2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)終止執(zhí)行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)終止執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.補償金額及支付方式2.1補償金額2.2支付時間2.3支付方式2.4驗收標準3.房屋租賃權(quán)終止執(zhí)行3.1租賃權(quán)終止時間3.2租賃權(quán)終止條件3.3租賃權(quán)終止程序3.4租賃保證金處理4.房屋交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件4.4交付責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用5.4產(chǎn)權(quán)歸屬確認6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約金計算6.4違約處理程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋基本情況9.2附件二：房屋租賃合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項10.1稅費承擔(dān)10.2法律適用10.3通知方式10.4不可抗力11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2資金返還11.3其他事項處理12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方基本信息買方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3中介方基本信息（如有）中介方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條補償金額及支付方式2.1補償金額本合同項下賣方應(yīng)向買方支付的補償金額為人民幣_______元整。2.2支付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向買方支付全部補償金額。2.3支付方式補償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買方應(yīng)提供收款賬戶信息，賣方應(yīng)按照買方提供的賬戶信息進行支付。2.4驗收標準買方收到補償金額后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行驗收，并確認收到全部補償金額。第三條房屋租賃權(quán)終止執(zhí)行3.1租賃權(quán)終止時間本合同項下房屋租賃權(quán)自_______年_______月_______日起終止。3.2租賃權(quán)終止條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方；（2）雙方另有約定。3.3租賃權(quán)終止程序租賃權(quán)終止前，賣方應(yīng)提前_______個工作日通知承租方，并協(xié)助承租方辦理租賃權(quán)終止手續(xù)。3.4租賃保證金處理租賃權(quán)終止后，租賃保證金應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定進行處理。第四條房屋交付4.1交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2交付地點房屋交付地點為_______。4.3交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標準；（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.4交付責(zé)任（1）保證房屋符合交付條件；（2）提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)（1）提交房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）繳納相關(guān)稅費；（3）簽訂產(chǎn)權(quán)過戶合同。5.3過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由賣方承擔(dān)。5.4產(chǎn)權(quán)歸屬確認房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋所有權(quán)，賣方放棄對房屋的所有權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任若賣方未按本合同約定支付補償金額或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。6.2買方違約責(zé)任若買方未按本合同約定支付補償金額，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。6.3違約金計算違約金按照未履行部分的金額乘以違約比例計算。6.4違約處理程序發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁委員會將按照仲裁規(guī)則進行仲裁。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可按第七條約定解決爭議。第九條合同附件9.1附件一：房屋基本情況附件一應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。9.2附件二：房屋租賃合同附件二應(yīng)包括原租賃合同的條款，以及租賃權(quán)終止后的相關(guān)安排。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、支付憑證等。第十條其他約定事項10.1稅費承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的外，其他稅費由賣方承擔(dān)。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。第十一條合同解除后的處理11.1房屋返還合同解除后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方，買方應(yīng)按照約定支付房屋占用費。11.2資金返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，退還各自已支付的資金。11.3其他事項處理合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的其他事項進行妥善處理。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為_______。12.3簽署人員賣方代表：_______買方代表：_______第十三條合同備案13.1備案機構(gòu)本合同應(yīng)向_______房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求，提交相關(guān)備案材料。13.3備案時間本合同自簽署之日起_______個工作日內(nèi)完成備案。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或需要，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)參與合同履行的非合同主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性（1）對房屋價值進行評估；（2）對合同條款進行法律審核；（3）對合同履行過程進行監(jiān)督；（4）對合同履行結(jié)果進行審計。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。第四條第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方職責(zé)：（1）按照合同約定，完成評估、審核、監(jiān)督或?qū)徲嫷裙ぷ鳎唬?）提供專業(yè)意見和報告；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.2第三方權(quán)限：（1）查閱合同相關(guān)文件；（2）與甲乙雙方進行溝通；（3）對合同履行情況進行調(diào)查和核實。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際所得報酬的一定比例作為責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方共同邀請或授權(quán)的，對甲乙雙方均負有責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持獨立、客觀、公正；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方與合同其他各方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方接觸，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方認為有必要變更第三方時，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；（2）第三方同意變更后，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)終止介入；第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。（1）第三方服務(wù)費；（2）差旅費；（3）其他相關(guān)費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按第七條約定解決爭議。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的后續(xù)責(zé)任11.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)將賠償情況通知對方，并協(xié)助第三方追究相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明、房屋租賃合同等詳細信息。說明：此附件作為合同履行的重要依據(jù)，需保證信息的準確性和完整性。2.附件二：房屋租賃合同詳細要求：包括原租賃合同的條款、租賃權(quán)終止后的相關(guān)安排、租金支付情況、租賃保證金等。說明：此附件用于明確租賃權(quán)終止后的處理方式和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋價值進行評估，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：此附件作為確定補償金額的重要依據(jù)。4.附件四：法律審核意見詳細要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款進行法律審核，包括合法性、有效性、風(fēng)險提示等。說明：此附件用于確保合同條款的合法性和有效性。5.附件五：監(jiān)理報告詳細要求：由監(jiān)理機構(gòu)出具，對合同履行過程進行監(jiān)督，包括施工質(zhì)量、進度、安全等。說明：此附件用于確保合同履行的順利進行。6.附件六：審計報告詳細要求：由審計機構(gòu)出具，對合同履行結(jié)果進行審計，包括資金使用、費用支出等。說明：此附件用于確保合同履行結(jié)果的合規(guī)性和真實性。