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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資顧問與推廣服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2定義1.3術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)3.1.1市場調(diào)研3.1.2投資分析3.1.3投資建議3.2推廣服務(wù)3.2.1品牌宣傳3.2.2媒體推廣3.2.3線下活動4.合作期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)約5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)爭議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同主體1.2定義1.2.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)投資顧問與推廣服務(wù)合作協(xié)議》;1.2.2“甲方”指提供房地產(chǎn)投資顧問與推廣服務(wù)的公司或個(gè)人;1.2.3“乙方”指接受房地產(chǎn)投資顧問與推廣服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商;1.2.4“項(xiàng)目”指乙方開發(fā)的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目;1.3術(shù)語解釋1.3.1“投資顧問服務(wù)”指甲方根據(jù)項(xiàng)目情況提供的市場調(diào)研、投資分析及投資建議;1.3.2“推廣服務(wù)”指甲方為乙方提供的品牌宣傳、媒體推廣及線下活動;1.3.3“保密信息”指在合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為______;2.1.2項(xiàng)目位于______;2.1.3項(xiàng)目總投資額為______;2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè);2.2.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo);2.3項(xiàng)目范圍2.3.1投資顧問服務(wù)范圍:包括市場調(diào)研、投資分析及投資建議;2.3.2推廣服務(wù)范圍:包括品牌宣傳、媒體推廣及線下活動。3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)3.1.1市場調(diào)研3.1.1.1甲方需對項(xiàng)目周邊市場進(jìn)行調(diào)研,包括但不限于:3.1.1.1.1市場供需情況;3.1.1.1.2競品分析;3.1.1.1.3目標(biāo)客戶群體分析;3.1.2投資分析3.1.2.1甲方需根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果,對項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)、回報(bào)率等進(jìn)行分析;3.1.2.2甲方需提出相應(yīng)的投資建議;3.1.3投資建議3.1.3.1甲方需根據(jù)投資分析結(jié)果,提出具體的投資方案;3.1.3.2甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行投資決策;3.2推廣服務(wù)3.2.1品牌宣傳3.2.1.1甲方需制定品牌宣傳方案,包括宣傳口號、宣傳策略等;3.2.1.2甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳;3.2.2媒體推廣3.2.2.1甲方需利用各種媒體渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣,包括但不限于:3.2.2.1.1新媒體平臺;3.2.2.1.2傳統(tǒng)媒體;3.2.3線下活動3.2.3.1甲方需協(xié)助乙方舉辦線下活動,包括但不限于:3.2.3.1.1開盤活動;3.2.3.1.2節(jié)慶活動;3.2.3.1.3展覽活動。4.合作期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;4.2合同期限4.2.1本合同期限為______個(gè)月;4.3合同續(xù)約4.3.1合同期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)約。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1甲方提供投資顧問服務(wù)的費(fèi)用為______元;5.1.2甲方提供推廣服務(wù)的費(fèi)用為______元;5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按合同約定,向甲方支付服務(wù)費(fèi)用;5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用;5.3.2乙方應(yīng)按甲方提供的付款計(jì)劃,在合同期限內(nèi)分批支付剩余服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息;6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù);6.3保密期限6.3.1本合同涉及的保密期限為______年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)提供投資顧問或推廣服務(wù);8.1.2甲方提供的服務(wù)不符合合同約定;8.1.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;8.1.4乙方違反保密義務(wù);8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為______元;8.2.2乙方違約的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為______元;8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;9.2爭議解決程序9.2.1雙方協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;10.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行;10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同;10.3解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)明確解除合同的原因和時(shí)間。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿;11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同;11.1.3發(fā)生合同約定的終止情形;11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同;11.3終止通知11.3.1終止合同的通知應(yīng)明確終止合同的原因和時(shí)間。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容;12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更合同內(nèi)容;12.3變更通知12.3.1變更合同的通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章;13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;13.3生效通知13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)互相通知對方合同生效。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律;14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方;14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等,致使合同無法履行;14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意;15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快項(xiàng)目進(jìn)度或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用;15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的權(quán)利和義務(wù);15.3.