2024年無(wú)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易版合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易版合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納期限5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶所需材料6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)退還10.2資金返還10.3其他處理事項(xiàng)11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)登記日期：_______2.2房產(chǎn)坐落位置2.2.1房產(chǎn)所在城市：_______2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：_______2.2.3房產(chǎn)具體地址：_______2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)建筑面積：_______平方米2.3.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.1房產(chǎn)建筑類(lèi)型：_______2.4.2房產(chǎn)層數(shù)：_______層2.4.3房產(chǎn)戶型：_______2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)用途：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款比例：_______3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.1.1契稅：_______4.1.2土地增值稅：_______4.1.3其他稅費(fèi)：_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.2.1出讓方承擔(dān)：_______4.2.2受讓方承擔(dān)：_______4.3稅費(fèi)繳納期限4.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)交付條件：_______5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：_______6.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______6.2過(guò)戶所需材料6.2.1過(guò)戶所需材料：_______6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款7.1.2未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)7.1.3房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款：_______7.2.2未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：_______7.2.3房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛：_______7.3違約金7.3.1違約金比例：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人協(xié)商8.1.2爭(zhēng)議調(diào)解8.1.3爭(zhēng)議仲裁8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1協(xié)商解決地點(diǎn)：_______8.2.2調(diào)解解決地點(diǎn)：_______8.2.3仲裁解決地點(diǎn)：_______8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：_______8.3.2調(diào)解解決機(jī)構(gòu)：_______8.3.3仲裁解決機(jī)構(gòu)：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2付款完畢9.1.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件9.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件9.3.1違約行為9.3.2不可抗力9.3.3法律法規(guī)變更10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)退還10.1.1房產(chǎn)退還給原所有者10.1.2退還房產(chǎn)時(shí)的狀態(tài)要求：_______10.2資金返還10.2.1返還已支付的全部款項(xiàng)10.2.2返還款項(xiàng)的支付方式：_______10.3其他處理事項(xiàng)10.3.1稅費(fèi)處理10.3.2損害賠償11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出讓方簽署日期：_______12.1.2受讓方簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人12.3.1出讓方簽署人：_______12.3.2受讓方簽署人：_______13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同簽署后13.1.2雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1提出變更請(qǐng)求13.2.2簽署變更協(xié)議13.3變更內(nèi)容13.3.1變更條款13.3.2變更合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1當(dāng)事人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密14.1.2保密期限：_______14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同當(dāng)事人，但為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性。15.2.2第三方介入可以提供專業(yè)服務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前明確告知。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的程序17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方的額外條款19.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，視為甲方履行合同的一部分。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.2乙方的額外條款19.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付約定的費(fèi)用。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范20.1第三方資質(zhì)審查20.1.1甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。20.1.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。20.2第三方行為監(jiān)督20.2.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為。20.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，與原件一致。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：作為買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，詳細(xì)記載交易條件。3.付款憑證要求：清晰、完整，包括匯款單、銀行流水等。說(shuō)明：作為已支付款項(xiàng)的證明，用于確認(rèn)付款情況。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理材料要求：符合過(guò)戶手續(xù)要求，齊全、準(zhǔn)確。說(shuō)明：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容明確、具體。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容清晰、完整。說(shuō)明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，確保各方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況提供，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的_______%。示例：如約定轉(zhuǎn)讓款為100萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則違約方應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元的_______%。2.未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：如因違約方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，守約方因此遭受的損失為_(kāi)______元，違約方應(yīng)賠償。3.房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：如因房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方因此遭受的損失為_(kāi)______元，違約方應(yīng)賠償。4.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方因此遭受的損失為_(kāi)______元，第三方應(yīng)賠償。5.保密違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因保密違約造成的損失。示例：如違約方泄露合同內(nèi)容，給甲乙雙方造成損失，違約方應(yīng)賠償_______元。全文完。2024年無(wú)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易版合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.合同雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.合同生效及終止條件8.違約責(zé)任及處理9.爭(zhēng)議解決方式10.合同附件及補(bǔ)充條款11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同解除及終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2合同雙方應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同依法成立，具有法律效力。2.1合同雙方基本信息2.2.1全稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3住所地：________________2.3.1全稱：________________2.3.2法定代表人：________________2.3.3住所地：________________3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)坐落：________________3.3房產(chǎn)面積：________________3.4房產(chǎn)用途：________________3.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________3.6房產(chǎn)已抵押情況：________________3.7房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系：________________4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4支付方式：________________5.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由________________方承擔(dān)。7.1合同生效及終止條件7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1違約責(zé)任及處理8.1.1甲方違約責(zé)任8.1.1.1甲方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.1.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.1.2乙方違約責(zé)任8.1.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2.2乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.1合同附件及補(bǔ)充條款10.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、稅費(fèi)繳納證明等。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1合同簽署日期及地點(diǎn)11.1.1本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地簽署。12.1合同份數(shù)及保管12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.1合同解除及終止條件13.1.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的；13.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；13.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.1.3本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。16.1甲乙雙方引入第三方的條件16.1.1甲乙雙方根據(jù)本合同需要引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由、目的及所需提供的具體服務(wù)。16.1.2雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，就引入第三方的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。17.1第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.1.4第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向其支付服務(wù)費(fèi)用。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。18.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。19.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.1.3第三方不得利用甲乙雙方的信息從事與其服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。20.1第三方的變更及退出20.1.1第三方如需變更或退出服務(wù)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。20.1.2第三方的變更或退出不影響本合同其他條款的效力。21.1第三方的違約責(zé)任21.1.1第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。21.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.1第三方的免責(zé)條款22.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。22.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷或無(wú)法繼續(xù)履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。23.1第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付23.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定，由甲乙雙方支付。23.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。24.1第三方的保密義務(wù)24.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。24.1.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。1.2說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2.1要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等。2.2說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是合同的重要組成部分，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.稅費(fèi)繳納證明3.1要求：提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。3.2說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明用于證明雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.1要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.2說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)材料5.1要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部材料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。5.2說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)材料用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。6.2說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議7.1要求：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，內(nèi)容應(yīng)合法有效。7.2說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，但甲方超過(guò)30日仍未辦理，則甲方需支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但乙方超過(guò)15日仍未支付，則乙方需支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1不可抗力導(dǎo)致的違約行為責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年無(wú)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易版合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證照情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他稅費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方住所：____________________1.2.3受讓方法定代表人：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)證照情況：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：____________________4.2交付地點(diǎn)：____________________4.3交付條件：____________________5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)：____________________5.2過(guò)戶費(fèi)用：____________________5.3過(guò)戶時(shí)間：____________________6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅：____________________6.2土地增值稅：____________________6.3其他稅費(fèi)：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；7.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付房款；7.1.3出讓方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；7.2違約責(zé)任：7.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；7.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，受讓方取得房產(chǎn)所有權(quán)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人員：11.3.1出讓方代表簽字：____________________11.3.2受讓方代表簽字：____________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：____________________份12.2合同副本份數(shù)：____________________份，其中受讓方保留____________________份，出讓方保留____________________份。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2備案時(shí)間：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____________________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____________________份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。14.5本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；2.1.2房產(chǎn)評(píng)估；2.1.3法律咨詢；2.1.4公證；2.1.5政府審批等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不負(fù)責(zé)任。4.第三方介入的審批程序4.1任何第三方介入本合同前，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的具體事務(wù)，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。6.2如第三方介入費(fèi)用超出預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確