2024版租賃房產續(xù)約服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房產續(xù)約服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產信息1.2租賃雙方信息2.租賃房產續(xù)約期限2.1續(xù)約期限2.2續(xù)約起始日期2.3續(xù)約終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款日期3.4逾期付款處理4.租賃房產用途4.1合法用途4.2禁止用途5.房產維修及保養(yǎng)5.1租賃期間維修責任5.2房產保養(yǎng)責任5.3維修及保養(yǎng)費用6.房產租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房產租賃保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產信息1.1.1房產地址：_______1.1.2房產面積：_______平方米1.1.3房產結構：_______1.1.4房產產權證號：_______1.2租賃雙方信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2出租方聯(lián)系人：_______1.2.3出租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方名稱：_______1.2.5承租方聯(lián)系人：_______1.2.6承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃房產續(xù)約期限2.1續(xù)約期限：_______年2.2續(xù)約起始日期：_______年_______月_______日2.3續(xù)約終止日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整3.2支付方式：每月_______日前通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶3.3付款日期：每月_______日3.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金4.租賃房產用途4.1合法用途：僅限作為_______使用4.2禁止用途：禁止從事違法活動、危害公共安全、損害他人利益等行為5.房產維修及保養(yǎng)5.1租賃期間維修責任：租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因導致的維修，由出租方負責5.2房產保養(yǎng)責任：租賃期間，房屋的日常保養(yǎng)由承租方負責5.3維修及保養(yǎng)費用：維修及保養(yǎng)費用由責任方承擔6.房產租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整6.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，合同履行完畢，保證金予以退還6.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應在_______日內提出退還保證金申請，出租方在收到申請后_______日內退還保證金7.房產租賃保險7.1保險類型：_______保險7.2保險金額：人民幣_______元整7.3保險期限：_______年7.4保險費用：人民幣_______元整，由承租方承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)承租方未按時支付租金或存在欠款；b)承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途；c)承租方造成房屋重大損壞；d)承租方違反法律法規(guī)，從事違法活動。a)出租方未按時維修房屋；b)出租方違反合同約定，損害承租方合法權益；c)出租方未按約定提供租賃房產；d)出租方存在欺詐行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，雙方應按約定處理房屋及相關事宜。8.3解除或終止合同程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應協(xié)商一致。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出租方違約情形：a)未按約定提供租賃房產；b)未按約定維修房屋；c)違反合同約定，損害承租方合法權益。9.1.2承租方違約情形：a)未按約定支付租金；b)違反合同約定，擅自改變房屋用途；c)造成房屋重大損壞；d)違反法律法規(guī)，從事違法活動。9.2違約責任承擔9.2.1出租方違約責任：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2承租方違約責任：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償標準9.3.1出租方違約賠償標準：根據(jù)實際損失，按每日_______元計算賠償金額。9.3.2承租方違約賠償標準：根據(jù)實際損失，按每日_______元計算賠償金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應向有管轄權的人民法院提交書面訴狀。10.2.2法院受理后，依法進行審理。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同簽署日期12.1簽署日期：_______年_______月_______日13.合同簽署地點13.1簽署地點：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方各保管_______份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的第三方機構或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、租金定價、合同起草、合同履行監(jiān)督、糾紛調解等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，具體介入事宜需經雙方書面同意。16.2選擇：第三方應由甲乙雙方共同選擇，并簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1提前通知：甲乙雙方需提前_______天書面通知對方，說明引入第三方的意圖、目的、服務內容等。17.2第三方資質審查：甲乙雙方應共同審查第三方的資質、信譽和服務能力，確保第三方具備履行服務的能力。17.3第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的服務內容、責任范圍、費用及支付方式等。18.第三方介入的責權利18.1責任：第三方應按照合作協(xié)議履行服務義務，對因其服務引起的后果承擔相應的法律責任。18.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、提供訪問等。18.3利益：第三方有權按照合作協(xié)議收取服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方介入服務過程中，其責任限于合作協(xié)議約定的范圍內，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。19.2權利劃分：第三方在提供服務過程中，其權利僅限于合作協(xié)議約定的范圍內，甲乙雙方的其他權利不受影響。19.3第三方與中介方的區(qū)別：第三方介入不同于中介方，第三方提供的是專業(yè)服務，而中介方通常提供的是信息對接服務。