買賣中介服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1買賣中介服務(wù)內(nèi)容2.2協(xié)議標(biāo)的金額2.3付款方式及期限3.中介服務(wù)費(fèi)用及支付3.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時間4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限5.保密義務(wù)的例外5.1例外情況5.2例外情況的處理6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)終止條件6.3服務(wù)終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議簽署方式14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標(biāo)的2.1買賣中介服務(wù)內(nèi)容本協(xié)議甲方委托乙方提供買賣中介服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、信息發(fā)布、聯(lián)系賣家、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.2協(xié)議標(biāo)的金額本協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。2.3付款方式及期限中介服務(wù)費(fèi)用采取分期支付方式，具體支付時間及金額如下：首期支付：人民幣[金額]元，于[日期]前支付；尾款支付：人民幣[金額]元，于[日期]前支付。3.中介服務(wù)費(fèi)用及支付3.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)市場調(diào)研：人民幣[金額]元；信息發(fā)布：人民幣[金額]元；聯(lián)系賣家：人民幣[金額]元；談判協(xié)調(diào)：人民幣[金額]元；合同起草：人民幣[金額]元。3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和金額將中介服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。3.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時間中介服務(wù)費(fèi)用支付時間應(yīng)按照本協(xié)議第二條第2.3款的規(guī)定執(zhí)行。4.保密條款4.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的保密信息包括但不限于：協(xié)議內(nèi)容、甲方業(yè)務(wù)信息、乙方服務(wù)方法、客戶信息等。4.2保密義務(wù)協(xié)議雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[期限]年。5.保密義務(wù)的例外5.1例外情況法律法規(guī)要求披露的信息；雙方事先書面同意披露的信息；任何第三方合法獲取的信息。5.2例外情況的處理在例外情況下，協(xié)議一方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施確保保密信息的保密性。6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[日期]起至[日期]止，共計[期限]個月。6.2服務(wù)終止條件協(xié)議雙方協(xié)商一致終止；一方違約，另一方給予[期限]天書面通知后仍不改正；發(fā)生不可抗力事件。6.3服務(wù)終止程序雙方簽署終止協(xié)議；乙方提交服務(wù)終止報告；甲方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約行為一方未按約定履行付款義務(wù)；一方未按約定提供中介服務(wù)；一方泄露對方保密信息；一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金金額為[金額]元；承擔(dān)對方因此遭受的損失；支付因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約；因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約；因法律法規(guī)變動導(dǎo)致違約。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院名稱]法院管轄。8.2爭議解決程序提交法院的爭議，應(yīng)按照中國法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。訴訟期間，除非法院另有裁定，否則本協(xié)議的其余條款應(yīng)繼續(xù)有效。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[指定法院所在地]。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除；一方嚴(yán)重違約，另一方給予[期限]天書面通知后仍不改正；發(fā)生不可抗力事件，且解除對雙方均有利。9.3合同解除程序雙方簽署解除協(xié)議；乙方提交服務(wù)終止報告；甲方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用。10.法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[指定法院名稱]法院的管轄。11.合同附件11.1附件一：中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一詳細(xì)列明了本協(xié)議第二條所述的中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。11.2附件二：付款憑證附件二為甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方協(xié)商過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3其他約定事項三本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為[日期]。13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。13.3協(xié)議簽署方式本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)意見、鑒定報告、評估報告、審計報告等。3.3第三方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙雙方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。6.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不超過人民幣[金額]元；若第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償金額不超過人民幣[金額]元。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等事項達(dá)成一致。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：本協(xié)議履行完畢；第三方職責(zé)已完成；雙方協(xié)商一致終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院名稱]法院管轄。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明中介服務(wù)項目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。要求甲方和乙方共同確認(rèn)附件一的內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件。2.附件二：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等，證明甲方已支付中介服務(wù)費(fèi)用。付款憑證需加蓋甲方財務(wù)章或公章，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.附件三：保密協(xié)議約定甲乙雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和保密信息的保密義務(wù)。保密協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等事項。第三方介入?yún)f(xié)議需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議記載本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方就未盡事宜達(dá)成的一致意見。補(bǔ)充協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等事項。爭議解決協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）后生效。7.附件七：終止協(xié)議約定本協(xié)議終止的條件、程序、后續(xù)處理等事項。