2024版網(wǎng)紅餐飲品牌門店租賃合作框架協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版網(wǎng)紅餐飲品牌門店租賃合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.門店租賃概述2.1門店名稱2.2門店位置2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金構(gòu)成3.2租金支付時(shí)間及方式3.3其他費(fèi)用3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.門店使用及維護(hù)4.1門店使用范圍4.2門店維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改造4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.商標(biāo)及品牌形象5.1品牌使用權(quán)5.2商標(biāo)使用規(guī)范5.3品牌形象維護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件證明10.合同附件10.1門店租賃合同10.2門店租賃清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.法律適用與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方注冊地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條門店租賃概述2.1門店名稱[具體門店名稱]2.2門店位置[具體門店地址]2.3租賃期限自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.4租金支付方式及金額租金總額為人民幣[租金金額]元整，支付方式為[支付方式，如：月付、季度付等]，每月/每季度支付金額為人民幣[每月/每季度支付金額]元整。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金構(gòu)成租金包括但不限于基本租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2租金支付時(shí)間及方式租金應(yīng)在每月/每季度第一個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)與門店使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、裝修費(fèi)等。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如租金或其他費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條門店使用及維護(hù)4.1門店使用范圍乙方僅限于在門店內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]。4.2門店維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改造如乙方需對門店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，乙方應(yīng)按照甲方提出的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條商標(biāo)及品牌形象5.1品牌使用權(quán)乙方在租賃期間享有甲方授權(quán)的商標(biāo)使用權(quán)。5.2商標(biāo)使用規(guī)范乙方在使用商標(biāo)時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范。5.3品牌形象維護(hù)乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方品牌形象，不得有損害甲方品牌聲譽(yù)的行為。第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算及支付違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）門店因城市規(guī)劃、政策調(diào)整等原因被征收或拆除；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同到期自然終止。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并按照約定處理租金、押金等款項(xiàng)。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在及其影響。第十條合同附件10.1門店租賃合同10.2門店租賃清單10.3其他相關(guān)文件第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，應(yīng)要求對方簽字或蓋章確認(rèn)收到通知。第十三條法律適用與爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽訂。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、中介服務(wù)、技術(shù)支持、爭議調(diào)解等。第二條第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體目的、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期效果。3.2第三方選擇與確定甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。3.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、有效地提供所需服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍應(yīng)限于甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。4.2第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，支付方式及時(shí)間應(yīng)與第三方提供的服務(wù)相匹配。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，甲方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，乙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但需遵守雙方之間的約定。第六條第三方責(zé)任免除6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或無法履行，甲乙雙方應(yīng)予以理解，不追究第三方責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入合同終止7.1第三方介入合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)已全部完成；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止；（4）第三方無法繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入合同終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入合同補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方履行合同過程中的附加條款，不改變本合同其他條款的效力。如本合同與第三方介入合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第九條第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同爭議解決方式第三方介入合同引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2第三方介入合同爭議管轄如甲乙雙方協(xié)商不成，爭議解決方式及管轄法院與本合同約定的爭議解決方式及管轄法院相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、門店基本信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的核心附件。2.門店租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件用于明確雙方對于門店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的權(quán)責(zé)劃分。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于裝修圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。（2）擅自改變門店用途：乙方未按合同約定使用門店，擅自改變門店用途。（3）門店設(shè)施設(shè)備損壞：乙方在使用過程中損壞門店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（4）商標(biāo)侵權(quán)：乙方在使用甲方商標(biāo)時(shí)，未遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范。（5）不可抗力事件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算。（2）擅自改變門店用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）門店設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（4）商標(biāo)侵權(quán)：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，賠償甲方因此遭受的損失。