2024年度房地產尾盤銷售代理合同（含智能家居）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產尾盤銷售代理合同（含智能家居）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式2.房地產項目基本情況2.1房地產項目名稱及地址2.2房地產項目類型及面積2.3房地產項目配套設施3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用4.2費用支付方式及時間5.智能家居產品介紹及銷售5.1智能家居產品品牌及型號5.2智能家居產品銷售價格及優(yōu)惠政策6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方式6.2宣傳費用及承擔7.銷售目標及考核指標7.1銷售目標7.2考核指標及獎懲措施8.房地產項目產權及交付8.1房地產項目產權歸屬8.2房地產項目交付條件及時間9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同變更及補充12.3合同解除及終止的通知方式13.合同附件13.1房地產項目介紹13.2智能家居產品說明書13.3市場推廣方案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（房地產開發(fā)商）：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：乙方（銷售代理）：房地產銷售有限公司法定代表人：1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543212.房地產項目基本情況2.1房地產項目名稱及地址項目名稱：花園項目地址：市區(qū)路號2.2房地產項目類型及面積項目類型：住宅總建筑面積：100,000平方米2.3房地產項目配套設施配套設施包括但不限于：游泳池、健身房、兒童游樂場、地下停車場等。3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍乙方負責本項目全部住宅的銷售代理工作。3.2代理銷售期限代理銷售期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用乙方代理銷售費用為銷售額的3%，由甲方支付。4.2費用支付方式及時間甲方應在每季度銷售結束后30日內，根據(jù)乙方提交的銷售報表支付代理費用。5.智能家居產品介紹及銷售5.1智能家居產品品牌及型號智能家居產品品牌：智能家居產品型號：SmartHome015.2智能家居產品銷售價格及優(yōu)惠政策（1）購買智能家居產品滿套，享受9折優(yōu)惠；（2）購買智能家居產品與住宅同時購買，享受8折優(yōu)惠。6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方式乙方負責制定市場推廣方案，包括但不限于：（1）線上推廣：通過公眾號、微博、抖音等平臺進行宣傳；（2）線下推廣：舉辦開放日活動、參加房地產展會等。6.2宣傳費用及承擔市場推廣費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際支出由甲方支付給乙方。8.房地產項目產權及交付8.1房地產項目產權歸屬甲方承諾，本項目房地產項目的所有權歸甲方所有，并已依法取得土地使用權及房屋所有權證書。8.2房地產項目交付條件及時間甲方應在合同約定的交付期限內，按照約定的質量標準完成房屋的交付。具體交付時間如下：（1）基礎及主體結構驗收合格后30日內；（2）配套設施及公共區(qū)域驗收合格后30日內；（3）室內裝修工程驗收合格后30日內。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及補充本合同的變更或補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除及終止的通知方式合同解除或終止的通知應以書面形式發(fā)送，自通知到達對方之日起生效。13.合同附件13.1房地產項目介紹包括項目規(guī)劃圖、配套設施明細、銷售政策等。13.2智能家居產品說明書包括產品功能、安裝說明、使用指南等。13.3市場推廣方案包括推廣計劃、宣傳物料、活動安排等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房地產項目營銷策劃；（2）智能家居產品采購及安裝；（3）市場調研及數(shù)據(jù)分析；（4）法律咨詢及風險評估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入程序及管理16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性及具體事項；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相關服務。16.2第三方管理（1）甲乙雙方應共同對第三方進行監(jiān)督管理，確保第三方履行服務協(xié)議；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方及項目利益。17.第三方責任及責任限額17.1第三方責任第三方在履行服務過程中，因自身原因導致的服務質量不達標、違約或侵權，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方及項目所承擔的責任限額，根據(jù)服務協(xié)議的約定執(zhí)行；（2）如服務協(xié)議未約定責任限額，第三方對甲乙雙方及項目所承擔的責任限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定，向甲方提供符合質量標準的服務；（2）甲方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權，有權要求第三方改正或終止不符合約定服務。18.2第三方與乙方責任劃分（1）乙方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，支付第三方服務費用；（2）第三方應按照服務協(xié)議的約定，向乙方提供相關服務。18.3第三方與項目利益相關方責任劃分（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害項目利益相關方的合法權益；（2）項目利益相關方對第三方的服務享有監(jiān)督權，有權要求第三方改正或終止不符合約定服務。19.第三方介入合同變更及終止19.1合同變更如甲乙雙方認為有必要對第三方介入合同進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改服務協(xié)議。