2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔保公司合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔保公司合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1擔保公司2.2房地產(chǎn)抵押貸款機構3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限4.貸款擔保條件4.1貸款額度4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款用途5.擔保責任與義務5.1擔保責任5.2擔保義務6.貸款發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放6.2貸款回收7.利息與費用7.1利息計算7.2費用計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)抵押貸款”指借款人以其名下房地產(chǎn)為抵押物，向貸款機構申請的貸款。1.1.2本合同中“擔保公司”指與本合同簽訂協(xié)議的擔保機構。1.1.3本合同中“貸款機構”指與本合同簽訂協(xié)議的房地產(chǎn)抵押貸款提供機構。1.1.4本合同中“貸款額度”指借款人可獲得的貸款金額。1.1.5本合同中“貸款期限”指借款人需在規(guī)定時間內償還貸款的時間范圍。1.1.6本合同中“貸款利率”指貸款機構根據(jù)市場情況確定的貸款利息率。1.1.7本合同中“貸款用途”指借款人使用貸款的具體目的。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋以本合同中的解釋為準。2.合作雙方基本信息2.1擔保公司2.1.1擔保公司名稱：_________________2.1.2擔保公司住所：_________________2.1.3擔保公司法定代表人：_________________2.2房地產(chǎn)抵押貸款機構2.2.1貸款機構名稱：_________________2.2.2貸款機構住所：_________________2.2.3貸款機構法定代表人：_________________3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.1.1擔保公司同意為貸款機構提供的房地產(chǎn)抵押貸款提供擔保服務。3.1.2合作范圍包括但不限于貸款額度的確定、貸款期限的設定、貸款利率的確定等。3.2合作期限3.2.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.貸款擔保條件4.1貸款額度4.1.1擔保公司同意為貸款機構提供的貸款額度最高不超過人民幣____萬元。4.2貸款期限4.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部歸還之日止，最長不超過____年。4.3貸款利率4.3.1貸款利率按照貸款機構規(guī)定的市場利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準。4.4貸款用途4.4.1借款人使用貸款用途應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.擔保責任與義務5.1擔保責任5.1.1擔保公司在借款人無力償還貸款本息時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。5.2擔保義務5.2.1擔保公司應按照貸款合同約定，履行擔保義務，確保貸款本息的及時回收。6.貸款發(fā)放與回收6.1貸款發(fā)放6.1.1貸款機構根據(jù)借款人的申請和擔保公司的擔保承諾，決定是否發(fā)放貸款。6.2貸款回收6.2.1貸款機構應按照貸款合同約定，采取有效措施，確保貸款本息的回收。7.利息與費用7.1利息計算7.1.1貸款利息按貸款合同約定的利率計算，按月計息，于每月一天支付。7.2費用計算7.2.1本合同約定的費用包括但不限于擔保費、管理費等，具體費用計算方式以合同附件為準。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.違約責任9.1違約行為9.1.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任9.2.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2.2若違約行為構成嚴重違約，守約方有權解除本合同。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止10.3.1.1合同約定的期限屆滿；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3因違約導致合同解除；10.3.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.2送達地址11.2.1擔保公司送達地址：_________________11.2.2貸款機構送達地址：_________________12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方不承擔責任，但應及時通知對方。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔保合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在相關附件中明確。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應責任。15.4.2第三方的責任范圍限于其提供服務或協(xié)助的范圍內，對甲乙雙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的責任，第三方不承擔責任。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方的責任：16.1.1.1向乙方提供真實、完整的資料和文件；16.1.1.2依照本合同約定履行相關義務；16.1.1.3對乙方提供的信息保密；16.1.1.4按照約定支付第三方費用。16.1.2乙方的責任：16.1.2.1向甲方提供真實、完整的資料和文件；16.1.2.2依照本合同約定履行相關義務；16.1.2.3對甲方提供的信息保密；16.1.2.4按照約定支付第三方費用。17.第三方權利義務17.1第三方的權利：17.1.1收取甲乙雙方約定的服務費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。17.2第三方的義務：17.2.1按照約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；17.2.2對其提供的服務或協(xié)助承擔相應責任；17.2.3遵守本合同及相關法律法規(guī)。18.第三方介入程序18.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；18.1.2第三方提供的服務或協(xié)助內容；18.1.3第三方介入的時間、地點和方式；18.1.4第三方介入的費用及支付方式。19.第三方介入變更19.1在第三方介入過程中，如需變更第三方提供的服務或協(xié)助內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.第三方介入終止20.1第三方介入結束后，甲乙雙方應共同確認第三方已履行完畢其義務，并終止第三方在本合同中的介入。21.