2024年度汽車4S店售后服務中心場地租賃合同與車庫租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車4S店售后服務中心場地租賃合同與車庫租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地及車庫概況2.1場地位置2.2場地面積2.3車庫數量及面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間4.租賃費用及稅費4.1租金計算方式4.2稅費承擔5.場地及車庫使用范圍5.1使用范圍界定5.2使用權限6.維修養(yǎng)護責任6.1維修養(yǎng)護責任劃分6.2維修養(yǎng)護費用承擔7.安全責任7.1安全責任劃分7.2安全管理措施8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同文本效力14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃場地及車庫概況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3車庫數量：________個2.3.1車庫1：________平方米2.3.2車庫2：________平方米2.3.3車庫3：________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：人民幣________元整（大寫：________元整）。3.3付款方式及時間：租賃方應在每月________日前向出租方支付當月租金。4.租賃費用及稅費4.1租金計算方式：按月租金________元計算。4.2稅費承擔：租賃期間產生的稅費由________方承擔。5.場地及車庫使用范圍5.1使用范圍界定：租賃方僅可在租賃場地及車庫內進行汽車維修、保養(yǎng)、配件銷售等相關業(yè)務。5.2使用權限：租賃方有權在租賃期間使用場地及車庫，但不得轉租或分租。6.維修養(yǎng)護責任6.1維修養(yǎng)護責任劃分：租賃方負責租賃場地及車庫的日常維修養(yǎng)護工作。6.2維修養(yǎng)護費用承擔：租賃方承擔租賃場地及車庫的維修養(yǎng)護費用。7.安全責任7.1安全責任劃分：租賃方負責租賃場地及車庫內的安全管理工作。7.2安全管理措施：租賃方應制定安全管理制度，確保租賃場地及車庫內的安全。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需要變更場地位置或車庫數量時，應提前________個月通知租賃方。8.1.2租賃方因業(yè)務發(fā)展需要，提出變更租賃期限或租金時，應提前________個月與出租方協(xié)商。8.2合同解除條件8.2.1出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需提前________個月書面通知租賃方解除合同。8.2.2租賃方因經營不善或法律法規(guī)限制等原因，需提前________個月書面通知出租方解除合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付________元違約金。9.1.2出租方未按時提供租賃場地及車庫的，每逾期一日，應向租賃方支付________元違約金。9.2違約責任承擔9.2.1雙方違約時，應根據違約程度承擔相應的違約責任。9.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔合同解除的全部責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：場地及車庫平面圖、租賃費用明細表等。12.2補充協(xié)議12.2.1雙方對本合同內容有其他約定的，可在本合同中增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式13.2.1任何一方通知對方，應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同文本效力13.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點：________14.3簽署人：租賃方（蓋章）：________出租方（蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍限于合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合作協(xié)議約定，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。16.1.2第三方對因其提供的服務導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合作協(xié)議收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1.1第三方提供的服務，若導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。17.1.2甲乙雙方應配合第三方工作，因自身原因導致第三方無法履行職責的，甲乙雙方應承擔相應責任。17.2第三方與出租方的責任劃分17.2.1第三方在提供場地及車庫租賃服務時，若違反相關法律法規(guī)，由第三方承擔相應責任。17.2.2出租方對第三方的服務進行監(jiān)督，發(fā)現第三方違反協(xié)議或法律法規(guī)時，有權要求第三方改正或承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失，其賠償責任不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額。18.1.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。19.2第三方介入的說明19.2.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更本合同相關條款，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1第三方介入期間，如出現合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同約定處理。21.1.2第三方介入的協(xié)議解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地及車庫平面圖詳細要求：清晰展示場地及車庫的布局、尺寸、出入口等信息。說明：平面圖應標注租賃場地及車庫的具體范圍，便于甲乙雙方確認租賃面積和位置。2.租賃費用明細表詳細要求：列明租賃期限、租金金額、付款方式及時間等詳細信息。說明：明細表應包含租金的計算方式、稅費承擔等信息，以便雙方核對租金支付情況。3.安全管理制度詳細要求：明確租賃場地及車庫的安全管理制度，包括安全責任、應急預案等。說明：安全管理制度應確保租賃場地及車庫的安全，降低安全事故發(fā)生的風險。4.維修養(yǎng)護責任書詳細要求：明確租賃方在維修養(yǎng)護方面的責任，包括維修養(yǎng)護范圍、費用承擔等。