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文檔簡介

施工項目管理實務模擬工程竣工結算施工收尾管理01

引入與思考工程竣工結算施工單位所承包的工程按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部竣工并經(jīng)建設單位和有關部門驗收通過后由施工單位根據(jù)施工過程中實際發(fā)生的變更情況對原施工圖預算或工程合同造價進行增減調整修正再經(jīng)建設單位審查，重新確定工程造價并作為施工單位向建設單位辦理工程價款清算的技術經(jīng)濟文件工程竣工結算的流程02講解與學習施工單位編制建設單位審核同意后，按合同規(guī)定簽章認可建設單位支付工程竣工結算價款施工單位移交建設工程項目工程竣工結算編制的依據(jù)（1）建設工程施工合同或協(xié)議書；（2）工程竣工驗收報告及工程竣工驗收單；（3）經(jīng)審查的施工圖預算或中標價格；（4）施工圖紙及設計變更通知單、施工現(xiàn)場工程變更記錄、技術經(jīng)濟簽證；（5）現(xiàn)行預算定額、取費定額及調價規(guī)定；（6）有關施工技術資料；（7）工程質量保修書；（8）其他有關資料。02講解與學習工程竣工結算報告內(nèi)容（1）封面

工程名稱、建設單位、建筑面積、結構類型、層數(shù)、結算造價、編制日期以及建設單位、施工單位、審批單位及編制人、復核人、審核人的簽字蓋章。（2）編制說明

工程概況、編制依據(jù)、結算范圍、變更內(nèi)容、雙方協(xié)商處理的事項及其他必須說明的問題。（3）工程結算總值計算表各地建設行政主管部門規(guī)定的建設工程費用項目。02講解與學習（4）工程結算表定額編號、分部分項工程名稱、單位、工程量、基價、合價、人工費、材料費、機械費等。（5）工程量增減計算表工程量增加部分和減少部分計算的過程與結果。（6）材料價差計算表增加的和減少的材料名稱、數(shù)量、價差等。02講解與學習工程竣工結算的

工作計劃編制案例序號工作計劃內(nèi)容完成時間完成人責任人1施工合同書及協(xié)議書準備5月5日預算員項目經(jīng)理2施工圖預算和投標書5月5日預算員項目經(jīng)理3施工圖、圖紙會審紀要、工程變更聯(lián)系單5月5日施工員項目經(jīng)理4現(xiàn)行定額、取費標準和材料信息價5月5日預算員項目經(jīng)理5工程技術及經(jīng)濟簽證5月5日施工員項目經(jīng)理6國家相關的法律法規(guī)5月5日預算員項目經(jīng)理7竣工結算編制6月5日預算員（土建、安裝等專業(yè)）項目經(jīng)理8竣工決算匯總裝訂6月10日預算組長項目經(jīng)理9竣工結算送審6月15日預算組長項目經(jīng)理02講解與學習03鞏固與練習知識點：工程竣工結算1.工程竣工結算一般由誰負責

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