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任;16.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)大至甲乙雙方合同約定的責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例,具體比例由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定;16.2.2第三方責(zé)任限額不因第三方介入而改變。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任時(shí),第三方不承擔(dān)責(zé)任;16.3.2第三方在履行其責(zé)任過程中,因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立開展其提供的服務(wù)或協(xié)助;17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益;17.2.2第三方不得利用其權(quán)利干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定;18.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定;18.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方(如其他服務(wù)提供方、合作伙伴等)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自協(xié)議約定;18.3.2合同其他方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成其提供的服務(wù)或協(xié)助;19.1.2第三方協(xié)議約定的其他終止條件;19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方協(xié)議終止后,甲乙雙方應(yīng)書面通知對方;19.2.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方資質(zhì)證明文件要求:提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)業(yè)務(wù)許可證等;說明:用于證明甲方具備提供投資顧問與推廣服務(wù)的資質(zhì)。2.乙方項(xiàng)目資料要求:包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工許可、預(yù)售許可證等;說明:用于證明乙方項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。3.第三方協(xié)議要求:第三方介入時(shí),甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議;說明:明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求:詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù);說明:用于明確雙方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.市場調(diào)研報(bào)告要求:甲方提供的市場調(diào)研報(bào)告;說明:用于支持甲方的投資分析和建議。6.投資分析報(bào)告要求:甲方提供的投資分析報(bào)告;說明:用于支持甲方的投資建議。7.品牌宣傳方案要求:甲方提供的品牌宣傳方案;說明:用于指導(dǎo)品牌宣傳的實(shí)施。8.媒體推廣計(jì)劃要求:甲方提供的媒體推廣計(jì)劃;說明:用于指導(dǎo)媒體推廣的實(shí)施。9.線下活動方案要求:甲方提供的線下活動方案;說明:用于指導(dǎo)線下活動的實(shí)施。10.爭議解決協(xié)議要求:雙方協(xié)商一致的爭議解決協(xié)議;說明:用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)提供投資顧問或推廣服務(wù);責(zé)任認(rèn)定:向乙方支付違約金,違約金為______元/天;示例:若甲方未按時(shí)提供市場調(diào)研服務(wù),每延遲一天,支付乙方______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;責(zé)任認(rèn)定:向甲方支付違約金,違約金為______元/天;示例:若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,每延遲一天,支付甲方______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)完成其提供的服務(wù)或協(xié)助;責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額,向甲乙雙方支付賠償;示例:若第三方未按時(shí)完成媒體推廣服務(wù),根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額,向甲乙雙方支付______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:違反保密義務(wù);責(zé)任認(rèn)定:承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;示例:若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密,需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資顧問與推廣服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資顧問方2.2推廣服務(wù)方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作結(jié)束日期4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1投資顧問服務(wù)4.2推廣服務(wù)4.3附加服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付6.2服務(wù)驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1投資顧問知識產(chǎn)權(quán)8.2推廣服務(wù)知識產(chǎn)權(quán)8.3共同知識產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效效力14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)投資顧問與推廣服務(wù)合作協(xié)議》。1.1.2“投資顧問方”指提供房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)的甲方。1.1.3“推廣服務(wù)方”指提供房地產(chǎn)推廣服務(wù)服務(wù)的乙方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同中約定的投資顧問服務(wù)和推廣服務(wù)。1.1.5“保密信息”指本合同中約定的任何未公開的商業(yè)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語,除非上下文另有說明,應(yīng)具有其通常含義。1.2.2本合同中未定義的詞語,應(yīng)按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1投資顧問方2.1.1名稱:____________________2.1.2注冊地址:____________________2.1.3法定代表人:____________________2.1.4聯(lián)系方式:____________________2.2推廣服務(wù)方2.2.1名稱:____________________2.2.2注冊地址:____________________2.2.3法定代表人:____________________2.2.4聯(lián)系方式:____________________3.