2024年生態(tài)農業(yè)園區(qū)經營權轉讓協議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年生態(tài)農業(yè)園區(qū)經營權轉讓協議版B版本合同目錄一覽第一條協議主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3定義第二條轉讓的權益內容2.1經營權轉讓范圍2.2經營權轉讓期限2.3經營權轉讓費用第三條轉讓條件3.1甲方應滿足的條件3.2乙方應滿足的條件第四條轉讓程序4.1雙方協商一致4.2簽署本協議4.3辦理相關手續(xù)第五條經營權轉讓后的管理5.1甲方對經營權的管理與監(jiān)督5.2乙方對經營權的管理與運用5.3雙方共同維護生態(tài)農業(yè)園區(qū)的合法權益第六條經營權轉讓后的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務第七條經營收益分配7.1經營收益的分配原則7.2經營收益的分配方式第八條投資與融資8.1雙方的投資與融資責任8.2投資與融資的決策程序第九條風險管理與防范9.1風險識別與評估9.2風險防范與應對措施第十條爭議解決10.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議10.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本協議的變更與解除應經雙方協商一致第十二條合同的終止12.1本協議終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條違約責任13.1雙方應嚴格履行本協議的約定13.2一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金第十四條其他約定14.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)14.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充14.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條協議主體及定義1.1甲方名稱：__________，住所：__________。1.2乙方名稱：__________，住所：__________。（1）生態(tài)農業(yè)園區(qū)：指位于__________的__________畝農業(yè)園區(qū)。（2）經營權：指甲方根據法律法規(guī)和本協議的約定，對生態(tài)農業(yè)園區(qū)進行經營管理的權利。第二條轉讓的權益內容2.1經營權轉讓范圍：甲方同意將其擁有的生態(tài)農業(yè)園區(qū)的經營權，按照本協議的約定轉讓給乙方。2.2經營權轉讓期限：本協議簽署之日起至__________年__________月__________日止。2.3經營權轉讓費用：乙方應支付給甲方人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整），作為生態(tài)農業(yè)園區(qū)經營權的轉讓費用。第三條轉讓條件3.1甲方應滿足的條件：（1）甲方應保證其對生態(tài)農業(yè)園區(qū)的經營權擁有合法、有效的權利。（2）甲方應在協議簽署前，將生態(tài)農業(yè)園區(qū)的相關證照、資料等原件交給乙方。3.2乙方應滿足的條件：（1）乙方應具備__________的經營和管理能力。（2）乙方應具備__________的經濟實力。第四條轉讓程序4.1雙方應通過友好協商，達成一致意見。4.2雙方簽署本協議，并按照協議約定履行相關手續(xù)。4.3雙方應在協議簽署后__________日內，到相關部門辦理生態(tài)農業(yè)園區(qū)經營權的轉讓手續(xù)。第五條經營權轉讓后的管理5.1甲方對經營權的管理與監(jiān)督：甲方應保證乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)和生態(tài)農業(yè)園區(qū)的經營管理規(guī)定，并對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。5.2乙方對經營權的管理與運用：乙方應按照本協議的約定，合法、合規(guī)地經營管理生態(tài)農業(yè)園區(qū)，并保證園區(qū)的持續(xù)發(fā)展。5.3雙方共同維護生態(tài)農業(yè)園區(qū)的合法權益，共同處理園區(qū)內的重大事項。第六條經營權轉讓后的權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證其對生態(tài)農業(yè)園區(qū)的經營權擁有合法、有效的權利。（2）甲方應按照本協議的約定，將生態(tài)農業(yè)園區(qū)的經營權轉讓給乙方。（3）甲方應對乙方在經營管理過程中提供必要的協助和支持。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本協議的約定，支付經營權轉讓費用。（2）乙方應合法、合規(guī)地經營管理生態(tài)農業(yè)園區(qū)，并保證園區(qū)的持續(xù)發(fā)展。（3）乙方應對園區(qū)內的員工、設施、設備等進行妥善管理，確保園區(qū)的正常運營。