房屋交易資金安全補充協(xié)議

房屋交易資金安全補充協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、資金監(jiān)管1.1雙方同意將交易資金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，存入雙方共同指定的銀行監(jiān)管賬戶，該賬戶的開戶銀行為：__________，賬戶號碼為：__________，甲乙雙方共同持有賬戶密碼。1.2監(jiān)管資金的用途包括但不限于：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、物業(yè)費、戶口遷出等相關(guān)費用。1.3雙方應(yīng)在簽署本補充協(xié)議后，向銀行提交資金監(jiān)管申請，銀行審核通過后，將資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。1.4資金監(jiān)管期限自資金存入監(jiān)管賬戶之日起至雙方辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日止。二、資金解凍及支付2.1雙方按照主合同約定的付款節(jié)點和金額，向銀行提交資金解凍申請。2.2銀行在審核通過后，將相應(yīng)金額從監(jiān)管賬戶中扣除，支付給甲方。2.3雙方確認(rèn)，監(jiān)管資金的支付，以實際產(chǎn)生的費用為準(zhǔn)，如有剩余，甲方應(yīng)及時辦理退款手續(xù)。三、違約責(zé)任3.2因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本補充協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.銀行監(jiān)管賬戶開設(shè)證明3.資金監(jiān)管申請表格4.資金解凍申請表格5.房屋交易稅費清單6.物業(yè)費支付憑證7.戶口遷出證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照主合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。2.乙方未按照主合同約定支付購房款項。3.雙方未按照本補充協(xié)議約定履行資金監(jiān)管、解凍及支付義務(wù)。4.因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本補充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人。2.乙方：指房屋的買受人。3.房屋買賣合同：指甲方出賣房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。4.資金監(jiān)管：指將交易資金存入雙方共同指定的銀行監(jiān)管賬戶，確保資金安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定交付房屋，并有權(quán)要求違約金。2.問題：乙方未按照約定支付購房款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定支付購房款項，并有權(quán)要求違約金。3.問題：雙方在資金監(jiān)管、解凍及支付過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本補充協(xié)議。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋交易過程中，確保交易資金安全。2.雙方約定資金監(jiān)管、解凍及