2024版租賃意向協(xié)議書(shū)6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃意向協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物權(quán)屬3.3標(biāo)的物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整時(shí)間7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞8.費(fèi)用及稅金8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2稅金承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出租方：指在本協(xié)議中提供租賃標(biāo)的物的自然人或法人。1.1.2承租方：指在本協(xié)議中接受租賃標(biāo)的物并支付租金的自然人或法人。1.1.3租賃標(biāo)的物：指出租方根據(jù)本協(xié)議約定提供給承租方的具體物品或場(chǎng)所。1.1.4租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的物的起始日期至終止日期的時(shí)間范圍。1.1.5租金：指承租方根據(jù)本協(xié)議約定支付給出租方的貨幣金額。1.1.6逾期支付：指承租方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金的行為。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如果本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語(yǔ)或定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________2.1.3住所：__________2.1.4聯(lián)系方式：__________2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：__________2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________2.2.3住所：__________2.2.4聯(lián)系方式：__________3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.1.1標(biāo)的物名稱(chēng)：__________3.1.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：__________3.1.3標(biāo)的物數(shù)量：__________3.1.4標(biāo)的物狀況：__________3.2標(biāo)的物權(quán)屬3.2.1出租方保證標(biāo)的物所有權(quán)合法、完整，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2.2承租方在使用過(guò)程中，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。3.3標(biāo)的物用途3.3.1承租方應(yīng)按照標(biāo)的物的用途合理使用，不得用于非法目的。4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________4.2租賃終止日期：__________4.3租賃續(xù)租4.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。4.3.2續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：__________5.2租金支付時(shí)間：每月______日前5.3支付方式：__________5.4逾期支付5.4.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付______%的違約金。5.4.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1國(guó)家政策調(diào)整6.1.2市場(chǎng)行情變化6.2調(diào)整幅度6.2.1調(diào)整幅度不超過(guò)______%。6.2.2調(diào)整時(shí)間：每年______月______日。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前______日內(nèi)書(shū)面通知承租方。7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照標(biāo)的物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變或拆卸。7.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持標(biāo)的物完好，不得故意損壞或造成損失。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2因承租方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3故意損壞7.3.1承租方故意損壞標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.費(fèi)用及稅金8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1租賃期間，因標(biāo)的物使用產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。8.1.2出租方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的維修費(fèi)用，但非因標(biāo)的物自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.2稅金承擔(dān)8.2.1租賃合同產(chǎn)生的相關(guān)稅金，根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，由相關(guān)當(dāng)事人依法繳納。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所擁有的租賃標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的意外責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值相匹配。9.2.2保險(xiǎn)金額不足的，由雙方協(xié)商解決。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保人承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金的。10.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成標(biāo)的物損壞的。10.1.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的物所在地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本協(xié)議并履行完畢相關(guān)手續(xù)。13.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：__________13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的。13.3.2合同約定的其他終止條件成就的。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)的引入而參與合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、財(cái)產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限明確寫(xiě)入本合同。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行，提供信息咨詢服務(wù)。3.1.2擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對(duì)承租方或出租方的履約能力提供擔(dān)保，確保合同履行。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.4監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物使用過(guò)程中的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。4.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議中的約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的條款。5.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議中的約定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的條款。5.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)服從甲乙雙方共同利益的原則。5.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方可變更其在合作協(xié)議中的角色或職責(zé)。6.2第三方退出：第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在本合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、新舊程度等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括每期租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為租金支付的時(shí)間表和依據(jù)。3.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等。說(shuō)明：本單據(jù)作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。4.維修記錄詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：本記錄作為標(biāo)的物維修情況的記錄。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的詳細(xì)約定。7.附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱(chēng)、數(shù)量和存放位置。說(shuō)明：本清單作為附件的匯總和索引。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.2違反使用規(guī)定，造成標(biāo)的物損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償因違反使用規(guī)定造成的標(biāo)的物損壞。示例：承租方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。1.3未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。