說明：責任書應詳細列出租賃方應承擔的維修養(yǎng)護工作，確保租賃場地及車庫的正常使用。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任劃分等。說明：合作協(xié)議應詳細約定第三方介入的服務范圍、期限、費用及違約責任，確保合同履行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：協(xié)議應詳細約定爭議解決的途徑和方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方未按時支付租金出租方未按時提供租賃場地及車庫第三方提供的服務不符合合同要求雙方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責任認定標準依據合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責任示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付________元違約金。示例二：出租方未按時提供租賃場地及車庫，每逾期一日，應向租賃方支付________元違約金。示例三：第三方提供的服務不符合合同要求，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度汽車4S店售后服務中心場地租賃合同與車庫租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結構2.4.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時間4.租金調整4.1.調整條件4.2.調整方式4.3.通知方式5.使用要求及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用規(guī)范6.車庫租賃服務6.1.服務內容6.2.服務標準6.3.服務時間6.4.服務費用7.保險責任7.1.財產保險7.2.責任保險7.3.保險范圍7.4.保險費用8.維修與維護8.1.維修責任8.2.維護責任8.3.維修費用8.4.維護費用9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.場地租賃協(xié)議12.2.車庫租賃服務協(xié)議12.3.其他相關文件13.合同變更及解除13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.解除條件13.4.解除程序14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：汽車4S店出租方地址：省市區(qū)路號出租方法定代表人：1.2.承租方信息承租方名稱：汽車維修服務有限公司承租方地址：省市區(qū)路號承租方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地位于省市區(qū)路號汽車4S店院內2.2.場地面積場地總面積為500平方米，其中辦公區(qū)域200平方米，維修車間300平方米2.3.場地結構場地為框架結構，共兩層，一層為維修車間，二層為辦公區(qū)域2.4.場地用途場地主要用于汽車維修服務、配件銷售和客戶接待3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月3.2.租金金額本合同租金總額為人民幣30萬元整3.3.付款方式承租方應于每月5日前將當月租金支付至出租方指定賬戶3.4.付款時間每月租金支付時間為每月5日至10日4.租金調整4.1.調整條件在租賃期限內，如國家相關政策調整導致租金標準發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整4.2.調整方式調整后的租金按照調整后的標準執(zhí)行，并重新簽訂補充協(xié)議4.3.通知方式出租方應提前一個月以書面形式通知承租方租金調整事宜5.使用要求及限制5.1.使用范圍承租方僅限于在租賃場地內開展汽車維修服務、配件銷售和客戶接待等活動5.2.使用限制未經出租方同意，承租方不得將租賃場地轉租、轉借或擅自改變場地用途5.3.使用規(guī)范承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保場地使用安全、文明、有序6.車庫租賃服務6.1.服務內容出租方負責提供租賃場地內的水電設施、消防設施等基本服務6.2.服務標準出租方保證提供的各項服務符合國家相關標準6.3.服務時間出租方提供全天候服務，具體服務時間可根據實際情況進行調整6.4.服務費用服務費用包含在租金中，不計額外費用8.保險責任8.1.財產保險8.1.1.出租方應為其所擁有的租賃場地及其附屬設施投保財產保險，保險金額應不低于租賃場地的實際價值。8.1.2.承租方應為其在租賃場地內進行的經營活動投保相關財產保險，保險金額應不低于其設備、貨物等價值的總和。8.2.責任保險8.2.1.出租方應投保公眾責任保險，以保障因租賃場地及其附屬設施造成第三方人身傷亡或財產損失時的賠償責任。8.2.2.承租方應投保職業(yè)責任保險，以保障因其在租賃場地內進行的經營活動造成第三方人身傷亡或財產損失時的賠償責任。8.3.保險范圍8.3.1.保險范圍應包括但不限于火災、爆炸、自然災害、意外事故等。8.3.2.保險責任應涵蓋因租賃場地及經營活動導致的第三方人身傷亡或財產損失。8.4.保險費用8.4.1.保險費用由雙方各自承擔，并在合同簽訂時一次性支付。8.4.2.保險合同應由雙方共同確認，并由各自指定的保險代理機構辦理。9.維修與維護9.1.維修責任9.1.1.出租方負責租賃場地及其附屬設施的日常維修和維護。9.1.2.承租方負責其經營活動所涉及設備的日常維修和維護。9.2.維護責任9.2.1.出租方應定期對租賃場地進行清潔、保養(yǎng)，確保其符合使用要求。9.2.2.承租方應保持租賃場地內的設備、工具整潔，并定期進行維護保養(yǎng)。9.3.維修費用9.3.1.日常維修費用由出租方承擔，大修費用由雙方協(xié)商解決。9.3.2.承租方維修其設備、工具所產生的費用由承租方自行承擔。9.4.維護費用9.4.1.維護費用包含在租金中，不計額外費用。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金。10.1.2.承租方違反合同約定的使用范圍或限制。10.1.3.出租方未按時提供基本服務。10.2.違約責任10.2.1.違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2.違約金的計算標準為每日租金的1%，最高不超過租金總額的10%。10.3.違約賠償10.3.1.因違約給對方造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。10.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議解決程序應遵循法律程序，包括起訴、答辯、舉證、審理等環(huán)節(jié)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽訂本合同。12.1.2.合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.出現合同約定的解除情形。