2024版租賃意向協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃意向協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的物3.1標的物概述3.2標的物權屬3.3標的物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付6.租金調整6.1調整條件6.2調整幅度6.3調整時間7.使用及維護責任7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3故意損壞8.費用及稅金8.1費用承擔8.2稅金承擔9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出租方：指在本協(xié)議中提供租賃標的物的自然人或法人。1.1.2承租方：指在本協(xié)議中接受租賃標的物并支付租金的自然人或法人。1.1.3租賃標的物：指出租方根據(jù)本協(xié)議約定提供給承租方的具體物品或場所。1.1.4租賃期限：指承租方使用租賃標的物的起始日期至終止日期的時間范圍。1.1.5租金：指承租方根據(jù)本協(xié)議約定支付給出租方的貨幣金額。1.1.6逾期支付：指承租方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金的行為。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術語和定義，除非上下文另有要求，應具有其通常含義。1.2.2如果本協(xié)議中未明確定義的術語或定義，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人/負責人：__________2.1.3住所：__________2.1.4聯(lián)系方式：__________2.2承租方2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人/負責人：__________2.2.3住所：__________2.2.4聯(lián)系方式：__________3.租賃標的物3.1標的物概述3.1.1標的物名稱：__________3.1.2標的物規(guī)格型號：__________3.1.3標的物數(shù)量：__________3.1.4標的物狀況：__________3.2標的物權屬3.2.1出租方保證標的物所有權合法、完整，無任何權利瑕疵。3.2.2承租方在使用過程中，不得侵犯第三方的合法權益。3.3標的物用途3.3.1承租方應按照標的物的用途合理使用，不得用于非法目的。4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________4.2租賃終止日期：__________4.3租賃續(xù)租4.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。4.3.2續(xù)租期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：__________5.2租金支付時間：每月______日前5.3支付方式：__________5.4逾期支付5.4.1逾期支付租金的，承租方應支付______%的違約金。5.4.2出租方有權要求承租方立即支付逾期租金。6.租金調整6.1調整條件6.1.1國家政策調整6.1.2市場行情變化6.2調整幅度6.2.1調整幅度不超過______%。6.2.2調整時間：每年______月______日。6.3調整通知6.3.1出租方應在調整前______日內(nèi)書面通知承租方。7.使用及維護責任7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應按照標的物的使用說明進行操作，不得擅自改變或拆卸。7.1.2承租方在使用過程中，應保持標的物完好，不得故意損壞或造成損失。7.2維護責任7.2.1承租方應負責標的物的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2因承租方使用不當或維護不善造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。7.3故意損壞7.3.1承租方故意損壞標的物的，應承擔全部賠償責任。8.費用及稅金8.1費用承擔8.1.1租賃期間，因標的物使用產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費等由承租方承擔。8.1.2出租方應承擔標的物的維修費用，但非因標的物自然損耗或使用不當造成的損壞除外。8.2稅金承擔8.2.1租賃合同產(chǎn)生的相關稅金，根據(jù)國家稅法規(guī)定，由相關當事人依法繳納。9.保險9.1保險責任9.1.1出租方應為其所擁有的租賃標的物投保財產(chǎn)保險。9.1.2承租方應為其在使用過程中可能產(chǎn)生的意外責任投保責任保險。9.2保險金額9.2.1保險金額應與標的物的實際價值相匹配。9.2.2保險金額不足的，由雙方協(xié)商解決。9.3保險費用9.3.1保險費用由投保人承擔，具體由雙方協(xié)商確定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金的。10.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成標的物損壞的。10.1.3出租方未按約定提供租賃標的物的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。10.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本協(xié)議爭議解決機構為標的物所在地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方嚴重違約的。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本協(xié)議并履行完畢相關手續(xù)。13.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：__________13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的。13.3.2合同約定的其他終止條件成就的。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租金支付計劃等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在合同履行過程中，因特定事項的引入而參與合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決、財產(chǎn)評估、擔保服務等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的角色、職責和權限明確寫入本合同。3.第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂和履行，提供信息咨詢服務。3.1.2擔保方：負責對承租方或出租方的履約能力提供擔保，確保合同履行。3.1.3評估機構：負責對租賃標的物進行評估，提供評估報告。3.1.4監(jiān)理方：負責對租賃標的物使用過程中的情況進行監(jiān)督，確保合同履行。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息。3.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。4.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應承擔的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系為合作協(xié)議中的約定，甲方應遵守合作協(xié)議中的條款。5.1.2第三方在履行本合同時，應服從甲方的指導和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系為合作協(xié)議中的約定，乙方應遵守合作協(xié)議中的條款。