終止協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供中介服務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的[百分比]；違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說明：若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%；若乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；若雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買賣中介服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物品質(zhì)要求3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密信息使用限制5.3保密信息泄露責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：中介服務(wù)清單9.2附件二：甲方授權(quán)委托書9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同解除后的處理12.1履行合同義務(wù)12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他事項處理13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.協(xié)議標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述標(biāo)的物為甲方擬出售的位于_________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。2.2標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量為1套。2.3標(biāo)的物品質(zhì)要求標(biāo)的物品質(zhì)要求符合國家現(xiàn)行房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍乙方作為甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的宣傳推廣、尋找買方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等全過程服務(wù)。3.2中介服務(wù)方式乙方將通過線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于：1.制作并發(fā)布房產(chǎn)廣告；2.利用房地產(chǎn)交易平臺發(fā)布信息；3.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)絡(luò)推薦；4.開展現(xiàn)場看房活動。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的物成交之日止。4.中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_________________元。4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：成交后一次性支付。4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時間中介服務(wù)費(fèi)用支付時間為標(biāo)的物成交后5個工作日內(nèi)。5.保密條款5.1保密信息定義1.雙方在本協(xié)議中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方客戶信息；3.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方合作伙伴信息。5.2保密信息使用限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本協(xié)議以外的目的。5.3保密信息泄露責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形1.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息；3.任何一方泄露保密信息；4.任何一方故意拖延或阻礙本協(xié)議的履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償對方因此遭受的損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，但最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.標(biāo)的物成交，本協(xié)議自動終止；2.雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議可以終止。8.3合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.合同附件9.1附件一：中介服務(wù)清單1.宣傳推廣費(fèi)用；2.房源信息發(fā)布費(fèi)用；3.看房服務(wù)費(fèi)用；4.協(xié)助交易手續(xù)費(fèi)用。9.2附件二：甲方授權(quán)委托書甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行標(biāo)的物的出售事宜，具體授權(quán)內(nèi)容詳見附件二。9.3附件三：其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.交易稅費(fèi)計算表；3.買賣雙方身份證復(fù)印件。10.合同變更10.1合同變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。10.2合同變更程序1.提出變更方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳兏碛杉白兏鼉?nèi)容；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件1.標(biāo)的物成交，本協(xié)議自動解除；2.雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議可以解除。11.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議；3.解除協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解除效力解除協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除后的處理12.1履行合同義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行剩余的合同義務(wù)。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3其他事項處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事項，包括但不限于：1.退還已收取的款項；2.撤銷已簽訂的相關(guān)文件；3.清理現(xiàn)場。13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式合同解除后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方協(xié)商不成，也可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他約定事項14.1通知方式本協(xié)議涉及的通知，以書面形式送達(dá)對方，包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等方式。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的專家；2.執(zhí)行合同中特定任務(wù)的承包商；3.提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；4.為交易提供擔(dān)保的擔(dān)保機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2第三方的確認(rèn)1.第三方應(yīng)當(dāng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；2.甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)的重要性、可能造成的損失以及合同金額等因素確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中予以更新。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)對本合同共同承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定；2.第三方僅對其自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方對合同的權(quán)利享有平等地位；2.第三方在合同中的權(quán)利僅限于其協(xié)議或合同中約定的范圍。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除1.第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2.解除合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式1.第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)，仍為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說明：本清單作為合同附件，用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：明確甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房產(chǎn)出售事宜的具體內(nèi)容和權(quán)限。