2024版短期藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版短期藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.4場(chǎng)地使用限制7.保證金及押金7.1保證金金額及繳納方式7.2押金金額及繳納方式7.3保證金及押金退還條件8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：____________________場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)場(chǎng)地面積：____________________平方米場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________________2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備設(shè)施清單：____________________設(shè)備清單：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期間延長(zhǎng)條款若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額月租金：____________________元4.2支付周期每月______日前支付4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶：____________________4.4違約金及滯納金若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件在租賃期間，若市場(chǎng)租金上漲超過______%，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式按照市場(chǎng)租金上漲的比例，調(diào)整租金金額。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整后，出租方應(yīng)在______日前書面通知承租方。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)。6.2場(chǎng)地使用時(shí)間每日______時(shí)起至______時(shí)止，每周______日對(duì)外開放。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。6.4場(chǎng)地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。第七條保證金及押金7.1保證金金額及繳納方式保證金金額：____________________元繳納方式：在簽訂合同之日起______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶：____________________7.2押金金額及繳納方式押金金額：____________________元繳納方式：在簽訂合同之日起______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶：____________________7.3保證金及押金退還條件租賃期滿且場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備無損壞，保證金及押金將無息退還給承租方。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方需自行投保展覽期間的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于______萬元，并確保保險(xiǎn)合同中明確將出租方列為共同被保險(xiǎn)人。8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)如發(fā)生第三方因租賃場(chǎng)地使用而產(chǎn)生的責(zé)任事故，由出租方和承租方共同承擔(dān)，具體責(zé)任由保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方違反合同約定；9.1.2承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過______個(gè)月；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地；9.3.2出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還承租方已支付的保證金及押金（如有損壞，扣除相應(yīng)賠償）；9.3.3雙方需妥善處理合同終止后的剩余事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金；10.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金；10.2.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)；11.2.2消費(fèi)者協(xié)會(huì)。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、設(shè)備清單等。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.4其他約定事項(xiàng)12.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.4.2本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，為有效期限；12.4.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理、律師等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。第二條甲乙雙方介入第三方2.1中介方介入2.1.1中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成本合同的中介服務(wù)提供者，其職責(zé)包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、見證簽約等。2.1.2中介方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任，但應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和合同約定。2.2技術(shù)服務(wù)方介入2.2.1技術(shù)服務(wù)方根據(jù)甲乙雙方的需求，提供場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝、技術(shù)支持等服務(wù)。2.2.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題引起的責(zé)任。2.3保險(xiǎn)代理方介入2.3.1保險(xiǎn)代理方代表甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜，提供保險(xiǎn)咨詢和方案推薦。2.3.2保險(xiǎn)代理方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任，但其推薦的產(chǎn)品應(yīng)確保符合甲乙雙方的需求。2.4律師方介入2.4.1律師方提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。2.4.2律師方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任，但其提供的服務(wù)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)慣例等因素確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1如發(fā)生第三方責(zé)任事件，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償請(qǐng)求。3.3.2第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.3如第三方賠償不足，甲乙雙方可按照合同約定或法律規(guī)定向其追償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分4.2.1甲乙雙方享有合同項(xiàng)下的權(quán)利，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利。4.2.2第三方享有合同項(xiàng)下約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。4.3溝通與協(xié)調(diào)4.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。4.3.2如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1中介方5.1.1中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。5.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并保證合同的合法性和有效性。5.2技術(shù)服務(wù)方5.2.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供及時(shí)、高效的服務(wù)。5.2.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)情況，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.3保險(xiǎn)代理方5.3.1保險(xiǎn)代理方應(yīng)確保推薦的保險(xiǎn)產(chǎn)品符合甲乙雙方的需求，并如實(shí)告知保險(xiǎn)條款。5.3.2保險(xiǎn)代理方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)合同的有效性。5.4律師方5.4.1律師方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。5.4.2律師方應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)注各功能區(qū)、出入口、消防設(shè)施等。說明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，便于承租方了解場(chǎng)地布局。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)，便于雙方核對(duì)設(shè)施設(shè)備情況。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)，便于雙方核對(duì)設(shè)備情況。4.