鄉(xiāng)村自建房贈與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鄉(xiāng)村自建房贈與合同本合同目錄一覽1.贈與人與受贈人基本信息1.1贈與人姓名、性別、年齡、身份證號碼1.2受贈人姓名、性別、年齡、身份證號碼2.贈與房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結構、用途2.2房屋產(chǎn)權證明文件3.贈與房屋的產(chǎn)權轉移3.1贈與房屋的產(chǎn)權登記3.2贈與房屋的產(chǎn)權變更手續(xù)4.贈與房屋的附屬設施4.1房屋內附屬設施清單4.2附屬設施權屬及使用規(guī)定5.贈與房屋的交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋交付地點6.贈與房屋的稅費承擔6.1房屋過戶稅費承擔6.2贈與合同簽訂后產(chǎn)生的稅費承擔7.贈與房屋的維修責任7.1房屋交付后的維修責任7.2房屋維修費用的承擔8.贈與房屋的繼承問題8.1房屋贈與后的繼承問題8.2房屋繼承的法律規(guī)定9.違約責任9.1贈與人的違約責任9.2受贈人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同生效12.1合同生效的時間12.2合同生效的條件13.合同的修改與補充13.1合同修改的程序13.2合同補充的內容14.合同的附件14.1附件名稱14.2附件內容第一部分：合同如下：1.贈與人與受贈人基本信息1.1贈與人姓名：1.2贈與人性別：男1.3贈與人年齡：45歲1.4贈與人身份證號碼：110101197801011.5受贈人姓名：1.6受贈人性別：女1.7受贈人年齡：40歲1.8受贈人身份證號碼：110101198203022.贈與房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)某街道某號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：磚混結構2.4房屋用途：住宅2.5房屋產(chǎn)權證明文件：房屋所有權證3.贈與房屋的產(chǎn)權轉移3.1贈與房屋的產(chǎn)權登記：贈與人將在合同簽訂后30日內辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權證交付給受贈人。3.2贈與房屋的產(chǎn)權變更手續(xù)：贈與人將協(xié)助受贈人辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，確保受贈人成為房屋的唯一合法產(chǎn)權人。4.贈與房屋的附屬設施4.1房屋內附屬設施清單：家具、家電、裝修材料等。4.2附屬設施權屬及使用規(guī)定：附屬設施隨房屋一同贈與，受贈人享有附屬設施的使用權，但不得擅自轉讓或出租。5.贈與房屋的交付5.1房屋交付時間：自合同生效之日起30日內。5.2房屋交付方式：贈與人將房屋交付給受贈人，受贈人應親自接收。5.3房屋交付地點：北京市朝陽區(qū)某街道某號。6.贈與房屋的稅費承擔6.1房屋過戶稅費承擔：贈與人承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。6.2贈與合同簽訂后產(chǎn)生的稅費承擔：贈與合同簽訂后，因房屋所有權變更產(chǎn)生的稅費由受贈人承擔。7.贈與房屋的維修責任7.1房屋交付后的維修責任：房屋交付后，受贈人負責房屋的日常維修和維護。7.2房屋維修費用的承擔：房屋維修費用由受贈人承擔，但如因贈與人原因導致房屋損壞，維修費用由贈與人承擔。8.贈與房屋的繼承問題8.1房屋贈與后的繼承問題：受贈人在房屋贈與后，如遇意外情況，房屋將按照我國繼承法的規(guī)定進行繼承。8.2房屋繼承的法律規(guī)定：受贈人的法定繼承人、遺囑繼承人或遺贈撫養(yǎng)人將根據(jù)法律規(guī)定繼承房屋。9.違約責任9.1贈與人的違約責任：如贈與人未按合同約定履行贈與義務，應向受贈人支付相當于房屋市場價值的違約金。9.2受贈人的違約責任：如受贈人未按合同約定接收房屋或違反房屋使用規(guī)定，應向贈與人支付相當于房屋市場價值的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.2合同解除的程序：解除合同的一方應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同生效12.1合同生效的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。13.合同的修改與補充13.1合同修改的程序：對本合同的修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充的內容：合同補充內容應與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同的附件14.1附件名稱：《房屋贈與清單》14.2附件內容：詳細列明贈與房屋的附屬設施清單、產(chǎn)權證明文件復印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、見證等服務的個人或單位。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問題。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。4.第三方責任界定4.1第三方的責任限于其在合同履行過程中的中介、咨詢、評估、見證等服務范圍，超出此范圍的責任由第三方自行承擔。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，客觀、公正地履行職責。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入合同履行。6.2第三方應在接到通知之日起3個工作日內，書面確認是否接受介入。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并接受第三方的監(jiān)督和建議。7.2第三方在介入過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，并提出改進意見。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同。9.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第11條“合同解除”的相關規(guī)定。10.第三方介入后的合同變更10.1如甲乙雙方認為有必要，可就合同內容進行變更，并書面通知第三方。10.2第三方應在接到通知之日起3個工作日內，書面確認是否同意合同變更。11.第三方介入后的合同終止11.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將合同履行情況或解除原因告知第三方。12.第三方介入后的費用承擔12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定承擔。12.