2024停車場租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停車場租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理方7.2運(yùn)營管理職責(zé)7.3運(yùn)營管理費(fèi)用8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.安全與責(zé)任9.1安全責(zé)任9.2責(zé)任保險10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024停車場租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指擁有停車場所有權(quán)或管理權(quán)的法人、其他組織或個人。1.1.3“承租方”指租賃停車場并使用停車場設(shè)施的自然人、法人或其他組織。1.1.4“停車場”指出租方提供的用于停放機(jī)動車的場地及其相關(guān)設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用停車場的期限。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“運(yùn)營管理服務(wù)”指出租方或其委托的運(yùn)營管理方提供的停車場日常運(yùn)營管理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的3.1停車場位置：____________________3.2停車場面積：____________________平方米3.3停車設(shè)施：3.3.1停車位數(shù)量：____________________個3.3.2安全設(shè)施：____________________3.3.3管理設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____________________元整5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2支付賬戶：____________________5.2.3支付方式：____________________6.使用范圍與限制6.1使用范圍：6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場及其相關(guān)設(shè)施。6.1.2承租方使用停車場時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。6.2使用限制：6.2.1承租方不得將停車場用于非法用途。6.2.2承租方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何損害停車場設(shè)施的行為。7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理方7.1.1運(yùn)營管理方由出租方指定，負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理。7.2運(yùn)營管理職責(zé)7.2.1運(yùn)營管理方負(fù)責(zé)停車場的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。7.2.2運(yùn)營管理方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3運(yùn)營管理費(fèi)用7.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、安全管理等費(fèi)用。8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場的日常保養(yǎng)，確保其設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，避免人為損壞。8.2維修責(zé)任8.2.1因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的停車場設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.安全與責(zé)任9.1安全責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)提供安全的使用環(huán)境，確保停車場符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承租方在使用停車場時應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。9.2責(zé)任保險9.2.1出租方應(yīng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障因停車場設(shè)施或管理不善導(dǎo)致的事故賠償。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的____________________%作為違約金。10.1.2承租方違反使用范圍與限制條款的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并賠償損失。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。12.2合同解除12.2.1.1出租方未按約定提供停車場的，承租方有權(quán)解除合同。12.2.1.2承租方未按時支付租金達(dá)____________________日的，出租方有權(quán)解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理停車場設(shè)施和剩余租金等事宜。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)意見或監(jiān)督；15.2.1.2雙方就合同條款或履行發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解；15.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方評估損失。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。15.4.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的必要信息。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.5.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.6.1.2第三方的責(zé)任限額；15.6.1.3第三方的服務(wù)期限；15.6.1.4第三方的報酬及支付方式；15.6.1.5第三方的保密義務(wù)；15.6.1.6第三方的責(zé)任免除。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并配合第三方的工作。15.7.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.8第三方介入的終止15.8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同目的實現(xiàn)時，第三方介入終止。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。15.9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同11.1條的規(guī)定，選擇爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同2.第三方介入?yún)f(xié)議3.租金支付憑證4.停車場設(shè)施清單5.停車場使用規(guī)則6.運(yùn)營管理方案7.安全管理措施8.保養(yǎng)與維修記錄9.第三方評估報告10.爭議解決記錄11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.第三方費(fèi)用結(jié)算單14.爭議調(diào)解協(xié)議15.爭議仲裁裁決書附件詳細(xì)要求和說明：1.停車場租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同履行過程中的各項條款。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、服務(wù)期限、報酬及支付方式、保密義務(wù)等。3.租金支付憑證：證明租金支付的時間、金額和方式。4.停車場設(shè)施清單：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的各類設(shè)施，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等。5.停車場使用規(guī)則：規(guī)定停車場的使用規(guī)則，包括停車時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、禁止事項等。6.運(yùn)營管理方案：詳細(xì)說明運(yùn)營管理的具體措施和流程。7.安全管理措施：規(guī)定停車場的安全管理措施，包括消防安全、防盜安全等。8.保養(yǎng)與維修記錄：記錄停車場設(shè)施的保養(yǎng)和維修情況，包括時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。9.第三方評估報告：第三方對合同履行過程中的損失進(jìn)行評估的報告。10.爭議解決記錄：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。11.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同條款變更達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。12.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。13.第三方費(fèi)用結(jié)算單：記錄第三方費(fèi)用的結(jié)算情況。14.爭議調(diào)解協(xié)議：甲乙雙方在第三方調(diào)解下就爭議達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。15.爭議仲裁裁決書：仲裁機(jī)構(gòu)作出的爭議裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2出租方未按約定提供停車場或設(shè)施；1.3承租方違反使用范圍與限制條款；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定。示例說明：1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為違約金。1.2出租方未按約定提供停車場，導(dǎo)致承租方無法使用，出租方應(yīng)賠償承租方因無法使用停車場而遭受的損失。1.3承租方在停車場內(nèi)違規(guī)停放大型車輛，損壞了停車場設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)退還部分或全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無法變更，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024停車場租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同期限2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3運(yùn)營方權(quán)利3.4運(yùn)營方義務(wù)4.