7.附件七：支付憑證詳細要求：包括所有與合同履行相關(guān)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的資金往來。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：在合同解除時，由甲乙雙方共同簽署，明確解除原因、處理方式等。說明：此附件用于明確合同解除后的處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付補償金額。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付補償金額。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例說明：若賣方未按合同約定支付補償金額，買方有權(quán)要求賣方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲支付造成的損失賠償。若第三方在房屋評估過程中，因評估不準確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。全文完。2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)終止執(zhí)行協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.補償條款2.1補償金額2.2補償方式2.3補償期限2.4補償支付3.房屋租賃權(quán)終止3.1房屋租賃權(quán)終止原因3.2租賃權(quán)終止日期3.3租賃合同解除3.4租金結(jié)算4.履行責(zé)任4.1協(xié)議履行4.2履行時間4.3履行地點4.4履行方式5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金5.4違約爭議解決6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.其他約定9.1其他事項9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議解除10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.協(xié)議解除條件11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.協(xié)議終止條件12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.協(xié)議解除與終止的生效日期14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：甲方（賣方）名稱：____________________地址：____________________乙方（買方）名稱：____________________地址：____________________1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.補償條款2.1補償金額：甲方同意向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為房屋買賣的貨幣補償。2.2補償方式：甲方應(yīng)于協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將上述補償金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3補償期限：甲方未按約定時間支付補償金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.4補償支付：乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補償金后，向甲方出具收款確認書。3.房屋租賃權(quán)終止3.1房屋租賃權(quán)終止原因：因甲方出售房屋，乙方同意終止對房屋的租賃權(quán)。3.2租賃權(quán)終止日期：____年____月____日。3.3租賃合同解除：乙方應(yīng)在租賃權(quán)終止日期前，與甲方協(xié)商解除租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.4租金結(jié)算：租賃合同解除后，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算剩余租金，并退還乙方已支付的押金。4.履行責(zé)任4.1協(xié)議履行：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面、及時、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履行時間：本協(xié)議項下的各項義務(wù)，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)履行完畢。4.3履行地點：本協(xié)議的履行地點為雙方約定的地點。4.4履行方式：本協(xié)議的履行方式為直接履行。5.違約責(zé)任5.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金：違約方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。5.4違約爭議解決：因違約行為產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式：本協(xié)議項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.法律適用8.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2司法管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1其他事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3協(xié)議解除：本協(xié)議的解除，必須符合法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致，達成解除協(xié)議；2.一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)書面通知違約方解除協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。1.雙方書面通知對方解除協(xié)議；2.雙方共同確認解除協(xié)議的生效日期；3.雙方履行協(xié)議解除后的相關(guān)義務(wù)。11.3解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.結(jié)算已發(fā)生的款項；2.清理并歸還相關(guān)物品；3.協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。12.協(xié)議終止條件1.雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)；2.本協(xié)議約定的期限屆滿；3.一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；4.雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。1.雙方書面通知對方終止協(xié)議；2.雙方共同確認終止協(xié)議的生效日期；3.雙方履行協(xié)議終止后的相關(guān)義務(wù)。12.3終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.結(jié)算已發(fā)生的款項；2.清理并歸還相關(guān)物品；3.協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。13.協(xié)議附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議生效及終止日期14.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止日期：本協(xié)議的終止日期應(yīng)與協(xié)議解除或終止條件所規(guī)定的日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)議履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、組織交易、提供專業(yè)意見、進行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)保等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方或協(xié)議履行產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本協(xié)議項下的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。超過該限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇：甲方、乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入?yún)f(xié)議履行，并有權(quán)更換第三方。17.2第三方更換條件：如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明更換原因。18.第三方職責(zé)1.提供真實、準確、完整的信息；2.協(xié)助談判，促成交易；3.組織交易，確保交易順利進行；4.提供專業(yè)意見，包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢等；5.按照約定提供擔(dān)保等服務(wù)。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、證明等。19.2第三方費用：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方履行協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方履行協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的具體情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行界定。21.第三方介入的協(xié)議變更21.1協(xié)議變更：如因第三方介入需要對本協(xié)議進行變更，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。21.2變更生效：變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。23.第三方介入的協(xié)議終止23.1終止條件：如因第三方介入需要終止本協(xié)議，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行終止。23.2終止生效：終止后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起終止。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1后續(xù)處理：協(xié)議終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算費用、退還保證金等。