第三方介入爭議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三方作為爭議解決過程中的參與者，不承擔甲乙雙方之間的爭議責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說明：貸款合同是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方及第三方在貸款業(yè)務中的權利和義務。2.附件二：擔保合同詳細要求：擔保合同應包含擔保范圍、擔保期限、擔保方式、擔保責任等內容，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說明：擔保合同是本合同的重要組成部分，用于明確擔保公司在貸款業(yè)務中的擔保責任和義務。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方名稱、服務內容、費用、責任范圍等內容，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在本合同履行過程中的權利和義務。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包含保密內容、保密期限、違約責任等內容，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說明：保密協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于保護甲乙雙方及第三方之間的商業(yè)秘密。5.附件五：不可抗力事件清單詳細要求：不可抗力事件清單應列明可能影響本合同履行的不可抗力事件，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：不可抗力事件清單是本合同的重要組成部分，用于界定不可抗力事件的范圍。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構等內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照約定提供資料和文件；1.2甲乙雙方未按照約定履行相關義務；1.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；1.4甲乙雙方未按照約定支付費用；1.5發(fā)生不可抗力事件，但甲乙雙方未及時通知對方。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；2.2若違約行為構成嚴重違約，守約方有權解除合同；2.3第三方違約責任按其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同約定承擔。3.示例說明：3.1若甲方未按照約定提供資料和文件，導致乙方無法正常履行貸款合同，乙方有權要求甲方承擔由此造成的損失。3.2若第三方未按照約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方貸款業(yè)務，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔保公司合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方住所地1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作宗旨與原則2.1合作宗旨2.2合作原則3.合作內容3.1抵押貸款擔保業(yè)務范圍3.2擔保公司職責3.3貸款人要求3.4合作期限4.貸款額度與利率4.1貸款額度4.2貸款利率4.3利息計算方式5.抵押物5.1抵押物類型5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記手續(xù)6.擔保費用6.1擔保費用計算方式6.2擔保費用支付時間6.3擔保費用調整機制7.合作雙方權利與義務7.1擔保公司權利7.2擔保公司義務7.3貸款人權利7.4貸款人義務8.合作風險與責任8.1合作風險類型8.2風險防范措施8.3責任承擔方式9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除條件9.3合作終止或解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔保費用計算表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1本合同中的甲方（擔保公司）名稱為：________1.1.2本合同中的乙方（貸款人）名稱為：________1.2合作雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：________，身份證號碼：________1.2.2乙方法定代表人：________，身份證號碼：________1.3合作雙方住所地1.3.1甲方住所地：________1.3.2乙方住所地：________1.4合作雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________1.4.2乙方聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________2.合作宗旨與原則2.1合作宗旨2.1.1本合作旨在通過甲乙雙方共同努力，為乙方提供房地產(chǎn)抵押貸款擔保服務，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合作原則2.2.1依法合規(guī)原則：合作雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合作行為的合法性。2.2.2公平公正原則：合作雙方應公平對待，保證合作過程中的公正性。2.2.3誠信原則：合作雙方應誠實守信，履行各自承諾。3.合作內容3.1抵押貸款擔保業(yè)務范圍3.2擔保公司職責3.2.1甲方應按照本合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。3.2.2甲方應協(xié)助貸款銀行進行貸款調查，確保乙方具備還款能力。3.3貸款人要求3.3.1乙方應提供真實、完整、有效的貸款申請材料。3.3.2乙方應按照貸款銀行的要求，履行相關貸款手續(xù)。3.4合作期限3.4.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。4.貸款額度與利率4.1貸款額度4.1.1乙方在本次合作中申請的貸款額度最高不超過________萬元。4.2貸款利率4.2.1乙方在本次合作中申請的貸款利率為________年利率，具體以貸款銀行公布的利率為準。4.3利息計算方式4.3.1利息按貸款本金×年利率×實際借款天數(shù)/365計算。5.抵押物5.1抵押物類型5.1.1乙方同意以其名下的________房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物價值以________機構出具的評估報告為準。5.3抵押物登記手續(xù)5.3.1乙方應在本合同簽訂后________日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.擔保費用6.1擔保費用計算方式6.1.1本合同項下的擔保費用為________萬元，于本合同簽訂之日起________日內一次性支付。6.2擔保費用支付時間6.2.1乙方應于本合同簽訂之日起________日內支付全部擔保費用。6.3擔保費用調整機制6.3.1如國家相關政策調整，擔保費用將相應調整。7.合作雙方權利與義務7.1擔保公司權利7.1.1甲方有權要求乙方提供真實、完整的貸款申請材料。7.1.2甲方有權監(jiān)督乙方履行貸款合同。7.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方履行還款義務。7.2擔保公司義務7.2.1甲方應按照本合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。7.2.2甲方應協(xié)助貸款銀行進行貸款調查，確保乙方具備還款能力。