土地購(gòu)買流轉(zhuǎn)合同范例

土地購(gòu)買流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下的土地，用于__________。

2.乙方同意將土地轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面積：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬證明文件：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給乙方。

三、合同履行

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)于甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____日內(nèi)，將土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。

3.甲方在取得土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)依法使用土地。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按合同約定移交土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）其他相關(guān)文件。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下的土地，用于__________，但由于資金需求較大，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

2.乙方同意將土地轉(zhuǎn)讓給甲方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面積：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬證明文件：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)于甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意對(duì)甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方支付擔(dān)保金額。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)立即取得土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在取得土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)依法使用土地。

3.甲方在履行合同過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____日內(nèi)，將土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。

3.乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按合同約定移交土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.其他相關(guān)文件。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得土地。

2.通過引入第三方，可以增加交易的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保土地購(gòu)買的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身的投資目標(biāo)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

見證人：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有優(yōu)質(zhì)土地資源，有意將其出租給甲方使用，但由于甲方資金狀況有限，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以確保租金的按時(shí)支付。

2.甲方同意租賃乙方土地，并接受丙方的擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.土地名稱：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面積：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬證明文件：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意對(duì)甲方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方支付擔(dān)保金額。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地。

2.乙方在租賃期滿后，有權(quán)收回土地，并要求甲方按照合同約定進(jìn)行土地恢復(fù)。

3.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.甲方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定對(duì)土地進(jìn)行恢復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.其他相關(guān)文件。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在任何一方