2024天津租賃房屋租賃合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津租賃房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3房屋租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用范圍及限制1.7房屋維修責任1.8房屋保險1.9房屋交付及驗收1.10房屋租賃費用調整1.11房屋租賃合同解除1.12合同違約責任1.13合同爭議解決1.14合同生效及附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋結構：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋產(chǎn)權證號：_______1.1.5房屋租賃用途：_______1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）姓名/名稱：_______1.2.2出租方（甲方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2.3承租方（乙方）姓名/名稱：_______1.2.4承租方（乙方）身份證號碼：_______1.3房屋租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月_______元人民幣1.4.2支付方式：_______1.4.3首付金額：_______元人民幣1.4.4付款日期：每月_______日前1.5房屋押金1.5.1押金金額：_______元人民幣1.5.2押金退還條件：_______1.6房屋使用范圍及限制1.6.1乙方使用房屋僅限于_______用途1.6.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途1.6.3乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用1.7房屋維修責任1.7.1房屋正常使用期間的維修責任由甲方承擔1.7.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔1.8房屋保險1.8.1甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同被保險人1.8.2保險金額：_______元人民幣1.8.3保險期限：_______1.9房屋交付及驗收1.9.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付乙方1.9.2乙方應在收到房屋后_______日內對房屋進行驗收1.9.3驗收標準：_______1.10房屋租賃費用調整1.10.1在租賃期限內，如遇政府調整租金政策，租金按政府規(guī)定進行調整1.10.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自調整租金1.11房屋租賃合同解除1.11.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同1.11.2解除合同應提前_______日書面通知對方1.12合同違約責任1.12.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任1.12.2違約金金額：_______元人民幣1.13合同爭議解決1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟1.14合同生效及附件1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決1.15.2本合同附件：_______8.合同解除條件8.1甲方有下列情況之一者，有權解除合同：8.1.1甲方出售房屋或因其他原因需收回房屋，且乙方在合理期限內未能提供合法有效的替代居住場所；8.1.2乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；8.1.3乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，嚴重影響房屋安全或使用功能；8.1.4乙方擅自轉租、轉借房屋，未經(jīng)甲方同意。8.2乙方有下列情況之一者，有權解除合同：8.2.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；8.2.2甲方未履行維修義務，導致房屋無法正常使用；8.2.3甲方違反合同約定的其他義務。9.違約責任9.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.3任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.合同變更與解除12.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2變更或解除合同不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。13.通知與送達13.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應在變更后_______日內書面通知對方。13.2通知以書面形式送達對方，或以其他方式能夠證明對方已收悉的，視為送達。14.爭議解決14.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務、評估、擔保、法律咨詢等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入合同是指甲乙雙方在履行本合同時，經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同相關事宜的行為。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。17.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠有效地履行其職責。18.第三方責任限額18.1第三方介入后，如因第三方的原因導致合同無法履行或造成損失，第三方的責任限額如下：18.1.1對于因第三方故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔全部責任。18.1.2對于因第三方的一般過失導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任，但不超過合同金額的_______%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：19.1.1甲乙雙方對第三方的責任和義務，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2第三方對甲乙雙方的責任和義務，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.3第三方對因甲乙雙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。21.第三方介入的法律效力21.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同內容不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。22.第三方介入的保密義務22.1第三方介入期間，第三方應對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的費用承擔23.1第三方介入期間，第三方提供服務的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，或由第三方介入?yún)f(xié)議約定。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入期間，如出現(xiàn)其他需要甲乙雙方和第三方共同處理的事項，應經(jīng)三方協(xié)商一致解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權單位或個人印章。說明：證明房屋產(chǎn)權的合法性，確保租賃合同的履行。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文本。說明：作為本合同的附件，確認租賃雙方的權利和義務。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的復印件。說明：證明房屋租賃關系的合法性，便于相關部門監(jiān)管。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證的清晰復印件。說明：確認甲方身份，確保租賃合同的履行。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的清晰復印件。說明：確認乙方身份，確保租賃合同的履行。6.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)的復印件。