2024年度土地儲備項目轉讓居間服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備項目轉讓居間服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當事人信息2.1居間方基本信息2.2委托方基本信息3.服務內容與要求3.1土地儲備項目轉讓居間服務內容3.2居間服務要求4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用標準4.2費用支付方式及時間5.居間服務期限5.1服務起始時間5.2服務結束時間6.居間服務成果及交付6.1居間服務成果6.2成果交付方式及時間7.居間方權利與義務7.1居間方權利7.2居間方義務8.委托方權利與義務8.1委托方權利8.2委托方義務9.違約責任9.1居間方違約責任9.2委托方違約責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方將其擁有的土地儲備項目轉讓事宜，由居間方提供居間服務的全部過程。第二條雙方當事人信息2.1居間方基本信息居間方全稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.2委托方基本信息委托方全稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第三條服務內容與要求3.1土地儲備項目轉讓居間服務內容（1）協(xié)助委托方了解土地儲備項目的相關法律法規(guī)、政策及市場行情；（2）協(xié)助委托方尋找合適的受讓方；（3）協(xié)助委托方與受讓方進行談判、簽訂轉讓合同；（4）協(xié)助委托方辦理土地儲備項目轉讓的審批手續(xù)；（5）提供其他與土地儲備項目轉讓相關的咨詢服務。3.2居間服務要求（1）居間方應誠實守信，遵守法律法規(guī)，確保服務的真實性和合法性；（2）居間方應在約定的時間內完成服務，確保委托方權益；（3）居間方應保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用標準居間服務費用為土地儲備項目轉讓交易額的_________%，具體金額以雙方簽訂的轉讓合同為準。4.2費用支付方式及時間（1）居間服務費用在轉讓合同簽訂后，受讓方支付首付款時由居間方收取；（2）余款在土地儲備項目轉讓手續(xù)辦理完畢后，由居間方收取。第五條居間服務期限5.1服務起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為______個月。5.2服務結束時間服務期限屆滿，居間方完成全部居間服務后，本合同自動終止。第六條居間服務成果及交付6.1居間服務成果（1）協(xié)助委托方完成土地儲備項目轉讓的談判、簽訂轉讓合同；（2）協(xié)助委托方辦理土地儲備項目轉讓的審批手續(xù)；（3）協(xié)助委托方與受讓方完成土地儲備項目轉讓的全部事宜。6.2成果交付方式及時間居間方應在服務期限屆滿后______個工作日內，將上述成果交付委托方。第七條居間方權利與義務7.1居間方權利（1）在服務期限內，居間方有權要求委托方按照約定支付居間服務費用；（2）居間方有權要求委托方提供相關資料和信息，以便完成居間服務；（3）居間方有權在服務期限內終止合同，但需提前______個工作日通知委托方。7.2居間方義務（1）居間方應按照約定提供居間服務，確保服務質量；（2）居間方應保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）居間方應積極配合委托方辦理土地儲備項目轉讓的相關手續(xù)。第八條委托方權利與義務8.1委托方權利（1）委托方有權要求居間方按照合同約定提供居間服務；（2）委托方有權監(jiān)督居間方的工作進度和質量；（3）委托方有權在居間服務過程中解除合同，但需承擔相應責任。8.2委托方義務（1）委托方應按合同約定的時間、方式向居間方支付居間服務費用；（2）委托方應配合居間方完成土地儲備項目轉讓的相關工作；（3）委托方應提供真實、準確的項目信息，并對提供的信息負責。第九條違約責任9.1居間方違約責任（1）居間方未按合同約定提供居間服務的，應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失；（2）居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失；（3）居間方未按約定時間完成服務的，應承擔違約責任，支付違約金。9.2委托方違約責任（1）委托方未按合同約定支付居間服務費用的，應承擔違約責任，支付違約金；（2）委托方未按約定提供項目信息的，應承擔違約責任，賠償居間方因此遭受的損失；（3）委托方在居間服務過程中擅自解除合同的，應承擔違約責任，賠償居間方因此遭受的損失。第十條保密條款10.1保密內容（1）委托方的項目信息；（2）受讓方的信息；（3）雙方洽談過程中的談判策略和價格信息。10.2保密義務雙方當事人對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同當事人一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）合同當事人協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向；（2）合同當事人一方死亡或喪失民事行為能力；（3）合同當事人一方依法被宣告破產(chǎn)。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式合同當事人因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構合同爭議提交________仲裁委員會仲裁。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同當事人一方依法解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。第十四條其他約定事項14.1合同附件（1）土地儲備項目轉讓協(xié)議；（2）居間服務費用支付憑證；（3）其他與本合同相關的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，或經(jīng)甲方（委托方）同意，介入本合同的第三方機構或個人。1.2第三方機構包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等專業(yè)服務機構。1.3第三方個人包括但不限于項目評估師、律師、會計師等專業(yè)人士。第二條第三方介入的情形（1）甲方（委托方）或乙方（居間方）在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方作為調解人或仲裁人介入；（3）合同履行過程中涉及的專業(yè)領域超出甲乙雙方的業(yè)務范圍，需要第三方提供專業(yè)支持。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，因第三方介入導致合同無法履行或履行不當，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當，應承擔的全部賠償責任；（2）第三方因一般過失導致合同無法履行或履行不當，應承擔的部分賠償責任；（3）第三方因不可抗力導致合同無法履行或履行不當，不承擔賠償責任。第四條第三方責權利4.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明（1）第三方與甲方之間的責任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方完成相關工作；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保合同順利履行。