2024年廠房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人1.3買賣雙方住所地1.4買賣雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.廠房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房交付方式5.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4廠房驗(yàn)收程序6.廠房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書6.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬6.2權(quán)屬證書交付6.3權(quán)屬證書效力7.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用說明8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：廠房買賣合同附件12.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證書12.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2買賣雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3買賣雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.廠房基本情況2.1廠房名稱[廠房全稱]2.2廠房地址[廠房詳細(xì)地址]2.3廠房面積[廠房總面積及各部分面積]2.4廠房結(jié)構(gòu)[廠房結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5廠房用途[廠房使用性質(zhì)，如生產(chǎn)廠房、倉儲廠房等]3.廠房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格[廠房總售價(jià)及分項(xiàng)價(jià)格]3.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間[首次付款時(shí)間、后續(xù)付款時(shí)間及每次付款金額]3.4付款地點(diǎn)[付款地點(diǎn)，如甲方指定賬戶、乙方指定銀行等]4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間[合同簽訂具體日期]4.2合同生效時(shí)間[合同生效具體日期]5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間[廠房交付具體日期]5.2廠房交付方式[廠房交付方式，如自行接收、委托第三方接收等]5.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家標(biāo)準(zhǔn)、合同約定標(biāo)準(zhǔn)等]5.4廠房驗(yàn)收程序[廠房驗(yàn)收程序，如通知、檢查、記錄、確認(rèn)等]6.廠房產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書6.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬[廠房產(chǎn)權(quán)歸屬甲方]6.2權(quán)屬證書交付[甲方在合同生效后一定時(shí)間內(nèi)將權(quán)屬證書交付乙方]6.3權(quán)屬證書效力[權(quán)屬證書具有法律效力，證明甲方對廠房享有所有權(quán)]7.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單[列出廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施，如水電設(shè)備、消防設(shè)施等]7.2設(shè)備清單[列出廠房內(nèi)所有設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]7.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用說明[提供附屬設(shè)施及設(shè)備的使用說明和操作手冊]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間付款；8.1.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房；8.1.3任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)；8.1.4廠房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定付款，應(yīng)向甲方支付違約金；8.2.2甲方未按約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；8.2.4違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決地點(diǎn)[合同簽訂地所在城市名稱]9.3爭議解決機(jī)構(gòu)[合同簽訂地人民法院名稱]10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)解除合同；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。11.合同終止11.1合同終止情形11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.合同附件12.1附件一：廠房買賣合同附件[附件內(nèi)容，如廠房圖紙、附屬設(shè)施設(shè)備清單等]12.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證書[附件內(nèi)容，如廠房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件]12.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單[附件內(nèi)容，如詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備]13.合同簽署13.1簽署時(shí)間[合同簽署具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署具體地點(diǎn)]13.3簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定。15.2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，獨(dú)立履行其職責(zé)，享有合同約定的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不構(gòu)成甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。15.4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍。15.4.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對方，并取得對方的書面同意。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。17.3若第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商決定是否要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.4若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議或合同中約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。18.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。18.3合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。19.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事務(wù)。19.3第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)退出合同，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房買賣合同附件要求：詳細(xì)列出廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施及設(shè)備等信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確廠房的具體情況。2.附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證書要求：提供廠房產(chǎn)權(quán)證書的正本或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲方對廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本附件用于明確廠房的配套設(shè)施和設(shè)備情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：廠房驗(yàn)收報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明廠房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于確認(rèn)廠房交付時(shí)的質(zhì)量狀況。6.附件六：付款憑證要求：提供付款的銀行憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：本附件用于證明付款的實(shí)際情況。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為的違約金計(jì)算方式。