租金及費(fèi)用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3費(fèi)用承擔(dān)5.停車場運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.停車場安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.停車場設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)周期8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件14.1附件一：停車場基本情況表14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：運(yùn)營管理制度14.4附件四：安全管理制度14.5附件五：應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024停車場租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息：1.4合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.停車場基本情況2.1停車場位置：位于____市____區(qū)____路____號。2.2停車場面積：占地面積為____平方米。2.3停車場設(shè)施：包括但不限于____、____、____等。3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理活動，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2租賃方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的停車場及設(shè)施。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行運(yùn)營管理活動。3.3運(yùn)營方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行停車場運(yùn)營管理。3.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.4運(yùn)營方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供停車場運(yùn)營管理服務(wù)。3.4.2乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，及時維修。4.租金及費(fèi)用4.1租金計算方式：租金按月計算，每月租金為____元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。4.3費(fèi)用承擔(dān)：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)____、____等費(fèi)用。5.停車場運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度：乙方應(yīng)建立健全停車場運(yùn)營管理制度，包括但不限于____、____、____等。5.2服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保停車場服務(wù)質(zhì)量達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。5.3運(yùn)營管理費(fèi)用：運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于____、____、____等。6.停車場安全管理6.1安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，包括但不限于____、____、____等。6.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保人員、車輛安全。6.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于____、____、____等。7.停車場設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)。7.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3維護(hù)周期：乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，維護(hù)周期為____。8.合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1合同任何一方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：8.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的。9.1.3甲方未按約定提供停車場及設(shè)施的。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。9.2.2違約方造成守約方損失的，還應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。10.2.2訴訟解決爭議的，應(yīng)按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同終止：11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)事宜。12.其他約定事項12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于停車場基本情況表、租金支付明細(xì)表、運(yùn)營管理制度、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。12.3其他約定：12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂：13.1.1本合同由甲方代表____（簽名）和乙方代表____（簽名）簽訂。13.2合同生效：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：停車場基本情況表14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：運(yùn)營管理制度14.4附件四：安全管理制度14.5附件五：應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入目的16.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成合同約定的任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成合同約定的任務(wù)。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。18.1.3第三方按照合作協(xié)議的約定，介入本合同履行過程。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。19.1.2如合作協(xié)議未明確責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過____元。19.1.3第三方責(zé)任限額的計算方式，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方是合作協(xié)議的簽訂方，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。20.1.2第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)達(dá)成與合作協(xié)議相悖的協(xié)議。20.2第三方與其他各方的關(guān)系：20.2.1第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。20.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。21.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。21.1.3第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行任務(wù)。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：22.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議的約定或相關(guān)法律法規(guī)申請仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場基本情況表詳細(xì)要求：包括停車場位置、面積、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確停車場的具體情況和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金計算方式、支付金額、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保甲乙雙方對租金支付有明確記錄。3.附件三：運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括停車場運(yùn)營管理的各項規(guī)定、操作流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范停車場的運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：安全管理制度詳細(xì)要求：包括停車場安全管理的規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于保障停車場的安全，明確安全管理責(zé)任。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施和責(zé)任分工。說明：此附件用于應(yīng)對突發(fā)事件，確保人員和財產(chǎn)安全。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、報酬等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同違約行為的違約金計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約金的計算方式，確保違約責(zé)任的可操作性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金或費(fèi)用。違約方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)。違約方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施。違約方未按約定執(zhí)行安全管理制度。