買工程抵押房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買工程抵押房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)人信息3.2抵押物信息3.3抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間3.4抵押權(quán)登記手續(xù)4.抵押權(quán)登記手續(xù)費(fèi)用4.1抵押權(quán)登記費(fèi)用4.2其他相關(guān)費(fèi)用5.抵押權(quán)期限5.1抵押權(quán)起始日期5.2抵押權(quán)終止日期6.抵押權(quán)變更與解除6.1抵押權(quán)變更6.2抵押權(quán)解除7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式一7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式二8.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)8.1優(yōu)先受償權(quán)范圍8.2優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.抵押權(quán)擔(dān)保范圍9.1抵押權(quán)擔(dān)保范圍一9.2抵押權(quán)擔(dān)保范圍二10.付款方式10.1付款方式一10.2付款方式二11.違約責(zé)任11.1出賣方違約責(zé)任11.2買受方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式一12.2爭議解決方式二13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.1.2房屋所有權(quán)人：________2.2房屋位置2.2.1所在區(qū)域：________2.2.2詳細(xì)地址：________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：________2.4.2修建年份：________年2.5房屋用途2.5.1房屋用途：________2.5.2是否存在租賃關(guān)系：________（是/否）3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)人信息3.1.1抵押權(quán)人名稱：________3.1.2抵押權(quán)人地址：________3.1.3抵押權(quán)人法定代表人：________3.1.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________3.2抵押物信息3.2.1抵押物名稱：________3.2.2抵押物所有權(quán)證號(hào)：________3.2.3抵押物位置：________3.2.4抵押物面積：________平方米3.3抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間3.3.1抵押權(quán)設(shè)立日期：________年________月________日3.4抵押權(quán)登記手續(xù)3.4.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：________3.4.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理情況：________4.抵押權(quán)登記手續(xù)費(fèi)用4.1抵押權(quán)登記費(fèi)用：________元4.2其他相關(guān)費(fèi)用：________元5.抵押權(quán)期限5.1抵押權(quán)起始日期：________年________月________日5.2抵押權(quán)終止日期：________年________月________日6.抵押權(quán)變更與解除6.1抵押權(quán)變更6.1.1抵押權(quán)人變更：________6.1.2抵押物變更：________6.2抵押權(quán)解除6.2.1抵押權(quán)解除條件：________6.2.2抵押權(quán)解除程序：________7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式一7.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式一具體內(nèi)容：________7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式二7.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式二具體內(nèi)容：________8.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)8.1優(yōu)先受償權(quán)范圍8.1.1優(yōu)先受償權(quán)范圍一：________8.1.2優(yōu)先受償權(quán)范圍二：________8.2優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.2.1優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)程序一：________8.2.2優(yōu)先受償權(quán)實(shí)現(xiàn)程序二：________9.抵押權(quán)擔(dān)保范圍9.1抵押權(quán)擔(dān)保范圍一9.1.1抵押權(quán)擔(dān)保范圍一具體內(nèi)容：________9.1.2抵押權(quán)擔(dān)保范圍一具體內(nèi)容：________9.2抵押權(quán)擔(dān)保范圍二9.2.1抵押權(quán)擔(dān)保范圍二具體內(nèi)容：________9.2.2抵押權(quán)擔(dān)保范圍二具體內(nèi)容：________10.付款方式10.1付款方式一10.1.1付款方式一具體內(nèi)容：________10.1.2付款方式一具體內(nèi)容：________10.2付款方式二10.2.1付款方式二具體內(nèi)容：________10.2.2付款方式二具體內(nèi)容：________11.違約責(zé)任11.1出賣方違約責(zé)任11.1.1出賣方違約責(zé)任一：________11.1.2出賣方違約責(zé)任二：________11.2買受方違約責(zé)任11.2.1買受方違約責(zé)任一：________11.2.2買受方違約責(zé)任二：________12.爭議解決方式12.1爭議解決方式一12.1.1爭議解決方式一具體內(nèi)容：________12.1.2爭議解決方式一具體內(nèi)容：________12.2爭議解決方式二12.2.1爭議解決方式二具體內(nèi)容：________12.2.2爭議解決方式二具體內(nèi)容：________13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件一：________13.1.2合同生效條件二：________13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件一：________13.2.2合同解除條件二：________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知送達(dá)方式一：________14.1.2通知送達(dá)方式二：________14.2合同附件14.2.1合同附件一：________14.2.2合同附件二：________14.3合同解釋14.3.1合同解釋一：________14.3.2合同解釋二：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或各方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定來確定。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方的主合同關(guān)系。15.4.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方的主合同關(guān)系。15.4.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關(guān)系。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的主合同關(guān)系。16.2第三方介入時(shí)的爭議解決16.2.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。16.2.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。16.3第三方介入時(shí)的保密條款16.3.1第三方介入后，甲乙雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何涉及對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息。16.4第三方介入時(shí)的變更和解除16.4.1第三方介入期間，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。16.4.2第三方介入期間，合同變更或解除的，不影響第三方已履行合同義務(wù)部分的效力。16.5第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。16.5.2如合同未約定或協(xié)商不一致，費(fèi)用由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋出賣方公章。1.2說明：證明房屋所有權(quán)人及房屋基本情況。2.房屋測繪報(bào)告2.1要求：提供房屋測繪報(bào)告，需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。2.2說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等測繪數(shù)據(jù)。3.房屋抵押權(quán)登記證明3.1要求：提供房屋抵押權(quán)登記證明，需加蓋登記機(jī)關(guān)公章。3.2說明：證明抵押權(quán)設(shè)立情況。4.付款憑證4.1要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.2說明：證明付款事實(shí)。5.第三方合作協(xié)議5.1要求：提供第三方合作協(xié)議，需加蓋第三方公章。