2024年水利設(shè)施用地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年水利設(shè)施用地租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃土地的使用權(quán)4.1使用權(quán)的范圍4.2使用權(quán)的限制第五條：維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃土地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間，土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任第七條：合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件第八條：合同的解除8.1合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件第十二條：合同的附件12.1附件一：土地使用權(quán)證明12.2附件二：租賃土地示意圖第十三條：其他約定13.1租賃期間的其他約定事項(xiàng)第十四條：合同的份數(shù)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條：租賃土地的描述1.1土地位置：根據(jù)地圖坐標(biāo)，租賃土地位于市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，東至路，西至河，南至地，北至山。具體位置以附件二《租賃土地示意圖》為準(zhǔn)。1.3土地用途：租賃土地主要用于水利設(shè)施建設(shè)，包括但不限于水庫、渠道、泵站、水閘等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租賃土地的年度租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），租金按年支付。3.2租金支付周期：租金每年支付一次，支付日期為租賃開始日期起每年的同一日。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：水利設(shè)施建設(shè)有限公司賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行第四條：租賃土地的使用權(quán)4.1使用權(quán)的范圍：租賃土地及附屬設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有，包括但不限于建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)水利設(shè)施。4.2使用權(quán)的限制：乙方在使用租賃土地及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及附屬設(shè)施，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。第五條：維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃土地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。如因維修需要停用設(shè)施，乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方的影響。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間，土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋所有風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交受讓人資質(zhì)證明。甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)，如無異議，本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓人。第九條：合同的解除9.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。第十條：違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條：其他約定13.1租賃期間的其他約定事項(xiàng)：雙方在簽訂本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況，就租賃期間的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以附件形式附在本合同后。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同或附件遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在對(duì)方提供相應(yīng)證據(jù)后，共同補(bǔ)簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，涉及到的除甲乙雙方以外的第三主體。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，以及因法律、法規(guī)、政策等原因介入的行政機(jī)構(gòu)或其他組織。第二條：第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方的選定、雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)的確認(rèn)、第三方工作的監(jiān)督和考核等。第四條：第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條：第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量。5.2第三方在工作過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保護(hù)環(huán)境和相鄰權(quán)益。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確。6.2第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)以責(zé)任限額為限。如實(shí)際損失超過責(zé)任限額，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議。第七條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入合同中應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。7.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其工作職責(zé)，提供必要的資料、場(chǎng)地和便利條件。第八條：第三方介入合同的簽訂與備案8.1第三方介入合同的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂介入合同時(shí)，應(yīng)明確本合同的相關(guān)內(nèi)容，確保第三方了解并同意本合同的約定。8.2第三方介入合同的備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入合同的副本提交給對(duì)方備案，以便雙方隨時(shí)查閱。第九條：第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同的變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入合同。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。9.2第三方介入合同的解除：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入合同。解除合同后，第三方不再享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十條：第三方介入合同的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方在履行第三方介入合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方與第三方在簽訂第三方介入合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況，就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以附件形式附在第三方介入合同后。第十二條：第三方介入合同的份數(shù)12.1第三方介入合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方應(yīng)妥善保管第三方介入合同，如合同或附件遺失，應(yīng)及時(shí)通知其他方，并在其他方提供相應(yīng)證據(jù)后，共同補(bǔ)簽。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：租賃土地示意圖附件三：租金支付憑證附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：第三方介入合同附件七：合同變更或解除協(xié)議附件一《土地使用權(quán)證明》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、面積、用途等信息，由土地管理部門出具，并加蓋公章。附件二《租賃土地示意圖》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃土地的邊界、面積、現(xiàn)狀等，并附上比例尺。示意圖應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。附件三《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，由付款方出具，并加蓋公章。附件四《維修責(zé)任確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確乙方的維修責(zé)任范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修時(shí)間等，由雙方共同簽署。附件五《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息，由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋公章。附件六《第三方介入合同》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方的名稱或身份、介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息，由甲乙雙方與第三方簽訂，并加蓋公章。附件七《合同變更或解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確合同變更或解除的條件、程序、雙方的責(zé)任等，由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃土地及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.乙方未按約定購買保險(xiǎn)。5.第三方未按約定履行介入合同的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約行為嚴(yán)重影響合同履行的，守約方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。說明三：法律名詞及