2024年度西咸新區(qū)空港新城現(xiàn)代物流園倉儲設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西咸新區(qū)空港新城現(xiàn)代物流園倉儲設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1倉儲設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合同價款5.1工程價款確定方式5.2付款方式與時間5.3逾期付款違約責(zé)任6.工程進度與驗收6.1工程進度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗收時間與地點7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約金計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施建設(shè)圖紙13.2附件二：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同生效與解除條件14.4合同爭議解決方式14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際需求，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。1.2適用法律本合同在中華人民共和國境內(nèi)訂立，適用中華人民共和國法律。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱：西咸新區(qū)空港新城管理委員會法定代表人：住所地：陜西省西安市西咸新區(qū)空港新城2.2乙方信息乙方名稱：建筑集團有限公司法定代表人：住所地：陜西省西安市雁塔區(qū)3.合同標(biāo)的3.1倉儲設(shè)施建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)建設(shè)甲方指定的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)倉儲設(shè)施總建筑面積為50000平方米，建筑層數(shù)為2層，建筑高度為24米，抗震等級為7度，建筑風(fēng)格符合現(xiàn)代物流園區(qū)整體規(guī)劃。4.合同期限4.1合同起始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為24個月。4.2合同終止日期合同期滿后，如無特殊約定，自動終止。5.合同價款5.1工程價款確定方式工程價款以乙方提交的投標(biāo)報價為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。5.2付款方式與時間5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款。5.2.2進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，甲方支付乙方已完工程量對應(yīng)的工程款。5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的80%作為結(jié)算款。5.2.4保修金：合同總價款的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還甲方。5.3逾期付款違約責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。6.工程進度與驗收6.1工程進度安排6.1.1施工準(zhǔn)備期：自合同生效之日起3個月內(nèi)完成。6.1.2施工期：自施工準(zhǔn)備期結(jié)束后，按工程進度計劃執(zhí)行。6.1.3驗收期：工程竣工驗收合格后，雙方約定驗收期限。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)工程驗收的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。6.2.2驗收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交竣工驗收申請報告；（2）甲方組織有關(guān)單位對工程進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.2.1乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高安全意識。8.1.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，減少損失，并及時報告甲方和相關(guān)部門。8.2環(huán)境保護責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，對施工垃圾、廢水、廢氣等進行處理，確保達標(biāo)排放。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2任何一方提出變更請求，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2解除條件9.2.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.1.1若甲方未能按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.1.2若乙方未能按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.2違約金計算與支付違約金按合同價款的千分之五計算，違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為陜西省西安市仲裁委員會。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1發(fā)生合同約定解除情形的，合同解除。12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿且無續(xù)簽意向的，合同終止。13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施建設(shè)圖紙13.2附件二：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起，滿3個工作日視為送達。14.3合同生效與解除條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反合同約定，均可提出解除合同。14.4合同爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方、保險代理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的透明度、公正性和專業(yè)性，確保工程質(zhì)量和安全，以及保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本情況以及介入的具體內(nèi)容。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)就第三方介入達成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е洛e誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽署的第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.6.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任不因介入而產(chǎn)生連帶責(zé)任。15.6.3甲方、乙方對第三方的指令和監(jiān)督權(quán)應(yīng)限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.第三方介入費用16.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、檢測費等。16.2第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方按合同約定分擔(dān)。16.3第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同總價款中列明。17.第三方介入變更17.1若需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。17.2第三方介入變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循15.3.1和15.3.2的規(guī)定。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止的條件由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。20.第三方介入?yún)f(xié)議附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方介入?yún)f(xié)議、費用清單等。20.2第三方介入?yún)f(xié)議附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施建設(shè)圖紙詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造要求等。