合作期限3.1合作起始日期:2024年1月1日3.2合作結(jié)束日期:2024年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1投資顧問服務(wù)4.1.1提供房地產(chǎn)市場分析報(bào)告4.1.2提供項(xiàng)目投資建議4.1.3提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估4.2推廣服務(wù)4.2.1制定推廣方案4.2.2進(jìn)行線上線下推廣活動4.2.3維護(hù)客戶關(guān)系5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用:人民幣______元。5.1.2推廣服務(wù)費(fèi)用:人民幣______元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于服務(wù)完成后,向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單。5.2.2甲方應(yīng)在收到清單后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用:在服務(wù)結(jié)束后支付。5.3.2推廣服務(wù)費(fèi)用:在推廣活動結(jié)束后支付。6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付6.1.1投資顧問服務(wù):甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.1.2推廣服務(wù):乙方應(yīng)在推廣活動結(jié)束后,向甲方提交推廣效果報(bào)告。6.2服務(wù)驗(yàn)收6.2.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)對服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收意見。6.2.2若甲方對服務(wù)有異議,應(yīng)在驗(yàn)收意見中說明,乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1投資顧問服務(wù):根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2推廣服務(wù):根據(jù)本合同約定的推廣效果和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中獲得的任何保密信息,包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1投資顧問知識產(chǎn)權(quán)8.1.1投資顧問方保留對其提供的服務(wù)中的知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。8.1.2投資顧問方授權(quán)乙方在其提供的推廣服務(wù)中使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。8.2推廣服務(wù)知識產(chǎn)權(quán)8.2.1推廣服務(wù)方保留對其提供的服務(wù)中的知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。8.2.2乙方在其推廣活動中使用投資顧問方提供的知識產(chǎn)權(quán),需獲得投資顧問方的書面同意。8.3共同知識產(chǎn)權(quán)8.3.1雙方合作產(chǎn)生的共同知識產(chǎn)權(quán),歸雙方共有。8.3.2雙方共同決定如何使用、許可或轉(zhuǎn)讓共同知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)。9.1.2任何一方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金或賠償損失。9.2.2違約金金額根據(jù)違約的性質(zhì)和程度確定。9.3違約賠償9.3.1若因違約導(dǎo)致對方遭受損失的,違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。10.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為,并盡快進(jìn)行協(xié)商。10.2.2若協(xié)商無果,任何一方可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,未在合理期限內(nèi)糾正。11.1.2一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等法律程序。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方,并說明解除原因。11.2.2解除通知發(fā)出后,合同自通知送達(dá)對方之日起解除。11.3解除后果11.3.1解除合同后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況,處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行變更。12.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力。12.3變更效力12.3.1變更后的合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2雙方履行合同前的必要手續(xù)已辦理完畢。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3生效效力13.3.1本合同對雙方具有法律約束力。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份。14.3合同簽署14.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署,并加蓋公章。14.4附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中,因特定目的被引入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù),促成合同簽訂的第三方。15.1.3“其他第三方”指除中介方外的其他參與合同履行的第三方。15.2第三方引入方式15.2.1甲乙雙方同意,在必要時(shí)可以引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確,并作為本合同附件。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍。16.2.2若第三方違約,甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議,獲取其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),參與合同履行。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議,履行其服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定,并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)范圍內(nèi)的所有資料和報(bào)告。18.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容有審核和驗(yàn)收的權(quán)利。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)范圍內(nèi)的所有資料和報(bào)告。18.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容有審核和驗(yàn)收的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體,相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方對甲乙雙方的履約行為不承擔(dān)保證責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件19.1.1第三方介入后,合同內(nèi)容可能需要進(jìn)行調(diào)整。19.1.2變更合同內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2變更程序19.2.1變更合同內(nèi)容需書面通知所有合同當(dāng)事人。19.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力。