2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程專業(yè)分包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程專業(yè)分包合同模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1分包商信息2.2發(fā)包方信息2.3分包商與發(fā)包方的代表3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付日期4.3工程延期4.4工程暫停與復(fù)工5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量爭議的處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備保管7.施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理8.變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2分包商違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露的責(zé)任13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同的副本13.4通知與送達(dá)14.合同簽署14.1簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑高度等。1.4工程內(nèi)容：明確分包工程的范圍和內(nèi)容，包括但不僅限于土建、裝修、安裝等。第二條合同主體2.1分包商信息：分包商的名稱、地址、法定代表人等。2.2發(fā)包方信息：發(fā)包方的名稱、地址、法定代表人等。2.3分包商與發(fā)包方的代表：明確雙方指派的合同執(zhí)行代表，并附上代表授權(quán)書。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：分包工程的總價(jià)，包括稅金、管理費(fèi)、利潤等。3.2價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鲁杀咀儎?dòng)時(shí)，雙方協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整方式。3.3付款方式：明確付款的次數(shù)、時(shí)間、比例等。3.4進(jìn)度付款：根據(jù)工程進(jìn)度完成情況，按約定的時(shí)間和比例支付工程款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，按照約定進(jìn)行最終結(jié)算。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的開工日期、竣工日期等關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。4.2工程交付日期：工程按約定標(biāo)準(zhǔn)完成后，分包商向發(fā)包方提供的日期。4.3工程延期：因不可抗力、分包商原因等導(dǎo)致工程延期的情況及處理辦法。4.4工程暫停與復(fù)工：明確工程暫停和復(fù)工的條件、程序及責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家、地方和行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.3質(zhì)量保證措施：分包商為保證工程質(zhì)量所采取的措施。5.4質(zhì)量爭議的處理：雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議時(shí)的處理方式。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：分包商負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程所需材料。6.2設(shè)備供應(yīng)：分包商負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程所需設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任。6.4材料與設(shè)備保管：分包商對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行保管的責(zé)任和義務(wù)。第八條變更與解除合同8.1合同變更：合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.2合同解除：合同履行過程中，因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤獬模醇s定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付工程款、延遲交付工程等，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.2分包商違約：分包商未按約定完成工程、使用不合格材料等，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，包括損失賠償、違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2仲裁：雙方約定仲裁委員會(huì)，按照仲裁程序解決爭議。10.3訴訟：雙方可以選擇向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：合同履行完畢、解除或因違約等原因終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：雙方約定保密信息保護(hù)的期限。12.3保密泄露的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同附件：合同附件包括工程圖紙、技術(shù)文件、分包清單等。13.3合同的副本：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4通知與送達(dá)：雙方約定的通知和送達(dá)方式。第十四條合同簽署14.1簽字蓋章：合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.2簽署日期：雙方代表簽字蓋章的日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)文件附件3：分包清單附件4：材料供應(yīng)清單附件5：設(shè)備供應(yīng)清單附件6：進(jìn)度計(jì)劃表附件7：付款申請(qǐng)表附件8：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件9：安全防護(hù)措施方案附件10：環(huán)保措施方案附件11：變更申請(qǐng)表附件12：違約行為認(rèn)定表附件13：賠償金計(jì)算公式附件14：保密協(xié)議附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以清晰展示工程的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。附件2：技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含工程的技術(shù)要求、施工方案、工藝流程等，以便分包商了解工程的施工細(xì)節(jié)。附件3：分包清單詳細(xì)要求：明確分包商需要完成的分包工程內(nèi)容，包括工程量、工程部位等。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出需要分包商供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出需要分包商供應(yīng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的日期。附件7：付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：明確付款的次數(shù)、時(shí)間、比例等信息，以便分包商申請(qǐng)付款。附件8：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件9：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：明確施工過程中的安全防護(hù)措施，以確保工程施工安全。附件10：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：明確施工過程中的環(huán)保措施，以滿足環(huán)保要求。附件11：變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：明確合同變更的申請(qǐng)程序和審批流程。附件12：違約行為認(rèn)定表詳細(xì)要求：明確各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件13：賠償金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約方應(yīng)支付的賠償金計(jì)算方式。附件14：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息及保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付工程款。2.發(fā)包方延遲交付工程。3.分包商未按約定完成工程。4.分包商使用不合格材料。5.分包商未按約定供應(yīng)設(shè)備。6.分包商未按約定供應(yīng)材料。7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)支付未付款部分的違約金。2.發(fā)包方延遲交付工程，應(yīng)支付延遲交付期間的損害賠償金。4.分包商使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)不合格材料部分的賠償責(zé)任。5.分包商未按約定供應(yīng)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)未供應(yīng)設(shè)備部分的賠償責(zé)任。6.分包商未按約定供應(yīng)材料，應(yīng)承擔(dān)未供應(yīng)材料部分的賠償責(zé)任。7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付工程款，分包商可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算出應(yīng)支付的違約金金額，并要求發(fā)包方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.分包商：指與發(fā)包方簽訂合同，承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。3.發(fā)包方：指委托分包商承擔(dān)分包工程的一方。4.違約金：指違約方按照約定向守