2024年瑪雅風(fēng)格房產(chǎn)租賃補(bǔ)充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年瑪雅風(fēng)格房產(chǎn)租賃補(bǔ)充合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明12.附件12.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件12.2租賃雙方身份證復(fù)印件13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體2.租賃標(biāo)的及范圍2.2租賃范圍：乙方租賃的房產(chǎn)包括【具體房間或者面積】，具體以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】3.2租賃結(jié)束日期：至【具體日期】止4.租金及支付方式4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【具體日期】前支付下一個(gè)租賃周期的租金4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶4.3.2以現(xiàn)金方式交付至甲方指定的地點(diǎn)5.押金及退還5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或者合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞或者損壞已經(jīng)得到乙方賠償后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和乙方的正常使用需求6.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：6.1.2.1乙方故意或者重大過(guò)失造成的損壞6.1.2.2正常使用磨損或者老化造成的損壞6.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃標(biāo)的，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方7.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同7.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止本合同8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方遭受的實(shí)際損失的【具體倍數(shù)】倍，最高不超過(guò)乙方已支付租金的【具體比例】8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為甲方遭受的實(shí)際損失的【具體倍數(shù)】倍，最高不超過(guò)乙方已支付租金的【具體比例】9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛9.2向人民法院提起訴訟：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【具體人民法院】提起訴訟解決爭(zhēng)議10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效10.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議10.3.1租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方10.3.2雙方協(xié)商一致提前解除本合同10.3.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同11.其他條款11.1甲方聲明：甲方聲明本合同所涉及的房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和安全隱患11.2乙方聲明：乙方聲明本合同所涉及的房產(chǎn)將用于合法用途，不會(huì)從事任何非法活動(dòng)12.附件12.1租賃房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件之一12.2租賃雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含租賃雙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件之一13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章：本合同的甲方簽字蓋章頁(yè)，作為合同的有效組成部分13.2乙方簽字蓋章：本合同的乙方簽字蓋章頁(yè)，作為合同的有效組成部分14.合同簽訂日期：本合同的簽訂日期，以雙方簽字或者蓋章的日期為準(zhǔn)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件必須包含房產(chǎn)證的所有頁(yè)碼房產(chǎn)證上的信息必須與實(shí)際房產(chǎn)一致附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件必須包含身份證的所有頁(yè)碼身份證上的信息必須與實(shí)際身份一致說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的乙方未按照約定支付租金乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施雙方未按照約定提前終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為守約方遭受的實(shí)際損失的【具體倍數(shù)】倍，最高不超過(guò)已支付租金的【具體比例】損失賠償：違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際損失的【具體金額】元人民幣合同終止：違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并且要求甲方在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提供租賃標(biāo)的。如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且有權(quán)提前終止合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織承租方：指租賃租賃標(biāo)的中使用、收益的自然人、法人或其他組織租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償實(shí)際損失：指守約