農(nóng)村自留土地轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村自留土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)農(nóng)村某地區(qū)的自留土地一塊，面積為_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將位于我國(guó)農(nóng)村某地區(qū)的自留土地一塊，面積為_________平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)費(fèi)用

3.1乙方在受讓土地后，應(yīng)依法繳納土地使用稅、土地增值費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)________元。

4.4若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于我國(guó)農(nóng)村某地區(qū)的自留土地一塊，面積為_________平方米，甲方有意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將位于我國(guó)農(nóng)村某地區(qū)的自留土地一塊，面積為_________平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬歸乙方所有。

1.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證在本合同簽訂后，乙方在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

3.3第三方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有土地轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等有形資產(chǎn)或第三方擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如有逾期，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在受讓土地期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。

5.3乙方在受讓土地后，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.2若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地；

（3）第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.提高合同履行的可靠性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)嚴(yán)格限制乙方的行為，降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓后的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于我國(guó)農(nóng)村某地區(qū)的自留土地一塊，面積為_________平方米，甲方同意轉(zhuǎn)讓。為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將位于我國(guó)農(nóng)村某地區(qū)的自留土地一塊，面積為_________平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬歸乙方所有。

1.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證在本合同簽訂后，甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2若甲方未能履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，協(xié)助乙方追究甲方責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方取得土地權(quán)屬證書之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在約定時(shí)間內(nèi)取得土地權(quán)屬證書的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地前，提供土地權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中，不得擅自處分土地或設(shè)定任何限制性條款。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

6.2若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究第三方責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方擅自處分土地或設(shè)定限制性條款；

（3）第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________