19.3變更效力19.3.1變更后的合同條款自通知送達(dá)所有合同當(dāng)事人之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式,仍遵循本合同第10條的規(guī)定。20.2爭議解決程序20.2.1第三方介入后的爭議解決程序,仍遵循本合同第10條的規(guī)定。20.3爭議解決地點(diǎn)20.3.1第三方介入后的爭議解決地點(diǎn),仍遵循本合同第10條的規(guī)定。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件21.1.1第三方介入后,合同解除的條件仍遵循本合同第11條的規(guī)定。21.2解除程序21.2.1第三方介入后的合同解除程序,仍遵循本合同第11條的規(guī)定。21.3解除后果21.2.1第三方介入后的合同解除后果,仍遵循本合同第11條的規(guī)定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方資質(zhì)證明文件要求:提供甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其合法經(jīng)營能力的文件。說明:用于證明甲方具備提供投資顧問服務(wù)的資格。2.乙方資質(zhì)證明文件要求:提供乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其合法經(jīng)營能力的文件。說明:用于證明乙方具備提供推廣服務(wù)資格。3.第三方合作協(xié)議要求:提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明:用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用清單要求:詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用,包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付方式等。說明:用于明確甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)用和支付細(xì)節(jié)。5.服務(wù)報(bào)告要求:提供投資顧問服務(wù)報(bào)告和推廣服務(wù)效果報(bào)告,包括服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行情況、結(jié)果等。說明:用于證明服務(wù)已按照合同約定完成。6.驗(yàn)收意見要求:提供甲方對服務(wù)的驗(yàn)收意見,包括服務(wù)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。說明:用于證明服務(wù)已通過甲方的驗(yàn)收。7.保密協(xié)議要求:提供甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議,明確保密信息范圍和保密義務(wù)。說明:用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。8.合同變更協(xié)議要求:提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容。說明:用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為要求:任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求:根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和損失情況,確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例1:若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的______%。示例2:若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:任何一方泄露本合同中的保密信息。責(zé)任認(rèn)定:泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。違約行為:任何一方擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定:擅自變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。違約行為:任何一方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資顧問與推廣服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.1.1名稱1.1.2注冊地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系方式1.2推廣服務(wù)方1.2.1名稱1.2.2注冊地址1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系方式2.合作范圍與內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)范圍2.1.1市場調(diào)研2.1.2投資策略制定2.1.3項(xiàng)目評估2.1.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制2.2推廣服務(wù)范圍2.2.1品牌宣傳2.2.2媒體推廣2.2.3市場活動策劃與執(zhí)行2.2.4銷售渠道拓展3.合作期限3.1合作期限起止時(shí)間3.2合作期限延期條件及程序4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用金額4.1.2支付時(shí)間4.1.3支付方式4.2推廣服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2.2支付時(shí)間4.2.3支付方式5.合作成果及交付5.1投資顧問成果5.1.1市場調(diào)研報(bào)告5.1.2投資策略方案5.1.3項(xiàng)目評估報(bào)告5.1.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.2推廣服務(wù)成果5.2.1品牌宣傳方案5.2.2媒體推廣計(jì)劃5.2.3市場活動策劃方案5.2.4銷售渠道拓展方案6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1投資顧問權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利6.1.2義務(wù)6.2推廣服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利6.2.2義務(wù)7.合作保密7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決8.2.1爭議解決方式8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一:投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二:推廣服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2違約金結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.1.1名稱:房地產(chǎn)投資顧問有限公司1.1.2注冊地址:省市區(qū)路號1.1.3法定代表人:1.2推廣服務(wù)方1.2.1名稱:YY房地產(chǎn)推廣服務(wù)有限公司1.2.2注冊地址:省市區(qū)路號1.2.3法定代表人:2.合作范圍與內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)范圍2.1.1市場調(diào)研:包括但不限于競爭對手分析、市場趨勢預(yù)測、目標(biāo)客戶群體研究等。2.1.2投資策略制定:根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果,制定合理的投資策略,包括投資方向、投資額度等。2.1.3項(xiàng)目評估:對擬投資項(xiàng)目進(jìn)行全面的評估,包括財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、可行性分析等。2.1.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制:制定并實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施,確保投資安全。