說明：圖紙應(yīng)為正式設(shè)計文件，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.附件二：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程所需遵循的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、消防等規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為最新版本，確保工程質(zhì)量和安全。3.附件三：合同附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同附件協(xié)議書、變更協(xié)議、補充協(xié)議等，用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更或補充內(nèi)容。說明：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明變更或補充的內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及爭議解決方式。說明：協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.附件五：工程進度計劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：進度計劃應(yīng)具有可操作性，并定期更新。6.附件六：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量保證措施、質(zhì)量責(zé)任制度、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：保證書應(yīng)由乙方出具，確保工程質(zhì)量。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等制度。說明：制度應(yīng)滿足國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。8.附件八：環(huán)境保護措施詳細(xì)要求：包括施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物處理措施，以及噪音控制措施。說明：措施應(yīng)符合國家環(huán)境保護法規(guī)的要求。9.附件九：合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的執(zhí)行情況。說明：報告應(yīng)定期提交，確保合同履行情況透明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付每日千分之二的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元工程款，但至2024年1月10日仍未支付，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未能按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并修復(fù)工程質(zhì)量問題。3.違約行為：第三方未能按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方在工程監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因，分別由甲方、乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。5.違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度西咸新區(qū)空港新城現(xiàn)代物流園倉儲設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語定義2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景3.2項目目標(biāo)4.項目范圍與內(nèi)容4.1項目范圍4.2項目內(nèi)容5.項目實施進度5.1項目階段劃分5.2各階段時間安排6.項目質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施7.項目費用與支付7.1項目總費用7.2費用支付方式8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，其含義如下：（1）“倉儲設(shè)施”指乙方根據(jù)本合同要求在指定地點建設(shè)的具有儲存、保管、裝卸、搬運等功能的設(shè)施；（2）“合同甲方”指投資建設(shè)并負(fù)責(zé)運營西咸新區(qū)空港新城現(xiàn)代物流園的甲方；（3）“合同乙方”指承擔(dān)倉儲設(shè)施建設(shè)任務(wù)的乙方；（4）“項目范圍”指乙方根據(jù)本合同要求完成的建設(shè)內(nèi)容；（5）“項目內(nèi)容”指乙方在項目范圍內(nèi)需要完成的各項具體工作。2.合同雙方信息2.1合同甲方信息甲方名稱：西咸新區(qū)空港新城現(xiàn)代物流園投資建設(shè)有限公司甲方地址：西咸新區(qū)空港新城聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合同乙方信息乙方名稱：建設(shè)集團有限公司乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.項目背景與目標(biāo)3.1項目背景為滿足西咸新區(qū)空港新城現(xiàn)代物流園的倉儲需求，提高物流效率，甲方?jīng)Q定在園區(qū)內(nèi)建設(shè)倉儲設(shè)施。3.2項目目標(biāo)（1）建設(shè)符合現(xiàn)代物流園要求的倉儲設(shè)施；（2）確保倉儲設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，滿足甲方使用需求；（3）按時完成倉儲設(shè)施建設(shè)任務(wù)。4.項目范圍與內(nèi)容4.1項目范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的地點建設(shè)倉儲設(shè)施，包括但不限于：（1）倉儲庫房主體結(jié)構(gòu)；（2）倉儲庫房內(nèi)部設(shè)施；（3）倉儲庫房配套設(shè)施。4.2項目內(nèi)容（1）倉儲庫房主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，包括基礎(chǔ)、墻體、屋面等；（2）倉儲庫房內(nèi)部設(shè)施建設(shè)，包括貨架、輸送帶、照明等；（3）倉儲庫房配套設(shè)施建設(shè)，包括消防、安防、給排水、供電等。5.項目實施進度5.1項目階段劃分（1）設(shè)計階段；（2）施工階段；（3）竣工驗收階段。5.2各階段時間安排（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計文件完成日止，預(yù)計需2個月；（2）施工階段：自設(shè)計文件完成之日起至竣工驗收合格日止，預(yù)計需6個月；（3）竣工驗收階段：自竣工驗收合格之日起至合同終止日止。6.項目質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)二級；（2）內(nèi)部設(shè)施質(zhì)量達到甲方要求；（3）配套設(shè)施質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)一級。6.2質(zhì)量控制措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工；（3）乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.合同履行與變更8.1合同履行要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成倉儲設(shè)施建設(shè)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供項目建設(shè)所需的土地、圖紙、資料等；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項目順利進行。8.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，由雙方簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限不少于合同終止之日起五年。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成倉儲設(shè)施建設(shè)；（2）甲方未按合同約定提供項目建設(shè)所需的土地、圖紙、資料等；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（4）任何一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及守約方損失確定；（3）違約方應(yīng)采取補救措施，消除違約行為的影響。