1.4故意損壞標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：承租方故意損壞標(biāo)的物，應(yīng)賠償出租方全部損失。1.5違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版租賃意向協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格型號(hào)3.4租賃物產(chǎn)地3.5租賃物使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款的違約責(zé)任6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格的處理7.租賃物的使用與保管7.1使用規(guī)定7.2保養(yǎng)與維修7.3禁止行為7.4保管責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)8.3第三者責(zé)任險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱(chēng)：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：第二條乙方信息2.1乙方名稱(chēng)：YY商貿(mào)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：第三條租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)：全新辦公設(shè)備（包括電腦、打印機(jī)、投影儀等）3.2租賃物數(shù)量：共計(jì)10套3.3租賃物規(guī)格型號(hào)：詳見(jiàn)附件一3.4租賃物產(chǎn)地：中國(guó)3.5租賃物使用年限：5年第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2029年1月1日4.3租賃期限的調(diào)整：如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確延長(zhǎng)期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元，共計(jì)60個(gè)月，總計(jì)人民幣600,000元。5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3付款時(shí)間：每月1日至5日為付款期限。5.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款超過(guò)3日的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：租賃物應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前7日內(nèi)交付。6.2交付地點(diǎn)：乙方指定地點(diǎn)，具體地址為省市區(qū)路號(hào)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)按照甲方提供的附件二中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格的處理：如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第七條租賃物的使用與保管7.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自拆卸、改裝或出售。7.2保養(yǎng)與維修：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或聯(lián)系甲方協(xié)助維修。7.3禁止行為：乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。7.4保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全。第八條保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的全額。8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其工作人員的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人人民幣20萬(wàn)元。8.3第三者責(zé)任險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同投保第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一天應(yīng)向乙方支付人民幣1,000元的違約金；如甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定進(jìn)行更換或賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，每延遲一天應(yīng)向甲方支付人民幣1,000元的違約金；如乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算應(yīng)按照逾期天數(shù)和約定的違約金比例計(jì)算，支付方式為一次性支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。第十一條合同解除11.1解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和相關(guān)事宜。第十二條合同終止12.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起終止。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和相關(guān)事宜。第十三條合同變更13.1變更條件：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2變更程序：變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。13.3變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過(guò)程中，如涉及租賃物的評(píng)估、鑒定、法律咨詢、審計(jì)等事宜，可引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署協(xié)議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)等工作。3.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估、鑒定、審計(jì)結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在協(xié)議中明確。4.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極配合第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?，或由一方承?dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并在協(xié)議簽訂后支付。第八條第三方介入的結(jié)果8.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并由第三方簽字蓋章。8.2第三方介入的報(bào)告應(yīng)提交給甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)提出異議。8.3如甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第十條爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的事宜完成后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1如甲乙雙方對(duì)第三方介入事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確租賃物驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、性能等方面。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保租賃物的質(zhì)量符合約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單正本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明租賃物已投保。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣1,000元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日交付租賃物，但實(shí)際交付日期為1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金，共計(jì)人民幣4,000元。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1,000元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，但實(shí)際支付日期為1月6日，則乙方應(yīng)向甲方支付5天的違約金，共計(jì)人民幣5,000元。3.違約行為：乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方評(píng)估、鑒定、審計(jì)結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估結(jié)果，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版租賃意向協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃物基本狀況3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)8.1不可抗力定義8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3不可抗力事件處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同生效及修改14.1合同生效14.2合同修改14.3修改程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指擁有租賃物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“承租方”指與租賃方簽訂本合同，承租租賃物的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“租賃物”指租賃方提供給承租方使用的房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。1.1.4本合同中，“租金”指承租方按照本合同約定向租賃方支付的費(fèi)用。1.1.5本合同中，“押金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)而支付給租賃方的保證金。1.1.6本合同中，“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的解釋原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的“等”字表示列舉不限于所列事項(xiàng)。