精密儀器儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)租賃協(xié)議

精密儀器儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有精密儀器儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存精密儀器，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)及租賃期限2.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用1.乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存精密儀器，不得用于其他用途。2.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)行為。四、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方的精密儀器已辦理了保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)金額不低于乙方的精密儀器總價(jià)值。2.保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為第一受益人。3.如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付乙方的精密儀器總價(jià)值__________%的賠償金。五、維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)其儲(chǔ)存的精密儀器進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的解除和終止1.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.精密儀器儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)租賃合同2.保險(xiǎn)合同3.精密儀器清單4.租賃物狀況說明書5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金超過三十日，或未付租金金額超過三個(gè)月租金總額。2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)：未經(jīng)甲方同意，將倉(cāng)庫(kù)用于其他用途。3.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：未向甲方提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，或保險(xiǎn)金額低于乙方的精密儀器總價(jià)值。4.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)：租賃期開始后，未向乙方提供合同約定的倉(cāng)庫(kù)。5.甲方未維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金，按應(yīng)付租金比例計(jì)算的違約金。5.保險(xiǎn)：指乙方為其儲(chǔ)存的精密儀器辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付部分按合同約定計(jì)算滯納金。2.問題：乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：通知乙方違規(guī)使用倉(cāng)庫(kù)的情況，要求乙方立即整改。3.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，否則按合同約定支付賠償金。4.問題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：企業(yè)或個(gè)人需要儲(chǔ)存精密儀器。說明：雙方簽訂本合同，明確租賃倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)條款，確保儀器安全儲(chǔ)存。2.場(chǎng)景：企業(yè)或個(gè)人租賃倉(cāng)庫(kù)用于其他用途。說明：本合同僅適用于儲(chǔ)存精密儀器，如需用于其他用途，需經(jīng)甲方同意。3.場(chǎng)景：乙方逾期未支付租金。說明：甲方有權(quán)提醒乙方支付租金，按合同約定計(jì)算滯納金。4.場(chǎng)景：乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)。說明：甲方有權(quán)要求乙方整改，