說明：本附件用于明確違約金的計(jì)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付廠房；乙方未按約定時(shí)間付款；廠房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；第三方在履行合同過程中未履行職責(zé)；任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；乙方未按約定時(shí)間付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；廠房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)；第三方在履行合同過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.1%×延遲天數(shù)。若乙方未按約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.1%×延遲天數(shù)。若廠房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，如墻體開裂、地基下沉等，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)，具體金額根據(jù)損失情況進(jìn)行協(xié)商。全文完。2024年廠房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房用途3.廠房權(quán)屬3.1廠房所有權(quán)3.2廠房土地使用權(quán)3.3廠房附屬設(shè)施4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.廠房交接及驗(yàn)收5.1交接時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1合同附件一：廠房圖紙10.2合同附件二：廠房權(quán)屬證明10.3合同附件三：其他相關(guān)資料11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同續(xù)簽12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：______1.1.2買方地址：______1.1.3買方法定代表人：______1.1.4買方聯(lián)系電話：______1.1.5買方開戶銀行：______1.1.6買方銀行賬號：______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：______1.2.2賣方地址：______1.2.3賣方法定代表人：______1.2.4賣方聯(lián)系電話：______1.2.5賣方開戶銀行：______1.2.6賣方銀行賬號：______2.廠房基本情況2.1廠房名稱：______2.2廠房地址：______2.3廠房面積：______平方米2.4廠房用途：______3.廠房權(quán)屬3.1廠房所有權(quán)：賣方擁有該廠房的完全所有權(quán)，并保證其權(quán)屬清晰無爭議。3.2廠房土地使用權(quán)：賣方擁有該廠房土地的使用權(quán)，并保證其權(quán)屬合法有效。3.3廠房附屬設(shè)施：包括但不限于______、______等。4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格：人民幣______萬元整。4.2付款方式：買方分______期支付，具體付款時(shí)間及金額如下：4.2.1第一次付款：人民幣______萬元，于合同簽訂后______日內(nèi)支付；4.2.2第二次付款：人民幣______萬元，于第一次付款后______日內(nèi)支付；（以此類推，直至一次付款）4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照上述付款方式執(zhí)行。5.廠房交接及驗(yàn)收5.1交接時(shí)間：合同簽訂后______日內(nèi)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序：買方在交接前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1.1賣方未按約定時(shí)間交付廠房；6.1.2買方未按約定支付款項(xiàng)；6.1.3雙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。6.3違約賠償：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時(shí)間：______年______月______日。8.3.1合同約定的期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.3.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4合同終止時(shí)間：根據(jù)上述合同終止條件，合同終止的具體時(shí)間以實(shí)際情況確定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息均為保密信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起______年內(nèi)，或至相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息不再具有保密性時(shí)止。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1合同附件一：廠房圖紙10.2合同附件二：廠房權(quán)屬證明10.3合同附件三：其他相關(guān)資料11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并應(yīng)及時(shí)通知對方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。11.3.1合同約定的解除條件成就；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同續(xù)簽：本合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：______年______月______日。12.2簽署地點(diǎn)：______12.3簽署人員：買方代表（簽字）：______；賣方代表（簽字）：______13.合同份數(shù)13.1合同正本：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同副本：一式______份，用于存檔和送達(dá)。14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方代表簽字（或蓋章）之日起______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，確保合同的公平、公正和透明。16.第三方介入的約定16.1.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽署；16.1.2評估機(jī)構(gòu)對廠房進(jìn)行評估；16.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)對廠房建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)督；16.1.4法律顧問提供法律意見和協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定履行職責(zé)，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)的______%；17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不受責(zé)任限額限制。18.第三方權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書；19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；19.1.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書的要求履行職責(zé)，并對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書；19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；19.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書的要求履行職責(zé)，并對乙方負(fù)責(zé)。20.第三方變更20.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.1甲乙雙方書面同意更換第三方；20.2.2第三方與甲乙雙方簽訂新的服務(wù)協(xié)議或委托書；20.2.3第三方完成交接工作，并繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。21.第三方退出21.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方。21.2.1第三方書面通知甲乙雙方；21.2.2甲乙雙方評估第三方退出對合同履行的影響；21.2.3如有必要，甲乙雙方可更換第三方或采取其他補(bǔ)救措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包括廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等信息。說明：該附件作為合同的重要組成部分，用于明確廠房的具體結(jié)構(gòu)和尺寸。2.合同附件二：廠房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明賣方對該廠房擁有合法的權(quán)屬。說明：該附件用于證明賣方對該廠房的權(quán)屬清晰，保證合同的合法性。3.