5.2第三方與乙方的劃分說明（1）第三方與乙方之間的責任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方完成相關工作；（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保合同順利履行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同順利履行；（3）甲乙雙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、責任限額等事項進行協(xié)商，并達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第七條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的全部工作；（3）合同當事人協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并結算第三方介入產(chǎn)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備項目轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含土地儲備項目的詳細信息、轉讓價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：此協(xié)議是土地儲備項目轉讓的核心文件，由甲方（委托方）和乙方（受讓方）簽訂。2.居間服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證用于證明居間服務費用的支付情況。3.第三方機構資質證明詳細要求：證明文件應包含第三方機構的名稱、法定代表人、注冊地址、經(jīng)營范圍、專業(yè)資質等。說明：此證明文件用于驗證第三方機構的合法性及專業(yè)能力。4.第三方評估報告詳細要求：報告應包含土地儲備項目的評估結果、評估依據(jù)、評估方法等內容。5.第三方調解或仲裁協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議事項、調解或仲裁機構、調解或仲裁程序等內容。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方工作進度報告詳細要求：報告應包含第三方工作進展情況、存在的問題、解決方案等。說明：此報告用于監(jiān)督第三方的工作進度和質量。詳細要求：報告應包含第三方工作完成情況、成果、經(jīng)驗教訓等。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方未按約定提供居間服務責任認定標準：居間方未在約定時間內完成居間服務，或服務不符合合同約定。示例說明：居間方未在合同約定的1個月內完成項目轉讓協(xié)議的簽訂，應向委托方支付違約金。2.委托方未按約定支付居間服務費用責任認定標準：委托方未按合同約定的時間、方式支付居間服務費用。示例說明：委托方未在合同約定的支付期限內支付居間服務費用，應向居間方支付違約金。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，或服務不符合合同約定。示例說明：第三方未在合同約定的期限內完成項目評估，應向甲方（委托方）支付違約金。4.甲方（委托方）未按約定提供項目信息責任認定標準：甲方未按合同約定提供真實、準確的項目信息。示例說明：甲方提供虛假項目信息導致第三方工作失誤，應承擔相應責任。5.乙方（受讓方）未按約定支付轉讓款責任認定標準：乙方未按合同約定的時間、方式支付轉讓款。示例說明：乙方未在合同約定的支付期限內支付轉讓款，應向甲方（委托方）支付違約金。全文完。2024年度土地儲備項目轉讓居間服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目用途4.服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2支付方式及時間5.3逾期付款責任6.權利與義務6.1出讓方權利與義務6.2受讓方權利與義務6.3居間方權利與義務7.服務質量及驗收標準7.1服務質量要求7.2驗收標準及程序7.3質量保證期8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同變更及補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附則第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指2024年度土地儲備項目轉讓居間服務合同。1.1.2“出讓方”指擁有土地儲備項目并同意轉讓該項目的主體。1.1.3“受讓方”指有意向購買土地儲備項目的主體。1.1.4“居間方”指在本合同中提供居間服務的第三方。1.1.5“服務內容”指居間方為出讓方和受讓方提供的服務事項。1.2術語解釋1.2.1“居間服務”指居間方在出讓方與受讓方之間提供的中介服務，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調、談判協(xié)助等。2.合同主體2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方名稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3出讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方名稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3受讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4受讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：[居間方名稱]2.3.2居間方地址：[居間方地址]2.3.3居間方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4居間方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目面積：[項目面積]3.4項目用途：[項目用途]4.服務內容4.1居間服務范圍4.1.1為出讓方和受讓方提供項目信息查詢、咨詢等服務。4.1.2協(xié)助雙方進行項目談判，包括但不限于價格、付款方式、交割條件等。4.1.3協(xié)調雙方簽訂轉讓合同，并監(jiān)督合同履行。4.2居間服務方式4.2.1通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通。4.2.2組織現(xiàn)場看房、談判等活動。4.3居間服務期限4.3.1本合同服務期限自簽訂之日起至項目轉讓合同簽訂之日止。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：[服務費用總額]5.2支付方式及時間5.2.1受讓方在簽訂轉讓合同前支付服務費用總額的[百分比]%作為定金。5.2.2轉讓合同簽訂后，受讓方在規(guī)定時間內支付剩余的服務費用。5.3逾期付款責任5.3.1若受讓方未按約定支付服務費用，應向居間方支付逾期付款利息。6.權利與義務6.1出讓方權利與義務6.1.1出讓方有權要求居間方提供真實、準確的項目信息。6.1.2出讓方有義務按照約定配合居間方的工作。6.2受讓方權利與義務6.2.1受讓方有權要求居間方提供真實、準確的項目信息。6.2.2受讓方有義務按照約定支付服務費用。6.3居間方權利與義務6.3.1居間方有義務為出讓方和受讓方提供優(yōu)質的服務。