24.2后續(xù)處理期限：后續(xù)處理應(yīng)在協(xié)議終止之日起____個工作日內(nèi)完成。25.第三方介入的保密條款25.1保密內(nèi)容：第三方在介入?yún)f(xié)議履行過程中，知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。25.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。25.3保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細記載買賣雙方的身份信息、房屋的基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為房屋買賣的法律文件，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細記載租賃雙方的身份信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為房屋租賃的法律文件，是本協(xié)議的重要組成部分。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋買賣稅費繳納憑證、房屋租賃稅費繳納憑證等。說明：此附件作為房屋買賣和租賃的輔助性文件，用于證明交易的合法性和完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細記載第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：協(xié)議變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)詳細記載變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的生效日期等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄協(xié)議在履行過程中的任何變更。6.附件六：協(xié)議解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)詳細記載解除的原因、解除的生效日期、解除后的處理事宜等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄協(xié)議在履行過程中的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償金。乙方未按約定時間支付購房款。甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。乙方未按約定時間入住房屋。第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照市場行情或相關(guān)法律法規(guī)確定。損失賠償?shù)木唧w數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按約定時間支付補償金，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方____%的違約金，并賠償乙方因違約造成的實際損失。乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付甲方____%的違約金，并賠償甲方因違約造成的實際損失。全文完。2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)終止執(zhí)行協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.補償條款3.1補償金額3.2補償支付方式3.3補償支付時間4.房屋租賃權(quán)終止4.1租賃權(quán)終止原因4.2租賃權(quán)終止時間4.3租賃權(quán)終止通知5.租賃合同解除5.1解除原因5.2解除通知5.3解除期限6.租金退還6.1退還金額6.2退還方式6.3退還時間7.交付與接收7.1房屋交付7.2交付條件7.3接收條件8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶原因8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)方9.3稅費支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除通知13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他約定事項14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)終止執(zhí)行協(xié)議》。1.1.2“買方”指在本合同中購買房屋的當(dāng)事人。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房屋的當(dāng)事人。1.1.5“補償金額”指買方因房屋買賣合同解除而應(yīng)向賣方支付的金額。1.1.6“租賃權(quán)”指買方在涉案房屋上享有的租賃權(quán)益。1.1.7“終止執(zhí)行”指終止涉案房屋的租賃權(quán)及相關(guān)租賃合同。1.1.8“本合同”所指的定義與解釋適用于本合同全文。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯(lián)系方式：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯(lián)系方式：_______3.補償條款3.1補償金額3.1.1補償金額為人民幣_______元整。3.1.2補償金額的支付應(yīng)按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。3.2補償支付方式3.2.1買方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將補償金額一次性支付給賣方。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：3.2.2.1賬戶名稱：_______3.2.2.2開戶銀行：_______3.2.2.3賬號：_______3.3補償支付時間3.3.1買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成補償金額的支付。3.3.2若買方未按時支付補償金額，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。4.房屋租賃權(quán)終止4.1租賃權(quán)終止原因4.1.1本合同簽訂后，因買方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，賣方要求終止租賃權(quán)。4.2租賃權(quán)終止時間4.2.1租賃權(quán)終止時間為_______年_______月_______日。4.3租賃權(quán)終止通知4.3.1賣方應(yīng)在租賃權(quán)終止前_______日內(nèi)，書面通知買方終止租賃權(quán)。5.租賃合同解除5.1解除原因5.1.1本合同簽訂后，因買方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，賣方要求解除租賃合同。5.2解除通知5.2.1賣方應(yīng)在租賃合同解除前_______日內(nèi)，書面通知買方解除租賃合同。5.3解除期限5.3.1租賃合同解除通知送達買方之日起_______日內(nèi)，租賃合同自動解除。6.租金退還6.1退還金額6.1.1退還金額為_______元整，即買方在租賃期間已支付的租金總額。6.2退還方式6.2.1退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：6.2.2.1賬戶名稱：_______6.2.2.2開戶銀行：_______6.2.2.3賬號：_______6.3退還時間6.3.1賣方應(yīng)在租賃合同解除之日起_______日內(nèi)，將退還金額支付給買方。7.交付與接收7.1房屋交付7.1.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。7.2交付條件7.2.1涉案房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何損壞。7.3接收條件7.3.1買方應(yīng)在賣方交付涉案房屋時，對房屋進行檢查，確認無誤后簽字確認接收。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶原因8.1.1本合同簽訂后，買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)8.2.1買方應(yīng)提供必要的文件和資料，包括但不限于身份證明、購房合同、房屋所有權(quán)證等，以完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2.2賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理過戶登記等。8.3過戶費用8.3.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由買方承擔(dān)。8.3.2賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向買方提供相關(guān)費用的發(fā)票或收據(jù)。9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.1.1產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。9.2稅費承擔(dān)方9.2.1除非本合同另有約定，否則產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費由買方承擔(dān)。9.3稅費支付方式9.3.1買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向相關(guān)部門支付相應(yīng)的稅費。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同標的額的_______%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和公正、公平的原則。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，自通知到達對方之日起合同解除。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1本合同未規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3生效條件14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同履行順利進行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并書面通知對方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為本合同標的額的_______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負責(zé)，不對合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方完成相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符