5.2說明：明確第三方介入合同關(guān)系的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議6.1要求：提供爭議解決協(xié)議，需加蓋甲乙雙方公章。6.2說明：明確爭議解決方式。7.合同變更協(xié)議7.1要求：提供合同變更協(xié)議，需加蓋甲乙雙方公章。7.2說明：明確合同變更內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議8.1要求：提供合同解除協(xié)議，需加蓋甲乙雙方公章。8.2說明：明確合同解除原因及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋1.1.1責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%。1.1.2示例：若房屋總價(jià)款為100萬元，則出賣方應(yīng)支付違約金10萬元。1.2出賣方未按約定質(zhì)量交付房屋1.2.1責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。1.2.2示例：若房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致維修費(fèi)用為1萬元，則出賣方應(yīng)承擔(dān)1萬元維修費(fèi)用。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款2.1.1責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________%。2.1.2示例：若未支付房款總額為50萬元，則買受方應(yīng)支付違約金2.5萬元。2.2買受方未按約定用途使用房屋2.2.1責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因不當(dāng)使用造成的損失。2.2.2示例：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，買受方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)3.1.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。3.1.2示例：若第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，買受方有權(quán)要求第三方賠償因延誤造成的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密3.2.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。3.2.2示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，買受方有權(quán)要求第三方賠償損失。買工程抵押房合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等2.3房地產(chǎn)抵押情況3.合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)具體描述3.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收結(jié)果7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買受人違約責(zé)任8.2出賣人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止時(shí)間11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：房地產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________________1.1.2出賣人住所：____________________1.1.3出賣人法定代表人：____________________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________________1.2.2買受人住所：____________________1.2.3買受人法定代表人：____________________1.2.4買受人聯(lián)系電話：____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：____________________1.3.2代理人住所：____________________1.3.3代理人聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________2.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書登記日期：____________________2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等2.2.1房地產(chǎn)地址：____________________2.2.2房地產(chǎn)面積：____________________2.2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.3房地產(chǎn)抵押情況2.3.1抵押權(quán)人：____________________2.3.2抵押權(quán)登記日期：____________________2.3.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________3.合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)具體描述3.1.1房地產(chǎn)坐落：____________________3.1.2房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________3.1.3房地產(chǎn)裝修情況：____________________3.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)：____________________3.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日期：____________________4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.1.1合同總價(jià)款：____________________4.1.2付款幣種：____________________4.2付款方式4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款支付方式：____________________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.1.1抵押權(quán)設(shè)立日期：____________________5.1.2抵押權(quán)設(shè)立登記機(jī)關(guān)：____________________5.2抵押權(quán)登記5.2.1抵押權(quán)登記日期：____________________5.2.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________6.交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付6.1.1交付日期：____________________6.1.2交付地點(diǎn)：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2.2驗(yàn)收程序：____________________6.3驗(yàn)收結(jié)果6.3.1驗(yàn)收合格：____________________6.3.2驗(yàn)收不合格：____________________7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)7.1.1過戶手續(xù)辦理機(jī)關(guān)：____________________7.1.2過戶手續(xù)辦理日期：____________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1稅費(fèi)種類：____________________7.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________8.違約責(zé)任8.1買受人違約責(zé)任8.1.1買受人未按約定支付價(jià)款的違約責(zé)任：8.1.1.1買受人應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金；8.1.1.2出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)因違約造成的損失。8.1.2買受人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的違約責(zé)任：8.1.2.1買受人應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金；8.1.2.2出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)因違約造成的損失。8.2出賣人違約責(zé)任8.2.1出賣人未按約定交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：8.2.1.1出賣人應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；8.2.1.2買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)因違約造成的損失。8.2.2出賣人提供虛假房地產(chǎn)信息的違約責(zé)任：8.2.2.1出賣人應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；8.2.2.2買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)因違約造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及終止時(shí)間11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止時(shí)間11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：房地產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，并在合作協(xié)議中明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款，不得因第三方的介入而免除或減輕各自的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的具體條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行合作協(xié)議。