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至中國市仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方應(yīng)相互退還已支付的款項；（3）雙方應(yīng)相互提供合同終止后的相關(guān)證明材料。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）倉儲設(shè)施建設(shè)方案；（2）設(shè)計文件；（3）施工圖紙；（4）合同變更協(xié)議；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的其他任何個人或單位，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進行項目監(jiān)理；（3）進行質(zhì)量檢測；（4）提供資金支持；（5）提供保險保障。2.第三方介入程序2.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）第三方介入申請應(yīng)明確介入的目的、職責(zé)、期限及費用。2.2介入批準(zhǔn)（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入申請；（2）第三方介入申請經(jīng)雙方批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對項目提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其工作。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方提供服務(wù)的年度總費用的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方原因遭受損失，應(yīng)向第三方追償；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，享有本合同約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方在第三方介入期間，仍享有本合同約定的權(quán)利；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方變更與替換6.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）第三方變更申請經(jīng)雙方批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議。6.2替換程序（1）第三方無法履行其職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替換第三方；（2）替換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方批準(zhǔn)，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方介入終止7.1終止條件（1）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方同意終止第三方介入；（2）第三方無法履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包含倉儲設(shè)施的設(shè)計方案、建設(shè)規(guī)模、功能布局、技術(shù)參數(shù)等。說明：此方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為項目建設(shè)的依據(jù)。2.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、施工組織設(shè)計等。說明：設(shè)計文件應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。3.施工圖紙詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、消防等專業(yè)的施工圖紙。說明：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位審核通過。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證明、環(huán)境影響評估報告、消防安全檢查報告等。說明：這些文件是項目建設(shè)必須具備的合法合規(guī)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成倉儲設(shè)施建設(shè)；（2）甲方未按合同約定提供項目建設(shè)所需的土地、圖紙、資料等；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（4）第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致項目受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失進行認(rèn)定，具體如下：（1）直接經(jīng)濟損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接財產(chǎn)損失；（2）間接經(jīng)濟損失：指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失；（3）違約金：根據(jù)違約程度及損失情況，由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例示例1：若乙方未按合同約定時間完成倉儲設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受額外費用，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。示例2：若甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。示例3：若第三方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度西咸新區(qū)空港新城現(xiàn)代物流園倉儲設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1倉儲設(shè)施建設(shè)范圍3.2倉儲設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3倉儲設(shè)施建設(shè)工期4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.施工進度及質(zhì)量要求5.1施工進度安排5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.施工組織與管理6.1施工組織機構(gòu)6.2施工管理職責(zé)6.3施工現(xiàn)場管理7.施工材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備供應(yīng)商7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備供應(yīng)時間8.施工安全及環(huán)保8.1施工安全措施8.2施工環(huán)保措施8.3施工安全事故處理9.交工驗收9.1交工驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2交工驗收程序9.3交工驗收時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協(xié)商14.3合同份數(shù)及保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：西咸新區(qū)空港新城管理委員會（2）乙方：物流有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：西咸新區(qū)空港新城管理委員會辦公大樓（2）乙方地址：西安市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2024年度西咸新區(qū)空港新城現(xiàn)代物流園倉儲設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點西咸新區(qū)空港新城現(xiàn)代物流園內(nèi)2.3項目規(guī)模占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容（1）倉儲設(shè)施建設(shè)（2）配套設(shè)施建設(shè)第三條合同標(biāo)的3.1倉儲設(shè)施建設(shè)范圍（1）建設(shè)個標(biāo)準(zhǔn)倉庫（2）建設(shè)個輔助設(shè)施（如辦公室、衛(wèi)生間等）3.2倉儲設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）倉庫建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（2）倉庫地面采用耐磨地坪材料（3）倉庫內(nèi)設(shè)通風(fēng)、照明、消防等設(shè)施3.3倉儲設(shè)施建設(shè)工期自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