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物基本狀況3.1租賃物概述3.1.1名稱(chēng)：____________________3.1.2類(lèi)型：____________________3.1.3規(guī)格：____________________3.1.4位置：____________________3.2租賃物位置3.2.1詳細(xì)地址：____________________3.2.2所在區(qū)域：____________________3.2.3地鐵線路：____________________3.3租賃物面積3.3.1總面積：____________________平方米3.3.2實(shí)際可用面積：____________________平方米第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3.2租賃期限的變更不影響本合同的其余條款。第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月的租金。5.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時(shí)間5.3.1租金支付時(shí)間為每月的____________________日前。第六條押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，租賃物無(wú)損壞的情況下，租賃方應(yīng)退還押金。6.2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)在____________________日內(nèi)將租賃物交還租賃方。6.3押金退還時(shí)間6.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金。第七條租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于合法用途使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改動(dòng)租賃物。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2.2租賃物發(fā)生故障或損壞時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3違約責(zé)任7.3.1如承租方違反本合同第七條第一款規(guī)定，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。7.3.2如承租方違反本合同第七條第二款規(guī)定，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)8.1不可抗力定義8.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。8.1.2自然原因包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。8.1.3社會(huì)原因包括戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、交通中斷等。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。8.3不可抗力事件處理8.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的方式、期限和條件。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；9.1.3承租方違反租賃物使用范圍；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2.2承租方損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。9.2.3承租方違反租賃物使用范圍，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金9.3.1如承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知。11.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起三天內(nèi)視為送達(dá)。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2終止程序13.2.1終止合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。第十四條合同生效及修改14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3修改程序14.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為租賃合同的履行提供輔助服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1租賃物評(píng)估；2.1.2租賃物維護(hù)與保養(yǎng)；2.1.3租金支付擔(dān)保；2.1.4爭(zhēng)議調(diào)解；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的輔助服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任范圍；3.1.2第三方的賠償責(zé)任；3.1.3第三方的責(zé)任限額；3.1.4超出責(zé)任限額部分的賠償方式。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使調(diào)解、評(píng)估、擔(dān)保等職能。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不對(duì)租賃物的使用承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)租賃物不享有任何所有權(quán)或使用權(quán)；5.2.2第三方對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)僅限于合同約定的范圍。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議。6.2.1第三方的名稱(chēng)、住所和聯(lián)系方式；6.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；6.2.3第三方服務(wù)的期限；6.2.4第三方的責(zé)任限額；6.2.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.2.6雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和考核機(jī)制。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。7.2.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；7.2.3出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與租賃合同爭(zhēng)議解決方式一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定為補(bǔ)充條款，不影響租賃合同其他條款的效力。9.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交接的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)要求：提供租賃物的使用說(shuō)明、操作指南、保養(yǎng)維護(hù)等相關(guān)資料。說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤租賃物的使用狀況和維護(hù)保養(yǎng)情況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同的一部分，需雙方簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若租金為10000元/月，未按時(shí)支付，則每日滯納金為50元。2.損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若租賃物因承租方損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為5000元，則承租方應(yīng)賠償5000元。3.違反租賃物使用范圍責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃物使用范圍，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方將租賃物用于非法活動(dòng)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃意向協(xié)議書(shū)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物描述2.2.標(biāo)的物位置2.3.標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.租賃用途5.1.租賃標(biāo)的物用途5.2.限制用途6.修繕與維護(hù)6.1.出租方責(zé)任6.2.租賃方責(zé)任6.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)7.押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還流程8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2.附件二：租賃合同附件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間13.2.合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.住所地：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.1.5.電子郵箱：__________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.住所地：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________1.2.5.電子郵箱：__________2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物描述2.1.1.物業(yè)地址：__________2.1.2.建筑面積：__________平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.4.內(nèi)部設(shè)施：__________2.2.標(biāo)的物位置2.2.1.所在區(qū)域：__________2.2.2.所在小區(qū)：__________2.2.3.周邊環(huán)境：__________2.3.標(biāo)的物權(quán)屬證明2.3.1.權(quán)屬證明文件：__________2.3.2.權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3.2.租賃期限變更后，本合同其他條款仍有效。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整/月4.2.租金支付周期：每月____日前支付4.3.租金支付方式4.3.1.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶：__________4.4.違約金及滯納金4.4.1.若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.4.2.