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入時(shí)的違約責(zé)任8.1如第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如甲乙雙方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入時(shí)的合同變更10.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同變更達(dá)成一致，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，包括證書封面、證書、附圖等所有頁面。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬有明確了解。2.附件二：房地產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)抵押登記證明的清晰復(fù)印件，包括登記證明封面、登記內(nèi)容等所有頁面。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)是否存在抵押權(quán)，確保買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)的抵押情況有明確了解。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息，確保買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)的全面了解。4.附件四：合同簽訂地相關(guān)證明要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：此附件用于證明合同簽訂地的合法性，確保合同的有效性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于證明第三方已收到服務(wù)費(fèi)用，確保其履行服務(wù)職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未按約定支付價(jià)款的金額及違約金的計(jì)算。示例：買受人應(yīng)于合同約定的付款日期支付首付款，未按時(shí)支付，應(yīng)向出賣人支付首付款金額_____%的違約金。2.違約行為：出賣人未按約定交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按約定交付房地產(chǎn)的日期及違約金的計(jì)算。示例：出賣人應(yīng)于合同約定的交付日期交付房地產(chǎn)，未按時(shí)交付，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)的具體情況及違約金的計(jì)算。示例：第三方未按合作協(xié)議提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的嚴(yán)重程度及賠償金額的計(jì)算。示例：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向受損方支付_____%的賠償金。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件的具體情況及雙方是否免除責(zé)任。示例：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。買工程抵押房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房地產(chǎn)坐落地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.抵押權(quán)設(shè)置3.1抵押權(quán)設(shè)立原因3.2抵押權(quán)設(shè)立期限3.3抵押權(quán)設(shè)立范圍4.抵押物權(quán)利狀態(tài)4.1抵押物權(quán)利狀況4.2抵押物權(quán)利限制5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2所需文件及資料7.3過戶費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：抵押權(quán)設(shè)定證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.2買受方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.3房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房地產(chǎn)用途：____________________3.抵押權(quán)設(shè)置3.1抵押權(quán)設(shè)立原因：為保障買受方對(duì)出賣方債務(wù)的履行，雙方同意設(shè)立抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)設(shè)立期限：自本合同生效之日起至買受方完全履行債務(wù)之日止。3.3抵押權(quán)設(shè)立范圍：包括但不限于出賣方提供的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。4.抵押物權(quán)利狀態(tài)4.1抵押物權(quán)利狀況：該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的權(quán)利。4.2抵押物權(quán)利限制：在抵押權(quán)存續(xù)期間，出賣方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置該房地產(chǎn)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。1.本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_____%；2.房地產(chǎn)交付前____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_____%；3.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_____%。5.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。6.房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間：自買受方支付全部款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.2交付方式：出賣方將房地產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。6.3交付條件：交付時(shí)，該房地產(chǎn)應(yīng)無任何權(quán)屬糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：買受方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；2.本合同；3.出賣方身份證；4.買受方身份證；5.其他相關(guān)文件。7.3過戶費(fèi)用：買受方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.出賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。2.買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。3.出賣方在抵押權(quán)存續(xù)期間轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的_____%。10.合同解除1.出賣方提供虛假文件或隱瞞抵押物權(quán)利狀況，買受方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付的，出賣方有權(quán)解除合同。3.出賣方在抵押權(quán)存續(xù)期間違反抵押物權(quán)利限制的，買受方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如合同無法繼續(xù)履行，可根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____________________年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：抵押權(quán)設(shè)定證明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.利益：第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)等。15.4第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供相關(guān)服務(wù)，與甲方的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方自行承擔(dān)。2.第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供相關(guān)服務(wù)，與乙方的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方自行承擔(dān)。3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議及本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因違約或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2第三方責(zé)任限額確定：1.協(xié)議約定：第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。2.法定責(zé)任限額：如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照相關(guān)