2024土地抵押借款合同：現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物所在地2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物權(quán)屬證明3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立日期4.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)4.3抵押權(quán)登記手續(xù)4.4抵押權(quán)登記費(fèi)用5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：土地抵押借款合同13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明13.3附件三：抵押權(quán)登記手續(xù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字14.4合同簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂具體地址]1.4合同編號[合同編號]1.5合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止日期[合同終止年月日]第二條抵押物信息2.1抵押物名稱[抵押物具體名稱]2.2抵押物所在地[抵押物具體地址]2.3抵押物面積[抵押物具體面積]2.4抵押物用途[抵押物具體用途]2.5抵押物權(quán)屬證明[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號]第三條借款信息3.1借款金額[借款具體金額]3.2借款期限[借款具體期限，如：自[借款起始年月日]至[借款終止年月日]]3.3借款利率[借款具體利率]3.4借款用途[借款具體用途]3.5借款還款方式[借款具體還款方式，如：按月等額本息還款法]第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立日期[抵押權(quán)設(shè)立具體日期]4.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)[抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱]4.3抵押權(quán)登記手續(xù)[抵押權(quán)登記所需手續(xù)清單]4.4抵押權(quán)登記費(fèi)用[抵押權(quán)登記費(fèi)用具體金額]第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體條件]5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體方式]5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體期限]5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用的具體金額及承擔(dān)方]第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任[抵押物保管的具體責(zé)任]6.2抵押物保管方式[抵押物保管的具體方式]6.3抵押物保管費(fèi)用[抵押物保管費(fèi)用的具體金額及承擔(dān)方]第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件[抵押物處置的具體條件]7.2抵押物處置方式[抵押物處置的具體方式]7.3抵押物處置費(fèi)用[抵押物處置費(fèi)用的具體金額及承擔(dān)方]第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方對本合同內(nèi)容、抵押物信息、借款信息、抵押權(quán)設(shè)立等相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限，如：5年]。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)糾正，否則對方有權(quán)解除合同，合理期限為：[具體期限]；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限，如：30天]書面通知對方。10.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后[具體期限]內(nèi)，歸還甲方全部借款本金及利息；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)；（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有與本合同相關(guān)的費(fèi)用。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定效力本合同其他約定的效力，與本合同條款同等。第十三條合同附件13.1附件一：土地抵押借款合同13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明13.3附件三：抵押權(quán)登記手續(xù)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署年月日]14.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署具體地址]14.3合同簽署人簽字[甲方簽署人簽字][乙方簽署人簽字]14.4合同簽署單位蓋章[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對接、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物價值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他參與合同履行的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償限額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方自身資產(chǎn)總額的[具體比例，如：10%]。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或參與合同履行的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或參與合同履行不違反法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在履行本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入；（2）第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和條件；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；（2）第三方應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向第三方提供必要的信息和資料。5.3第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改的必要性第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改。6.2合同修改的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同修改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同修改協(xié)議；（3）合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止的條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2合同終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押借款合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、保密條款、爭議解決等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等，證明抵押物的所有權(quán)歸屬。附件說明：本附件用于證明抵押物的合法性和有效性。3.附件三：抵押權(quán)登記手續(xù)詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)登記的相關(guān)文件，如抵押權(quán)登記申請書、登記證明等。附件說明：本附件用于證明抵押權(quán)已依法登記，具有法律效力。4.附件四：借款用途證明詳細(xì)要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如項(xiàng)目建設(shè)批準(zhǔn)文件、發(fā)票等。附件說明：本附件用于證明借款用途的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。附件說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和方式。7.附件七：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改的內(nèi)容、生效日期等條款。附件說明：本附件用于記錄合同修改的過程和結(jié)果。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、生效日期等條款。附件說明：本附件用于記錄合同終止的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付借款本金及利息；b.未按時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；c.提供虛假抵押物權(quán)屬證明；d.未經(jīng)乙方同意擅自改變抵押物用途。乙方違約行為：a.未按時提供借款；b.未按時辦理抵押權(quán)登記；c.提供虛假借款用途證明；d.未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.逾期支付借款的，應(yīng)支付逾期利息；b.未按時辦理抵押權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用；c.