2024年度山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地出租特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地出租特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地1.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)1.4期限與續(xù)約2.出租方義務(wù)2.1場(chǎng)地維護(hù)與管理2.2設(shè)施與設(shè)備2.3安全保障2.4違約責(zé)任3.特許經(jīng)營(yíng)方義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)范圍與方式3.2商標(biāo)與標(biāo)識(shí)使用3.3場(chǎng)地使用費(fèi)用3.4違約責(zé)任4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1人員限制4.2時(shí)間限制4.3使用規(guī)范4.4安全須知5.保險(xiǎn)5.1出租方保險(xiǎn)5.2特許經(jīng)營(yíng)方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)責(zé)任與賠償6.收入分配6.1出租方收益6.2特許經(jīng)營(yíng)方收益6.3分配比例與方式7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2特許經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：指擁有山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地并愿意將其出租給特許經(jīng)營(yíng)方的法人、自然人或其他組織。1.1.2特許經(jīng)營(yíng)方：指與出租方簽訂本合同，獲得山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人、自然人或其他組織。1.2山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地1.2.1指位于[具體地點(diǎn)]的，用于山地戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的場(chǎng)地。1.2.2場(chǎng)地包括但不限于：登山步道、滑道、拓展訓(xùn)練設(shè)施、露營(yíng)區(qū)等。1.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)1.3.1特許經(jīng)營(yíng)方在本合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.3.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于：場(chǎng)地使用、經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等權(quán)利。1.4期限與續(xù)約1.4.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4.2雙方可協(xié)商一致，在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。2.出租方義務(wù)2.1場(chǎng)地維護(hù)與管理2.1.1出租方負(fù)責(zé)保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。2.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，確保其安全性和舒適性。2.2設(shè)施與設(shè)備2.2.1出租方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的設(shè)施與設(shè)備。2.2.2出租方應(yīng)保證設(shè)施與設(shè)備的完好，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.3安全保障2.3.1出租方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)安全。2.3.2出租方應(yīng)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.4違約責(zé)任2.4.1如出租方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致特許經(jīng)營(yíng)方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.特許經(jīng)營(yíng)方義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)范圍與方式3.1.1特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行山地戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)。3.1.2特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2商標(biāo)與標(biāo)識(shí)使用3.2.1特許經(jīng)營(yíng)方在使用山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守出租方關(guān)于商標(biāo)與標(biāo)識(shí)的使用規(guī)定。3.2.2特許經(jīng)營(yíng)方不得擅自改變場(chǎng)地內(nèi)的標(biāo)識(shí)。3.3場(chǎng)地使用費(fèi)用3.3.1特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.3.2場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)于每月[具體日期]前支付。3.4違約責(zé)任3.4.1如特許經(jīng)營(yíng)方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1人員限制4.1.1場(chǎng)地開放時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。4.1.2場(chǎng)地每日接待人數(shù)上限為[具體人數(shù)]。4.2時(shí)間限制4.2.1特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在場(chǎng)地開放時(shí)間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2特許經(jīng)營(yíng)方不得超出場(chǎng)地使用時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3使用規(guī)范4.3.1特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3.2特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。4.4安全須知4.4.1特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全須知，確保其知曉安全注意事項(xiàng)。5.保險(xiǎn)5.1出租方保險(xiǎn)5.1.1出租方應(yīng)為其擁有的山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地投保相關(guān)保險(xiǎn)。5.2特許經(jīng)營(yíng)方保險(xiǎn)5.2.1特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)責(zé)任與賠償5.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。6.收入分配6.1出租方收益6.1.1出租方從特許經(jīng)營(yíng)方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用中提取一定比例作為收益。6.2特許經(jīng)營(yíng)方收益6.2.1特許經(jīng)營(yíng)方在扣除場(chǎng)地使用費(fèi)用后，剩余收入歸其所有。6.3分配比例與方式6.3.1出租方收益比例為場(chǎng)地使用費(fèi)用的[具體比例]%。6.3.2分配方式為每月結(jié)算一次，由出租方直接支付給特許經(jīng)營(yíng)方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]，雙方均接受該法院的管轄。8.2.2雙方同意，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[具體時(shí)間]內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地使用費(fèi)用和已發(fā)生的費(fèi)用。9.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.3變更效力10.3.1變更內(nèi)容自雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。11.合同終止11.1終止條件11.1.1本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地使用事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地使用費(fèi)用和已發(fā)生的費(fèi)用。