購物中心汽車租賃場地租賃合同

購物中心汽車租賃場地租賃合同合同編號：__________購物中心汽車租賃場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地描述1.1甲方將其位于__________（地址）的購物中心汽車租賃場地出租給乙方使用。租賃場地面積為__________平方米。1.2租賃場地范圍內(nèi)包括：__________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，總計__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動。4.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置安全、消防等必要設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。五、保險及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的場地保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購物中心汽車租賃場地平面圖2.乙方經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)計劃3.租賃場地保險單復(fù)印件4.甲方購物中心相關(guān)證件復(fù)印件5.乙方公司證件復(fù)印件6.租賃合同補充協(xié)議7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方支付憑證及租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃場地，擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動，視為違約。3.乙方未按甲方要求購買相應(yīng)的場地保險，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場地，或未保證租賃場地安全，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指購物中心汽車租賃場地的所有權(quán)人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃購物中心汽車租賃場地的使用方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃購物中心汽車租賃場地的合同約定時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用購物中心汽車租賃場地。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法追討租金及滯納金。2.乙方擅自改變場地用途：甲方應(yīng)及時制止乙方違約行為，并要求乙方恢復(fù)場地原狀；如乙方不配合，甲方可依法解除合同。3.乙方未購買場地保險：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案；如乙方仍不購買，甲方可依法解除合同。4.甲方未保證租賃場地安全：甲方應(yīng)立即采取措施確保租賃場地安全，并向乙方道歉；如甲方未采取措施，乙方可依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于購物中心汽車租賃場地出租方（甲方）與承租方（乙方）之間就汽車租賃場地使用權(quán)進(jìn)