2024年汽車(chē)修理業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車(chē)修理業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋裝修限制6.3房屋變更用途限制7.保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租人違約行為8.2承租人違約行為8.3違約責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1房屋交付條件10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3房屋交付時(shí)間11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同續(xù)約條款11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.附件說(shuō)明13.1附件一：房屋照片13.2附件二：租賃合同續(xù)約條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件滿(mǎn)足方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)__________。1.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米，其中實(shí)用面積為_(kāi)__________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括___________層，分別為_(kāi)__________。房屋內(nèi)部布局包括___________房間，___________衛(wèi)生間，___________廚房等。1.4房屋用途房屋主要用于___________（具體用途），不得用于任何非法活動(dòng)及違反社會(huì)公序良俗的行為。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：___________元整（小寫(xiě)）：___________元。3.2租金支付周期租金每___________支付一次，支付周期為_(kāi)__________。3.3租金支付方式租金通過(guò)___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等）方式支付至___________（賬戶(hù)名/收款人姓名）：___________。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：每___________年進(jìn)行一次租金調(diào)整，調(diào)整幅度為_(kāi)__________%。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫(xiě)）：___________元整（小寫(xiě)）：___________元。4.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，如無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金通過(guò)___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等）方式退還至___________（賬戶(hù)名/收款人姓名）：___________。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于___________。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍承租人不得將房屋用于___________（禁止用途），不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公德。6.2房屋裝修限制未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行___________（裝修/改動(dòng)等）。6.3房屋變更用途限制承租人不得擅自改變房屋的___________（用途/結(jié)構(gòu)等）。7.保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理___________（險(xiǎn)種），并將保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保單號(hào)碼和保險(xiǎn)期限通知出租人。7.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照承租人的要求辦理___________（險(xiǎn)種），并將保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保單號(hào)碼和保險(xiǎn)期限通知承租人。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由___________承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租人違約行為出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的___________%。8.2承租人違約行為承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的___________%。8.3違約責(zé)任處理雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)符合___________（條件描述）。10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__________（標(biāo)準(zhǔn)描述）。10.3房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后的___________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。11.附件11.1房屋照片附件一為本合同所指租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃合同續(xù)約條款附件二為租賃合同續(xù)約條款，供雙方在租賃期滿(mǎn)后續(xù)約時(shí)使用。11.3其他相關(guān)文件附件三為與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于___________。12.簽字頁(yè)12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.附件說(shuō)明13.1附件一：房屋照片附件一的照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，作為本合同的一部分。13.2租賃合同續(xù)約條款附件二的續(xù)約條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約條件和方式。13.3其他相關(guān)文件附件三的相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、出租人身份證明等。14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件滿(mǎn)足方式本合同的生效條件為雙方均履行了合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、押金支付等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：1.照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部設(shè)施、裝修等情況。2.照片數(shù)量不少于五張，包括房屋正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。3.照片應(yīng)清晰、光線(xiàn)充足，能夠清楚顯示房屋的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件二：租賃合同續(xù)約條款附件要求：1.續(xù)約條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約條件和方式，包括但不限于租金調(diào)整、續(xù)約申請(qǐng)時(shí)間等。2.續(xù)約條款應(yīng)明確雙方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃的權(quán)利和義務(wù)。3.續(xù)約條款應(yīng)包含續(xù)約意向通知期限，例如提前一個(gè)月通知。附件三：其他相關(guān)文件附件要求：1.包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、出租人身份證明、承租人身份證明等。2.產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)。3.身份證明應(yīng)清楚顯示出租人和承租人的法定姓名、證件號(hào)碼等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.出租人未按照約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。4.承租人未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.雙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金總額的___________%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的其他間接損失。示例說(shuō)明：如果出租人未按約定提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因延遲提供房屋導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃房屋合法所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.