2025工程施工清包合同

?合同編號(hào)：合同雙方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于業(yè)主擬進(jìn)行工程施工，并需委托承包商承擔(dān)工程施工清包任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同范圍及工程量2.1承包商應(yīng)按業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求，完成工程施工清包任務(wù)。2.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程量的準(zhǔn)確計(jì)算和提供，如因工程量計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程增減，承包商應(yīng)按實(shí)調(diào)整。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同的工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2業(yè)主分期向承包商支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給承包商。第四條工期4.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為個(gè)月。4.2承包商應(yīng)按合同約定的工期完成工程施工，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按違約責(zé)任處理。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，經(jīng)業(yè)主組織驗(yàn)收合格，視為工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。第六條違約責(zé)任6.1承包商未按合同約定完成工程施工的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。6.2業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保填寫(xiě)的內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有虛假陳述或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)合同內(nèi)容，確保信息真實(shí)有效，如有疑問(wèn)可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。解決方案：雙方在履行合同過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變動(dòng)，應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.合同雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等，具體責(zé)任根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。4.合同雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。解決方案：雙方應(yīng)加強(qiáng)合同保密意識(shí)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并追究泄露方責(zé)任。5.合同雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決方案：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，充分表達(dá)各自觀點(diǎn)，尋求共識(shí)，以和平方式解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.工程施工：指按照施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。2.清包：指承包商承擔(dān)工程施工過(guò)程中，除施工材料和施工設(shè)備外，其余一切工作均由業(yè)主負(fù)責(zé)。3.工程量：指工程施工中，按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范計(jì)算的各項(xiàng)工作量。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程施工總價(jià)款，包括工程成本、利潤(rùn)及稅金等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。7.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，雙方約定從合同價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。8.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行的工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的中小型施工合同。2.適用于工程施工清包模式，即承包商不負(fù)責(zé)提供施工材料和設(shè)備，僅提供勞動(dòng)力及施工技術(shù)。3.適用于需要明確工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要素的施工合同。4.適用于雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算，以及分期支付合同價(jià)款的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素影響工程進(jìn)度，雙方可協(xié)商順延工期。3.施工安全：承包商應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，如有安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程保險(xiǎn)：雙方可協(xié)商決定是否購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，以降低工程施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