2024年度大型墻體租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型墻體租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3文件引用2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1墻體描述3.2墻體位置3.3墻體面積3.4墻體質(zhì)量4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4欠費處理5.5逾期支付罰金6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護與保養(yǎng)7.1墻體維護7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用8.保險8.1保險類型8.2保險范圍8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止通知11.3終止后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“大型墻體租賃”是指出租方將其所有或使用的墻體租賃給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.2術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。1.3文件引用：本合同中所提及的文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收標準等，均為合同附件。2.合同雙方2.1出租方信息：出租方全稱：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2承租方信息：承租方全稱：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______。3.租賃標的3.1墻體描述：墻體材料為_______，尺寸為_______，位于_______。3.2墻體位置：墻體位于_______，具體坐標為_______。3.3墻體面積：墻體總面積為_______平方米。3.4墻體質(zhì)量：墻體質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)出租方檢驗合格。4.租賃期限4.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。4.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長期限不得超過_______個月。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額：租金為每月_______元，按月支付。5.2支付方式：承租方應(yīng)在每月_______日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付日期：租金支付日期為每月_______日。5.4欠費處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的逾期罰金。5.5逾期支付罰金：逾期支付罰金計算公式為：逾期金額×逾期罰金比率×逾期天數(shù)。6.使用條款6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃墻體上從事_______活動。6.2使用限制：承租方不得在租賃墻體上從事任何違法活動，如未經(jīng)出租方同意，不得改變墻體結(jié)構(gòu)或進行任何裝飾性施工。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對在租賃墻體上使用過程中產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。8.保險8.1保險類型：租賃期間，出租方應(yīng)投保建筑物損壞保險，保險金額應(yīng)不低于墻體價值的_______倍。8.2保險范圍：保險范圍包括自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的墻體損壞。8.3保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)，但承租方有義務(wù)提供必要的協(xié)助和配合。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變墻體結(jié)構(gòu)、違反使用限制等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同約定賠償額的_______%。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2解除通知：合同解除前，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方。10.3解除后果：合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃墻體，并承擔(dān)相應(yīng)的清理和恢復(fù)工作。11.合同終止11.1合同終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方。11.3終止后果：合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃墻體，并承擔(dān)相應(yīng)的清理和恢復(fù)工作。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.3訴訟管轄：如仲裁機構(gòu)無法解決爭議，雙方均可向_______人民法院提起訴訟。13.合同生效與修改13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于租賃墻體位置圖、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收標準等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2介入目的：第三方介入合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對中介過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解責(zé)任。2.1.2技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)支持時，應(yīng)保證其提供的技術(shù)方案安全、有效，并對技術(shù)實施過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。2.1.3資金保障：第三方提供資金保障時，應(yīng)保證資金的合法合規(guī)，并對資金使用過程中的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。2.2.1收費權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或行業(yè)標準收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2保密權(quán)：第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分：3.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入合同的具體事項，并在合同中約定第三方的權(quán)利義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)的詳細內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。3.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定：4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和行業(yè)標準等因素確定。4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。4.3超過責(zé)任限額的處理：4.3.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超過部分的賠償責(zé)任。4.3.2若第三方無力承擔(dān)超過部分的賠償責(zé)任，甲乙雙方可依法向第三方追償。5.第三方介入后的合同履行5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后，合同履行不受影響。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。5.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。7.第三方介入后的合同解除7.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除后的責(zé)任劃分、損失賠償?shù)?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃墻體位置圖要求：清晰標注墻體位置、尺寸、周圍環(huán)境等信息。說明：用于明確租賃墻體的具體位置和范圍。2.設(shè)計圖紙要求：包含墻體結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等詳細信息。說明：用于指導(dǎo)墻體建設(shè)和維護。3.技術(shù)規(guī)范要求：明確墻體建設(shè)、使用和維護的技術(shù)要求。說明：用于確保墻體安全、穩(wěn)定。4.驗收標準要求：詳細規(guī)定墻體驗收的指標和流程。說明：用于確認墻體質(zhì)量是否符合要求。5.租賃合同要求：包括合同雙方信息、租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：是雙方權(quán)利義務(wù)的正式協(xié)議。6.保險單要求：包含保險類型、保險金額、保險期限等信息。說明：用于證明租賃墻體的保險情況。7.付款憑證要求：記錄租金支付情況，包括支付金額、日期等。說明：用于證明租金已支付。8.違約通知要求：明確違約行為和違約責(zé)任。說明：用于通知對方違約情況，并要求其改正。9.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。10.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付_______%的逾期罰金。