旅游景區(qū)建設協(xié)議（2024年版）

旅游景區(qū)建設協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：__________________

乙方：__________________

鑒于甲方擁有旅游景區(qū)開發(fā)建設的權(quán)利，乙方愿意與甲方合作共同開發(fā)建設旅游景區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就旅游景區(qū)建設事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)建設過程中的權(quán)利義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共同利益。

二、簽訂背景

甲方在__________________區(qū)域擁有旅游景區(qū)開發(fā)建設的權(quán)利，乙方具有豐富的旅游景區(qū)開發(fā)建設經(jīng)驗及資源。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同推動旅游景區(qū)的建設與發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的旅游景區(qū)開發(fā)建設權(quán)利授權(quán)乙方使用，乙方負責旅游景區(qū)的整體規(guī)劃、設計、建設、運營和維護工作。

1.2乙方應按照甲方提供的景區(qū)地理位置、環(huán)境特征等條件，制定詳細的景區(qū)建設方案，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、建筑設計、景觀設計、基礎設施建設和設備采購等。

1.3乙方應負責景區(qū)的日常運營管理，包括游客接待、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。

第二條質(zhì)量標準

2.1乙方應確保景區(qū)建設符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求。

2.2景區(qū)建設應采用優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量，達到甲方滿意的品質(zhì)。

2.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成景區(qū)建設，確保景區(qū)按時投入使用。

第三條價格支付

3.1雙方同意按照以下方式支付費用：

（1）乙方在完成景區(qū)規(guī)劃、設計等前期工作后，甲方支付乙方前期費用_________%。

（2）乙方在完成景區(qū)建設并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方建設費用_________%。

（3）乙方在景區(qū)運營期間，甲方按照約定的比例支付乙方運營管理費用。

3.2乙方應在收到甲方支付款項后的________個工作日內(nèi)，向甲方提交相應的發(fā)票。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至雙方合作終止之日起________年。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_________%的違約金。

5.3乙方未按約定完成景區(qū)建設的，應向甲方支付_________%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成景區(qū)建設。

（2）甲方有權(quán)對乙方的建設方案和施工過程進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整景區(qū)運營策略。

1.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付乙方相關(guān)費用，包括但不限于前期費用、建設費用和運營管理費用。

（2）甲方應提供景區(qū)開發(fā)建設所需的土地使用權(quán)、建設許可等相關(guān)文件。

（3）甲方應配合乙方進行景區(qū)的運營管理工作。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的相關(guān)費用。

（2）乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對景區(qū)建設方案進行調(diào)整。

（3）乙方有權(quán)在景區(qū)運營過程中，根據(jù)市場情況和游客需求調(diào)整運營策略。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成景區(qū)規(guī)劃、設計、建設、運營和維護工作。

（2）乙方應確保景區(qū)建設符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求。

（3）乙方應確保景區(qū)運營過程中的服務質(zhì)量，維護游客權(quán)益。

三、合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，包括定期召開協(xié)調(diào)會議，討論景區(qū)建設、運營中的問題，確保雙方信息暢通。

3.2雙方應相互支持，共同應對市場變化，提高景區(qū)競爭力。

3.3雙方應共同制定景區(qū)運營策略，包括市場營銷、游客服務、安全管理等方面。

3.4雙方應共同維護景區(qū)品牌形象，提升景區(qū)知名度和美譽度。

四、合同執(zhí)行過程中雙方的權(quán)利、義務

4.1雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。

4.2雙方應遵循誠實信用原則，不得以任何方式損害對方利益。

4.3雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，應協(xié)商解決，并承擔相應的責任。

4.4雙方應積極配合，共同應對突發(fā)事件，保障景區(qū)正常運營。

4.5雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

五、合同解除

5.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.3如合同解除，雙方應按照合同約定妥善處理已發(fā)生的費用和未完成的義務。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

1.2合同期滿前________個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方未就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何變更未經(jīng)雙方書面同意，對雙方均無約束力。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（2）一方違約，另一方依法解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的義務。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

6.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

6.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1景區(qū)土地使用權(quán)證明文件；

1.2景區(qū)建設規(guī)劃許可證；

1.3景區(qū)建設相關(guān)法律法規(guī)文件；

1.4景區(qū)建設所需的其他相關(guān)政府批準文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

2.2乙方資質(zhì)證書；

2.3乙方過往旅游景區(qū)開發(fā)建設經(jīng)驗及相關(guān)案例；

2.4乙方項目團隊成員名單及資質(zhì)證明；

2.5乙方承諾書，包括但不限于保密承諾、質(zhì)量保證承諾等。

3.雙方共同準備的附件：

3.1景區(qū)建設方案及圖紙；

3.2景區(qū)建設預算及資金安排計劃；

3.3景區(qū)運營管理方案；

3.4景區(qū)運營所需設備、材料及服務供應商信息；

3.5雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：____________________

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