若租賃方逾期支付租金超過(guò)____天，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付滯納金。5.租賃用途5.1.租賃標(biāo)的物用途：__________5.2.限制用途5.2.1.租賃標(biāo)的物不得用于違法活動(dòng)。5.2.2.租賃標(biāo)的物不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.修繕與維護(hù)6.1.出租方責(zé)任6.1.1.出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合合同約定的條件。6.1.2.出租方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用。6.2.租賃方責(zé)任6.2.1.租賃方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2.2.租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物在租賃期間因人為損壞造成的維修費(fèi)用。6.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和修繕。6.3.2.因租賃方原因造成的損壞，修繕費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.押金7.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整7.2.押金退還條件7.2.1.租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，租賃標(biāo)的物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。7.2.2.如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。7.3.押金退還流程7.3.1.租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提出押金退還申請(qǐng)。7.3.2.出租方應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至租賃方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金的；8.1.2.租賃方違反租賃用途，造成租賃標(biāo)的物損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)的；8.1.3.租賃方未按合同約定進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)和修繕的；8.1.4.出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物的；8.1.5.雙方約定的其他違約情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2.給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同；10.1.2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4.違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3.合同解除條件10.3.1.出租方有權(quán)在租賃方嚴(yán)重違約的情況下解除合同；10.3.2.租賃方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.合同附件11.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單11.1.1.標(biāo)的物名稱(chēng)11.1.2.數(shù)量11.1.3.規(guī)格型號(hào)11.1.4.價(jià)值11.2.附件二：租賃合同附件11.2.1.雙方協(xié)商的其他條款11.2.2.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間：____年____月____日12.2.簽署地點(diǎn)：__________12.3.簽署人12.3.1.租賃方代表：__________12.3.2.出租方代表：__________13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的詳細(xì)信息和協(xié)議內(nèi)容。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備完成服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方的額外條款16.2.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)審查第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，并就其服務(wù)提出合理要求。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。16.2.3.乙方應(yīng)就第三方介入的服務(wù)質(zhì)量向甲方提出反饋。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。18.1.1.責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。18.1.2.如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.1.2.甲方應(yīng)就第三方的服務(wù)向乙方承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.2.2.乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)向甲方承擔(dān)責(zé)任。19.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1.如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.3.2.如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第9條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1.如第三方介入的協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.1.2.乙方應(yīng)配合甲方完成第三方介入的終止工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、價(jià)值等信息。說(shuō)明：此清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，用于確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。2.附件二：租賃合同附件要求：包括雙方協(xié)商一致的其他條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的所有補(bǔ)充性協(xié)議。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的詳細(xì)約定，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、退還日期等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付和退還的憑證，用于確認(rèn)押金的管理。5.附件五：租金支付憑證要求：注明租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，用于確認(rèn)租金的支付情況。6.附件六：租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收情況，包括損壞情況、設(shè)施狀況等。說(shuō)明：此報(bào)告作為租賃標(biāo)的物交接的依據(jù)，用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物的狀態(tài)。7.附件七：維修記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為租賃標(biāo)的物維修情況的記錄，用于確認(rèn)維修費(fèi)用的承擔(dān)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的支付周期內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若租賃方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：租賃方違反租賃用途，造成租賃標(biāo)的物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在租賃期間因違反租賃用途導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。示例說(shuō)明：若租賃方將租賃標(biāo)的物用于存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的交付日期前提供符合合同約定的租賃標(biāo)的物。示例說(shuō)明：若出租方未在租賃期限開(kāi)始前提供租賃標(biāo)的物，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定提供合格的服務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行各自的義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付租金，則構(gòu)成違約。全文完。2024版租賃意向協(xié)議書(shū)4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物描述3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.租賃物的維護(hù)9.1定期檢查9.2維修費(fèi)用9.3維修通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指本合同約定的出租方同意出租給承租方使用的物品；（2）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（3）“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)；（4）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋?zhuān)?）合同條款應(yīng)按照其文字進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）合同條款應(yīng)相互解釋?zhuān)苑虾贤康?；?）合同條款應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________3.