第八條投資與融資8.1雙方的投資與融資責任：（1）甲方應負責園區(qū)內現有設施、設備的維護和更新改造，確保園區(qū)的正常運營。8.2投資與融資的決策程序：（1）重大投資與融資決策應由雙方共同協商決定。（2）一般性投資與融資決策可由乙方根據實際情況做出，但需事后通知甲方。第九條風險管理與防范9.1風險識別與評估：（1）甲方應定期對園區(qū)的經營風險進行識別和評估。（2）乙方應根據市場情況和經營需要，對經營風險進行識別和評估。9.2風險防范與應對措施：（1）雙方應建立完善的風險防范機制，確保園區(qū)的穩(wěn)健經營。（2）一旦發(fā)現風險，雙方應立即采取應對措施，共同化解風險。第十條爭議解決10.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協議的變更與解除應經雙方協商一致，并書面確認。第十二條合同的終止12.1本協議終止的條件：（1）經營權轉讓期限屆滿。（2）雙方協商一致終止協議。（3）法律規(guī)定或其他不可抗力原因導致協議無法繼續(xù)履行。12.2合同終止后的處理事項：（1）雙方應按照本協議的約定，妥善處理園區(qū)內的資產和負債。（2）雙方應共同辦理相關手續(xù)，確保園區(qū)經營權的順利移交。第十三條違約責任13.1雙方應嚴格履行本協議的約定，確保合同的履行。13.2一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十四條其他約定14.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行社會責任，保護環(huán)境，確保園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。14.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：生態(tài)農業(yè)園區(qū)經營權轉讓證明附件二：生態(tài)農業(yè)園區(qū)相關證照附件三：生態(tài)農業(yè)園區(qū)設施、設備清單附件四：生態(tài)農業(yè)園區(qū)經營權轉讓費用支付憑證附件五：生態(tài)農業(yè)園區(qū)經營管理規(guī)范附件六：生態(tài)農業(yè)園區(qū)風險評估報告附件七：投資與融資計劃書附件八：雙方簽署的合同變更、解除協議附件的詳細要求和說明：附件一：生態(tài)農業(yè)園區(qū)經營權轉讓證明本附件應包括轉讓經營權的具體內容、范圍、期限等信息，由甲乙雙方共同簽署。附件二：生態(tài)農業(yè)園區(qū)相關證照本附件應包括園區(qū)的所有相關證照，如土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保許可證等。附件三：生態(tài)農業(yè)園區(qū)設施、設備清單本附件應詳細列明園區(qū)內所有設施、設備的具體名稱、數量、型號、購置時間等信息。附件四：生態(tài)農業(yè)園區(qū)經營權轉讓費用支付憑證本附件應包括乙方支付給甲方經營權轉讓費用的銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件五：生態(tài)農業(yè)園區(qū)經營管理規(guī)范本附件應包括園區(qū)的經營管理規(guī)范，如園區(qū)運營管理手冊、安全生產管理制度等。附件六：生態(tài)農業(yè)園區(qū)風險評估報告本附件應包括園區(qū)的風險評估報告，對可能面臨的風險進行識別、評估和防范措施建議。附件七：投資與融資計劃書本附件應包括園區(qū)的投資與融資計劃，包括投資項目、融資渠道、資金用途等信息。附件八：雙方簽署的合同變更、解除協議本附件應包括合同變更、解除的協議，明確變更、解除的條件、程序以及相關責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定保證其對生態(tài)農業(yè)園區(qū)的經營權擁有合法、有效的權利。2.甲方未按照約定將生態(tài)農業(yè)園區(qū)的經營權轉讓給乙方。3.甲方未按照約定對乙方在經營管理過程中提供必要的協助和支持。4.乙方未按照約定支付經營權轉讓費用。5.乙方未按照約定合法、合規(guī)地經營管理生態(tài)農業(yè)園區(qū)，導致園區(qū)經營虧損。6.乙方未按照約定對園區(qū)內的員工、設施、設備等進行妥善管理，導致園區(qū)運營混亂。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額為本協議約定的經營權轉讓費用總額的10%。2.違約方應賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、訴訟費用等。示例說明：如甲方未按照約定保證其對生態(tài)農業(yè)園區(qū)的經營權擁有合法、有效的權利，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.生態(tài)農業(yè)園區(qū)：指位于特定地域，以生態(tài)農業(yè)為基礎，集農業(yè)生產、觀光旅游、科研教育等功能于一體的現代農業(yè)園區(qū)。2.經營權：指甲方根據法律法規(guī)和本協議的約定，對生態(tài)農業(yè)園區(qū)進行經營管理的權利。3.