2024年標準化場地管理與服務合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準化場地管理與服務合同版B版本合同目錄一覽1.場地管理服務內(nèi)容1.1場地租賃服務1.1.1租賃場地的面積與位置1.1.2租賃場地的使用時間1.1.3租賃場地的費用1.2場地維護與清潔服務1.2.1場地日常維護1.2.2場地清潔服務1.2.3維護與清潔費用的支付方式1.3場地設施與設備提供1.3.1提供設施與設備的種類1.3.2提供設施與設備的數(shù)量與質(zhì)量1.3.3設施與設備的維護與更換2.管理與服務人員配置2.1管理人員的配置2.2服務人員的配置2.3人員培訓與管理3.服務質(zhì)量與標準3.1服務質(zhì)量標準3.2服務響應時間3.3客戶滿意度調(diào)查與反饋4.合同期限與續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件與程序5.費用與支付5.1場地租賃費用5.2管理與服務費用5.3費用支付方式與時間6.保險責任6.1甲方保險責任6.2乙方保險責任7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的變更與終止8.1合同變更條件與程序8.2合同終止條件與程序9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求12.合同的簽署與生效12.1簽署時間與地點12.2合同生效時間13.附件13.1場地平面圖13.2設施與設備清單13.3人員配置表14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：第一條場地管理服務內(nèi)容1.1場地租賃服務1.1.1租賃場地的面積與位置1.1.2租賃場地的使用時間租賃場地的使用時間為自合同簽署之日起至____年____月____日止。如雙方同意續(xù)約，應在此合同到期前____個工作日雙方協(xié)商達成一致，并簽署新的合同。1.1.3租賃場地的費用租賃場地的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應按照合同約定的付款周期向甲方支付租賃費用。第一條場地維護與清潔服務1.2.1場地日常維護甲方應保證租賃場地及其附屬設施的日常維護，確保場地安全、正常使用。包括但不限于照明、通風、空調(diào)、消防等設施的維護。1.2.2場地清潔服務甲方應負責租賃場地的定期清潔工作，確保場地衛(wèi)生符合國家和地方衛(wèi)生標準。清潔工作應在每個使用日結(jié)束后進行。1.2.3維護與清潔費用的支付方式維護與清潔費用包含在租賃費用中，乙方無需額外支付。甲方應在每季度初的五個工作日內(nèi)，向乙方提供上一季度維護與清潔費用的詳細賬單。第二條管理與服務人員配置2.1管理人員的配置甲方應根據(jù)乙方租賃需求配備足夠的管理人員，負責場地的日常管理工作。管理人員名單及聯(lián)系方式應在合同簽署后五個工作日內(nèi)提交給乙方。2.2服務人員的配置甲方應根據(jù)乙方租賃需求配備足夠的服務人員，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。服務人員名單及聯(lián)系方式應在合同簽署后五個工作日內(nèi)提交給乙方。2.3人員培訓與管理第三條服務質(zhì)量與標準3.1服務質(zhì)量標準甲方應按照乙方租賃需求和行業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)的管理與服務，確保場地安全、舒適、便利。3.2服務響應時間甲方接到乙方服務需求后，應在____小時內(nèi)給予回應，并在____小時內(nèi)完成服務。3.3客戶滿意度調(diào)查與反饋甲方應定期進行客戶滿意度調(diào)查，收集乙方的意見和建議，并采取措施改進服務質(zhì)量。甲方應在每個合同年度結(jié)束時向乙方提供客戶滿意度調(diào)查報告。第四條合同期限與續(xù)約4.1合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2續(xù)約條件與程序如乙方希望續(xù)約，應在本合同到期前____個月向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方應就續(xù)約條款進行協(xié)商，并簽署新的合同。第五條費用與支付5.1場地租賃費用場地租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應按照合同約定的付款周期向甲方支付租賃費用。5.2管理與服務費用管理與服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應按照合同約定的付款周期向甲方支付管理與服務費用。5.3費用支付方式與時間乙方應在每個付款周期結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費用和管理與服務費用。第六條保險責任6.1甲方保險責任甲方應為其員工和提供的場地設施購買必要的保險，包括但不限于公眾責任保險、財產(chǎn)保險等。6.2乙方保險責任乙方應為其租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、意外傷害保險等。第八條違約責任與爭議解決7.1違約責任甲方未按照合同約定提供場地、設施或服務的，應向乙方支付違約金，違約金為當月租賃費用的____%。乙方未按照合同約定支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。7.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的變更與終止8.1合同變更條件與程序甲乙雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件與程序本合同終止的條件為：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或政府命令終止合同。合同終止后，甲方應按照合同約定向乙方支付相關費用，并辦理場地交還手續(xù)。第十條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術秘密等。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。第十一條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條其他條款11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在租賃場地內(nèi)不得進行違法活動，不得損害場地設施，并遵守場地的管理規(guī)定。11.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供符合租賃目的的場地和服務，并保障乙方的合法權(quán)益。第十三條合同的簽署與生效12.1簽署時間與地點本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，簽字地點為甲方所在地。12.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署人13.1甲方簽署人甲方簽署人為：____（姓名），職務：____（職務），授權(quán)代表甲方簽訂本合同。13.2乙方簽署人乙方簽署人為：____（姓名），職務：____（職務），授權(quán)代表乙方簽訂本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以及可供使用的設施和空間。附件二：設施與設備清單列出甲方提供給乙方的設施和設備的詳細信息，包括種類、數(shù)量、型號、性能參數(shù)等。附件三：人員配置表提供甲方管理人員和服務人員的名冊，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等。附件四：保險單據(jù)提供甲方購買的保險單據(jù)副本，以證明甲方已按照合同約定購買了必要的保險。附件五：合同續(xù)約申請書示例格式，用于乙方提出合同續(xù)約申請時填寫。附件六：違約金計算公式提供計算違約金的詳細公式和計算方法。附件七：爭議解決協(xié)議詳細描述雙方協(xié)商解決爭議的程序和步驟。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供場地、設施或服務。2.乙方未按照合同約定支付費用。3.甲方未按照約定時間和方式支付租賃費用和管理與服務費用。4.乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動或損害場地設施。5.甲方未按照約定提供保險或保險無效。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定的比例計算違約金，作為違約責任的賠償。2.滯納金：按照應付款項的百分比計算滯納金，作為逾期支付的違約責任。3.損害賠償：根據(jù)實際損失金額或修復費用計算損害賠償。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供場地或設施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際損失要求損害賠償。例如，如果甲方未能提供約定的會議室設施，導致乙方會議未能順利進行，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因會議取消而造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供場地、設施和服務的一方。2.乙方：指租賃場地、使用設施和接受服務的一方。3.租賃費用：指乙方為使用場地而支付的費用。4.管理與服務費用：指甲方為提供場地管理和服務而收取的費用。5.