5.2.2第三方在履行本合同時，應服從乙方的指導和監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在本合同中的職責和權限，應服從甲乙雙方共同利益的原則。5.3.2第三方在履行本合同時，應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方可變更其在合作協(xié)議中的角色或職責。6.2第三方退出：第三方退出本合同時，應提前書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。7.第三方爭議解決7.1第三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。8.第三方保密義務8.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：包括標的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購買日期、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃標的物的交付和驗收依據(jù)。2.租金支付計劃詳細要求：包括每期租金金額、支付時間、支付方式等。說明：本計劃作為租金支付的時間表和依據(jù)。3.保險單據(jù)詳細要求：包括保險合同、保險單、保險費收據(jù)等。說明：本單據(jù)作為保險責任的證明。4.維修記錄詳細要求：包括維修項目、維修日期、維修費用、維修人員等信息。說明：本記錄作為標的物維修情況的記錄。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：本協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、職責、權利、責任限額等信息。說明：本協(xié)議作為第三方介入的詳細約定。7.附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱、數(shù)量和存放位置。說明：本清單作為附件的匯總和索引。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金責任認定：承租方應支付逾期支付的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的違約金。1.2違反使用規(guī)定，造成標的物損壞責任認定：承租方應賠償因違反使用規(guī)定造成的標的物損壞。示例：承租方在使用過程中，因不當操作導致標的物損壞，應承擔維修或賠償費用。1.3未按約定提供租賃標的物責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供租賃標的物，承租方有權解除合同并要求賠償。1.4故意損壞標的物責任認定：違約方應承擔全部賠償責任。示例：承租方故意損壞標的物，應賠償出租方全部損失。1.5違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任。全文完。2024版租賃意向協(xié)議書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格型號3.4租賃物產(chǎn)地3.5租賃物使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的調整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款的違約責任6.租賃物的交付與驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標準6.4驗收不合格的處理7.租賃物的使用與保管7.1使用規(guī)定7.2保養(yǎng)與維修7.3禁止行為7.4保管責任8.保險8.1甲方責任險8.2乙方責任險8.3第三者責任險9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：第二條乙方信息2.1乙方名稱：YY商貿(mào)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：第三條租賃物信息3.1租賃物名稱：全新辦公設備（包括電腦、打印機、投影儀等）3.2租賃物數(shù)量：共計10套3.3租賃物規(guī)格型號：詳見附件一3.4租賃物產(chǎn)地：中國3.5租賃物使用年限：5年第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2029年1月1日4.3租賃期限的調整：如遇不可抗力因素導致租賃期限延長，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確延長期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元，共計60個月，總計人民幣600,000元。5.2支付方式：乙方應在每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3付款時間：每月1日至5日為付款期限。5.4逾期付款的違約責任：逾期付款超過3日的，乙方應向甲方支付每日千分之五的違約金。第六條租賃物的交付與驗收6.1交付時間：租賃物應在租賃期限開始前7日內(nèi)交付。6.2交付地點：乙方指定地點，具體地址為省市區(qū)路號。6.3驗收標準：租賃物應按照甲方提供的附件二中的驗收標準進行驗收。6.4驗收不合格的處理：如租賃物存在質量問題，乙方應在驗收之日起3日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后5日內(nèi)進行修復或更換。第七條租賃物的使用與保管7.1使用規(guī)定：乙方應按照租賃物的使用說明進行操作，不得擅自拆卸、改裝或出售。7.2保養(yǎng)與維修：乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應負責維修或聯(lián)系甲方協(xié)助維修。7.3禁止行為：乙方不得將租賃物用于違法活動，不得將租賃物轉租或轉讓。7.4保管責任：乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全。第八條保險8.1甲方責任險：甲方應為其租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的全額。8.2乙方責任險：乙方應為其工作人員的人身意外傷害保險，保險金額不低于每人人民幣20萬元。8.3第三者責任險：雙方應共同投保第三者責任險，保險金額不低于人民幣100萬元。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一天應向乙方支付人民幣1,000元的違約金；如甲方未按約定標準提供租賃物，乙方有權要求甲方按合同約定進行更換或賠償損失。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，每延遲一天應向甲方支付人民幣1,000元的違約金；如乙方未妥善保管租賃物導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或更換責任。9.3違約金的計算與支付：違約金的計算應按照逾期天數(shù)和約定的違約金比例計算，支付方式為一次性支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁解決爭議，應向雙方共同選擇的仲裁機構提起仲裁申請。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。第十一條合同解除11.1解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知之日起生效。11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物和相關事宜。第十二條合同終止12.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并自通知之日起終止。