11.3終止后果11.3.1合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同義務(wù)的情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效效力13.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：指擁有山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地并愿意將其出租給特許經(jīng)營(yíng)方的法人、自然人或其他組織。1.1.2特許經(jīng)營(yíng)方：指與出租方簽訂本合同，獲得山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人、自然人或其他組織。1.2山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地1.2.1指位于[具體地點(diǎn)]的，用于山地戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的場(chǎng)地。1.2.2場(chǎng)地包括但不限于：登山步道、滑道、拓展訓(xùn)練設(shè)施、露營(yíng)區(qū)等。1.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)1.3.1特許經(jīng)營(yíng)方在本合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.3.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于：場(chǎng)地使用、經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等權(quán)利。1.4期限與續(xù)約1.4.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4.2如雙方同意，可提前六個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過五年。2.出租方義務(wù)2.1場(chǎng)地維護(hù)與管理2.1.1出租方應(yīng)確保場(chǎng)地及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，以滿足特許經(jīng)營(yíng)方及用戶的需求。2.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、舒適。2.2設(shè)施與設(shè)備2.2.1出租方應(yīng)提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的設(shè)施與設(shè)備。2.2.2出租方應(yīng)確保設(shè)施與設(shè)備的完好，如因出租方原因?qū)е略O(shè)施與設(shè)備損壞，應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.3安全保障2.3.1出租方應(yīng)制定場(chǎng)地安全管理制度，確保用戶在使用場(chǎng)地過程中的安全。2.3.2出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。2.4違約責(zé)任2.4.1出租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.特許經(jīng)營(yíng)方義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)范圍與方式3.1.1特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式經(jīng)營(yíng)山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。3.1.2特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2商標(biāo)與標(biāo)識(shí)使用3.2.1特許經(jīng)營(yíng)方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)使用出租方指定的商標(biāo)和標(biāo)識(shí)。3.2.2特許經(jīng)營(yíng)方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓商標(biāo)和標(biāo)識(shí)。3.3場(chǎng)地使用費(fèi)用3.3.1特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.3.2場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)于每月[具體日期]前支付。3.4違約責(zé)任3.4.1特許經(jīng)營(yíng)方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1人員限制4.1.1場(chǎng)地開放時(shí)間：每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。4.1.2場(chǎng)地容納人數(shù)：[具體人數(shù)]。4.2時(shí)間限制4.2.1特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照本合同約定的開放時(shí)間經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。4.2.2特許經(jīng)營(yíng)方不得擅自更改開放時(shí)間。4.3使用規(guī)范4.3.1用戶在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。4.3.2用戶應(yīng)服從特許經(jīng)營(yíng)方的管理，不得干擾他人正常使用場(chǎng)地。4.4安全須知4.4.1用戶在使用場(chǎng)地前，應(yīng)了解并遵守安全須知。4.4.2用戶應(yīng)確保自身安全，避免發(fā)生意外事故。5.保險(xiǎn)5.1出租方保險(xiǎn)5.1.1出租方應(yīng)投保場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)，保障用戶在使用場(chǎng)地過程中的安全。5.2特許經(jīng)營(yíng)方保險(xiǎn)5.2.1特許經(jīng)營(yíng)方應(yīng)投保意外傷害險(xiǎn)，保障其在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生意外事故時(shí)的合法權(quán)益。5.3保險(xiǎn)責(zé)任與賠償5.3.1保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.收入分配6.1出租方收益6.1.1出租方從場(chǎng)地使用費(fèi)用中提取一定比例作為收益。6.1.2出租方收益比例按照本合同約定執(zhí)行。6.2特許經(jīng)營(yíng)方收益6.2.1特許經(jīng)營(yíng)方從場(chǎng)地使用費(fèi)用中提取一定比例作為收益。6.2.2特許經(jīng)營(yíng)方收益比例按照本合同約定執(zhí)行。6.3分配比例與方式6.3.1收入分配比例按照本合同約定執(zhí)行。6.3.2收入分配方式為按月結(jié)算。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2出租方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的，應(yīng)向特許經(jīng)營(yíng)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]%。7.2特許經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任7.2.1特許經(jīng)營(yíng)方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2特許經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]%。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為特許經(jīng)營(yíng)方與出租方簽訂的場(chǎng)地使用協(xié)議，明確了場(chǎng)地使用的基本條款、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.安全管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件為出租方制定的安全管理制度，包括場(chǎng)地安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件為場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為出租方和特許經(jīng)營(yíng)方簽訂的保險(xiǎn)合同，明確了保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件為違約金計(jì)算的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括不同違約行為的違約金比例。6.