19.2合同終止（1）服務協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除；（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，服務協(xié)議自動終止；（3）不可抗力導致服務協(xié)議無法履行。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入爭議解決途徑與第10.1節(jié)相同。20.2爭議解決機構第三方介入爭議解決機構與第10.2節(jié)相同。20.3爭議解決程序第三方介入爭議解決程序與第10.3節(jié)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目介紹詳細要求：包含項目規(guī)劃圖、配套設施明細、銷售政策、項目歷史數(shù)據(jù)、周邊環(huán)境分析等。說明：附件一用于甲方向乙方介紹項目基本情況，幫助乙方更好地理解項目并進行市場推廣。2.智能家居產品說明書詳細要求：包括產品功能、安裝說明、使用指南、技術參數(shù)、保修信息等。說明：附件二用于乙方了解智能家居產品的技術細節(jié)，確保銷售過程中提供準確的產品信息。3.市場推廣方案詳細要求：包括推廣計劃、宣傳物料、活動安排、預算分配、預期效果等。說明：附件三用于乙方制定市場推廣策略，甲方負責審核并決定是否采納。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任、期限等。說明：附件四用于甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，確保第三方服務的質量和效果。5.銷售報表詳細要求：包含銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、銷售費用、市場反饋等。說明：附件五用于乙方向甲方報告銷售情況，甲方根據(jù)報表支付代理費用。6.房地產項目產權證書詳細要求：合法有效的土地使用權及房屋所有權證書復印件。說明：附件六用于證明甲方對項目的產權歸屬，確保交易的合法性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：附件七用于甲乙雙方在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：a.未按合同約定時間完成房屋交付；b.提供虛假項目信息；c.未按約定支付代理費用。乙方違約：a.未按合同約定完成銷售目標；b.提供虛假銷售數(shù)據(jù)；c.未按約定履行市場推廣義務。2.責任認定標準甲方違約責任：a.甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；b.甲方應承擔因違約行為給乙方造成的合理費用。乙方違約責任：a.乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；b.乙方應承擔因違約行為給甲方造成的合理費用。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，導致乙方無法按時完成銷售，乙方因此遭受客戶流失和聲譽損害，甲方應賠償乙方相應損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定完成銷售目標，導致甲方無法實現(xiàn)預期銷售收益，乙方應賠償甲方相應損失。全文完。2024年度房地產尾盤銷售代理合同（含智能家居）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.代理范圍3.1房地產銷售代理3.2智能家居產品銷售代理4.代理期限4.1代理起始日期4.2代理終止日期5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳物料制作及費用6.3宣傳渠道及費用7.房地產銷售7.1銷售目標7.2銷售策略7.3銷售團隊7.4銷售提成及獎勵8.智能家居產品銷售8.1產品銷售目標8.2產品銷售策略8.3產品銷售團隊8.4產品銷售提成及獎勵9.代理成果考核9.1銷售業(yè)績考核指標9.2智能家居產品銷售考核指標9.3代理成果考核時間10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用及管轄13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產經(jīng)紀有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1項目名稱：國際社區(qū)2.2項目位置：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4項目性質：住宅、商業(yè)、教育、休閑3.代理范圍3.1房地產銷售代理3.1.1代理銷售項目內全部住宅及商業(yè)房源3.1.2提供客戶咨詢、看房、洽談等服務3.2智能家居產品銷售代理3.2.1代理銷售項目內智能家居產品3.2.2提供智能家居產品咨詢、演示、安裝等服務4.代理期限4.1代理起始日期：2024年1月1日4.2代理終止日期：2024年12月31日5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額：人民幣200萬元5.2代理費用支付方式：分兩次支付，每次支付100萬元5.3代理費用支付時間：第一次支付在合同簽訂后15日內，第二次支付在2024年6月30日前6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方案：包括線上廣告、線下活動、媒體合作等6.2宣傳物料制作及費用：甲方負責提供項目資料，乙方負責制作宣傳物料，費用共計人民幣10萬元6.3宣傳渠道及費用：線上渠道包括但不限于門戶網(wǎng)站、社交媒體等，線下渠道包括但不限于戶外廣告、DM單等，費用共計人民幣20萬元7.房地產銷售7.1銷售目標：2024年度住宅銷售額達到人民幣1億元7.2銷售策略：線上線下相結合，加大促銷力度，提高銷售團隊積極性7.3銷售團隊：乙方指派銷售團隊負責項目銷售，人數(shù)不少于10人7.4銷售提成及獎勵：銷售提成比例為銷售額的2%，年度銷售目標達成后，給予乙方人民幣50萬元的獎勵8.智能家居產品銷售8.1產品銷售目標8.1.12024年度智能家居產品銷售額達到人民幣5000萬元8.1.2確保產品銷售覆蓋項目內所有住宅用戶8.2產品銷售策略8.2.1推出限時優(yōu)惠活動，提高產品銷售吸引力8.2.2與智能家居品牌商合作，提供產品展示和試用服務8.3產品銷售團隊8.3.1乙方設立智能家居產品銷售專責團隊，成員不少于5人8.3.2團隊成員需具備相關產品知識和銷售技巧8.4產品銷售提成及獎勵8.4.1產品銷售提成比例為銷售額的1%8.4.2達成年度銷售目標后，乙方可獲得額外獎金人民幣10萬元9.