買土地合同范例

買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)編號為__________。

二、乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍為：__________。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積共計__________平方米。

1.3本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.4本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)出讓年限為__________年。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)價格為人民幣__________元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元。

2.3甲方支付上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.4甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

第三條土地使用權(quán)交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給甲方。

3.2乙方交付土地使用權(quán)時，應(yīng)向甲方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證書；

（2）土地權(quán)屬證明文件；

（3）土地測繪成果；

（4）其他有關(guān)文件。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行土地開發(fā)、利用和經(jīng)營。

4.3甲方在土地開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

5.2乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過程中，應(yīng)依法履行相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分價格的__________%。

6.2若乙方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第九條附件

本合同附件如下：

1.土地使用權(quán)證書；

2.土地權(quán)屬證明文件；

3.土地測繪成果；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)編號為__________。

二、乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并約定丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為確保甲方的權(quán)益，丙方同意在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍為：__________。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積共計__________平方米。

1.3本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.4本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)出讓年限為__________年。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)價格為人民幣__________元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元。

2.3甲方支付上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.4甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

第三條土地使用權(quán)交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給甲方。

3.2乙方交付土地使用權(quán)時，應(yīng)向甲方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證書；

（2）土地權(quán)屬證明文件；

（3）土地測繪成果；

（4）其他有關(guān)文件。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

5.2乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過程中，應(yīng)依法履行相關(guān)手續(xù)。

第六條擔(dān)保方（丙方）權(quán)利義務(wù)

6.1丙方同意為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

6.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；

（2）承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的其他賠償責(zé)任；

（3）依法處理因乙方違約而產(chǎn)生的糾紛。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第十條附件

本合同附件如下：

1.土地使用權(quán)證書；

2.土地權(quán)屬證明文件；

3.土地測繪成果；

4.其他有關(guān)文件。

第十一條第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時救濟(jì)，確保甲方的利益不受損害。

第十二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為買方，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中處于弱勢地位，因此，本合同在設(shè)定條款時，注重保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于__________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)編號為__________。

二、甲方有意購買上述土地使用權(quán)，并尋求丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的安全性。

三、為確保乙方的權(quán)益，丙方同意在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)出售

1.1本合同出售的土地使用權(quán)范圍為：__________。

1.2本合同出售的土地使用權(quán)面積共計__________平方米。

1.3本合同出售的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.4本合同出售的土地使用權(quán)出讓年限為__________年。

第二條土地使用權(quán)出售價格及支付方式

2.1本合同出售的土地使用權(quán)價格為人民幣__________元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付上述土地使用權(quán)出售價格的__________%，即人民幣__________元。

2.3甲方支付上述土地使用權(quán)出售價格的剩余部分，應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.4甲方支付土地使用權(quán)出售價格的方式為：__________。

第三條土地使用權(quán)交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給甲方。

3.2乙方交付土地使用權(quán)時，應(yīng)向甲方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證書；

（2）土地權(quán)屬證明文件；

（3）土地測繪成果；

（4）其他有關(guān)文件。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付土地使用權(quán)出售價格。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付土地使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條擔(dān)保方（丙方）權(quán)利義務(wù)

6.1丙方同意為甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

6.2丙方在甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為接收土地使用權(quán)出售價格；

（2）承擔(dān)甲方因違約而產(chǎn)生的其他賠償責(zé)任；

（3）依法處理因甲方違約而產(chǎn)生的糾紛。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定支付土地使用權(quán)出售價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出售價格的__________%。

7.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出售價格的__________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第十條附件

本合同附件如下：

1.土地使用權(quán)證書；

2.土地權(quán)屬證明文件；

3.土地測繪成果；

4.其他有關(guān)文件。

第十一條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。乙方作為賣方，在土地使用權(quán)出售過程中處于主動地位，因此，本合同在設(shè)定條款時，注重保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方在交易中獲取最大利益。

第