6.3.2居間方有義務保守雙方商業(yè)秘密。7.服務質量及驗收標準7.1服務質量要求7.1.1居間方應確保提供的信息真實、準確、完整。7.1.2居間方應協(xié)助雙方順利達成轉讓合同。7.2驗收標準及程序7.2.1受讓方在簽訂轉讓合同后，對居間方提供的服務進行驗收。7.2.2驗收不合格的，居間方應在規(guī)定時間內進行整改。7.3質量保證期7.3.1本合同服務質量保證期為轉讓合同簽訂之日起[時間]內。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定提供項目信息或提供虛假信息的。8.1.2受讓方未按約定支付服務費用的。8.1.3居間方未按約定提供居間服務的。8.2違約責任8.2.1出讓方違反第8.1.1條款的，應承擔相應的法律責任，并向受讓方支付違約金。8.2.2受讓方違反第8.1.2條款的，應向居間方支付違約金，并賠償居間方因此遭受的損失。8.2.3居間方違反第8.1.3條款的，應向出讓方和受讓方支付違約金，并承擔由此引起的全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后[時間]內向對方發(fā)出書面通知。9.2.2雙方應積極配合法院調查取證，提供相關證據(jù)。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出讓方或受讓方嚴重違反合同約定的。10.1.2由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定分擔已發(fā)生的費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1出讓方、受讓方和居間方的送達地址應在合同中明確。12.3送達時間12.3.1通知應在發(fā)送后的[時間]內送達對方。13.合同變更及補充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。13.3補充協(xié)議13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3附則14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供特定服務的其他主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、方式、期限等應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方有權獲取為履行職責所需的信息，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分擔。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中所獲取的信息真實、準確、完整。16.1.2甲方有義務配合第三方進行現(xiàn)場調查、資料查閱等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有義務對第三方的報告或意見進行審核，并在合理期限內給予回復。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同所指的“第三方責任限額”是指第三方因履行職責過程中的疏忽、錯誤或違約行為所應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應在合作協(xié)議中約定，并不得低于本合同約定的服務費用總額的一定比例。17.2.2若第三方責任限額低于本合同約定的服務費用總額的一定比例，甲乙雙方可協(xié)商調整。17.3第三方責任限額的適用范圍17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因疏忽、錯誤或違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。17.3.2第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應確保第三方按照協(xié)議履行職責。18.1.2甲方不得直接要求第三方承擔本合同項下的任何義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方應確保第三方按照協(xié)議履行職責。18.2.2乙方不得直接要求第三方承擔本合同項下的任何義務。18.3第三方與居間方的關系18.3.1第三方與居間方之間的關系由合作協(xié)議約定，居間方應確保第三方按照協(xié)議履行職責。18.3.2居間方不得直接要求第三方承擔本合同項下的任何義務。18.4第三方與其他方的責任劃分18.4.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或其他非自身原因導致?lián)p失，不承擔賠償責任。18.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致?lián)p失，應在責任限額內承擔賠償責任。18.4.3第三方在履行職責過程中，如違反合作協(xié)議，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：合同應包含所有條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的正式文本，是甲乙雙方權利義務關系的依據(jù)。2.附件二：合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，是第三方履行職責的依據(jù)。3.附件三：項目信息清單詳細要求：清單應包含項目名稱、地點、面積、用途等基本信息。4.附件四：服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件為服務費用支付的證明，是雙方財務處理的依據(jù)。5.附件五：第三方報告詳細要求：報告應包含第三方調查結果、評估意見等。6.附件六：爭議解決相關文件詳細要求：文件應包含爭議解決過程中的書面通知、訴訟文件等。說明：本附件為爭議解決的記錄，是雙方解決爭議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更的內容、時間、生效日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件，是甲乙雙方變更權利義務關系的依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除的原因、時間、生效日期等。說明：本附件為合同解除的正式文件，是甲乙雙方終止合同關系的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目信息或提供虛假信息的。乙方未按約定支付服務費用的。居間方未按約定提供居間服務的。第三方未按合作協(xié)議履行職責的。2.責任認定標準：違約行為造成對方直接經(jīng)濟損失的，應根據(jù)實際損失確定責任。違約行為未造成經(jīng)濟損失，但影響合同履行的，應根據(jù)影響程度確定責任。違約行為給對方造成名譽損害的，應根據(jù)損害程度確定責任。3.違約責任示例說明：甲方提供虛假項目信息，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應賠償乙方損失。乙方未按約定支付服務費用，導致居間方遭受損失，乙方應支付違約金。居間方未按約定提供居間服務，影響合同履行，居間方應承擔相應責任。第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應在責任限額內承擔賠償責任。全文完。2024年度土地儲備項目轉讓居間服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同生效的條件2.