場地入駐合同范例

場地入駐合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場地（以下簡稱“場地”）的使用權(quán)，乙方有意入駐該場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、場地基本情況

1.場地位于__________，面積__________平方米，四至范圍為__________。

2.場地使用性質(zhì)為__________，使用期限自__________至__________。

二、入駐事宜

1.乙方同意按甲方要求進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方入駐場地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

三、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)向乙方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，按季度支付，每季度末前五日內(nèi)支付下一季度租金。

2.乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月__________元，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

（2）若甲方擅自變更場地使用性質(zhì)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）若乙方擅自改變場地使用性質(zhì)或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還場地并賠償損失。

五、合同解除與終止

1.本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并辦理場地移交手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.裝修設(shè)計(jì)圖

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場地（以下簡稱“場地”）的使用權(quán)，乙方有意入駐該場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方的入駐提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、場地基本情況

1.場地位于__________，面積__________平方米，四至范圍為__________。

2.場地使用性質(zhì)為__________，使用期限自__________至__________。

二、入駐事宜

1.乙方同意按甲方要求進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供裝修、設(shè)備安裝、技術(shù)支持等服務(wù)。

三、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)向乙方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，按季度支付，每季度末前五日內(nèi)支付下一季度租金。

2.乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.丙方提供服務(wù)的費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方對場地?fù)碛薪^對使用權(quán)，乙方在入駐期間不得擅自改變場地使用性質(zhì)。

2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的規(guī)章制度。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前三個(gè)月通知乙方。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方在入駐期間應(yīng)保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變場地使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的規(guī)章制度。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月__________元，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

（2）若甲方擅自變更場地使用性質(zhì)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）若乙方擅自改變場地使用性質(zhì)或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還場地并賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

（2）若丙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、合同解除與終止

1.本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.裝修設(shè)計(jì)圖

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方入駐效率，確保乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。

2.規(guī)范乙方經(jīng)營活動(dòng)，降低甲方管理風(fēng)險(xiǎn)。

3.為乙方提供一站式服務(wù)，提高入駐體驗(yàn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方對場地?fù)碛薪^對使用權(quán)，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.強(qiáng)化甲方對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：__________

乙方（租賃方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“土地”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，丙方作為第三方物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位于__________，面積__________平方米，四至范圍為__________。

2.土地使用性質(zhì)為__________，使用期限自__________至__________。

二、租賃事宜

1.乙方租賃土地用于__________建設(shè)項(xiàng)目，具體用途由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和修繕工作。

三、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)向乙方收取土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年__________元，按年支付，每年末前五日內(nèi)支付下一年的租金。

2.乙方應(yīng)繳納土地使用稅、相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地使用性質(zhì)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用文件和證照，確保乙方合法使用土地。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保土地符合乙方建設(shè)項(xiàng)目的需求，并在乙方提出需求后及時(shí)提供相關(guān)土地使用文件和證照。

2.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自收回土地，除非發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的特殊情況。

3.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地使用和建設(shè)的法律法規(guī)，不得違反乙方建設(shè)項(xiàng)目的合法權(quán)益。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供全面、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)對乙方在土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每年__________元，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

（2）若甲方擅自收回土地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每年租金的__________%。

（2）若乙方擅自改變土地使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還土地并賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

（2）若丙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，乙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、合同解除與終止

1.本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地平面圖

2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖

3.甲方制定的土地使用管理規(guī)定

4.第三方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃土地過程中享有充分的自主