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止前，雙方應結清各自的權利義務。12.3.2.合同終止后，雙方應辦理場地移交手續(xù)。13.合同附件13.1.場地租賃協(xié)議13.2.車庫租賃服務協(xié)議13.3.其他相關文件14.合同其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同自簽訂之日起至終止之日止，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方或其中一方邀請或指定的第三方機構或個人參與合同的管理、執(zhí)行或爭議解決。2.第三方介入的類型2.1.中介方：指在合同履行過程中提供中介服務，協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調和執(zhí)行的第三方。2.2.評估方：指對合同相關事宜進行評估、鑒定或審計的第三方。2.3.爭議解決方：指在合同履行過程中，協(xié)助解決合同雙方爭議的第三方。3.第三方介入的適用范圍3.1.在合同履行過程中，如雙方認為需要第三方介入以提高合同履行的效率或解決爭議，可以邀請或指定第三方介入。3.2.第三方介入應在合同雙方同意的基礎上進行，并應在合同中明確第三方的職責和權利。4.第三方介入的職責和權利4.1.職責：4.1.1.中介方：負責協(xié)調雙方溝通，提供咨詢服務，協(xié)助雙方達成一致意見。4.1.2.評估方：負責對合同相關事宜進行評估、鑒定或審計，提供評估報告。4.1.3.爭議解決方：負責調解或仲裁雙方爭議，提出解決方案。4.2.權利：4.2.1.中介方：有權要求雙方提供必要的信息和資料，有權參與雙方會議。4.2.2.評估方：有權要求雙方提供必要的信息和資料，有權進入現場進行評估。4.2.3.爭議解決方：有權收集證據，有權組織調解或仲裁會議，有權作出裁決。5.第三方介入的程序5.1.雙方同意第三方介入后，應書面通知對方并明確第三方的職責和權利。5.2.第三方應在收到通知后，在規(guī)定的時間內接受邀請或指定，并告知雙方其接受的情況。5.3.第三方介入后，應按照合同約定的職責和權利進行工作。6.第三方介入的費用6.1.第三方介入的費用由合同雙方根據具體情況協(xié)商確定。6.2.如合同未約定費用，則由邀請或指定第三方的一方承擔。7.第三方責任限額7.1.第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。7.2.第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度確定。7.3.第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方接受邀請或指定時予以告知。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與出租方、承租方的關系：8.1.1.第三方與出租方、承租方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關系。8.1.2.第三方的工作成果和責任由其自行承擔，不涉及出租方和承租方。8.2.第三方與合同履行的關系：8.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，但其行為不構成合同履行的一部分。8.2.2.第三方的介入不影響合同雙方的權利義務。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件：9.1.1.合同履行完畢。9.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.1.3.第三方完成其職責，合同雙方同意終止第三方介入。9.2.第三方介入的終止程序：9.2.1.第三方介入終止后，應向合同雙方提交工作報告。9.2.2.合同雙方應結清第三方介入產生的費用。9.2.3.第三方應將相關資料和物品移交給出租方或承租方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明租賃場地的位置、面積、結構、用途、租賃期限、租金、付款方式等。說明：此附件為合同的主要組成部分，是租賃雙方權利義務的具體體現。2.車庫租賃服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明車庫租賃服務的具體內容、服務標準、服務時間、服務費用等。說明：此附件為合同的主要組成部分，是提供車庫租賃服務方和承租方權利義務的具體體現。3.保險合同詳細要求：保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：此附件為合同的重要組成部分，是保障雙方利益的重要依據。4.維修維護記錄詳細要求：記錄應詳細記錄維修維護的時間、內容、費用等。說明：此附件為合同的重要組成部分，是雙方維護責任的具體體現。5.爭議解決記錄詳細要求：記錄應詳細記錄爭議解決的過程、結果等。說明：此附件為合同的重要組成部分，是解決爭議的重要依據。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方的職責、權利、費用等。說明：此附件為合同的重要組成部分，是第三方介入合同履行的重要依據。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明變更的內容、原因、生效日期等。說明：此附件為合同的重要組成部分，是合同變更的法律依據。8.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明終止的原因、生效日期、雙方的權利義務等。說明：此附件為合同的重要組成部分，是合同終止的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方違反合同約定的使用范圍或限制。1.3.出租方未按時提供基本服務。1.4.第三方未按協(xié)議履行職責。1.5.任何一方未按照合同約定履行其義務。2.責任認定標準：2.1.違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。2.3.違約金的計算標準為每日租金的1%，最高不超過租金總額的10%。2.4.賠償損失應根據實際情況進行評估，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1.承租方未按時支付租金，應支付每日租金1%的違約金，直至支付完畢。3.2.承租方在租賃場地內進行非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此產生的全部損失。3.3.第三方未按協(xié)議履行職責，應承擔相應的賠償責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度汽車4S店售后服務中心場地租賃合同與車庫租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.費用承擔5.1水電費承擔5.2稅費承擔5.3其他費用承擔6.使用權限與限制6.1甲方使用權限6.2乙方使用限制6.3甲方經營活動限制7.維修與保養(yǎng)責任7.1場地維修責任7.2設備維護責任7.3環(huán)境保護責任8.