提供虛假證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.擅自改變抵押物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.逾期提供借款的，應(yīng)支付逾期利息；b.未按時辦理抵押權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用；c.提供虛假證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：示例一：甲方逾期支付借款，應(yīng)支付逾期利息，具體金額為借款金額的[具體比例，如：1%]。示例二：乙方未按時辦理抵押權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用，具體金額為[具體金額]。全文完。2024土地抵押借款合同：現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.土地抵押信息3.1抵押土地位置3.2抵押土地面積3.3抵押土地權(quán)屬證明3.4抵押土地價值評估4.借款還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款期限4.3還款頻率4.4還款金額5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.抵押權(quán)登記手續(xù)6.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)6.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用7.保證金及擔(dān)保7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4擔(dān)保方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地抵押登記證明13.2附件二：借款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.借款基本信息2.1借款金額借款金額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）2.2借款期限借款期限：自合同生效之日起至年月日止，共計(jì)個月。2.3借款利率借款利率：按年利率%執(zhí)行，按月計(jì)息。2.4借款用途借款用途：用于甲方現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。3.土地抵押信息3.1抵押土地位置抵押土地位置：省市區(qū)路號。3.2抵押土地面積抵押土地面積：平方米。3.3抵押土地權(quán)屬證明抵押土地權(quán)屬證明：甲方提供的土地所有權(quán)證。3.4抵押土地價值評估抵押土地價值評估：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，抵押土地價值為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。4.借款還款計(jì)劃4.1還款方式還款方式：分期償還，每月償還萬元。4.2還款期限還款期限：借款期限屆滿時，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。4.3還款頻率還款頻率：每月償還一次。4.4還款金額還款金額：每月還款金額為萬元，其中本金萬元，利息萬元。5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。5.2利息支付方式利息支付方式：甲方應(yīng)在每月還款日前將利息支付至乙方指定賬戶。5.3利息支付時間利息支付時間：每月日前。6.抵押權(quán)登記手續(xù)6.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在合同生效之日起個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用：甲方承擔(dān)抵押權(quán)登記所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行借款義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行還款義務(wù)；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)對方為追償損失所支出的合理費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方簽訂合同解除協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)的清算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）借款期限屆滿，全部借款本金及利息已償還；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止條件成就；（2）雙方簽訂合同終止協(xié)議；（3）辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：土地抵押登記證明13.2附件二：借款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；（4）其他協(xié)助方：為甲乙雙方提供其他協(xié)助服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對合同履行的中介服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）咨詢方：咨詢方提供咨詢意見不構(gòu)成合同內(nèi)容，其責(zé)任限于因咨詢意見錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額；（4）其他協(xié)助方：其他協(xié)助方在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1增加條款“第條：第三方介入1.第三方介入方式及責(zé)任范圍詳見第15.2條和第15.3條。2.第三方責(zé)任限額詳見第15.3.2條。3.第三方與其他各方的劃分說明詳見第15.4條。4.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。”16.2說明1.本條款的目的是明確第三方介入后的責(zé)任劃分和權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益。2.甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時，應(yīng)參照本合同約定，確保協(xié)議內(nèi)容與本合同一致。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任根據(jù)其介入方式、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等因素進(jìn)行界定。17.2第三方責(zé)任的履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的追償甲乙雙方在履行合同過程中，如因第三方原因遭受損失，可向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押登記證明詳細(xì)要求：證明甲方提供的抵押土地已完成抵押權(quán)登記，并載明抵押權(quán)人、抵押物、抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明抵押權(quán)登記的完成。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等內(nèi)容。說明：此附件為合同的一部分，用于明確甲乙雙方的借款關(guān)系。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：此附件為合同的一部分，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同的一部分，用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：此附件為合同的一部分，用于明確中介方的服務(wù)責(zé)任。6.附件六：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢方的咨詢內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、咨詢期限等內(nèi)容。說明：此附件為合同的一部分，用于明確咨詢方的咨詢責(zé)任。7.附件七：第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：此附件為合同的一部分，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此附件為合同的一部分，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供抵押土地；甲方未按合同約定履行借款還款義務(wù)；乙方未按合同約定提供借款；乙方未按合同約定履行抵押權(quán)登記手續(xù)；第三方未按合同約定履行中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：甲方未按合同約定提供抵押土地，導(dǎo)致乙方無法辦理抵押權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方未按合同約定提供借款，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方未按合同約定履行中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024土地抵押借款合同：現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人注冊地址、聯(lián)系方式等1.4借款人股東信息1.5借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)信息1.6借款人財(cái)務(wù)狀況1.7借款人資產(chǎn)狀況2.借款人抵押土地基本情況2.1土地位置、面積、用途等2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地抵押登記情況2.4土地抵押物評估價值2.5土地抵押物他項(xiàng)權(quán)利情況3.