2.2推廣服務(wù)范圍2.2.1品牌宣傳:通過線上線下渠道進(jìn)行品牌推廣,提升項(xiàng)目知名度。2.2.2媒體推廣:與各類媒體合作,發(fā)布項(xiàng)目信息,擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。2.2.3市場活動策劃與執(zhí)行:策劃并執(zhí)行各類市場活動,吸引潛在客戶。2.2.4銷售渠道拓展:拓展銷售渠道,提高項(xiàng)目銷售業(yè)績。3.合作期限3.1合作期限起止時(shí)間:自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合作期限延期條件及程序:如雙方同意延期,需提前一個(gè)月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用金額:人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)。4.1.2支付時(shí)間:合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%,項(xiàng)目評估完成后支付30%,項(xiàng)目投產(chǎn)后支付20%。4.1.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。4.2推廣服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用金額:人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)。4.2.2支付時(shí)間:合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%,市場活動策劃完成后支付30%,項(xiàng)目銷售結(jié)束后支付20%。4.2.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。5.合作成果及交付5.1投資顧問成果5.1.1市場調(diào)研報(bào)告:在項(xiàng)目評估前提交。5.1.2投資策略方案:在項(xiàng)目評估前提交。5.1.3項(xiàng)目評估報(bào)告:在項(xiàng)目評估完成后提交。5.1.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施:在項(xiàng)目投產(chǎn)后提交。5.2推廣服務(wù)成果5.2.1品牌宣傳方案:在市場活動策劃前提交。5.2.2媒體推廣計(jì)劃:在市場活動策劃前提交。5.2.3市場活動策劃方案:在市場活動策劃前提交。5.2.4銷售渠道拓展方案:在項(xiàng)目銷售結(jié)束后提交。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1投資顧問權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利:獲取投資顧問服務(wù)費(fèi)用;對項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立評估;對推廣服務(wù)方的工作提出建議和意見。6.1.2義務(wù):遵守合同約定,按時(shí)提交成果;保守項(xiàng)目秘密;對推廣服務(wù)方提供的數(shù)據(jù)和信息保密。6.2推廣服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利:獲取推廣服務(wù)費(fèi)用;根據(jù)投資顧問的評估結(jié)果進(jìn)行推廣;對項(xiàng)目提出建議和意見。6.2.2義務(wù):遵守合同約定,按時(shí)完成推廣任務(wù);保守項(xiàng)目秘密;對投資顧問提供的數(shù)據(jù)和信息保密。7.合作保密7.1保密范圍:包括但不限于項(xiàng)目信息、市場調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。7.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任:如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致另一方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如投資顧問方未能按照合同約定提供投資顧問服務(wù),導(dǎo)致推廣服務(wù)方遭受損失的,投資顧問方應(yīng)賠償推廣服務(wù)方因此遭受的損失。8.1.2如推廣服務(wù)方未能按照合同約定提供推廣服務(wù),導(dǎo)致投資顧問方遭受損失的,推廣服務(wù)方應(yīng)賠償投資顧問方因此遭受的損失。8.1.3如一方違反保密義務(wù),泄露對方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致,決定解除合同。9.1.2一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿,且雙方無續(xù)約意愿。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后,合同自簽訂之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同任何內(nèi)容的變更,均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。10.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一:投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.1市場調(diào)研報(bào)告模板11.1.2投資策略方案模板11.1.3項(xiàng)目評估報(bào)告模板11.1.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施模板11.2附件二:推廣服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.1品牌宣傳方案模板11.2.2媒體推廣計(jì)劃模板11.2.3市場活動策劃方案模板11.2.4銷售渠道拓展方案模板12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.1.1已支付的款項(xiàng)不予退還。13.1.2未支付的款項(xiàng),根據(jù)合同約定繼續(xù)支付。13.2違約金結(jié)算13.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金。13.2.2違約金的具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在投資顧問服務(wù)或推廣服務(wù)過程中,被甲乙雙方一致同意介入并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于:技術(shù)咨詢、專業(yè)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。15.3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.3.3第三方應(yīng)承諾按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于因其直接過失造成的損失,不包括因不可抗力、甲乙雙方行為或其他第三方原因造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整(¥100,000.00)。16.2.2如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求,獲取必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中,與甲乙雙方進(jìn)行必要溝通。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和要求,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方費(fèi)用17.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。17.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2第三方對甲方提供的信息和資料應(yīng)保密。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)服從乙方
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