2024版陜西省租賃合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版陜西省租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4租賃雙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃房屋使用及維護(hù)6.1租賃房屋用途6.2租賃房屋使用限制6.3租賃房屋維護(hù)責(zé)任6.4損壞賠償7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費支付時間8.裝修及設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用8.2設(shè)施清單8.3設(shè)施損壞賠償9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2逾期支付租金9.3房屋轉(zhuǎn)租9.4租賃房屋擅自改變用途10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1租賃雙方約定事項12.2其他特殊約定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：物業(yè)管理費明細(xì)表14.3附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：陜西省西安市1.4租賃雙方基本信息1.4.1出租方（甲方）：姓名/單位名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱1.4.2承租方（乙方）：姓名/單位名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址：陜西省西安市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號：X，房屋所有權(quán)人：X2.3房屋面積：平方米（建筑面積），平方米（使用面積）2.4房屋結(jié)構(gòu)：層室，平方米/層2.5房屋裝修情況：簡單裝修，包含墻面、地面、天花板等基本裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月一天前支付下一個月租金4.3租金支付時間：每月1日至每月一天4.4違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金%的違約金5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，乙方結(jié)清所有費用后，甲方在3個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還時間：租賃期滿后3個工作日內(nèi)6.租賃房屋使用及維護(hù)6.1租賃房屋用途：居住6.2租賃房屋使用限制：乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.3租賃房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.4損壞賠償：因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整7.2物業(yè)管理費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月一天前支付下一個月物業(yè)管理費7.3物業(yè)管理費支付時間：每月1日至每月一天8.裝修及設(shè)施8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用：房屋現(xiàn)有簡單裝修，包括墻面、地面、天花板等基礎(chǔ)裝修，無需額外裝修費用8.2設(shè)施清單：8.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等8.2.2廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、抽油煙機(jī)等8.2.3衛(wèi)浴設(shè)施：馬桶、洗手池、淋浴間等8.2.4電器設(shè)備：電視、空調(diào)、電風(fēng)扇等8.3設(shè)施損壞賠償：乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任：9.1.1甲方違約責(zé)任：未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.1.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.2逾期支付租金：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求立即支付或解除合同9.3房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋9.4租賃房屋擅自改變用途：乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方因房屋被依法收回、拆遷等原因無法繼續(xù)履行合同10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，如逾期支付租金超過一個月10.1.3雙方協(xié)商一致，解除合同10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)書面答復(fù)，逾期視為同意解除11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.其他約定事項12.1租賃雙方約定事項：雙方就租賃事宜有其他約定事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件12.2其他特殊約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：物業(yè)管理費明細(xì)表14.3附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。2.第三方介入原因及類型2.1第三方介入原因：2.1.1為提供房屋租賃信息、中介服務(wù)2.1.2為提供法律、財務(wù)、評估等咨詢服務(wù)2.1.3為提供房屋裝修、維修等輔助服務(wù)2.2第三方介入類型：2.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息，促成租賃關(guān)系成立的機(jī)構(gòu)或個人2.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人2.2.3服務(wù)方：為甲乙雙方提供房屋裝修、維修等實際操作服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系3.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明，甲乙雙方審核通過3.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任3.4第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)履行職責(zé)，甲乙雙方監(jiān)督執(zhí)行4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.3第三方在合同規(guī)定的服務(wù)范圍內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%5.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方另有約定的，從其約定6.甲乙雙方責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助6.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)及時與第三方溝通，協(xié)商解決6.3甲乙雙方對第三方責(zé)任有爭議，可參照本合同第11條爭議解決方式處理7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，由服務(wù)協(xié)議約定雙方的權(quán)利義務(wù)7.2第三方與租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人之間，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)7.3第三方與物業(yè)管理公司之間，由物業(yè)管理合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改，但不得損害第三方合法權(quán)益8.2修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效9.第三方介入后的費用承擔(dān)9.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并按約定支付9.2第三方介入產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方協(xié)商解決，并按約定承擔(dān)10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定解除合同，但應(yīng)提前X天通知第三方10.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方對第三方的追償權(quán)11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議，可參照本合同第11條爭議解決方式處理11.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方對第三方的追償權(quán)12.本條款的適用范圍12.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形12.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況、家具和電器清單等。確保清單與實際房屋情況一致，并由雙方簽字確認(rèn)。作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理費明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明物業(yè)管理費的具體項目和費用，包括物業(yè)費、公共設(shè)施維護(hù)費等。明確物業(yè)管理費的支付方式和時間。作為物業(yè)管理費支付和結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供出租方和承租方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。確保復(fù)印件與原件一致，并由雙方簽字確認(rèn)。作為雙方身份驗證的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。約定第三方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任。作為第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)。5.附件五：租賃房屋裝修改造協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確租賃房屋裝修改造的具體內(nèi)容、費用及責(zé)任。約定裝修改造的期限和驗收標(biāo)準(zhǔn)。作為租賃房屋裝修改造的依據(jù)。6.附件六：租賃期滿房屋驗收報告詳細(xì)要求和說明：列明租賃期滿時房屋的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。約定房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。作為租賃期滿房屋交接的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反合同約定，逾期支付租金。乙方違約行為：未按時支付租金或物業(yè)管理費。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。逾期退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件