老年公寓電梯安全使用須知

老年公寓電梯安全使用須知合同編號：__________甲方（電梯使用方）：__________乙方（電梯維護方）：__________鑒于甲方為提高老年公寓居民的生活質(zhì)量，確保電梯的正常運行和使用安全，現(xiàn)就電梯的安全使用及維護事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)定，對電梯進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。1.2乙方應設立專門的電梯維護團隊，負責電梯的日常維修、緊急搶修及故障排除工作。1.3乙方應在電梯內(nèi)設置明顯的安全使用標志，提醒使用者注意安全。1.4乙方應定期對電梯進行安全評估，并將評估報告提交給甲方。1.5乙方應在電梯發(fā)生故障時，及時通知甲方，并采取必要的措施，確保老年人的安全。二、甲方的義務2.1甲方應按照乙方的要求，提供必要的電梯使用資料，包括電梯使用說明書、電梯維護記錄等。2.2甲方應確保電梯的正常使用，不得隨意停用或損壞電梯。2.3甲方應對老年人進行電梯安全使用培訓，提高老年人的安全意識。2.4甲方應在電梯發(fā)生故障時，配合乙方進行故障排除工作，確保老年人的安全。三、合同的履行3.1乙方應按照約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成電梯的維護和保養(yǎng)工作。3.2甲方應按照約定的時間、地點和要求，支付乙方的維護費用。3.3雙方應按照約定時間召開電梯安全會議，共同研究電梯的安全使用和維護工作。四、合同的變更和解除4.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.2合同的變更和解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務。五、違約責任5.1乙方未按照約定履行維護義務，造成電梯故障或人身傷害的，應承擔相應的法律責任。5.2甲方未按照約定支付維護費用，乙方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。7.3雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。7.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯使用說明書2.電梯維護記錄3.電梯安全評估報告4.電梯維護費用支付憑證5.電梯安全會議紀要二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、地點和質(zhì)量要求完成電梯的維護和保養(yǎng)工作，視為違約。2.乙方未按照約定提供電梯安全評估報告，視為違約。3.甲方未按照約定時間、地點和要求支付乙方的維護費用，視為違約。4.甲方未按照約定對老年人進行電梯安全使用培訓，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指用于垂直運輸人員和物品的固定安裝物。2.維護：指對電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和故障排除等工作。3.保養(yǎng)：指對電梯進行的日常維護和護理工作。4.故障排除：指對電梯發(fā)生的故障進行診斷和修復工作。5.安全評估：指對電梯的安全性能進行評估和評價工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯發(fā)生故障，導致老年人被困：解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施，如聯(lián)系消防部門進行救援，確保老年人的安全。2.甲方未按照約定支付維護費用：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付欠款。3.乙方未按照約定履行維護義務：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景