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物和相關事宜。第十三條合同變更13.1變更條件：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更。13.2變更程序：變更合同應書面通知對方，并自通知之日起生效。13.3變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自的權利和義務。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、電子郵件或專人送達等方式。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、驗收標準等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如涉及租賃物的評估、鑒定、法律咨詢、審計等事宜，可引入第三方介入。2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署協(xié)議。第三條第三方責權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，甲乙雙方應予以配合。3.3第三方有權根據(jù)其職責范圍，對租賃物進行評估、鑒定、審計等工作。3.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致評估、鑒定、審計結果不真實、不準確，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務質量及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在協(xié)議中明確。4.3如第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔甲乙雙方的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項、范圍和期限。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，積極配合第三方履行職責。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分攤，或由一方承擔。7.2第三方介入的費用應包括但不限于評估費、鑒定費、審計費、律師費等。7.3第三方介入的費用應在協(xié)議中明確，并在協(xié)議簽訂后支付。第八條第三方介入的結果8.1第三方介入的結果應形成書面報告，并由第三方簽字蓋章。8.2第三方介入的報告應提交給甲乙雙方，甲乙雙方應在收到報告后15日內(nèi)提出異議。8.3如甲乙雙方對第三方介入的結果有異議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第十條爭議解決方式處理。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的事宜完成后，甲乙雙方應共同簽署終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十條爭議解決10.1如甲乙雙方對第三方介入事宜產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：驗收標準詳細要求：明確租賃物驗收的具體標準，包括外觀、功能、性能等方面。說明：本標準作為合同附件，用于確保租賃物的質量符合約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、范圍、期限、費用及責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。4.附件四：保險單詳細要求：提供保險單正本，包括保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：本保險單作為合同附件，用于證明租賃物已投保。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期及雙方的權利義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效日期及雙方的權利義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物責任認定標準：每延遲一天，甲方應向乙方支付人民幣1,000元的違約金。示例說明：若甲方應在2024年1月1日交付租賃物，但實際交付日期為1月5日，則甲方應向乙方支付4天的違約金，共計人民幣4,000元。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付人民幣1,000元的違約金。示例說明：若乙方應在每月1日前支付租金，但實際支付日期為1月6日，則乙方應向甲方支付5天的違約金，共計人民幣5,000元。3.違約行為：乙方未妥善保管租賃物導致?lián)p壞責任認定標準：乙方應承擔維修或更換責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方在使用過程中導致租賃物損壞，乙方應負責維修或更換，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方評估、鑒定、審計結果不真實、不準確責任認定標準：第三方應根據(jù)其職責范圍，承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在評估過程中提供虛假評估結果，第三方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：一方違反合同約定，導致合同解除責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定交付租賃物，導致合同解除，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版租賃意向協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃物基本狀況3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃物使用及維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3違約責任8.不可抗力及風險8.1不可抗力定義8.2風險承擔8.3不可抗力事件處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同生效及修改14.1合同生效14.2合同修改14.3修改程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指擁有租賃物所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“承租方”指與租賃方簽訂本合同，承租租賃物的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“租賃物”指租賃方提供給承租方使用的房屋、場地、設備等財產(chǎn)。1.1.4本合同中，“租金”指承租方按照本合同約定向租賃方支付的費用。1.1.5本合同中，“押金”指承租方為保證履行本合同義務而支付給租賃方的保證金。1.1.6本合同中，“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，應按照有利于承租方的解釋原則進行解釋。1.2.2本合同中的“等”字表示列舉不限于所列事項。