購(gòu)物中心車位租賃協(xié)議

購(gòu)物中心車位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________購(gòu)物中心車位租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為購(gòu)物中心的所有權(quán)人，擁有購(gòu)物中心的所有權(quán)及使用權(quán)，且乙方為需要租賃車位的當(dāng)事人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方購(gòu)物中心車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意向乙方提供購(gòu)物中心內(nèi)指定的車位供乙方使用。車位數(shù)量、位置及編號(hào)詳見附件。1.2乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得用作其他用途。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方交還車位時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方租賃的車位在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人。3.2乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，服從甲方的協(xié)調(diào)和指揮。3.3乙方不得在車位上從事任何違法活動(dòng)，不得損壞車位及購(gòu)物中心內(nèi)的設(shè)施。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位位置及編號(hào)詳情2.租賃費(fèi)用支付憑證3.維修保養(yǎng)記錄4.賠償金計(jì)算方法5.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除協(xié)議，未按約定時(shí)間通知乙方。2.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車位損壞。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方在車位上從事違法活動(dòng)或損壞購(gòu)物中心設(shè)施。5.乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人車位使用權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：雙方約定的車位租賃時(shí)間。2.租金：乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的費(fèi)用。4.賠償金：因違約行為所需支付的補(bǔ)償費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定的一方所需承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位使用糾紛：通過(guò)協(xié)商解決，無(wú)法解決可尋求法律途徑。2.租金支付問(wèn)題：提前溝通，明確支付時(shí)間及方式。3.車位損壞維修：及時(shí)報(bào)告甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。4.違法活動(dòng)或損壞設(shè)施：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償。5.車位轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)物中心所有者與車位租賃者之間的車位租賃。2.車位租賃者因