場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件為場(chǎng)地使用費(fèi)用的明細(xì)表，包括每月場(chǎng)地使用費(fèi)用、支付日期等。7.安全須知詳細(xì)要求和說明：本附件為用戶在使用場(chǎng)地前需了解的安全須知，包括安全注意事項(xiàng)、緊急聯(lián)系方式等。8.商標(biāo)和標(biāo)識(shí)使用許可協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為特許經(jīng)營(yíng)方使用出租方商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的許可協(xié)議，明確了使用范圍、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。特許經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。出租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)。特許經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地安全管理。用戶在使用場(chǎng)地過程中違反安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向特許經(jīng)營(yíng)方支付[具體金額]的違約金。特許經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。出租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。特許經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。用戶在使用場(chǎng)地過程中違反安全規(guī)定，造成自身或他人傷害，由用戶自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若出租方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，逾期三天，則應(yīng)向特許經(jīng)營(yíng)方支付[具體金額]的違約金。若特許經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，逾期五天，則應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。若因出租方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致用戶受傷，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地出租特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2出租場(chǎng)地概況1.3出租期限1.4出租場(chǎng)地使用范圍1.5出租場(chǎng)地使用規(guī)則1.6出租場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.7出租場(chǎng)地租金及支付方式1.8保險(xiǎn)責(zé)任與賠償1.9違約責(zé)任1.10合同解除與終止1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及修改1.13附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條出租場(chǎng)地概況2.1出租場(chǎng)地位于：[出租場(chǎng)地地址]，占地面積：[出租場(chǎng)地面積]，場(chǎng)地設(shè)施：[場(chǎng)地設(shè)施清單]。2.2出租場(chǎng)地適用于山地戶外運(yùn)動(dòng)，包括但不限于徒步、登山、露營(yíng)等活動(dòng)。第三條出租期限3.1出租期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條出租場(chǎng)地使用范圍4.1承租方在出租場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行山地戶外運(yùn)動(dòng)相關(guān)活動(dòng)。4.2承租方不得在出租場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與山地戶外運(yùn)動(dòng)無關(guān)的活動(dòng)。第五條出租場(chǎng)地使用規(guī)則5.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租場(chǎng)地管理規(guī)定。5.2承租方應(yīng)保證活動(dòng)安全，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。5.3承租方不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條出租場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知出租方。第七條出租場(chǎng)地租金及支付方式7.1出租場(chǎng)地租金為人民幣[租金金額]元/年。7.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同。第八條保險(xiǎn)責(zé)任與賠償8.1出租方應(yīng)為其出租的場(chǎng)地及設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。8.2承租方在使用過程中發(fā)生意外事故，出租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。8.3如因承租方自身原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4如因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但合同約定的租金支付義務(wù)不受影響。第九條違約責(zé)任9.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2如出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3合同期滿，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。第十一條合同爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條附件13.1.1出租場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)說明；13.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單及使用說明；13.1.3保險(xiǎn)合同復(fù)印件。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等。15.1.2第三方介入合同旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方可介入的范疇包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃、安全保障、保險(xiǎn)代理、合同咨詢等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和配合，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。15.4.3第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告其履行合同的情況，并接受雙方的監(jiān)督。15.5第三方變更和退出15.5.1如第三方因故需更換或退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方同意。15.5.2第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)確保合同目的不受影響，并協(xié)商確定新的第三方。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。15.6.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由其自行協(xié)商確定，不涉及合同雙方的權(quán)益。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）由合同雙方按約定承擔(dān)。15.7.2如第三方介入費(fèi)用超出合同約定，超出部分由合同雙方協(xié)商解決。15.8第三方介入的合同條款15.8.1.1第三方的基本信息；15.8.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；15.8.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.8.1.4第三方的責(zé)任限額；15.8.1.5第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.8.1.6第三方介入合同的生效、變更和終止條件。15.9第三方介入合同的簽署15.9.1第三方介入合同應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.9.2第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單及使用說明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)方法。說明：此附件用于確保承租方了解場(chǎng)地設(shè)施情況，并正確使用和維護(hù)。