車庫租賃服務協(xié)議8.1車庫位置與面積8.2車庫使用規(guī)則8.3車庫租賃費用8.4車庫設施維護9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：車庫租賃服務明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數及效力14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：汽車有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：汽車4S店售后服務中心乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地概況2.1場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積：2000平方米2.3場地用途：用于汽車維修、保養(yǎng)及客戶接待3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前三個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：乙方應于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3逾期支付罰則：逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金5.費用承擔5.1水電費承擔：乙方按實際使用情況承擔水電費5.2稅費承擔：租賃期間產生的一切稅費由乙方承擔5.3其他費用承擔：租賃期間產生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等由乙方承擔6.使用權限與限制6.1甲方使用權限：甲方有權對租賃場地進行合理檢查和維護6.2乙方使用限制：乙方不得將租賃場地用于非法活動，不得擅自改變場地用途6.3甲方經營活動限制：甲方不得在租賃場地內進行與汽車維修、保養(yǎng)無關的經營活動7.維修與保養(yǎng)責任7.1場地維修責任：租賃場地內的維修責任由甲方承擔，乙方使用期間造成的損壞應承擔賠償責任7.2設備維護責任：租賃場地內設備維護責任由乙方承擔，確保設備正常運行7.3環(huán)境保護責任：租賃期間，乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，不得造成環(huán)境污染8.車庫租賃服務協(xié)議8.1車庫位置與面積車庫位于省市區(qū)路號，與租賃場地相鄰，車庫面積共計500平方米。8.2車庫使用規(guī)則8.2.1乙方有權使用車庫進行車輛停放、維修保養(yǎng)等業(yè)務活動。8.2.2乙方應保證車庫內車輛的安全，不得存放易燃易爆物品。8.2.3乙方應遵守車庫的日常管理規(guī)定，不得影響其他車輛使用。8.3車庫租賃費用8.3.1車庫租賃費用為每月人民幣5萬元整。8.3.2車庫租賃費用按月支付，乙方應于每月5日前支付至甲方指定賬戶。8.4車庫設施維護8.4.1甲方負責車庫設施的日常維護和保養(yǎng)。8.4.2乙方在使用過程中，如需對車庫設施進行改造或增設，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方。9.1.2雙方就變更內容達成一致意見后，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。9.2.2一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的。9.2.3出現不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2因違約或不可抗力解除合同的，解除方應書面通知對方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金或費用。10.1.2未按約定使用場地或車庫。10.1.3故意或過失造成場地或車庫損壞。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。10.3違約賠償計算10.3.1違約賠償金額以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構11.2.1市區(qū)仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請。11.3.2爭議解決機構應在收到申請后，依法進行審理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同終止程序12.3.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議。12.3.2合同終止后，雙方應按照協(xié)議辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：車庫租賃服務明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同份數及效力14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關事務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因需要專業(yè)服務、評估、咨詢或其他原因，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入的具體事項和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行合同任務時，因自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔。16.1.2第三方在執(zhí)行合同任務時，如給甲乙雙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2.2第三方責任限額的約定，不影響甲乙雙方根據合同約定承擔的責任。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，獨立完成其職責范圍內的任務。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成合同任務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，按時、保質完成合同任務。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同任務的合法性。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托關系。17.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.3第三方在合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方的工作。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出18.1.1甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的建議。18.1.2提