2024版房屋租賃安全協(xié)議及租期保障合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃安全協(xié)議及租期保障合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋定義1.2租賃定義1.3租期定義1.4安全協(xié)議定義1.5租期保障定義1.6相關(guān)法律定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施2.5房屋裝修情況2.6房屋權(quán)屬證明3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3聯(lián)系方式3.4代理人信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽條款4.4租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3預(yù)付租金5.4租金調(diào)整5.5逾期支付6.安全責任與保障6.1房屋安全責任6.2租賃方安全責任6.3承租方安全責任6.4安全設(shè)施維護6.5安全事故處理7.使用與維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定7.4房屋裝修限制7.5房屋設(shè)施損壞賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.4爭議解決時效10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.2附件二：房屋使用說明11.3附件三：房屋安全檢查記錄11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同爭議13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構(gòu)13.4合同備案費用14.合同附件清單14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：房屋使用說明14.3附件三：房屋安全檢查記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋定義：本合同中所述房屋指位于[房屋地址]的[房屋類型]，包括但不限于所有附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃定義：本合同中所述租賃指租賃方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.3租期定義：本合同中所述租期指自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止的時間段。1.4安全協(xié)議定義：本合同中所述安全協(xié)議指雙方就房屋安全使用、維護及事故處理等方面達成的協(xié)議。1.5租期保障定義：本合同中所述租期保障指租賃方承諾在租賃期內(nèi)提供房屋及配套設(shè)施的穩(wěn)定使用。1.6相關(guān)法律定義：本合同中涉及的相關(guān)法律指中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。2.房屋信息2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋類型：[房屋類型]2.3房屋面積：[房屋面積]平方米2.4房屋設(shè)施：[列出房屋設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機等]2.5房屋裝修情況：[裝修情況描述，如：精裝修、簡裝修等]2.6房屋權(quán)屬證明：[提供房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件]3.租賃雙方信息3.1租賃方信息：[租賃方名稱、地址、法定代表人等]3.2承租方信息：[承租方名稱、地址、法定代表人等]3.3聯(lián)系方式：[租賃方和承租方的聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.4代理人信息：[如有代理人，提供代理人名稱、地址、聯(lián)系方式等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)簽條款：[續(xù)簽條件、續(xù)簽程序等]4.4租賃期限變更：[變更條件、變更程序等]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額、支付時間等]5.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件、調(diào)整方式等]5.5逾期支付：[逾期支付違約金比例、支付時間等]6.安全責任與保障6.1房屋安全責任：[租賃方對房屋安全負有的責任，如：維修、保養(yǎng)等]6.2租賃方安全責任：[租賃方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和注意事項]6.3承租方安全責任：[承租方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和注意事項]6.4安全設(shè)施維護：[安全設(shè)施的維護責任和保養(yǎng)要求]6.5安全事故處理：[安全事故發(fā)生時的應(yīng)急處理措施和責任劃分]8.違約責任8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，雙方協(xié)商不成時，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。8.4違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，雙方可選擇[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁；協(xié)商和仲裁均不成時，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.4爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間限制]內(nèi)達成和解或采取爭議解決措施。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。10.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋和財產(chǎn)的交接事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.2附件二：房屋使用說明11.3附件三：房屋安全檢查記錄11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式：本合同中涉及的通知均應(yīng)以書面形式進行，送達地址為雙方約定的地址。12.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同解除：本合同解除必須符合合同約定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.4合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋和財產(chǎn)的交接事宜。13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期：[合同簽署日期]13.2合同備案手續(xù)：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]13.4合同備案費用：[備案費用金額]14.合同附件清單14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：房屋使用說明14.3附件三：房屋安全檢查記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行部分合同條款的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律顧問、保險代理、工程監(jiān)理、維修服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序a.雙方協(xié)商一致；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方的介入不會違反合同約定或法律法規(guī)。16.2程序：第三方介入的程序如下：a.雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；b.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2超出責任限額的處理：若第三方責任損失超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止a.合同約定的第三方介入期限屆滿；b.合同解除；c.第三方無法履行合同義務(wù)；d.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的補充條款a.第三方的權(quán)利義務(wù)；b.第三方的責任范圍；c.第三方的報酬及支付方式；d.第三方介入的保密義務(wù)；e.第三方介入的爭議解決方式。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。21.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，或由合同約定。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和建議。21.4第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的義務(wù)和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認無誤。2.附件二：房屋使用說明要求：包括房屋的日常使用指南、設(shè)施使用注意事項、維修保養(yǎng)方法等。說明：此說明旨在幫助承租方正確使用房屋，減少不必要的損壞。3.附件三：房屋安全檢查記錄要求：記錄房屋在租賃期間的安全檢查情況，包括但不限于電路、管道、消防設(shè)施等。說明：此記錄用于確保房屋安全，如有問題，應(yīng)及時維修。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明、租賃保證金收據(jù)等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：按照合同約定的逾期支付違約金比例計算，如每日租金的[百分比]。示例：若合同約定每日逾期支付違約金為租金的1%，則承租方逾期支付一天，需支付當日租金的1%作為違約金。2.違約行為：租賃方未按時交付房屋。責任認定標準：按照合同約定的賠償標準計算，如每延遲一天賠償承租方[金額]。