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商確定增加的費用承擔方式。13.第三方介入后的保密義務13.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。14.第三方介入后的合同效力14.1本合同第三方的介入，不影響合同本身的效力。14.2第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明贈與房屋的產(chǎn)權歸屬。2.房屋贈與清單要求：詳細列明贈與房屋的附屬設施清單、產(chǎn)權證明文件復印件等。說明：明確贈與房屋的具體內容和權屬。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權利義務。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：保障合同履行過程中爭議的及時、公正解決。5.合同履行情況報告要求：詳細記錄合同履行過程中的重要事項、問題及解決方案。說明：為合同履行提供客觀、真實、全面的記錄。6.第三方介入記錄要求：記錄第三方介入合同履行過程中的各項活動、意見及建議。說明：為第三方介入提供依據(jù)。7.附件變更記錄要求：記錄附件的增減、修改等情況。說明：確保附件內容的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：贈與人未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。責任認定：贈與人應向受贈人支付相當于房屋市場價值的違約金。示例：贈與人應在合同簽訂后30日內辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，逾期未辦理的，每日應向受贈人支付相當于房屋市場價值0.5%的違約金。2.違約行為：受贈人未按合同約定接收房屋。責任認定：受贈人應向贈與人支付相當于房屋市場價值的違約金。示例：受贈人應在合同生效之日起30日內接收房屋，逾期未接收的，每日應向贈與人支付相當于房屋市場價值0.5%的違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付相當于損失金額的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務。責任認定：違約方應向守約方支付相當于損失金額的違約金。示例：甲乙雙方未按合同約定支付房屋過戶稅費，違約方應向守約方支付相當于稅費金額的違約金。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按合同約定履行合同解除后的義務。責任認定：違約方應向守約方支付相當于損失金額的違約金。示例：合同解除后，違約方未退還已收款項，應向守約方支付相當于款項金額的違約金。鄉(xiāng)村自建房贈與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與標的物基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明文件3.贈與原因4.贈與條件4.1贈與時間4.2贈與方式4.3贈與費用5.贈與標的物的交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.贈與標的物的權屬變更登記6.1登記時間6.2登記機構6.3登記費用7.贈與標的物的驗收7.1驗收時間7.2驗收標準7.3驗收方式8.贈與標的物的使用、收益和處分8.1使用范圍8.2收益分配8.3處分限制9.違約責任9.1贈與人違約責任9.2受贈人違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決機構10.2爭議解決程序11.合同解除條件11.1贈與人解除合同條件11.2受贈人解除合同條件12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：贈與人身份證號碼與人住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.2受贈人基本信息受贈人姓名：受贈人身份證號碼贈人住所地：北京市朝陽區(qū)路號2.贈與標的物基本信息2.1房屋地址贈與房屋位于北京市朝陽區(qū)路號，具體為棟單元室。2.2房屋面積贈與房屋建筑面積為120平方米。2.3房屋結構贈與房屋為磚混結構，共兩層。2.4房屋權屬證明文件贈與房屋的權屬證明文件為房產(chǎn)證，編號為X。3.贈與原因贈與原因：贈與人為表達對受贈人的友好情誼，特將上述房屋無償贈與受贈人。4.贈與條件4.1贈與時間贈與時間為本合同簽訂之日起。4.2贈與方式贈與方式為無償贈與。4.3贈與費用贈與過程中產(chǎn)生的相關費用，如房產(chǎn)證變更登記費、稅費等，由贈與人承擔。5.贈與標的物的交付5.1交付時間贈與標的物的交付時間為本合同簽訂之日起一個月內。5.2交付方式贈與標的物的交付方式為直接交付。5.3交付地點贈與標的物的交付地點為贈與房屋所在地。6.贈與標的物的權屬變更登記6.1登記時間贈與標的物的權屬變更登記時間為本合同簽訂之日起三個月內。6.2登記機構贈與標的物的權屬變更登記機構為北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心。6.3登記費用贈與標的物的權屬變更登記費用由贈與人承擔。7.贈與標的物的驗收7.1驗收時間贈與標的物的驗收時間為本合同簽訂之日起一個月內。7.2驗收標準贈與標的物的驗收標準為房屋現(xiàn)狀，符合雙方約定。7.3驗收方式贈與標的物的驗收方式為贈與人與受贈人共同進行現(xiàn)場驗收。8.贈與標的物的使用、收益和處分8.1使用范圍受贈人有權對贈與房屋進行居住、出租、經(jīng)營等合法使用。8.2收益分配贈與房屋產(chǎn)生的收益，包括租金收入等，歸受贈人所有。8.3處分限制受贈人未經(jīng)贈與人書面同意，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分贈與房屋。9.違約責任9.1贈與人違約責任若贈與人未按約定時間交付贈與房屋或提供虛假信息，導致受贈人遭受損失的，贈與人應承擔相應的賠償責任。9.2受贈人違約責任若受贈人未按約定時間完成權屬變更登記，或擅自處分贈與房屋，導致贈與人遭受損失的，受贈人應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向贈與人或受贈人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除條件11.1贈與人解除合同條件若受贈人違反本合同約定的使用、收益和處分限制，贈人有權解除合同。11.2受贈人解除合同條件若贈與人未履行合同約定的交付義務，受贈人有權解除合同。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同終止條件本合同因贈與房屋權屬變更登記完成而終止。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式本合同的通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的住所地。