20.第三方責任限額20.1明確責任限額：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議時，應明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的合法權益。20.2責任限額標準：第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、難度、風險等因素綜合確定。20.3責任限額調整：在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改：第三方介入后，如需對原合同進行修改，甲乙雙方應書面確認，并通知第三方。21.2合同修改內容：合同修改內容應包括但不限于第三方介入的相關條款、服務內容、責任范圍等。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行：第三方介入后，原合同的履行仍按原約定進行，第三方僅提供相關服務。22.2合同履行監(jiān)督：第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入后的爭議解決仍適用原合同約定的爭議解決方式。23.2第三方介入爭議：第三方介入服務過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋產權單位公章。說明：證明出租方對租賃房產擁有合法的出租權利。2.房產租賃合同原合同要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明雙方原租賃關系的存在。3.房產租賃續(xù)約服務協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明雙方續(xù)約關系的存在。4.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：證明第三方介入的合法性和服務內容。5.房產租賃保證金收據(jù)要求：清晰、完整，加蓋收據(jù)專用章。說明：證明保證金已收取。6.房產維修及保養(yǎng)記錄要求：清晰、完整，記錄維修及保養(yǎng)時間、內容、費用等。說明：證明房屋維修及保養(yǎng)情況的記錄。7.房產租賃保險單要求：清晰、完整，加蓋保險公司公章。說明：證明已購買房產租賃保險。8.爭議解決相關文件要求：清晰、完整，包括訴狀、判決書等。說明：證明爭議解決的過程和結果。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供。說明：包括但不限于租賃雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按約定提供租賃房產責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時提供租賃房產，導致承租方無法按期入住，出租方應賠償承租方相應的損失。1.2未按約定維修房屋責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋存在安全隱患，出租方未在約定時間內維修，導致承租方遭受人身傷害，出租方應承擔賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。示例：承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應支付_______%的違約金。2.2違反合同約定，擅自改變房屋用途責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，擅自將房屋用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。2.3造成房屋重大損壞責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在租賃期間造成房屋嚴重損壞，應賠償出租方維修費用。2.4違反法律法規(guī)，從事違法活動責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例：承租方在租賃期間從事非法經營活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024版租賃房產續(xù)約服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方當事人信息1.3房產基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還方式1.7房屋使用及維護責任1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同變更和解除1.11合同生效及終止1.12附件及補充協(xié)議1.13其他約定事項1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2合同雙方均具備完全民事行為能力，且簽訂合同時不存在任何欺詐、脅迫等情形。1.2合同雙方當事人信息全稱：__________________簡稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________全稱：__________________簡稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3房產基本信息1.3.1房產坐落：__________________1.3.2房產面積：__________________平方米1.3.3房產結構：__________________1.3.4房產用途：__________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：人民幣____元整1.5.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付1.5.3租金調整：租賃期內，如遇租金政策調整，雙方協(xié)商一致后可調整租金。1.6押金及退還方式1.6.1押金金額：人民幣____元整1.6.2押金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內1.6.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方在____個工作日內退還押金。1.7房屋使用及維護責任1.7.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。1.7.2乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于水、電、暖、氣等設施的正常使用。1.7.3乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得存放危險品。1.8違約責任1.8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。1.8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。1.8.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同變更和解除1.10.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。1.10.2任何一方未征得對方同意，不得擅自變更或解除合同。1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。1.12附件及補充協(xié)議1.12.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋維修清單等。