代理成果考核9.1銷售業(yè)績考核指標9.2智能家居產品銷售考核指標9.2.1智能家居產品安裝率不低于90%9.3代理成果考核時間9.3.1每季度末進行一次銷售業(yè)績考核9.3.2年度末進行一次全面考核10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內未糾正10.1.2項目開發(fā)建設過程中，因政策調整、市場變化等原因導致項目無法繼續(xù)開發(fā)10.2合同終止條件10.2.1代理期限屆滿，雙方協(xié)商一致10.2.2項目全部銷售完畢，智能家居產品銷售完畢11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1未能按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%11.2乙方違約責任11.2.1未達成銷售目標，應向甲方支付違約金，違約金為未達標銷售額的1%12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1市仲裁委員會13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2本合同爭議由市人民法院管轄14.合同生效及修改14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改程序14.2.1本合同任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同執(zhí)行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、審計師、評估師、保險公司、監(jiān)理公司等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定需要聘請第三方提供專業(yè)服務；2.1.2甲方或乙方在履行合同時，因不可抗力或第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行；2.1.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務性質和合同約定進行確定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1乙方因引入第三方而導致的額外費用；3.2.2第三方因自身過錯導致的損失；3.2.3第三方因違反合同約定導致的違約責任。4.第三方責任界定4.1第三方責任界定如下：4.1.1第三方在履行其專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對自己的工作成果負責；4.1.2第三方在履行專業(yè)服務過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方在履行專業(yè)服務過程中，如因不可抗力或其他非自身原因導致?lián)p失，甲方或乙方應給予理解和支持。5.第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1獲得甲方或乙方支付的服務費用；5.1.2根據(jù)合同約定，獨立履行其專業(yè)服務；5.1.3在其專業(yè)服務范圍內，享有獨立的專業(yè)判斷權。5.2第三方義務：5.2.1嚴格遵守合同約定，按時、按質完成專業(yè)服務；5.2.2在履行專業(yè)服務過程中，保護甲方或乙方的商業(yè)秘密和知識產權；5.2.3如因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失，應及時采取措施，減輕損失，并承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，與甲方的關系為委托代理關系；6.1.2第三方應遵守甲方的指示，履行合同約定的義務。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，與乙方的關系為服務提供關系；6.2.2第三方應遵守乙方的規(guī)定，按照合同約定提供服務。6.3第三方與其他各方的關系：6.3.1第三方與合同其他各方（如潛在客戶、供應商等）的關系為獨立第三方關系；6.3.2第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方變更后，原合同中關于第三方的權利義務、責任限額等內容仍適用于變更后的第三方。8.第三方介入程序8.1甲方或乙方需要引入第三方時，應提前向對方書面告知，并說明第三方介入的理由、服務內容、預期效果等。8.2雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。8.3第三方介入后，甲方、乙方及第三方應共同遵守合同約定，確保合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資料1.1要求：包含項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度、銷售數(shù)據(jù)等。1.2說明：乙方在簽訂合同后需提供項目資料，供市場推廣和銷售使用。2.附件二：市場推廣方案2.1要求：詳細說明市場推廣的具體策略、時間表、預算等。2.2說明：乙方需在合同簽訂后30日內提交市場推廣方案。3.附件三：宣傳物料3.1要求：包括廣告文案、海報、宣傳冊等。3.2說明：乙方需根據(jù)市場推廣方案制作宣傳物料，并在合同簽訂后15日內提交。4.附件四：智能家居產品清單4.1要求：詳細列出智能家居產品的名稱、型號、價格、功能等。4.2說明：乙方需在合同簽訂后30日內提交智能家居產品清單。5.附件五：銷售團隊名單5.1要求：包括團隊成員姓名、職位、聯(lián)系方式等。5.2說明：乙方需在合同簽訂后30日內提交銷售團隊名單。6.附件六：銷售提成及獎勵方案6.1要求：明確銷售提成比例、獎勵條件、發(fā)放時間等。6.2說明：乙方需在合同簽訂后30日內提交銷售提成及獎勵方案。7.附件七：合同簽訂證明文件7.1要求：包括合同副本、雙方簽字蓋章等。7.2說明：合同簽訂后，雙方需提供合同簽訂證明文件。8.附件八：第三方服務協(xié)議8.1要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。8.2說明：如需引入第三方，雙方需簽訂第三方服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付代理費用；1.1.2未按合同約定提供項目資料；1.1.3未按合同約定提供市場推廣支持；1.1.4未按合同約定提供智能家居產品。