13.3不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：本合同簽訂時的相關文件復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方當事人及其關聯(lián)方。2.第三方介入條款2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同標的額的10%。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，向合同雙方收取合理的服務費用。4.2第三方有權根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)的意見和建議。5.第三方義務5.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行相關服務職責。5.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方在合作協(xié)議中明確各自的權利和義務。6.2第三方在履行服務職責過程中，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。6.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的具體情況7.1合同雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。7.2第三方介入的具體服務內容、時間、費用等，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的變更和解除8.1合同雙方認為有必要變更或解除第三方介入的，應書面通知第三方，并協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同雙方住所地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決程序，參照本合同爭議解決方式執(zhí)行。10.第三方介入的補充條款10.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議的，第三方介入的相關事宜，以附件中的協(xié)議為準。10.2本合同未包含第三方合作協(xié)議的，合同雙方應根據(jù)實際情況，在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額、權利義務等事項。10.3本合同條款與第三方合作協(xié)議不一致的，以第三方合作協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，清晰可辨認，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明贈與房屋的權屬狀況，是合同生效的重要依據(jù)。2.本合同簽訂時的相關文件復印件詳細要求：提供合同簽訂時的所有相關文件復印件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：相關文件復印件用于證明合同雙方的主體資格和簽訂合同的合法性。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、違約責任等。說明：第三方合作協(xié)議是合同雙方與第三方之間達成的一致意見，是合同履行的重要補充。4.第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應包括對贈與房屋價值的評估結果，評估方法、依據(jù)等。5.第三方驗收報告詳細要求：第三方驗收報告應包括對贈與房屋的驗收結果，驗收標準、驗收過程等。說明：第三方驗收報告用于確認贈與房屋的交付狀態(tài)，確保合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付贈與房屋。責任認定：贈與人應承擔違約責任，賠償受贈人因此遭受的損失。示例：贈與人未按合同約定時間交付房屋，導致受贈人遭受租金損失，贈與人應賠償受贈人相應的租金損失。2.受贈人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成權屬變更登記。責任認定：受贈人應承擔違約責任，賠償贈與人因此遭受的損失。示例：受贈人未按合同約定時間完成權屬變更登記，導致贈與人無法及時辦理相關手續(xù)，受贈人應賠償贈與人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議提供服務質量。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)評估服務，導致評估結果不準確，第三方應賠償合同雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間或方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：雙方因合同履行發(fā)生爭議，一方未按約定時間或方式解決爭議，導致爭議擴大，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。鄉(xiāng)村自建房贈與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息2.贈與房屋的基本情況2.1房屋所有權證明2.2房屋的具體位置2.3房屋的面積2.4房屋的結構3.贈與房屋的權屬變更3.1房屋權屬變更的時間3.2房屋權屬變更的手續(xù)3.3房屋權屬變更的稅費4.贈與房屋的交付4.1房屋交付的時間4.2房屋交付的方式4.3房屋交付的地點5.贈與房屋的驗收5.1房屋驗收的標準5.2房屋驗收的程序5.3房屋驗收的責任6.贈與房屋的維修責任6.1房屋維修的范圍6.2房屋維修的責任6.3房屋維修的費用7.贈與房屋的占用和使用7.1房屋占用的權利7.2房屋使用的限制7.3房屋使用的責任8.贈與房屋的繼承和贈與8.1房屋繼承的權利8.2房屋贈與的條件8.3房屋贈與的程序9.合同的生效和終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.違約責任10.1違約的情形10.2違約責任的承擔10.3違約責任的賠償11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的機構11.3爭議解決的法律適用12.合同的修改和補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的內容12.3合同修改和補充的程序13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同的生效日期14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方基本信息贈與方全稱：___________贈與方住所：___________贈與方法定代表人：___________贈與方聯(lián)系電話：___________1.2受贈方基本信息受贈方全稱：___________受贈方住所：___________受贈方法定代表人：___________受贈方聯(lián)系電話：___________2.