說明：本授權(quán)委托書作為合同附件，用于證明乙方的代理權(quán)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、交易稅費(fèi)計算表、買賣雙方身份證復(fù)印件等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實。4.附件四：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議或合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除后的處理方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方提供虛假信息；任何一方泄露保密信息；第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)；任何一方故意拖延或阻礙合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說明：甲乙雙方未按合同約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失；任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。買賣中介服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1中介方基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.合同標(biāo)的2.1商品或服務(wù)名稱2.2商品或服務(wù)數(shù)量2.3商品或服務(wù)質(zhì)量要求2.4商品或服務(wù)價格3.中介服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.2中介服務(wù)范圍3.3中介服務(wù)期限4.中介費(fèi)用及支付方式4.1中介費(fèi)用計算方式4.2中介費(fèi)用支付方式4.3中介費(fèi)用支付時間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任及處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：中介服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：商品或服務(wù)清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除通知11.1解除合同的通知方式11.2解除合同的通知期限11.3解除合同的通知內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1商品或服務(wù)的交付12.2中介費(fèi)用的結(jié)算12.3合同解除后的其他處理13.合同履行過程中的其他事項13.1商品或服務(wù)的驗收13.2付款及結(jié)算13.3其他相關(guān)事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1中介方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2買方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3賣方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的2.1商品或服務(wù)名稱：____________________2.2商品或服務(wù)數(shù)量：____________________2.3商品或服務(wù)質(zhì)量要求：____________________2.4商品或服務(wù)價格：____________________第三條中介服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容：____________________3.2中介服務(wù)范圍：____________________3.3中介服務(wù)期限：____________________第四條中介費(fèi)用及支付方式4.1中介費(fèi)用計算方式：____________________4.2中介費(fèi)用支付方式：____________________4.3中介費(fèi)用支付時間：____________________第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限：____________________5.2合同履行地點(diǎn)：____________________5.3違約責(zé)任及處理：____________________第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：____________________6.2保密期限：____________________6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決費(fèi)用：____________________第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約8.2合同終止條件8.2.1商品或服務(wù)交付完畢8.2.2中介服務(wù)期限屆滿8.2.3雙方書面同意終止合同8.3合同解除或終止后的處理8.3.1商品或服務(wù)的交付：買方應(yīng)按照合同約定接收商品或服務(wù)，賣方應(yīng)保證商品或服務(wù)的質(zhì)量。8.3.2中介費(fèi)用的結(jié)算：中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，買方或賣方應(yīng)按照中介方的通知及時支付。8.3.3合同解除或終止后的其他處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同修改方式任何合同內(nèi)容的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同附件10.1附件一：中介服務(wù)明細(xì)表包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用明細(xì)等。10.2附件二：商品或服務(wù)清單包括商品或服務(wù)名稱、數(shù)量、質(zhì)量要求、價格等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方身份證明、資質(zhì)證明等。第十一項合同解除通知11.1解除合同的通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同解除通知。11.2解除合同的通知期限解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就之日起____日內(nèi)送達(dá)對方。11.3解除合同的通知內(nèi)容通知應(yīng)包括解除合同的原因、生效日期等內(nèi)容。第十二項合同解除后的處理12.1商品或服務(wù)的交付合同解除后，買方應(yīng)按照合同約定接收商品或服務(wù)，賣方應(yīng)保證商品或服務(wù)的質(zhì)量。12.2中介費(fèi)用的結(jié)算中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，買方或賣方應(yīng)按照中介方的通知及時支付。12.3合同解除后的其他處理雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。第十三項合同履行過程中的其他事項13.1商品或服務(wù)的驗收買方應(yīng)在收到商品或服務(wù)后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。13.2付款及結(jié)算買方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式向賣方支付款項。13.3其他相關(guān)事項雙方應(yīng)按照合同約定處理合同履行過程中的其他事項。第十四項合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在買賣中介服務(wù)協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何參與方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.2.1雙方同意引入第三方參與合同履行；1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.2.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的相關(guān)條款應(yīng)進(jìn)行如下調(diào)整：2.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方就其介入的具體事宜達(dá)成書面協(xié)議，并確保該協(xié)議與本合同一致；2.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行的參與方，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；2.1.3第三方介入的介入方式、介入范圍及介入期限應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.2第三方在介入過程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及書面協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)在介入過程中，提出合理的意見和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限