成第四條合同價款4.1合同總價人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2付款方式（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款萬元（2）工程進度達到%，乙方提交付款申請，甲方支付進度款萬元（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交付款申請，甲方支付尾款萬元4.3付款時間節(jié)點（1）首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)（2）進度款：每月日前（3）尾款：竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)第五條施工進度及質(zhì)量要求5.1施工進度安排（1）土建工程：個月內(nèi)完成（2）安裝工程：個月內(nèi)完成（3）竣工驗收：個月內(nèi)完成5.2施工質(zhì)量要求（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行（2）確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收（2）工程竣工驗收合格后，由甲方組織驗收第六條施工組織與管理6.1施工組織機構(gòu)（1）甲方成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目的全面管理（2）乙方成立項目管理部，負(fù)責(zé)項目的具體實施6.2施工管理職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收（2）乙方負(fù)責(zé)項目的具體施工、進度控制、質(zhì)量控制、安全管理等6.3施工現(xiàn)場管理（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定進行施工（2）確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔第七條施工材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備供應(yīng)商（1）甲方指定材料及設(shè)備供應(yīng)商（2）乙方負(fù)責(zé)采購、運輸、驗收及使用7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求（1）材料及設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范（2）材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定7.3材料及設(shè)備供應(yīng)時間（1）材料及設(shè)備應(yīng)在施工進度計劃內(nèi)及時供應(yīng)（2）如因乙方原因?qū)е虏牧霞霸O(shè)備供應(yīng)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條施工安全及環(huán)保8.1施工安全措施（1）建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度（2）制定安全事故應(yīng)急預(yù)案（3）對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)8.2施工環(huán)保措施（1）遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)（2）采取措施減少施工對環(huán)境的影響（3）確保施工現(xiàn)場廢棄物妥善處理8.3施工安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行搶救（2）及時向甲方報告事故情況（3）按照國家相關(guān)規(guī)定進行事故調(diào)查和處理第九條交工驗收9.1交工驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合合同約定的建設(shè)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）達到國家規(guī)定的竣工驗收條件9.2交工驗收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交竣工驗收報告（2）甲方組織驗收小組對工程進行驗收（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書9.3交工驗收時間自工程竣工之日起個工作日內(nèi)第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程（2）乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備（3）甲方未按合同約定支付款項10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失（2）因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任10.3違約賠償（1）違約金按合同總價的一定比例計算（2）賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況確定第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)（1）選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（2）仲裁地點：中國北京11.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交（2）仲裁庭在收到仲裁申請后日內(nèi)組成第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）一方違約達到合同約定的嚴(yán)重程度12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.3合同解除后的處理（1）已完成的工程按合同約定結(jié)算第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后日內(nèi)支付首付款13.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢13.3合同終止后的處理（1）雙方簽署合同終止證書（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第十四條其他約定14.1合同附件（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范（2）合同附件清單14.2合同未盡事宜的協(xié)商（1）雙方應(yīng)就合同未盡事宜進行友好協(xié)商（2）協(xié)商結(jié)果作為合同的一部分14.3合同份數(shù)及保管（1）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效，由雙方妥善保管14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、保險方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且經(jīng)合同雙方一致同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的損失，責(zé)任限額按照本合同約定和第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU條款執(zhí)行。3.2若第三方未提供擔(dān)?；虮ｋU，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方按照合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品，其質(zhì)量、安全、進度等責(zé)任由第三方承擔(dān)。4.1.2第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，按照不可抗力相關(guān)法律規(guī)定處理。第五條第三方權(quán)利5.1.1按照合同約定收取服務(wù)費用或產(chǎn)品費用。5.1.2要求合同雙方提供必要的配合和支持。5.1.3依法向合同雙方提出建議或意見。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品。6.1.2保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入的具體條款7.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限。7.1.2第三方介入的服務(wù)或產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3第三方介入的費用和支付方式。7.1.4第三方介入的違約責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1合同雙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入條款的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。第九條