舞蹈學(xué)校租賃合同：舞蹈培訓(xùn)

舞蹈學(xué)校租賃合同：舞蹈培訓(xùn)合同編號：__________舞蹈學(xué)校租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于上述地址的場地租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃場地用于開展舞蹈培訓(xùn)活動，且不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元。（2）每年租金為人民幣______元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個月租金。（2）每年底前支付下一年租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣______元。4.2租賃期滿后，承租方按本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方，出租方應(yīng)在核實(shí)無損壞后退還承租方押金。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地的合法性，確保承租方在使用場地的過程中不受法律糾紛的困擾。（2）確保場地的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時維修。（3）在租賃期限內(nèi)，不得無故提前解除合同。5.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場地，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。（2）妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供場地或設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.舞蹈學(xué)校租賃合同2.場地使用權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.場地設(shè)施清單6.租賃期限證明7.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.出租方和承租方的法定代表人身份證明9.授權(quán)代表委托書（如有）10.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付場地或設(shè)施未保證場地的合法性和設(shè)施完好性提前解除合同且無正當(dāng)理由2.承租方違約行為：未按約定用途使用場地未按約定時間支付租金未妥善保管場地內(nèi)設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和雙方書面協(xié)議依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)雙方簽字或蓋章的合同副本三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設(shè)施供承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地用于特定用途的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用場地的起始和終止時間。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的場地使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞：及時通知出租方進(jìn)行維修。如有爭議，拍照留存證據(jù)，協(xié)商解決。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保記錄清晰。雙方定期對賬，如有差錯及時溝通糾正。3.非法活動處理：立即停止相關(guān)活動，避免法律責(zé)任。通知出租方并協(xié)助處理相關(guān)事宜。4.提前解除合同：書面通知對方，并協(xié)商解決賠償事宜。根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有