說明：證明押金已繳納，明確押金退還事宜。7.房屋裝修清單要求：提供房屋裝修清單，列明裝修項目及費用。說明：明確房屋裝修情況，避免裝修爭議。8.房屋設施清單要求：提供房屋設施清單，列明房屋內設施及狀態(tài)。說明：明確房屋內設施情況，避免使用爭議。9.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，列明房屋驗收情況。說明：明確房屋交付時的狀態(tài)，避免交付爭議。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本。說明：明確第三方介入的條款和責任，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。1.2甲方未履行維修義務，導致房屋無法正常使用，應承擔維修費用。1.3甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔全部責任。3.2第三方的一般過失導致合同無法履行，應承擔相應責任，但不超過合同金額的_______%。示例說明：甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，如逾期一個月，則乙方有權要求甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金及違約責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉租與轉借7.1轉租條件7.2轉租手續(xù)7.3轉借條件7.4轉借手續(xù)8.房屋占用與使用8.1房屋占用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋占用費用9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式9.2其他費用承擔9.3費用繳納時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止手續(xù)13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充內容13.3合同變更與補充手續(xù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署地點：本合同在天津市區(qū)街道號簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋地址：天津市區(qū)街道號棟單元室。2.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋結構：房屋為層室，鋼筋混凝土結構。2.4房屋用途：房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃期限自2024年2月1日起開始。3.2租賃終止日期：租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限延長：如雙方同意延長租賃期限，應提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付方式：租金每月一付，支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月的日前支付當月租金。4.4滯納金及違約責任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金1%的滯納金。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：甲方應于2024年2月1日前將房屋交付乙方使用。5.2房屋驗收標準：乙方應在房屋交付后3日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應立即通知甲方。5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應在接到通知后7日內進行修復，直至符合約定標準。6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則：乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2房屋維修責任：房屋在租賃期間內的日常維修由乙方負責，但屬于房屋主體結構或公共設施的維修由甲方負責。6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。8.房屋占用與使用8.1房屋占用范圍：乙方在租賃期間內，僅可占用并使用合同約定的房屋及其附屬設施。8.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得存放危險品或易燃易爆物品。8.3房屋占用費用：除租金外，乙方應承擔因房屋使用而產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、水電費等。9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定按時支付水電費。9.2其他費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、供暖費、網(wǎng)絡費等費用，除另有約定外，由乙方承擔。9.3費用繳納時間：上述費用應在每個費用周期結束后的一定期限內繳納。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決合同爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.違約責任11.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的行為均視為違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%。12.合同解除與終止1.甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定；2.乙方違反租賃用途或使用規(guī)則；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同解除與終止手續(xù)：合同解除或終止需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.合同變更與補充13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同補充內容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補充手續(xù)：合同變更或補充協(xié)議需書面簽署，并作為本合同的組成部分。14.其他約定事項14.1通知方式：除非另有約定，通知應以書面形式送達對方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、保險代理等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于房屋交易的安全性、專業(yè)服務的需求、法律程序的執(zhí)行等。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的要求。3.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。3.3第三方介入后，與甲乙方簽訂相應的服務協(xié)議。4.第三方介入的職責4.1第三方應根據(jù)其服務協(xié)議的約定，履行相應的職責。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙方的合法權益。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔。5.2如無特別約定，第三方介入費用應由提出介入要求的甲方或乙方承擔。6.甲乙方的額外條款及說明6.1甲方：6.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和資質證明。6.1.2甲方應與第三方明確服務內容和費用，并監(jiān)督第三方履行職責。6.1.3甲方對第三方的違約行為承擔連帶責任。6.2乙方：6.2.1乙方應配合第三方的服務，提供必要的資料和協(xié)助。6.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方或終止服務。6.2.3乙方對第三方的違約行為應向甲方提出，由甲方負責處理。7.第三方的責任限額7.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議的約定確定。7.2如無特別約定，第三方的責任限額最高不超過服務費用的倍。7.3第三方的責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的關系由服務協(xié)議約定。8.2第三方對甲方、乙方的責任不應影響甲乙方之間的合同關系。8.