示例：若合同約定每延遲一天賠償承租方1000元，則租賃方延遲交付一天，需支付1000元賠償金。3.違約行為：任何一方違反安全協(xié)議。責任認定標準：根據(jù)安全協(xié)議的具體條款，確定違約方的賠償責任。示例：若安全協(xié)議規(guī)定，任何一方違反安全規(guī)定導致事故，需承擔全部賠償責任。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定，確定違約方的賠償責任。示例：若合同約定承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若承租方違反此規(guī)定，需承擔恢復(fù)原狀的責任。全文完。2024版房屋租賃安全協(xié)議及租期保障合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的詳細信息1.2租賃雙方的身份證明1.3聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人2.租賃房屋的使用范圍及限制2.1租賃房屋的用途2.2禁止行為的規(guī)定2.3使用限制說明3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限的具體規(guī)定3.2租賃起止日期的確定3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2逾期支付的處理4.3租金調(diào)整條款5.押金及退還條件5.1押金金額及支付時間5.2押金退還的條件5.3押金退還的具體流程6.費用分攤6.1水電費及物業(yè)管理費的分攤6.2其他費用的分攤方式6.3費用結(jié)算周期7.房屋維護及維修責任7.1房屋維護責任劃分7.2常見損壞的維修責任7.3突發(fā)事件的應(yīng)急處理8.租賃房屋的保險8.1房屋保險的類型及費用8.2保險責任的承擔8.3保險事故的處理9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3解除合同的通知及程序10.違約責任及糾紛解決10.1違約責任的承擔10.2糾紛解決的方式10.3爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1合同的法律適用11.2糾紛管轄法院的選擇12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補充協(xié)議12.3其他約定事項13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.合同附件14.1租賃房屋狀況說明書14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的詳細信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________1.2租賃雙方的身份證明房東姓名：_________，身份證號碼：_________租客姓名：_________，身份證號碼：_________1.3聯(lián)系方式及緊急聯(lián)系人房東聯(lián)系電話：_________租客聯(lián)系電話：_________緊急聯(lián)系人姓名：_________緊急聯(lián)系人聯(lián)系電話：_________2.租賃房屋的使用范圍及限制2.1租賃房屋的用途租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或經(jīng)營性用途。2.2禁止行為的規(guī)定禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。禁止在房屋內(nèi)進行違法活動。禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。2.3使用限制說明租客應(yīng)遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限的具體規(guī)定租賃期限為_________年。3.2租賃起止日期的確定租賃起止日期為：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.3租賃續(xù)約條款若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前_________日內(nèi)書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率租金金額為：人民幣_________元/月。支付頻率為：每月支付一次。4.2逾期支付的處理若租客逾期支付租金，應(yīng)向房東支付_____%的滯納金。4.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整需提前_________個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.押金及退還條件5.1押金金額及支付時間押金金額為：人民幣_________元。在簽訂合同后的_________日內(nèi)支付。5.2押金退還的條件租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還。5.3押金退還的具體流程租客應(yīng)在租賃期滿后_________日內(nèi)提出退還押金的申請。6.費用分攤6.1水電費及物業(yè)管理費的分攤水電費按實際使用量分攤，每月結(jié)算一次。物業(yè)管理費按物業(yè)管理規(guī)定繳納。6.2其他費用的分攤方式其他費用如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，按實際使用情況分攤。6.3費用結(jié)算周期費用結(jié)算周期為每月一次。7.房屋維護及維修責任7.1房屋維護責任劃分房屋的日常維護由租客負責。房屋的維修責任劃分如下：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂?shù)木S修由房東負責。7.1.2門窗、水電設(shè)施的維修由租客負責。7.2常見損壞的維修責任常見損壞如水龍頭、插座等，由租客負責維修或更換。7.3突發(fā)事件的應(yīng)急處理突發(fā)事件如停電、停水等，雙方應(yīng)相互通知，共同應(yīng)對。8.租賃房屋的保險8.1房屋保險的類型及費用房屋保險為綜合保險，包括火災(zāi)、盜竊等風險。保險費用為：人民幣_________元/年，由房東承擔。8.2保險責任的承擔保險責任范圍內(nèi)的事故，由保險公司負責賠償。8.3保險事故的處理發(fā)生保險事故后，租客應(yīng)及時通知房東和保險公司。9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除的條件租客嚴重違反合同約定。房東因房屋損壞無法居住。因不可抗力導致合同無法履行。9.3解除合同的通知及程序解除合同需提前_________個月書面通知對方。10.違約責任及糾紛解決10.1違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.2糾紛解決的方式優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.法律適用及管轄11.1合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2糾紛管轄法院的選擇糾紛管轄法院為房屋所在地人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、押金收據(jù)等。任何補充協(xié)議均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署方式雙方簽署本合同時，應(yīng)親自到場，并簽字蓋章。13.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1租賃房屋狀況說明書房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單、損壞情況等。14.2其他相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、保險代理等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、保險代理、法律咨詢等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲方或乙方提出需求當甲方或乙方需要第三方服務(wù)時，應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2雙方協(xié)商一致甲方或乙方提出的第三方服務(wù)需求，需經(jīng)對方同意后方可引入。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方服務(wù)提供者，但需保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方合同簽訂第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方合同備案第三方合同簽訂后，甲方或乙方應(yīng)將合同副本提交給對方備案。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。18.2責任限額的確定責任限額由甲方和乙方在第三方合同中約定，并根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風險進行評估。18.3責任限額的調(diào)整若第三方服務(wù)范圍或風險發(fā)生變化，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲方或乙方的責任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，并對自身履行服務(wù)過程中的過錯承擔責任。19.2甲方或乙方對第三方的責任甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用，并對第三方在履行服務(wù)過程中的合理行為承擔責任。19.3第三方與其他各方的責任第三方與其他各方之間應(yīng)按照各自合同約定承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方服務(wù)費用按照合同約定承擔，原則上由甲方或乙方支付。20.2費用承擔例外若合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，費用承擔方式可作調(diào)整。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件第三方服務(wù)合同可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除。21.2合同解除的程序第三方服務(wù)合同解除需提前_________