無需提前通知乙方，但需書面通知丙方。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進(jìn)行定期報(bào)告，確保原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到履行。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理原合同項(xiàng)下的糾紛，包括但不限于違約責(zé)任追究。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反原合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。

2.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方如擅自改變廠房用途或損害廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方如違反本協(xié)議約定，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，逾期不整改的，丙方有權(quán)代為整改并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照原合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，以證明其履行原合同義務(wù)的情況。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)督方案，但需提前通知甲方和乙方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入意義及目的

1.引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到有效履行。

2.丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要單方面終止合同，確保甲方利益最大化。

2.甲方通過引入第三方監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)對乙方的約束，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.原合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方往來函件及相關(guān)證據(jù)

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《技術(shù)開發(fā)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展與預(yù)期不符，乙方?jīng)Q定終止原合同，并引入丁方作為第三方主體，以保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止原因

1.技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度滯后，未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

2.甲方提供的研發(fā)條件與原合同約定不符，影響了項(xiàng)目進(jìn)展。

3.市場需求變化，導(dǎo)致原合同約定的技術(shù)不再具有市場競爭力。

二、第三方主體丁方職責(zé)

1.丁方作為第三方技術(shù)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對原合同項(xiàng)下的技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面評估。

2.丁方有權(quán)對甲方的研發(fā)成果進(jìn)行技術(shù)鑒定，并出具評估報(bào)告。

3.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的研發(fā)行為，確保其符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方立即停止所有研發(fā)活動，直至雙方就合同終止達(dá)成一致。

2.乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的研發(fā)費(fèi)用，并按照合同約定計(jì)算利息。

3.乙方有權(quán)要求丁方對甲方的研發(fā)成果進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照原合同約定提供研發(fā)條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。

2.甲方如未按時退還乙方已支付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

3.甲方如擅自使用乙方的技術(shù)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

1.丁方有權(quán)要求甲方提供所有與技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料。

2.丁方有權(quán)要求甲方對研發(fā)成果進(jìn)行演示，以驗(yàn)證其技術(shù)性能。

3.丁方有權(quán)要求甲方在評估期間不得泄露乙方的技術(shù)秘密。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r和市場需求變化，決定終止合同。

2.乙方通過引入第三方評估機(jī)構(gòu)，確保其權(quán)益得到充分保障，避免技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本協(xié)議中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方的技術(shù)權(quán)益和資金安全。

2.甲方在合同履行過程中需更