租賃物描述3.1租賃物名稱(chēng)租賃物名稱(chēng)：__________3.2租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：__________3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：__________4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：__________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：__________5.2支付方式支付方式：__________5.3付款期限付款期限：__________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)發(fā)布的租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)；（2）調(diào)整時(shí)間：每年__________月__________日。6.2調(diào)整方式（1）按原租金的__________%進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整后的租金為：__________。6.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前__________日書(shū)面通知承租方。7.租賃物的使用7.1使用范圍承租方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。7.2使用限制（1）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途；（2）承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）承租方不得使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3使用責(zé)任（1）承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)妥善保管，避免損壞；（2）承租方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常使用，確保其在交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)；（2）出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不存在重大缺陷，如存在，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)修復(fù)；（3）出租方應(yīng)提供必要的維修配件和工具。8.2承租方責(zé)任（1）承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，避免因不當(dāng)使用造成損壞；（2）承租方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)；（3）承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.租賃物的維護(hù)9.1定期檢查（1）出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常使用；（2）承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行必要的檢查。9.2維修費(fèi)用（1）因承租方不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；（2）因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。9.3維修通知（1）承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方；（2）出租方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。10.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。11.解除合同11.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起__________日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.不可抗力13.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部解除。13.3不可抗力通知（1）受影響的方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知；（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、對(duì)合同履行的影響等內(nèi)容。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類(lèi)1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方分類(lèi)（1）中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供信息、介紹、協(xié)調(diào)或促成本合同簽訂的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)督方：在本合同中，監(jiān)督方是指受甲乙雙方委托，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、維修等情況進(jìn)行監(jiān)督的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）服務(wù)方：在本合同中，服務(wù)方是指為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如律師、審計(jì)師、評(píng)估師等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用；（3）服務(wù)方：服務(wù)方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確、不完整造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、維修等情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保其監(jiān)督行為的合法性、合理性；（3）服務(wù)方：服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利（1）中介方：中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用；（3）服務(wù)方：服務(wù)方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3利益（1）中介方：中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用作為其合法利益；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方有權(quán)獲得監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用作為其合法利益；（3）服務(wù)方：服務(wù)方有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)用作為其合法利益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)本合同的權(quán)利，不受第三方介入的影響；（2）第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)；（3）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入目的、范圍和方式；（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。5.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3介入終止（1）介入?yún)f(xié)議終止條件：第三方完成其介入職責(zé)或甲乙雙方協(xié)商一致終止介入；（2）介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的真實(shí)身份。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.租賃物使用說(shuō)明書(shū)要求：提供租賃物的操作、維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)說(shuō)明。說(shuō)明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)。5.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出租賃物維修的費(fèi)用明細(xì)。說(shuō)明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：明確第三方的介入范圍、職責(zé)和責(zé)任。9.合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況的報(bào)告。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況。10.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，提供雙方簽訂的解除協(xié)議。說(shuō)明：明確合同解除的原因、程序和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能和用途；（3）未按約定使用租賃物；（4）未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（5）違反合同約定的保密義務(wù)；（6）違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲未按約定支付租金，逾期__________日，應(yīng)向乙支付違約金__________元；（2）乙擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用__________元；（3）甲未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任__________元；（4）乙未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用__________元；（5）甲違反合同約定的保密義務(wù)，泄露乙的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版租賃意向協(xié)議書(shū)5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋維護(hù)及維修6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)金額7.2.支付方式7.3.支付時(shí)間8.禁止事項(xiàng)8.1.違禁行為8.2.違禁后果9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.其他約定13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方開(kāi)戶銀行：_______1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方開(kāi)戶銀行：_______1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：_______2.房屋基本信息2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋用途：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：_______4.3.