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成銷售目標；1.2.2未按合同約定提供銷售團隊；1.2.3未按合同約定提供銷售提成及獎勵；1.2.4未按合同約定提供智能家居產品銷售服務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；2.1.2甲方未按合同約定提供項目資料，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內補正，否則甲方應承擔相應責任。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按合同約定完成銷售目標，應向甲方支付違約金，違約金為未達標銷售額的1%；2.2.2乙方未按合同約定提供銷售團隊，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補正，否則乙方應承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付代理費用，導致乙方無法按時發(fā)放銷售團隊工資，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。3.2乙方未按合同約定完成銷售目標，導致甲方無法達到預期銷售業(yè)績，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。全文完。2024年度房地產尾盤銷售代理合同（含智能家居）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1房地產項目概述2.2智能家居產品概述3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.銷售目標及業(yè)績考核5.1銷售目標5.2業(yè)績考核標準6.銷售策略及推廣措施6.1銷售策略6.2推廣措施7.市場調研與分析7.1市場調研內容7.2市場分析報告8.智能家居產品安裝與售后服務8.1安裝服務8.2售后服務9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產銷售代理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的物2.1房地產項目概述2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項目地址：省市區(qū)路號2.1.3項目總建筑面積：100,000平方米2.1.4項目銷售面積：60,000平方米2.2智能家居產品概述2.2.1智能家居品牌：智能家居2.2.2智能家居產品型號：012.2.3智能家居產品數(shù)量：500套3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用總額：人民幣200萬元4.2費用支付方式：4.2.1乙方每月完成銷售目標后，甲方支付當月代理銷售費用的30%4.2.2年終根據(jù)乙方實際完成銷售目標情況，甲方支付剩余70%的代理銷售費用4.3付款時間節(jié)點：4.3.1每月5日前支付上月30%的銷售費用4.3.2年終結算后30日內支付剩余70%的銷售費用5.銷售目標及業(yè)績考核5.1銷售目標：5.1.1房地產項目銷售面積達到50,000平方米5.1.2智能家居產品銷售數(shù)量達到450套5.2業(yè)績考核標準：5.2.1房地產項目銷售面積每完成1平方米，甲方支付乙方1元人民幣的業(yè)績提成5.2.2智能家居產品每銷售1套，甲方支付乙方500元人民幣的業(yè)績提成6.銷售策略及推廣措施6.1銷售策略：6.1.1通過線上線下相結合的方式進行推廣6.1.2利用社交媒體、戶外廣告、網(wǎng)絡廣告等多種渠道進行宣傳6.1.3開展各類促銷活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績6.2推廣措施：6.2.1與房地產中介機構合作，開展聯(lián)合銷售活動6.2.2邀請知名房產專家進行現(xiàn)場講座，提升項目品質形象6.2.3組織客戶參觀樣板房，提高客戶購買意愿7.市場調研與分析7.1市場調研內容：7.1.1調研目標客戶群體及需求7.1.2調研競爭對手項目情況7.1.3調研房地產市場趨勢7.2市場分析報告：7.2.1每季度提交一次市場分析報告，內容包括市場調研結果及分析結論7.2.2甲方根據(jù)市場分析報告調整銷售策略及推廣措施8.智能家居產品安裝與售后服務8.1安裝服務8.1.1乙方負責智能家居產品的安裝工作，確保安裝質量符合產品標準。8.1.2安裝工作應在房屋交付使用后30日內完成。8.1.3安裝過程中，如因乙方責任導致產品損壞，乙方應負責免費更換。8.2售后服務8.2.1乙方提供智能家居產品的終身免費咨詢服務。8.2.2乙方應在接到客戶報修后24小時內響應，48小時內解決客戶問題。8.2.3售后服務電話：4008889999。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房地產項目銷售完畢或智能家居產品銷售完畢，合同自動終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時支付代理銷售費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。10.1.2甲方未按合同約定提供銷售資料，應向乙方支付違約金，違約金為5000元。10.2乙方違約責任10.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2通知與送達13.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：銷售方案、市場分析報告、安裝服務協(xié)議等。14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求14.2.1本合同需在合同生效后30日內向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：提供技術支持、市場推廣、金融服務、物業(yè)管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償金額不得超過約定的限額。16.2第三方責任限額約定16.2.1第三方責任限額為人民幣100萬元。16.3第三方責任限額的適用范圍16.3.1第三方責任限額適用于第三方因履行本合同而產生的直接經(jīng)濟損失。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同項下的相關業(yè)務活動。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的義務。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的經(jīng)濟損失，應承擔相應的賠償責任。1