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應對甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與服務協(xié)議另一方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方在完成服務協(xié)議約定的職責后，服務協(xié)議終止。11.2第三方在介入過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權終止服務協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的詳細描述、面積、房間布局、附屬設施等。說明：房屋租賃清單是租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)。2.房屋驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄房屋的驗收情況，包括存在的問題和修復要求。說明：驗收報告用于證明房屋在交付時雙方確認的狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等詳細信息。說明：租金支付憑證是乙方支付租金的證明。4.附屬設施使用說明詳細要求：說明應包括附屬設施的使用方法、維護保養(yǎng)注意事項等。說明：使用說明確保乙方正確使用房屋附屬設施。5.服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是第三方提供服務的法律文件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更的內容、雙方同意的條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同內容變更的法律文件。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同終止的原因、雙方同意的條款等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律文件。8.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議的描述、雙方選擇的解決方式等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應支付每日元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、房屋使用不當造成損壞、擅自改變房屋結構等。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若乙方未按時支付租金，應支付每日元的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行職責、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應支付元的賠償金。4.爭議解決違約違約行為：未按約定參與爭議解決或提供虛假證據(jù)。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若任何一方未按約定參與爭議解決，應支付元的違約金。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋押金5.1押金金額5.2退還條件5.3退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3責任承擔7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3保養(yǎng)責任8.水電費用8.1費用承擔8.2費用結算方式8.3費用支付時間9.物業(yè)費用9.1費用承擔9.2費用結算方式9.3費用支付時間10.轉租及轉借10.1轉租條件10.2轉借條件10.3轉租/轉借手續(xù)11.合同解除11.1解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________2.房屋信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2支付方式：________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間：每月____日前5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元5.2退還條件：房屋租賃期滿且無損壞、欠費等情況5.3退還時間：房屋租賃期滿后____日內6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：僅供居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法活動6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得存放易燃易爆物品6.3責任承擔：因承租方使用不當造成的房屋損壞或安全事故，由承租方承擔全部責任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任：房屋主體結構、配套設施的維修由出租方負責7.2承租方維修責任：房屋內設施的維修由承租方負責7.3保養(yǎng)責任：雙方應共同維護房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生8.水電費用8.1費用承擔：水費、電費等公用事業(yè)費用由承租方承擔8.2費用結算方式：每月與租金一起支付，由承租方提供水電費用發(fā)票8.3費用支付時間：每月____日前9.物業(yè)費用9.1費用承擔：物業(yè)管理費由承租方承擔9.2費用結算方式：每月與租金一起支付9.3費用支付時間：每月____日前10.轉租及轉借10.1轉租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉租或轉借房屋10.2轉借條件：如需轉借，承租方應保證轉借方具備同等租賃資格10.3轉租/轉借手續(xù)：轉租/轉借前，承租方應通知出租方并辦理相關手續(xù)11.合同解除11.1解除條件：租賃合同到期、雙方協(xié)商一致、因不可抗力等原因11.2解除通知：解除合同一方應提前____天書面通知對方11.3解除后果：解除合同后，出租方有權收回房屋，承租方應按照合同約定支付剩余租金及押金12.違約責任12.1違約情形：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋等12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失12.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定13.爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟13.2爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行13.3爭議解決機構：天津市________仲裁委員會或________人民法院14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施清單、水電費明細等14.2合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份14.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同的執(zhí)行效率。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機構：在租賃過程中，中介機構作為甲乙雙方的聯(lián)絡人，負責提供信息、促成交易、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。15.3.2物業(yè)管理公司：負責房屋的日常管理，包括維修、清潔、安全保障等。15.3.3維修服務提供者：在房屋需要維修時，提供專業(yè)的維修服務。15.3.4法律顧問：在合同執(zhí)行過程中，提供法律咨詢和爭議解決服務。16.甲乙方責任16.1甲方責任：甲方應確保房屋符合租賃合同的約定，并對第三方提供的信息和服務的真實性負責。16.2乙方責任：乙方應按照合同約定支付租金、費用，并配合第三方提供服務。17.第三方責任17.1責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣________元。17.2責任承擔：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部責任；因一般過失造成損失的，應根據(jù)損失情況承擔相應責任。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務符合合同約定。19.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。20.第三方變更20.1如果需要更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。20.2更換第三方后，原合同條款中關于第三方的約定仍適用于新第三方。21.第三方爭議解決21.