（5）不可抗力事件：雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此帶來的損失。示例說明：1.乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為違約金。2.乙方擅自將門店用于其他非餐飲用途，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此遭受的損失。3.乙方在使用過程中損壞了門店內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.乙方在使用甲方商標(biāo)時(shí)，未按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。5.因地震導(dǎo)致門店無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此帶來的損失。全文完。2024版網(wǎng)紅餐飲品牌門店租賃合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容概述3.1合作目的3.2合作范圍3.3合作期限4.租賃場地信息4.1場地位置4.2場地面積4.3場地用途5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件6.3退還方式7.合作費(fèi)用及承擔(dān)7.1費(fèi)用清單7.2費(fèi)用承擔(dān)方7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供設(shè)施8.2甲方維護(hù)場地8.3甲方協(xié)助乙方9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方裝修要求9.2乙方運(yùn)營管理9.3乙方品牌維護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版網(wǎng)紅餐飲品牌門店租賃合作框架協(xié)議》。1.1.2“甲方”指出租方，即[甲方名稱]。1.1.3“乙方”指承租方，即[乙方名稱]。1.1.4“租賃場地”指甲方擁有的位于[具體地址]的餐飲經(jīng)營場所。1.1.5“合作內(nèi)容”指甲方將租賃場地提供給乙方使用，乙方在此場地內(nèi)經(jīng)營網(wǎng)紅餐飲品牌。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“押金”指乙方支付給甲方作為保證履行合同義務(wù)的預(yù)付款。1.1.8“其他費(fèi)用”指本合同約定的除租金以外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2如對本合同中任何術(shù)語或定義有疑問，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：[甲方名稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[甲方注冊地址]2.1.4聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1名稱：[乙方名稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[乙方注冊地址]2.2.4聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三條合作內(nèi)容概述3.1合作目的3.1.1甲方提供租賃場地，乙方在場地內(nèi)經(jīng)營網(wǎng)紅餐飲品牌，旨在提升場地使用效率和品牌影響力。3.1.2雙方通過合作實(shí)現(xiàn)共贏，共同發(fā)展。3.2合作范圍3.2.1乙方在租賃場地內(nèi)開展餐飲經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于提供餐飲服務(wù)、銷售食品飲料等。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限為[具體合作期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。第四條租賃場地信息4.1場地位置4.1.1租賃場地位于[具體地址]。4.1.2場地周邊環(huán)境：[描述場地周邊環(huán)境，如交通、商業(yè)設(shè)施等]。4.2場地面積4.2.1租賃場地總面積為[具體面積]平方米。4.3場地用途4.3.1租賃場地用途為餐飲經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為[具體金額]元。5.1.2租金按月支付，每月租金為[具體金額]元。5.2租金支付時(shí)間5.2.1每月租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。第六條押金及退還條件6.1押金金額6.1.1押金總額為[具體金額]元。6.2押金退還條件6.2.1乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。6.3退還方式6.3.1甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還押金至乙方指定賬戶。第七條合作費(fèi)用及承擔(dān)7.1費(fèi)用清單7.1.1物業(yè)管理費(fèi)：[具體金額]元/月。7.1.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算。7.1.3其他費(fèi)用：[具體金額]元/月。7.2費(fèi)用承擔(dān)方7.2.1物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)。7.2.2水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)。7.2.3其他費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在每月[具體日期]前支付。第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供設(shè)施8.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地在合同簽訂時(shí)具備餐飲經(jīng)營的基本條件，包括但不限于消防設(shè)施、廚房設(shè)備等。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修，并提供必要的施工便利。8.2甲方維護(hù)場地8.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、整潔。8.2.2甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.3甲方協(xié)助乙方8.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。8.3.2甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方裝修要求9.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行場地裝修，確保裝修風(fēng)格符合網(wǎng)紅餐飲品牌形象。9.1.2乙方應(yīng)在裝修過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)租賃場地結(jié)構(gòu)。9.2乙方運(yùn)營管理9.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。9.2.2乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。9.3乙方品牌維護(hù)9.3.1乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌的形象和聲譽(yù)，不得損害甲方利益。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金或押金。10.1.2乙方擅自改變租賃場地用途或結(jié)構(gòu)。10.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并履行合同約定的義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，并可能直接參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)。3.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的信息和資料。4.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合作協(xié)議的要求履行義務(wù)。6.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合作協(xié)議的要求履行義務(wù)。6.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。6.3.2第三方在履行合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：7.1.1第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。7.1.2第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修和技術(shù)改造。7.1.3第三方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。7.2第三方介入的費(fèi)用：7.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。7.3第三方介入的責(zé)任：7.3.1第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2第三方介入過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：8.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意。8.1.2第三方介