7.3貸款人權利7.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供擔保服務。7.3.2乙方有權要求甲方協(xié)助解決貸款過程中遇到的問題。7.4貸款人義務7.4.1乙方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本金和利息。7.4.2乙方應保持抵押物價值不低于貸款本金。8.合作風險與責任8.1合作風險類型8.1.1市場風險：因房地產(chǎn)市場波動導致的抵押物價值下降。8.1.2違約風險：乙方未能按時償還貸款本金和利息。8.1.3法規(guī)風險：因國家政策調整或法律法規(guī)變動導致的合作風險。8.2風險防范措施8.2.1甲方應定期對抵押物進行評估，確保其價值不低于貸款本金。8.2.2甲方應密切關注乙方還款情況，及時發(fā)現(xiàn)并采取措施防范違約風險。8.2.3甲方應密切關注國家政策調整和法律法規(guī)變動，及時調整合作策略。8.3責任承擔方式8.3.1在乙方違約的情況下，甲方應根據(jù)本合同約定承擔相應的擔保責任。8.3.2如因不可抗力因素導致違約，雙方互不承擔責任。9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.1.1合作期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合作。9.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件。9.2合作解除條件9.2.1乙方連續(xù)________個月未能按時償還貸款本金和利息。9.2.2乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。9.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。9.3合作終止或解除后的處理9.3.1合作終止或解除后，雙方應立即停止相關合作行為。9.3.2乙方應立即償還貸款本金和利息，甲方應收回抵押物。9.3.3雙方應協(xié)商解決合作終止或解除后的其他事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合作雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為________。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務。11.1.2任何一方違反本合同約定的條款。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金金額為________萬元。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字確認。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1本附件詳細列明了乙方提供的抵押物信息。13.2附件二：擔保費用計算表13.2.1本附件詳細列明了擔保費用的計算方式及金額。13.3附件三：其他相關文件13.3.1本附件包含本合同簽訂過程中涉及的其他相關文件。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1本合同中涉及的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的住所地。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于________年________月________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同執(zhí)行過程中提供相關服務或參與合作的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入情形2.1.2本合同執(zhí)行過程中，因特殊情況需引入第三方協(xié)助解決爭議。2.1.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的責任限額為________萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。4.第三方職責與權利4.1第三方職責4.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。5.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。5.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出。5.2第三方與貸款銀行的關系5.2.1第三方與貸款銀行之間是服務提供與接受的關系。5.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守貸款銀行的各項規(guī)定。5.2.3第三方有權向貸款銀行提供乙方還款情況的報告。5.3第三方與其他第三方的關系5.3.1第三方與其他第三方之間是相互獨立的關系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議或合同。6.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。6.1.4第三方在履行職責過程中，如遇到問題，應及時與甲乙雙方溝通解決。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體如下：7.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。7.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例分攤。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1第三方完成約定的服務內容。8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式如下：9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，可向________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、類型、位置、面積、產(chǎn)權狀況等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實性和合法性。2.附件二：擔保費用計算表詳細要求：詳細列明擔保費用的計算方式、金額、支付時間等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確擔保費用的計算標準和支付方式，確保甲乙雙方的權益。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方服務的類型、內容、費用、期限等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容和服務條款，確保第三方服務的合法性和有效性。4.附件四：貸款合同詳細要求：詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確貸款合同的具體內容，確保貸款合同的合法性和有效性。5.附件五：抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明文件。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權的有效性和合法性。6.附件六：第三方評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明抵押物的價值，確保抵押物的價值評估的客觀性和公正性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序，確保爭議能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供擔保服務。