農(nóng)業(yè)觀光草場租賃協(xié)議

農(nóng)業(yè)觀光草場租賃協(xié)議合同編號：__________農(nóng)業(yè)觀光草場租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將農(nóng)業(yè)觀光草場租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)業(yè)觀光草場租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2租賃標的現(xiàn)狀：__________（具體描述草場的現(xiàn)狀、設(shè)施等情況）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計租賃期內(nèi)租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃標的，并保證租賃標的安全、完好。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃標的，但不得改變其用途，不得進行違法活動。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標的，合理使用，確保安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U標的安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3乙方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃標的的情況。5.2甲方應(yīng)保證租賃標的的安全、完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U標的安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)觀光草場租賃協(xié)議2.租賃標的現(xiàn)狀說明3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃標的權(quán)屬證明文件6.租金支付證明文件7.租賃標的保險單據(jù)8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：根據(jù)協(xié)議第6.2條，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃標的使用用途：根據(jù)協(xié)議第4.3條，乙方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。3.甲方未保證租賃標的的安全、完好：根據(jù)協(xié)議第5.2條，甲方應(yīng)保證租賃標的的安全、完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U標的安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)觀光草場：指用于農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂、體驗田園生活的草地。2.租賃標的：指甲方同意租賃給乙方使用的農(nóng)業(yè)觀光草場。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃標的。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時與乙方溝通，催促其按時支付租金；如乙方仍不支付，可按照協(xié)議第6.2條解除協(xié)議并要求支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃標的使用用途：及時發(fā)現(xiàn)并制止，如乙方仍繼續(xù)違約，可按照協(xié)議第6.2條解除協(xié)議。3.租賃標的安全事故：及時與甲方溝通，要求其保證租賃標的的安全、完好；如甲方不履行義務(wù)，可按照協(xié)議第5.2條要求其承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)旅游