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，包括合同條款、租金、租賃期限等。說明：協(xié)議需雙方簽字蓋章，具有法律效力。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說明：憑證需清晰，便于核對(duì)保證金繳納情況。6.押金繳納憑證詳細(xì)要求：提供押金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說明：憑證需清晰，便于核對(duì)押金繳納情況。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單需清晰，便于核對(duì)保險(xiǎn)情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，需提供相應(yīng)的協(xié)議或起訴狀。說明：協(xié)議或起訴狀需清晰，便于爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元違約金。2.未經(jīng)同意改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)同意將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，出租方可要求賠償因改變用途造成的損失。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人，出租方可要求賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。4.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修或改造責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，出租方可要求恢復(fù)原狀，并要求賠償裝修損失。5.損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方損壞場(chǎng)地地板，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)匕鍝p失。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未能按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，出租方可根據(jù)合同約定要求賠償損失。全文完。2024版短期藝術(shù)畫廊場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃物信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地位置2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得用于的事項(xiàng)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3使用及維護(hù)責(zé)任9.交付及驗(yàn)收9.1場(chǎng)地交付時(shí)間9.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.維修責(zé)任10.1租賃方責(zé)任10.2出租方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方a)名稱：______b)法定代表人：______c)聯(lián)系電話：______d)地址：______1.2出租方a)名稱：______b)法定代表人：______c)聯(lián)系電話：______d)地址：______2.租賃物信息2.1場(chǎng)地名稱：______2.2場(chǎng)地面積：______平方米2.3場(chǎng)地位置：______2.4場(chǎng)地用途：僅限于藝術(shù)展覽和畫廊活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月______元人民幣4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)及雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整方式：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租金金額6.租金押金6.1押金金額：______元人民幣6.2押金退還條件：租賃期滿，場(chǎng)地?zé)o損壞，無違約行為6.3押金退還方式：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)，無息退還至租賃方賬戶7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍：僅限于藝術(shù)展覽和畫廊活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途7.2使用限制：不得進(jìn)行噪音過大、影響周邊居民的活動(dòng)7.3不得用于的事項(xiàng)：不得用于任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單a)水電供應(yīng)：提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)b)照明設(shè)施：提供充足的照明設(shè)備，保證展覽光線需求c)空調(diào)設(shè)施：提供中央空調(diào)，保持室內(nèi)溫度適宜d)停車場(chǎng)地：提供一定數(shù)量的免費(fèi)停車場(chǎng)地e)衛(wèi)生設(shè)施：提供洗手間，保持衛(wèi)生清潔8.2設(shè)備清單a)展覽貨架：提供標(biāo)準(zhǔn)尺寸展覽貨架b)展覽器材：提供展板、掛畫鉤等基本展覽器材c)信息系統(tǒng)：提供網(wǎng)絡(luò)接入，保證展覽期間信息發(fā)布需求d)安全設(shè)備：提供必要的消防器材、安全通道等安全設(shè)施8.3使用及維護(hù)責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)b)租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的正確使用，不得損壞設(shè)施9.交付及驗(yàn)收9.1場(chǎng)地交付時(shí)間：______9.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)設(shè)施設(shè)備完好b)場(chǎng)地干凈整潔c)水電供應(yīng)正常d)照明設(shè)施充足9.3驗(yàn)收程序a)租賃方在場(chǎng)地交付前進(jìn)行初步檢查b)雙方共同驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告c)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效10.維修責(zé)任10.1租賃方責(zé)任a)使用期間，租賃方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備的合理使用b)使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2出租方責(zé)任a)出租方保證設(shè)施設(shè)備的正常使用b)出租方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形a)未按約定支付租金b)使用場(chǎng)地違反約定用途c)故意損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備d)未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收11.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b)雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成可向法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地法院13.合同解除13.1解除條件a)雙方協(xié)商一致b)出現(xiàn)不可抗力因素c)一方違約，另一方依法解除合同13.2解除程序a)提前通知對(duì)方b)雙方簽署解除合同協(xié)議c)合同解除后，雙方履行合同終止后的義務(wù)14.其他約定14.1合同附件a)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單b)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告c)其他相關(guān)文件14.2合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同附件齊全c)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金14.3合同份數(shù)a)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲乙雙方在合同中約定，如需引入第三方，必須經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利a)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；b)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；c)提供專業(yè)意見和建議。a)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；c)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)和義務(wù)僅限于甲乙雙方書面協(xié)議約定的內(nèi)容。4.2第三方不得直接向甲乙任何一方提出索賠或承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：a)對(duì)于甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額為合同總金額的______%；b)對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的______%。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。6.第三方更換6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。7.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)甲乙雙方書面協(xié)議解除第三方介入；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方保密8.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)自行購買與其職責(zé)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地法院提