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構。22.其他22.1本合同中關于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權利義務。22.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息。附件說明：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為租賃期滿后檢查房屋狀態(tài)的基礎。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝修等。附件說明：作為房屋設施狀態(tài)的記錄，便于租賃期滿后核實設施是否完好。3.水電費明細詳細要求：明細應包括水電費的計費周期、費用金額、支付日期等。附件說明：用于記錄水電費用的支付情況，便于雙方核對和結算。4.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含物業(yè)管理費的金額、支付日期、物業(yè)公司蓋章等信息。附件說明：作為物業(yè)管理費支付的證據(jù)，便于雙方核對費用支付情況。5.租金支付憑證詳細要求：憑證應包含租金的金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對租金支付情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、變更日期、雙方簽字等信息。附件說明：用于記錄合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、機構等信息。附件說明：用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定的時間內支付租金。擅自改變房屋結構：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋的結構或用途。損壞房屋設施：承租方在使用過程中，導致房屋設施損壞。違反房屋使用規(guī)則：承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)則。2.責任認定標準：未按時支付租金：承租方應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。擅自改變房屋結構：承租方應承擔恢復原狀的費用，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋設施：承租方應賠償因損壞導致的損失。違反房屋使用規(guī)則：承租方應承擔因此產(chǎn)生的后果和責任。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期三天內支付，需支付每日租金的____%作為滯納金。承租方擅自改變房屋結構，導致房屋漏水，需承擔維修費用人民幣____元，并賠償出租方因此遭受的損失人民幣____元。承租方損壞空調，需賠償人民幣____元。承租方在房屋內養(yǎng)寵物，導致房屋內出現(xiàn)異味，需承擔清潔費用人民幣____元。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3禁止事項7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費7.2公共事業(yè)費7.3費用支付責任8.房屋維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃登記證明13.2其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：_______2.1.2所在區(qū)域：_______2.2房屋結構2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)2.2.3建筑年代：_______2.3房屋面積2.3.1實際使用面積：_______平方米2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風格：_______2.4.2裝修程度：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1若需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、等）4.4違約責任4.4.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元人民幣的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元人民幣5.2押金支付時間：簽訂合同時支付5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿，房屋無損壞且水、電、氣費結清5.3.2雙方同意的其他條件5.4押金退還方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅限于居住，不得用于任何商業(yè)活動6.2房屋維護責任6.2.1出租方負責房屋主體結構的維修6.2.2承租方負責房屋內部設施的維護和保養(yǎng)6.3禁止事項6.3.1禁止在房屋內從事違法活動6.3.2禁止改變房屋結構6.3.3禁止擅自改變房屋用途7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費：_______元人民幣/月7.2公共事業(yè)費：包括水費、電費、燃氣費等，由承租方承擔7.3費用支付責任7.3.1承租方應按時支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.3.2若未按時支付，每逾期一日應向物業(yè)管理處支付_______元人民幣的違約金8.房屋維修責任8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結構、屋面、防水、管道等共用部位和設施的維修責任。8.1.2房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由出租方負責維修。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2因承租方使用不當造成的房屋及附屬設施的損壞，由承租方負責維修或賠償。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1若出租方未按時提供房屋，應向承租方支付_______元人民幣的違約金。9.1.2若出租方單方面解除合同，應提前_______天通知承租方，并支付_______元人民幣的違約金。9.2承租方違約責任9.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元人民幣的違約金。9.2.2若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行，雙方可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為房屋所在地。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。13.合同附件13.1房屋租賃登記證明13.2房屋產(chǎn)權證復印件13.3房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、維修保養(yǎng)服務提供商等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同雙方的合法權益。15.3介入方式15.3.1第三方可通過提供專業(yè)服務、履行合同輔助義務、提供擔保等方式介入合同。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1本合同中“責任限額”指第三方因介入合同而產(chǎn)生的責任，以合同金額的一定比例為上限。16.2責任限額比例16.2.1第三方責任限額為合同金額的_______%。16.3責任限額計算16.3.1責任限額計算公式：責任限額=合同金額×責任限額比例。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為合同第三方，負責促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。17.1.2中介方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行約定。17.2擔保機構17.2.1擔保機構作為合同第三方，為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。17.2.2擔保機構的責任限額按照合同金額的_______%確定。17.3維修保養(yǎng)服務提供商17.3.1維修保養(yǎng)服務提供商作為合同第三方，負責提供房屋的維修保養(yǎng)服務。17.3.2維修保養(yǎng)服務提供商的責任限額按照合同金額的_______%確定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方與第三方之間的責任劃分18.1.1第三方介入合同后，其責任僅限于其提供的具體服務內容，不涉及甲乙雙方其他合同義務。