2025重慶私人房屋租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名（名稱(chēng)）：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)：第一條房屋信息房屋位于：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，甲方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得破壞或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。3.若乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法注冊(cè)的法人。若合同一方為未成年人或無(wú)民事行為能力人，需有監(jiān)護(hù)人或法定代理人代為簽訂。解決辦法：核實(shí)合同簽署人的身份證明及法定資格，必要時(shí)可通過(guò)法律顧問(wèn)進(jìn)行確認(rèn)。2.房屋租賃合同應(yīng)采用書(shū)面形式，避免口頭約定。解決辦法：編制完整的書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.租金、押金等金額需明確且符合市場(chǎng)行情，避免過(guò)高或過(guò)低。解決辦法：參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)租賃市場(chǎng)行情，合理設(shè)定租金及押金金額。4.租賃期限、起止日期需明確標(biāo)注，避免因日期不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限、起止日期，并注意日期書(shū)寫(xiě)的準(zhǔn)確性。5.維修責(zé)任、損壞賠償?shù)葪l款需詳細(xì)明確，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)列舉維修責(zé)任及損壞賠償?shù)那樾危⒚鞔_責(zé)任承擔(dān)及賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：承租人使用租賃物的時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起止。4.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的貨幣。5.押金：承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定數(shù)額的貨幣。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。8.法律顧問(wèn)：為合同雙方提供法律咨詢(xún)、審核合同及解決合同糾紛的專(zhuān)業(yè)人士。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人房屋出租人與承租人之間進(jìn)行房屋租賃。2.適用于短期租賃（如度假屋）和長(zhǎng)期租賃（如普通住宅）。3.適用于房屋出租人以盈利為目的的租賃行為。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租人飼養(yǎng)寵物，以及相應(yīng)的規(guī)定。2.維修和維護(hù)：詳細(xì)說(shuō)明出租人在租賃期間和租賃期滿(mǎn)后對(duì)房屋進(jìn)行維修和維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。3.變更和轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂?guī)定合同變更或轉(zhuǎn)讓的條件和程序。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，包括必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型。5.違約與解約：詳細(xì)列出違約行為及其后果，包括解約的條件和通知期限。6.隱私和安寧：規(guī)定承租人的隱私權(quán)和對(duì)周?chē)h(huán)境的安寧的要求。7.房屋使用：明確承租人對(duì)房屋的使用限制，如禁止商業(yè)活動(dòng)等。8.提前終止租賃：規(guī)定在合同期未滿(mǎn)時(shí)，雙方提前終止租賃的條件和后果。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。3.