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償實際損失。違約方故意違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。若乙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失金額根據(jù)實際情況確定。若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露所造成的損失。全文完。2024停車場租賃及運(yùn)營管理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3術(shù)語表2.雙方信息2.1租賃方信息2.2運(yùn)營管理方信息2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.停車場租賃3.1停車場位置3.2租賃期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5租賃保證金4.停車場運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容4.2運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營管理費(fèi)用4.4運(yùn)營管理期限4.5運(yùn)營管理調(diào)整5.服務(wù)條款5.1服務(wù)提供5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)調(diào)整5.5服務(wù)終止6.使用規(guī)則6.1停車規(guī)定6.2使用限制6.3安全規(guī)定6.4違規(guī)處理7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密信息保護(hù)8.3保密信息使用8.4違約責(zé)任9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3送達(dá)確認(rèn)14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“停車場”指位于[具體地址]的停車設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指甲方租賃停車場的起止日期。1.1.5“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用。1.1.6“運(yùn)營管理服務(wù)”指乙方提供的停車場管理、維護(hù)、清潔等服務(wù)。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同的約定。1.2定義1.2.1“停車場租賃”指甲方租賃乙方擁有的停車場的權(quán)利。1.2.2“運(yùn)營管理服務(wù)合同”指本合同所約定的運(yùn)營管理服務(wù)條款。1.3術(shù)語表1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方名稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2運(yùn)營管理方信息2.2.1乙方名稱：[乙方名稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3合同簽訂日期2.3.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。2.4合同生效日期2.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條停車場租賃3.1停車場位置3.1.1停車場位于[具體地址]。3.1.2停車場面積：[面積]平方米。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.3租金支付方式3.3.1租金按月支付，每月[具體金額]元。3.3.2甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整按照本合同第四條約定進(jìn)行。3.5租賃保證金3.5.1甲方需向乙方支付[具體金額]元作為租賃保證金。第四條停車場運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理、維護(hù)、清潔等工作。4.1.2乙方負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作。4.1.3乙方負(fù)責(zé)停車場車輛的引導(dǎo)、調(diào)度等工作。4.2運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，保持停車場整潔、有序。4.3運(yùn)營管理費(fèi)用4.3.1乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用包含在本合同約定的租金中。4.4運(yùn)營管理期限4.4.1乙方提供運(yùn)營管理服務(wù)的期限與租賃期限相同。4.5運(yùn)營管理調(diào)整4.5.1乙方可根據(jù)實際情況對運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但需提前[具體時間]通知甲方。第五條服務(wù)條款5.1服務(wù)提供5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好，保持停車場整潔、有序。5.3服務(wù)期限5.3.1乙方提供運(yùn)營管理服務(wù)的期限與租賃期限相同。5.4服務(wù)調(diào)整5.4.1乙方可根據(jù)實際情況對運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但需提前[具體時間]通知甲方。5.5服務(wù)終止5.5.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止服務(wù)。第六條使用規(guī)則6.1停車規(guī)定6.1.1甲方車輛進(jìn)入停車場需遵守乙方制定的停車規(guī)定。6.1.2甲方車輛應(yīng)按照指定區(qū)域停放，不得隨意占用他人車位。6.2使用限制6.2.1甲方不得將停車場用于本合同約定以外的用途。6.2.2甲方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。6.3安全規(guī)定6.3.1甲方應(yīng)遵守停車場的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。6.4違規(guī)處理6.4.1對于違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)采取措施予以制止或處理。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1停車場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.1.2甲方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1甲方在使用停車場時，應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)停車場內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)。7.3.2甲方應(yīng)采取措施保護(hù)自身在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。8.1.2保密信息不包括本合同明確指出或雙方共同認(rèn)為不屬于保密信息的部分。8.2保密信息保護(hù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。8.3保密信息使用8.3.1雙方只能將保密信息用于履行本合同的目的。8.3.2使用保密信息時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.4違約責(zé)任8.4.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。8.4.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。第九條合同變更9.1變更程序9.1.1合同任何一方的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。9.3變更生效9.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未提供約定服務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2[仲裁機(jī)構(gòu)地址]11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對方。12.2.2解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)和已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)至對方指定的地址。13.3送達(dá)確認(rèn)13.3.1通知送達(dá)后，應(yīng)要求對方在[具體確認(rèn)方式]內(nèi)確認(rèn)收到通知。第十四條合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)和費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托、邀請或授權(quán)而介入本合同的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，其行為產(chǎn)生的責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時，根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和潛在風(fēng)險，共同商定并書面約定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入本合同附件中，作為本合同的有效組成部分。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方的委托或授權(quán)，第三方應(yīng)服從甲方的管理。4.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于乙方的委托或授權(quán)，第三方應(yīng)服從乙方的管理。4.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。4.3.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)平衡甲乙雙方的利益，避免偏袒任何一方。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的申請5.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢錾暾垺?.1.2申請應(yīng)包含第三方介入的原因、工作內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。5.2第三方介入的審批5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請，并在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。5.2.2