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為________萬元。示例說明：甲方未按照合同約定在乙方違約時承擔擔保責任，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按照貸款合同約定按時償還貸款本金和利息。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向貸款銀行支付違約金，違約金金額為________萬元。示例說明：乙方未按照貸款合同約定在約定的還款日償還貸款本金和利息，貸款銀行有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照服務協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為________萬元。示例說明：第三方未按照服務協(xié)議約定在約定的時間內完成評估報告，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務。責任認定標準：未履行通知義務的一方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為________萬元。示例說明：甲方未按照合同約定在乙方違約時及時通知乙方，乙方有權要求甲方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款擔保公司合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合作雙方基本信息2.1抵押貸款擔保公司2.2房地產(chǎn)開發(fā)商3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.抵押貸款擔保范圍4.1抵押貸款擔保金額4.2抵押貸款擔保期限4.3抵押貸款擔保條件5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物權屬證明5.3抵押物評估6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.2支付方式6.3付款時間7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：合作費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力條款14.3合同解除后的權利義務14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1抵押貸款：指借款人因購買、建造、翻建、大修自有住房等合法用途，向抵押貸款擔保公司申請的貸款。1.1.2抵押貸款擔保公司：指為本合同項下抵押貸款提供擔保服務的公司。1.1.3房地產(chǎn)開發(fā)商：指開發(fā)、建設、銷售房地產(chǎn)的單位或個人。1.1.4抵押物：指抵押貸款擔保公司為保證債務履行，要求借款人提供的擔保財產(chǎn)。1.2術語解釋1.2.1合同雙方應就本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術語進行明確解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合作雙方基本信息2.1抵押貸款擔保公司2.1.1公司名稱：X抵押貸款擔保公司2.1.2注冊地址：X2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2房地產(chǎn)開發(fā)商2.2.1公司名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)商2.2.2注冊地址：X2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1本合同旨在明確抵押貸款擔保公司與房地產(chǎn)開發(fā)商在抵押貸款擔保業(yè)務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。3.2合作原則3.2.1誠信原則：雙方應遵循誠信原則，誠實守信，履行合同約定的義務。3.2.2公平原則：雙方在合作過程中應公平對待，不得損害對方合法權益。4.抵押貸款擔保范圍4.1抵押貸款擔保金額4.1.1抵押貸款擔保金額為人民幣萬元整。4.2抵押貸款擔保期限4.2.1抵押貸款擔保期限自合同生效之日起至抵押貸款全部清償之日止。4.3抵押貸款擔保條件4.3.1抵押貸款擔保公司對借款人提供的抵押物享有優(yōu)先受償權。4.3.2抵押貸款擔保公司有權要求借款人提供其他擔保措施。5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物為借款人名下的房地產(chǎn)，具體為：房屋坐落地址、建筑面積、產(chǎn)權證號等。5.2抵押物權屬證明5.2.1借款人應向抵押貸款擔保公司提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權證等。5.3抵押物評估5.3.1抵押物價值由雙方認可的評估機構評估確定。6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.1.1抵押貸款擔保公司向房地產(chǎn)開發(fā)商收取的擔保費用為人民幣萬元整。6.2支付方式6.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商應在合同簽訂后個工作日內向抵押貸款擔保公司支付擔保費用。6.3付款時間6.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商應按合同約定的時間支付擔保費用。7.合作期限與終止7.1合作期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。7.2合作終止條件7.2.1抵押貸款全部清償；7.2.2合同約定的其他終止條件；7.3合作終止程序7.3.1合作期限屆滿或出現(xiàn)合同約定的終止條件時，雙方應按照合同約定辦理合作終止手續(xù)。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，負有保密義務。8.2保密義務8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2雙方應采取必要措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權的披露、使用或復制。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，共同尋求最佳解決方案。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前天通知對方，并書面確認解除事宜。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。13.2附件二：合作費用明細13.2.1列明擔保費用、支付方式、付款時間等詳細信息。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于借款合同、抵押合同、評估報告等。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2不可抗力條款14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸抵押貸款擔保公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得代替甲乙任何一方行使權利或履行義務。15.3.2第三方在合同履行過程中，