合同附件三：其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于廠房建設(shè)或改造的相關(guān)審批文件、環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告、消防驗(yàn)收報(bào)告等。說明：該附件用于證明廠房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保合同履行的合法性。4.合同附件四：廠房交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明廠房的名稱、地址、面積、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：該附件用于明確廠房的交接情況，確保雙方對廠房的交接無異議。5.合同附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等，證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：該附件用于證明買方的付款情況，確保合同履行的有效性。6.合同附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等，證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明：該附件用于證明違約方的違約責(zé)任，確保合同履行的嚴(yán)肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付廠房；1.2買方未按約定支付款項(xiàng)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，結(jié)合實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按約定時(shí)間交付廠房，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃投入使用，賣方應(yīng)支付買方合同總價(jià)款的______%作為違約金。3.2買方未按約定支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年廠房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱2.1.2買方地址2.1.3買方聯(lián)系人2.1.4買方聯(lián)系電話2.2賣方信息2.2.1賣方名稱2.2.2賣方地址2.2.3賣方聯(lián)系人2.2.4賣方聯(lián)系電話3.廠房基本信息3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結(jié)構(gòu)3.5廠房用途3.6廠房產(chǎn)權(quán)情況4.廠房買賣價(jià)格及支付方式4.1廠房買賣價(jià)格4.2付款方式4.2.1首付款4.2.2分期付款4.3付款時(shí)間及期限5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房交付條件5.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間及方式6.廠房產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件114.2附件214.3附件3第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年廠房買賣合同1.2合同編號：2024FMB0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號2.買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：科技有限公司2.1.2買方地址：省市區(qū)路號2.1.3買方聯(lián)系人：2.1.4買方聯(lián)系電話：138xxxx55552.2賣方信息2.2.1賣方名稱：實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司2.2.2賣方地址：省市區(qū)路號2.2.3賣方聯(lián)系人：2.2.4賣方聯(lián)系電話：139xxxx66663.廠房基本信息3.1廠房名稱：廠房3.2廠房地址：省市區(qū)路號3.3廠房面積：2000平方米3.4廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.5廠房用途：生產(chǎn)加工3.6廠房產(chǎn)權(quán)情況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何抵押或租賃4.廠房買賣價(jià)格及支付方式4.1廠房買賣價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2分期付款：4.2.2.1第二期付款：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），在廠房交付之日起3個(gè)月內(nèi)支付4.2.2.2第三期付款：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），在廠房交付之日起6個(gè)月內(nèi)支付4.3付款時(shí)間及期限：4.3.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.3.2分期付款：廠房交付之日起相應(yīng)期限內(nèi)5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間：2024年2月1日5.2廠房交付條件：廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定的使用要求5.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1結(jié)構(gòu)安全5.3.2設(shè)施設(shè)備完好5.3.3供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行5.4驗(yàn)收時(shí)間及方式：5.4.1驗(yàn)收時(shí)間：廠房交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)5.4.2驗(yàn)收方式：買方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收6.廠房產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方予以配合6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：由買方承擔(dān)6.2.2其他稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由買賣雙方各自承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：廠房交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時(shí)間交付廠房7.1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)7.1.3賣方提供的廠房不符合合同約定的使用要求7.1.4買方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1賣方未按約定時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金7.2.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金7.2.3賣方提供的廠房不符合合同約定的使用要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失7.2.4買方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正或賠償9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因9.2.2收到通知方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)9.2.3雙方未在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)在終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)相互通知。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件11.3.2廠房設(shè)施設(shè)備清單11.3.3付款憑證12.合同簽署12.1簽署人姓名：（買方）、（賣方）12.2簽署日期：2024年1月1日12.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為合同附件14.合同附件清單14.1附件1：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件2：廠房設(shè)施設(shè)備清單14.3附件3：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方單位或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1廠房買賣的媒介和促成15.2.2廠房價(jià)值的評估15.2.3廠房產(chǎn)權(quán)的鑒定15.2.4合同糾紛的調(diào)解或仲裁15.2.5合同履行的監(jiān)督和協(xié)助15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的身份、職責(zé)和預(yù)期介入的時(shí)間。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否接受第三方的介入。15.3.3第三方的介入活動應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1如甲方引入第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.1如乙方引入第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。