示例：若租金到期后未支付，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的_______%作為罰金。2.擅自改變墻體結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)墻體結(jié)構(gòu)改變引起的所有后果，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。示例：若承租方擅自改變墻體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致墻體損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。3.違反使用限制責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)因違反使用限制而引起的所有后果。示例：若承租方在租賃墻體上從事違法活動，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未能履行維護保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)墻體因未進行維護保養(yǎng)而造成的損壞。示例：若墻體因未進行定期維護保養(yǎng)而出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。5.未按照合同約定提供保險責(zé)任認定：出租方或承租方未能按照合同約定提供保險，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出租方未按照合同約定提供保險，導(dǎo)致墻體損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度大型墻體租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式2.墻體租賃的基本內(nèi)容2.1墻體位置及面積2.2墻體類型及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限及起止日期3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2保證金金額及支付方式4.墻體使用及維護責(zé)任4.1墻體使用范圍及限制4.2墻體維護責(zé)任及標準5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形及責(zé)任5.2違約賠償及處理方式6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.其他約定事項9.1雙方合作事項9.2保密條款9.3不可抗力條款10.合同附件10.1墻體租賃圖紙10.2雙方身份證明文件11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及送達方式13.合同簽署人及代表13.1雙方簽署人姓名及職務(wù)13.2雙方授權(quán)代表姓名及職務(wù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：廣告?zhèn)髅接邢薰痉ǘù砣耍?.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：05678乙方住所：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0876543212.墻體租賃的基本內(nèi)容2.1墻體位置及面積甲方租賃給乙方的墻體位于市區(qū)街道，總面積為1000平方米。2.2墻體類型及結(jié)構(gòu)墻體為鋼結(jié)構(gòu)，表面為噴漆處理，適用于戶外廣告展示。2.3租賃期限及起止日期租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式租金總額為人民幣100,000元，每月支付一次，支付日期為每月1日。3.2保證金金額及支付方式保證金總額為人民幣20,000元，在簽訂合同時一次性支付。4.墻體使用及維護責(zé)任4.1墻體使用范圍及限制乙方僅限于在墻體上進行廣告宣傳，不得用于其他用途。4.2墻體維護責(zé)任及標準乙方負責(zé)墻體的日常維護，確保墻體表面無污漬、損壞，如出現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)。5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形及責(zé)任若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2違約賠償及處理方式違約金為未支付金額的1%，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)支付。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)人民法院7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件合同到期后自動終止，除非雙方另有約定。第一部分：合同如下：8.合同生效及備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，將本合同向市區(qū)工商行政管理部門備案。9.其他約定事項9.1雙方合作事項雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)相互配合，共同維護墻體租賃關(guān)系的穩(wěn)定。9.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.合同附件10.1墻體租賃圖紙合同附件一：墻體租賃圖紙，詳細標注墻體位置、面積及結(jié)構(gòu)。10.2雙方身份證明文件合同附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。11.合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號甲乙雙方共同簽署。12.合同份數(shù)及送達方式本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署人及代表13.1雙方簽署人姓名及職務(wù)甲方簽署人：職務(wù)：總經(jīng)理乙方簽署人：職務(wù)：總經(jīng)理13.2雙方授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方授權(quán)代表：職務(wù)：法務(wù)部經(jīng)理乙方授權(quán)代表：趙六職務(wù)：法務(wù)部經(jīng)理14.合同附件清單合同附件清單如下：附件一：墻體租賃圖紙附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入甲乙雙方在簽訂本合同時，可邀請第三方中介機構(gòu)提供協(xié)助，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。15.2.2顧問介入在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請第三方顧問提供專業(yè)意見或服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專家。15.2.3監(jiān)理介入為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方可聘請第三方監(jiān)理機構(gòu)對墻體租賃項目的實施過程進行監(jiān)督。15.2.4施工方介入若墻體租賃項目涉及施工，甲乙雙方可邀請第三方施工方進行施工。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或施工，不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的直接或間接責(zé)任。15.3.2第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方及合同項下的其他方之間，不存在任何法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確中介方的介入，并約定中介方的職責(zé)、費用及支付方式。15.4.2顧問介入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確顧問的介入，并約定顧問的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。15.4.3監(jiān)理介入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確監(jiān)理的介入，并約定監(jiān)理的職責(zé)、費用及支付方式。15.4.4施工方介入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確施工方的介入，并約定施工方的施工方案、費用及支付方式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方或合同項下其他方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣50,000元。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方或合同項下其他方遭受損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方違約情形若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或合同項下其他方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：17.2.1支付違約金；17.2.2恢復(fù)因違約造成的損失；17.2.3承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。17.3違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額與本合同中“第三方責(zé)任限額”相同，即人民幣50,000元。18.第三方變更及替換18.1第三方變更程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方的變更，并約定新第三方的職責(zé)、費用及支付方式。18.2第三方替換程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方的替換，并約定新第三方的職責(zé)、費用及支付方式。18.3第三方變更及替換不影響合同效力第三方變更或替換不影響本合同的效力，甲乙雙方仍