18.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行受阻，由第三方承擔相應責任。18.2甲乙雙方之間的責任劃分18.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，各自承擔合同約定的義務和責任。18.2.2若甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入后的合同修改19.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修改，修改內容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。20.第三方介入后的合同生效20.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方介入后的修改內容亦應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.其他21.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。21.2本合同關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：復印件，需加蓋登記機關公章，證明房屋租賃合同的合法性。說明：租賃登記證明是租賃關系的有效證明，用于證明房屋租賃關系的存在。2.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件，需加蓋產(chǎn)權單位公章，證明出租方對房屋的合法產(chǎn)權。說明：產(chǎn)權證復印件是房屋所有權的重要證明，確保出租方有權出租房屋。3.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，可對合同原有條款進行補充或修改。說明：補充協(xié)議用于對合同原有條款進行細化或調整，以適應雙方的具體需求。4.水電費繳費憑證要求：繳費憑證復印件，證明水電費已繳納。說明：繳費憑證用于證明房屋在租賃期間的正常使用，確保費用繳納。5.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有設施及損壞情況。說明：設施清單用于記錄房屋內設施狀況，便于雙方在租賃期滿時進行驗收。6.房屋維修記錄要求：維修記錄復印件，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修記錄用于記錄房屋維修情況，確保維修工作的透明度。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議原件，明確第三方提供的服務內容、費用等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的依據(jù)，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定。責任認定：出租方應向承租方支付_______元人民幣的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金，或損壞房屋及附屬設施。責任認定：承租方應向出租方支付_______元人民幣的違約金，并承擔維修或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定提供服務或違反相關法律法規(guī)。責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并按照合同約定支付違約金。示例說明：若出租方未按時提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應支付_______元人民幣的違約金，并賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的其他損失。若承租方損壞房屋內的設施，應承擔維修或賠償損失，并支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2承租人的定義1.3出租人的定義1.4合同的定義2.房屋的描述與交付2.1房屋的位置與面積2.2房屋的設施與配置2.3房屋的交付條件3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的延長與縮短4.租金4.1租金的金額與支付方式4.2租金的調整與計算4.3逾期支付租金的處理5.使用與維護5.1承租人的使用權5.2承租人的維護責任5.3房屋的修繕與維修6.不得擅自改變房屋結構6.1房屋結構變更的限制6.2房屋結構變更的審批7.附屬設施的使用7.1附屬設施的定義與使用7.2附屬設施的管理與維護8.保險8.1保險的種類與范圍8.2保險的投保與理賠9.稅費9.1稅費的種類與承擔9.2稅費的繳納與退還10.違約責任10.1承租人的違約責任10.2出租人的違約責任10.3違約金的計算與支付11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，系指位于天津市××區(qū)××街道××號，建筑面積為××平方米，房屋編號為××號的住宅。1.2承租人的定義：本合同所指承租人，系指與出租人簽訂本合同，租用上述房屋的個人或單位。1.3出租人的定義：本合同所指出租人，系指房屋的合法所有權人，將房屋出租給承租人使用的個人或單位。1.4合同的定義：本合同是指出租人與承租人之間就房屋租賃事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.房屋的描述與交付2.1房屋的位置與面積：房屋位于天津市××區(qū)××街道××號，房屋建筑面積為××平方米。2.2房屋的設施與配置：房屋內配置有床、衣柜、桌椅、空調、熱水器等基本生活設施。2.3房屋的交付條件：出租人應在簽訂本合同后××個工作日內將房屋交付承租人使用，并確保房屋符合交付條件。3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期：本合同租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租賃期限的延長與縮短：租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長或縮短租賃期限。4.租金4.1租金的金額與支付方式：租金為每月××元，支付方式為每月××日前支付至出租人指定賬戶。4.2租金的調整與計算：租金在租賃期間內保持不變，如有特殊情況需調整租金，雙方應協(xié)商一致。4.3逾期支付租金的處理：如承租人逾期支付租金，出租人有權要求承租人支付逾期租金及滯納金。5.使用與維護5.1承租人的使用權：承租人有權在租賃期限內使用房屋，但不得改變房屋結構。5.2承租人的維護責任：承租人應妥善使用房屋，并負責房屋的日常維護。5.3房屋的修繕與維修：房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或損壞，承租人應及時通知出租人，出租人應及時進行修繕或維修。6.不得擅自改變房屋結構6.1房屋結構變更的限制：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自改變房屋結構。6.2房屋結構變更的審批：如需對房屋結構進行變更，承租人應向出租人提交變更方案，經(jīng)出租人審批后方可實施。7.附屬設施的使用7.1附屬設施的定義與使用：本合同所指附屬設施包括但不限于停車位、儲藏室等，承租人有權使用。7.2附屬設施的管理與維護：附屬設施的使用應遵守相關規(guī)定，由出租人或其指定機構負責管理和維護。8.保險8.1保險的種類與范圍：本合同租賃期間，房屋及其附屬設施由出租人負責投?；馂谋ｋU，保險金額不低于房屋價值。8.2保險的投保與理賠：出租人應在租賃合同簽訂后××個工作日內完成保險投保手續(xù)，并在保險事故發(fā)生后及時進行理賠。9.稅費9.1稅費的種類與承擔：租賃期間產(chǎn)生的稅費，如房產(chǎn)稅、城市維護建設稅等，由出租人承擔。9.2稅費的繳納與退還：出租人應按時繳納相關稅費，如有退還情況，應及時退還給承租人。10.違約責任10.1承租人的違約責任：承租人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租人的違約責任：出租人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算與支付：違約金按租金總額的××%計算，承租人應在違約行為發(fā)生后××個工作日內支付違約金。11.合同的解除與終止11.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交××仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁機構為××仲裁委員會，仲裁地為××市。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：本合同爭議的管轄法院為××市××區(qū)人民法院。14.其他14.1通知與送達：本合同的通知和送達，可采取書面形式，通過××方式發(fā)送至對方指定地址