1.12.2雙方如有其他補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1合同解除條件8.1.1乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同：a)未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途；b)擅自轉租、轉借房屋；c)在房屋內從事違法活動；d)拖欠租金超過____個月；e)甲方因房屋本身需要，確需提前解除合同的。8.1.2甲方有下列情形之一，乙方有權解除本合同：a)甲方未按時交付房屋；b)甲方違反合同約定，擅自提高租金；c)甲方未按約定承擔房屋維修義務；d)甲方因房屋本身需要，確需提前解除合同的。8.2違約金計算方式8.2.1本合同中違約金的計算方式如下：a)逾期支付租金的違約金按逾期天數(shù)和租金總額的____%計算；b)甲方未按時交付房屋的違約金按逾期天數(shù)和租金總額的____%計算；c)乙方未按時支付押金的違約金按逾期天數(shù)和押金總額的____%計算。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即終止房屋的使用，并按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)。8.3.2乙方應將房屋恢復原狀，并賠償因解除合同給甲方造成的損失。8.3.3甲方應退還乙方已支付的租金和押金，扣除乙方應賠償?shù)倪`約金。8.4不可抗力條款8.4.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。8.4.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.5合同終止后的處理8.5.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)。8.5.2乙方應將房屋恢復原狀，并賠償因終止合同給甲方造成的損失。8.5.3甲方應退還乙方已支付的租金和押金，扣除乙方應賠償?shù)倪`約金。8.6法律適用及管轄8.6.1本合同適用中華人民共和國法律。8.6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7通知與送達8.7.1雙方之間的通知和送達，應按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式進行。8.7.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應提前____個工作日通知對方。8.8合同份數(shù)及生效8.8.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.9爭議解決方式8.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10其他約定事項8.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.10.2雙方如有其他補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。8.11合同簽署及生效日期8.11.1本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的情形a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，以保障合同履行；b)甲方或乙方需要第三方作為擔保，以保證合同履行；c)甲方或乙方需要第三方進行房屋評估，以確定房屋價值；d)甲方或乙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3.2第三方責任限額包括但不限于：a)第三方提供的服務質量不符合約定；b)第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方的損失；c)第三方提供的擔保未能履行；d)第三方在評估過程中出現(xiàn)的錯誤。9.4第三方權利和義務9.4.1第三方權利：a)收取甲乙雙方約定的服務費用；b)享有本合同中甲乙雙方對其的權利。9.4.2第三方義務：a)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)在其責任范圍內，對因服務導致甲方或乙方的損失進行賠償；d)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.5第三方與其他各方的關系9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。9.5.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。9.5.3甲方、乙方與第三方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.6第三方變更和解除9.6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方。9.6.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。9.7第三方介入后的費用承擔9.7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。9.7.2如無約定，由提出引入第三方的一方承擔。9.8第三方介入后的合同履行9.8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。9.8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。9.9第三方介入后的爭議解決9.9.1第三方介入后，甲乙雙方因第三方行為產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.10其他約定事項9.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.10.2雙方如有其他補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、結構、設施、附屬設施等信息。說明：房屋租賃清單是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.房屋維修清單要求：詳細列出房屋的維修項目、維修時間、維修費用等信息。說明：房屋維修清單用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，便于雙方對維修責任的認定。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的具體內容、服務費用、服務期限等信息。說明：第三方服務協(xié)議是引入第三方服務時的必要文件，用于明確雙方與第三方之間的權利和義務。4.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋的完好程度、設施設備運行情況等。說明：房屋驗收報告用于證明房屋交付時的狀態(tài)，對后續(xù)的維修責任認定有重要意義。5.付款憑證要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。說明：付款憑證是證明雙方履行合同義務的重要證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.補充協(xié)議要求：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行補充和完善。