贈與房屋的基本情況2.1房屋所有權證明贈與房屋所有權證號：___________2.2房屋的具體位置贈與房屋位于：___________2.3房屋的面積贈與房屋總面積：___________平方米2.4房屋的結構贈與房屋結構為：___________3.贈與房屋的權屬變更3.1房屋權屬變更的時間贈與房屋權屬變更時間為：___________3.2房屋權屬變更的手續(xù)贈與房屋權屬變更手續(xù)包括但不限于：___________3.3房屋權屬變更的稅費贈與房屋權屬變更稅費由：___________承擔4.贈與房屋的交付4.1房屋交付的時間贈與房屋交付時間為：___________4.2房屋交付的方式贈與房屋交付方式為：___________4.3房屋交付的地點贈與房屋交付地點為：___________5.贈與房屋的驗收5.1房屋驗收的標準贈與房屋驗收標準為：___________5.2房屋驗收的程序贈與房屋驗收程序為：___________5.3房屋驗收的責任贈與房屋驗收責任由：___________承擔6.贈與房屋的維修責任6.1房屋維修的范圍贈與房屋維修范圍為：___________6.2房屋維修的責任贈與房屋維修責任由：___________承擔6.3房屋維修的費用贈與房屋維修費用由：___________承擔7.贈與房屋的占用和使用7.1房屋占用的權利受贈方自房屋交付之日起享有房屋的占有和使用權利7.2房屋使用的限制受贈方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定7.3房屋使用的責任受贈方在使用房屋過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于：___________第一部分：合同如下：8.贈與房屋的繼承和贈與8.1房屋繼承的權利贈與房屋在贈與方去世后，根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，由其法定繼承人繼承。8.2房屋贈與的條件受贈方在贈與房屋后，如需再次贈與，應遵守相關法律法規(guī)，并征得贈與方或其法定繼承人的同意。8.3房屋贈與的程序如需進行房屋贈與，受贈方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理贈與手續(xù)。9.合同的生效和終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件（1）房屋權屬變更手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的義務履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同終止的程序合同終止時，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約的情形任何一方違反本合同的約定，均構成違約。10.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）采取補救措施。10.3違約責任的賠償違約方應按照實際損失計算賠償金額，并按合同約定支付給對方。11.爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的機構如雙方選擇仲裁，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.合同的修改和補充12.1合同修改的條件合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補充的內容合同補充內容包括但不限于：合同的未盡事宜、雙方的權利義務等。12.3合同修改和補充的程序合同修改和補充需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同的解除13.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除的程序合同解除需以書面形式通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除的后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的合同義務和財產(chǎn)關系。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有權證明、房屋權屬變更手續(xù)等。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提高合同履行的效率和公正性；（2）確保合同條款的準確理解和執(zhí)行；（3）提供專業(yè)意見和解決方案。3.第三方介入的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的目的和方式符合法律法規(guī)和合同約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。5.第三方介入的權利和義務5.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定和協(xié)議內容，獨立開展相關工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.2第三方的義務：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）保證工作質量和時效；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部或部分賠償責任；（3）第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過合同總金額的_________%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責范圍與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方負責的具體工作由雙方在合作協(xié)議或委托書中明確；（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立權利；（3）第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔連帶責任。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：（1）雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的事項和范圍進行調整；（2）變更第三方介入的事項和范圍，需重新簽訂合作協(xié)議或委托書。8.2第三方介入的解除：（1）如第三方無法履行職責或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權解除第三方介入；（2）解除第三方介入，需提前通知第三方，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定辦理相關手續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方