2.附件二：出租場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)說明詳細(xì)要求：列出出租場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括安全、環(huán)保、行為準(zhǔn)則等。說明：此附件用于規(guī)范承租方在場(chǎng)地內(nèi)的行為，確保活動(dòng)安全有序。3.附件三：保險(xiǎn)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同的完整副本，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此附件用于證明出租方已為其出租的場(chǎng)地及設(shè)施投保，以保障雙方利益。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更的原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于確保合同的變更得到雙方確認(rèn)，并形成正式文件。6.附件六：違約金計(jì)算方法說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約金計(jì)算的公式、依據(jù)和適用情況。說明：此附件用于明確違約金的具體計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若租金為10,000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若租金為10,000元，逾期一天，出租方應(yīng)支付100元的違約金。3.違約行為：承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例：若設(shè)施損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)賠償500元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。示例：若第三方服務(wù)導(dǎo)致活動(dòng)取消，第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地出租特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.運(yùn)營(yíng)范圍3.1場(chǎng)地范圍3.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目4.出租期限4.1出租開始日期4.2出租結(jié)束日期5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款期限6.場(chǎng)地使用條件6.1使用規(guī)則6.2使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2語(yǔ)言文字14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地”指位于[具體地址]的，用于山地戶外運(yùn)動(dòng)的專用場(chǎng)地，包括但不限于攀巖墻、拓展訓(xùn)練設(shè)施、徒步路徑等。1.1.2“特許經(jīng)營(yíng)”指出租方授予承租方在約定的期限內(nèi)，對(duì)山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。1.1.3“運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目”指承租方在山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)開展的各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，包括但不限于攀巖、拓展訓(xùn)練、徒步、露營(yíng)等。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.運(yùn)營(yíng)范圍3.1場(chǎng)地范圍3.1.1場(chǎng)地面積：[具體面積]3.1.2場(chǎng)地界限：[具體界限描述]3.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目3.2.1.1攀巖活動(dòng)3.2.1.2拓展訓(xùn)練3.2.1.3徒步活動(dòng)3.2.1.4露營(yíng)活動(dòng)3.2.1.5其他經(jīng)出租方同意的活動(dòng)4.出租期限4.1出租開始日期：[具體日期]4.2出租結(jié)束日期：[具體日期]5.出租費(fèi)用5.1出租費(fèi)用總額：[具體金額]5.2付款方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月出租費(fèi)用。5.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：5.2.2.1賬戶名稱：[出租方全稱]5.2.2.2賬號(hào)：[出租方銀行賬號(hào)]5.2.2.3開戶行：[出租方開戶行]5.3付款期限：[具體期限]6.場(chǎng)地使用條件6.1使用規(guī)則：6.1.1承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。6.1.2承租方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目安全、合法，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。6.2.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與山地戶外運(yùn)動(dòng)無關(guān)的活動(dòng)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的山地戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.2出租方應(yīng)確保其投保的保險(xiǎn)金額能夠覆蓋場(chǎng)地及其設(shè)施的價(jià)值。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中為其員工和顧客投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。8.2.2承租方應(yīng)確保其投保的保險(xiǎn)金額能夠覆蓋可能發(fā)生的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則或使用限制。9.1.3承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.4出租方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同終止12.1終止條件12.1.1出租期限屆滿。12.1.2合同因雙方協(xié)商一致解除。12.1.3合同因違約解除。12.2終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清點(diǎn)，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施和物品狀態(tài)。12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)和費(fèi)用。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2語(yǔ)言文字本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1場(chǎng)地使用規(guī)則14.1.2場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)14.1.3保險(xiǎn)單據(jù)14.1.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可引入第三方介入，但需征得另一方的書面同意。2.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并作為合同附件。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的決策和監(jiān)督。3.2.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的必要信息。3.3利益3.3.1第三方介入合同事務(wù)后，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。4.第三方的選擇與更換4.1第三方的選擇4.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入合同事務(wù)。4.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度等因素。4.2第三方的更換4.2.1若第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。4.2.2第三方的更換需書面通知另一方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失和間接損失。5.2超過責(zé)任限額的處理5.2.1若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的各項(xiàng)服務(wù)。6.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的各項(xiàng)服務(wù)。6.2.2第三方