說明：補充協(xié)議是對合同內容的補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則構成違約，需支付逾期租金的____%作為違約金。2.未經同意改變房屋結構或用途責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方擅自將房屋內的隔斷拆除，導致房屋結構改變，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應于2023年1月1日交付房屋，但至1月2日仍未交付，則構成違約，需支付逾期交付房屋的____%作為違約金。4.甲方違反合同約定，擅自提高租金責任認定：甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。示例：若合同約定租金為每月2000元，但甲方擅自將租金提高到3000元，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.甲方未按約定承擔房屋維修義務責任認定：甲方未按約定承擔房屋維修義務，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方未按約定進行維修，乙方有權自行維修，并要求甲方承擔維修費用。全文完。2024版租賃房產續(xù)約服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產基本信息2.1.房產地址2.2.房產性質2.3.房產面積2.4.房產用途3.租賃期限3.1.續(xù)約期限3.2.租賃起止時間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用與維護6.1.房屋使用規(guī)范6.2.房屋維修責任6.3.房屋損壞賠償7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1.附屬設施使用規(guī)定7.2.公共區(qū)域使用規(guī)定8.保險8.1.房屋保險8.2.個人保險9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房產租賃合同12.2.房產租賃合同附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.房產基本信息2.1.房產地址：________2.2.房產性質：________2.3.房產面積：________平方米2.4.房產用途：________3.租賃期限3.1.續(xù)約期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2.租賃起止時間：自________年________月________日起至________年________月________日止4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元整4.2.租金支付方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）4.3.租金支付時間：每月________日支付當月租金5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣________元整5.2.押金退還條件：在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，無息退還押金5.3.押金退還方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）6.房屋使用與維護6.1.房屋使用規(guī)范：承租方應遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途6.2.房屋維修責任：房屋日常維修責任由承租方承擔，大修責任由出租方承擔6.3.房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋損壞，承租方應負責修復或賠償7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1.附屬設施使用規(guī)定：承租方應合理使用附屬設施，不得擅自損壞或改變附屬設施7.2.公共區(qū)域使用規(guī)定：承租方應遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，不得擅自占用、損壞公共區(qū)域設施8.保險8.1.房屋保險8.1.1.出租方應在租賃期內對房屋進行保險，并承擔相應的保險費用8.1.2.保險金額應不低于房屋價值的________%8.1.3.保險期間應與租賃期限一致8.2.個人保險8.2.1.承租方應在租賃期內自行購買相應的個人保險，如意外傷害保險、醫(yī)療保險等8.2.2.保險金額及種類由承租方根據(jù)自身需求自行決定9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金________%的違約金9.1.2.如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失9.2.出租方違約責任9.2.1.如出租方未按時提供房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金________%的違約金9.2.2.如出租方未履行維修責任，導致房屋無法正常使用，承租方有權要求出租方承擔維修費用或減少租金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同11.1.2.承租方支付首期租金11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件12.合同附件12.1.房產租賃合同12.2.房產租賃合同附件12.2.1.房屋交接清單12.2.2.附屬設施清單12.2.3.其他相關文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致13.2.合同變更程序13.2.1.以書面形式提出變更要求13.2.2.雙方簽署變更協(xié)議14.其他約定事項14.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入本合同關系，旨在協(xié)助甲乙雙方完成租賃房產的續(xù)約服務，或提供專業(yè)咨詢、評估、擔保等服務。15.3.第三方介入類型15.3.1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務的第三方。15.3.2.評估方：對租賃房產進行評估，提供評估報告的第三方。15.3.3.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。15.3.4.其他第三方：根據(jù)合同需要，提供其他相關服務的第三方。16.第三方責任限額16.1.第三方責任界定16.1.1.第三方在本合同關系中的責任，限于其提供服務的內容和范圍。16.1.2.第三方對其提供的服務質量、準確性和完整性承擔責任。16.2.第三方責任限額16.2.1.第三方對本合同關系的責任限額，根據(jù)其提供服務的內容和范圍，由甲乙雙方與第三方另行約定。16.2.2.如第三方責任超出其約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。17.第三方權利和義務17.1.第三方權利17.1.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務內容。17.1.2.第三方有權根據(jù)其提供服務的內容和范圍，收取相應的服務費用。17.2.第三方義務17.2.1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權利義務關