借款合同主要內(nèi)容3.1借款金額、期限、利率等3.2借款用途3.3借款人還款方式及期限3.4借款人逾期還款責(zé)任3.5借款人提前還款條件及程序3.6借款人違約責(zé)任4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用4.4抵押權(quán)登記期限5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.3抵押物處置方式5.4抵押物處置費(fèi)用5.5抵押物處置收益分配6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同附件12.1土地抵押合同12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3土地抵押登記證明12.4借款人財(cái)務(wù)報(bào)表12.5借款人資產(chǎn)評估報(bào)告13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同解釋與修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1姓名：1.2.2職務(wù)：總經(jīng)理1.2.3聯(lián)系電話：021876543211.2.4授權(quán)代表身份證號碼：320123199003021.3借款人注冊地址、聯(lián)系方式等1.3.1注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2聯(lián)系電話：02156781.3.3傳真：02156791.4借款人股東信息1.4.1股東1：投資管理有限公司1.4.2股東2：控股集團(tuán)有限公司1.4.3股東3：1.5借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)信息1.5.1關(guān)聯(lián)企業(yè)1：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2關(guān)聯(lián)企業(yè)2：物業(yè)管理有限公司1.5.3關(guān)聯(lián)企業(yè)3：建筑設(shè)計(jì)研究院1.6借款人財(cái)務(wù)狀況1.6.12023年度凈利潤：500萬元1.6.22023年度資產(chǎn)負(fù)債率：40%1.7借款人資產(chǎn)狀況1.7.1固定資產(chǎn)：1億元1.7.2流動資產(chǎn)：2億元2.借款人抵押土地基本情況2.1土地位置、面積、用途等2.1.1土地位置：省市區(qū)街道2.1.2土地面積：100畝2.1.3土地用途：工業(yè)用地2.2土地權(quán)屬證明文件2.2.1土地使用權(quán)證編號：0002.2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3土地抵押登記情況2.3.1抵押登記編號：00056782.3.2抵押登記證明復(fù)印件2.4土地抵押物評估價值2.4.1評估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司2.4.2評估價值：5000萬元2.5土地抵押物他項(xiàng)權(quán)利情況2.5.1他項(xiàng)權(quán)利1：無2.5.2他項(xiàng)權(quán)利2：無3.借款合同主要內(nèi)容3.1借款金額、期限、利率等3.1.1借款金額：3000萬元3.1.2借款期限：5年3.1.3年利率：5%3.2借款用途3.2.1借款用途：現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.3借款人還款方式及期限3.3.1還款方式：分期還款3.3.2還款期限：每年還款600萬元3.4借款人逾期還款責(zé)任3.4.1逾期還款利率：年利率10%3.4.2逾期還款違約金：按逾期金額的1%每日計(jì)算3.5借款人提前還款條件及程序3.5.1提前還款條件：無特殊條件3.5.2提前還款程序：提前30日書面通知貸款人3.6借款人違約責(zé)任3.6.1借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)提前收回借款及利息3.6.2借款人未按時還款，貸款人有權(quán)提前收回借款及利息，并追究違約責(zé)任4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.1.1借款人已提供抵押物4.1.2借款人已簽訂抵押合同4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.2.1向土地登記機(jī)構(gòu)申請抵押權(quán)登記4.2.2提供抵押合同、土地使用權(quán)證等文件4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用4.3.1登記費(fèi)用：按實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付4.4抵押權(quán)登記期限4.4.1登記期限：自抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.1.1借款人未按約定還款5.1.2借款人未按約定用途使用借款5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.2.1貸款人發(fā)出通知5.2.2借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)5.2.3貸款人申請法院拍賣抵押物5.3抵押物處置方式5.3.1拍賣5.3.2變賣5.4抵押物處置費(fèi)用5.4.1處置費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付5.5抵押物處置收益分配5.5.1償還貸款本金及利息5.5.2剩余部分歸借款人所有6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商6.1.2仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會6.3爭議解決程序6.3.1雙方提交仲裁申請6.3.2仲裁委員會受理6.3.3仲裁委員會組織仲裁6.3.4仲裁委員會作出裁決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1合同內(nèi)容7.1.2抵押物信息7.1.3借款人財(cái)務(wù)信息7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3保密責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約8.1.2貸款人嚴(yán)重違約8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1借款期限屆滿8.2.2借款本金及利息全部清償8.2.3合同雙方協(xié)商一致8.3合同解除與終止程序8.3.1提前通知對方8.3.2發(fā)出解除或終止通知8.3.3協(xié)商解決爭議9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容合法有效9.2合同備案手續(xù)9.2.1向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案9.2.2提交備案所需文件9.3合同備案期限9.3.1自合同簽訂之日起30日內(nèi)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)盡力減少損失10.1.3不可抗力事件發(fā)生后，合同各方應(yīng)及時通知對方10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.2.2爭議解決適用中華人民共和國法律10.3合同附件10.3.1土地抵押合同10.3.2土地使用權(quán)證復(fù)印件10.3.3土地抵押登記證明10.3.4借款人財(cái)務(wù)報(bào)表10.3.5借款人資產(chǎn)評估報(bào)告11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：2024年3月1日11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號11.3合同簽署人11.3.1借款人代表：11.3.2貸款人代表：12.合同附件12.1土地抵押合同12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3土地抵押登記證明12.4借款人財(cái)務(wù)報(bào)表12.5借款人資產(chǎn)評估報(bào)告13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式八份，借款人和貸款人各執(zhí)四份13.2合同效力13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同解釋與修改14.1合同解釋14.1.1本合同內(nèi)容如有歧義，按有利于合同雙方的原則解釋14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.2.2未經(jīng)雙方書面同意的修改，不具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲乙雙方共同邀請第三方參與；15.2.1.2甲乙任何一方邀請第三方參與，并經(jīng)另一方同意；15.2.1.3第三方主動提出參與，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；15.3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)；15.3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同約定；16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；16.1.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的詳細(xì)說明和報(bào)價；17.1.3甲方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的詳細(xì)說明和報(bào)價；17.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.3第三方與甲乙雙方的劃分