定義和解釋2.1合同中使用的術語定義2.2術語解釋的優(yōu)先級3.服務內容3.1土地儲備項目的概述3.2居間服務的具體內容3.3居間服務的期限4.服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式4.3服務費用的調整5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務5.3保密信息的處理6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權的歸屬6.2知識產(chǎn)權的使用6.3知識產(chǎn)權的保護7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的處理7.3不可抗力事件的通知8.違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決的程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同的生效、解釋和適用法律13.1合同的生效13.2合同的解釋13.3合同的適用法律14.其他14.1其他相關條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號。1.3合同生效條件：雙方按照合同約定履行完畢各自義務后，合同生效。第二條定義和解釋2.1“土地儲備項目”是指根據(jù)國家及地方政府的相關政策，為公共利益需要而進行的土地儲備活動。2.2“居間服務”是指本合同項下，甲方為乙方提供關于土地儲備項目的信息收集、咨詢、談判等服務。2.3“保密信息”是指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。第三條服務內容3.1土地儲備項目的概述：包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目性質等基本信息。3.2居間服務的具體內容：包括但不限于項目信息收集、市場調研、談判協(xié)調、合同起草等。3.3居間服務的期限：自合同生效之日起至項目完成或終止之日止。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：按照居間服務實際發(fā)生的費用進行計算，包括但不限于交通費、通訊費、住宿費等。4.2服務費用的支付方式：甲方應在本合同約定的每個服務階段完成后，按照實際發(fā)生費用的80%向乙方支付，剩余20%作為尾款，在項目完成或終止之日起30日內支付。4.3服務費用的調整：如遇政策調整或其他不可抗力因素導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調整服務費用。第五條保密條款5.1保密信息的定義：包括但不限于甲方提供的土地儲備項目信息、乙方收集的市場信息、雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密等。5.2保密義務：雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理：雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得用于本合同約定目的之外的其他用途。第六條知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權的歸屬：本合同項下，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。6.2知識產(chǎn)權的使用：雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，其使用權歸雙方共有，任何一方不得擅自轉讓或許可第三方使用。6.3知識產(chǎn)權的保護：雙方應采取合理措施，保護本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。第七條不可抗力7.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。7.3不可抗力事件的通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應在事件發(fā)生之日起3日內以書面形式通知對方，并附相關證明材料。第八條違約責任8.1違約的定義：一方違反本合同的約定，未履行或未適當履行其義務，導致合同目的不能實現(xiàn)或部分不能實現(xiàn)的行為。8.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑哼`約賠償金額根據(jù)違約的性質、程度和實際損失進行計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：如選擇仲裁，爭議應提交至____市仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決的程序：仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同解除10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內糾正；10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；10.1.3合同目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同時，應以書面形式通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。第十一項合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策變化；11.1.3不可抗力事件導致合同無法履行。11.2合同變更的程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更后的效力：合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務。第十二項合同終止12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余費用，并妥善處理雙方的權利和義務。第十三項合同的生效、解釋和適用法律13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四項其他14.1其他相關條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項：雙方在合同履行過程中，如有新的約定，應以書面形式補充本合同，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方不包括但不限于中介方、律師、審計師、評估師等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應當基于甲乙雙方的共同決定，并符合合同目的和法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入前，甲乙雙方應書面確認第三方的資質、能力和獨立性。第三條第三方的責任3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正、及時的服務。3.2第三方的責任范圍限于其提供服務的直接結果，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。3.3第三方的責任限額：3.3.1第三方應承擔的最高責任限額為合同總金額的____%，且不超過____元人民幣。3.3.2