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3法定代表人或負責人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3法定代表人或負責人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物基本狀況3.1租賃物概述3.1.1名稱：____________________3.1.2類型：____________________3.1.3規(guī)格：____________________3.1.4位置：____________________3.2租賃物位置3.2.1詳細地址：____________________3.2.2所在區(qū)域：____________________3.2.3地鐵線路：____________________3.3租賃物面積3.3.1總面積：____________________平方米3.3.2實際可用面積：____________________平方米第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.3.2租賃期限的變更不影響本合同的其余條款。第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式5.2.1承租方應在每月的____________________日前支付當月的租金。5.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。5.3支付時間5.3.1租金支付時間為每月的____________________日前。第六條押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，租賃物無損壞的情況下，租賃方應退還押金。6.2.2租賃期滿后，承租方應在____________________日內(nèi)將租賃物交還租賃方。6.3押金退還時間6.3.1租賃期滿后，租賃方應在____________________日內(nèi)退還押金。第七條租賃物使用及維護7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于合法用途使用租賃物，不得改變租賃物的結構和使用性質。7.1.2承租方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞或擅自改動租賃物。7.2維護責任7.2.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任由承租方承擔。7.2.2租賃物發(fā)生故障或損壞時，承租方應及時通知租賃方，并承擔相應的維修費用。7.3違約責任7.3.1如承租方違反本合同第七條第一款規(guī)定，租賃方有權解除本合同，并要求承租方賠償損失。7.3.2如承租方違反本合同第七條第二款規(guī)定，租賃方有權要求承租方承擔相應的維修費用。第一部分：合同如下：第八條不可抗力及風險8.1不可抗力定義8.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。8.1.2自然原因包括地震、洪水、臺風等自然災害。8.1.3社會原因包括戰(zhàn)爭、政府行為、交通中斷等。8.2風險承擔8.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。8.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。8.3不可抗力事件處理8.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商確定合同履行的方式、期限和條件。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方損壞租賃物或擅自改變租賃物結構；9.1.3承租方違反租賃物使用范圍；9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。9.2.2承租方損壞租賃物或擅自改變租賃物結構，應賠償租賃方因此遭受的損失。9.2.3承租方違反租賃物使用范圍，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.3違約金9.3.1如承租方違約，應向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1雙方應以書面形式相互通知。11.1.2通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起三天內(nèi)視為送達。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的退還、租金結算等事宜。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.2終止程序13.2.1終止合同應以書面形式通知對方。13.2.2終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的退還、租金結算等事宜。第十四條合同生效及修改14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3修改程序14.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，由甲乙雙方共同認可的，為租賃合同的履行提供輔助服務、咨詢、擔保或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1租賃物評估；2.1.2租賃物維護與保養(yǎng)；2.1.3租金支付擔保；2.1.4爭議調解；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的輔助服務。第三條第三方責任限額3.1.1第三方的責任范圍；3.1.2第三方的賠償責任；3.1.3第三方的責任限額；3.1.4超出責任限額部分的賠償方式。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權按照合同約定收取服務費用；4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定行使調解、評估、擔保等職能。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應承擔因其過錯導致的甲乙雙方損失的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的租賃關系，不對租賃物的使用承擔責任。5.2第三方與租賃物的關系：5.2.1第三方對租賃物不享有任何所有權或使用權；5.2.2第三方對租賃物的維護和保養(yǎng)僅限于合同約定的范圍。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。6.2.1第三方的名稱、住所和聯(lián)系方式；6.2.2第三方提供的服務內(nèi)容；6.2.3第三方服務的期限；6.2.4第三方的責任限額；6.2.5第三方的服務費用及支付方式；6.2.6雙方對第三方的監(jiān)督和考核機制。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。7.2.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容；7.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；7.2.3出現(xiàn)不可抗力事件導致協(xié)議無法履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與租賃合同爭議解決方式一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決費用由責任方承擔。第九條第三方介入的補充條款9.1本合同中關于第三方的規(guī)定為補充條款，不影響租賃合同其他條款的效力。9.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：本清單作為租賃物交接的依據(jù)，需雙方簽字確認。2.租賃物使用說明書要求：提供租賃物的使用說明、操作指南、保養(yǎng)維護等相關資料。說明：本說明書用于指導承租方正確使用和維護租賃物。3.租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責任人等。說明：本記錄用于跟蹤租賃物的使用狀況和維護保養(yǎng)情況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的服務內(nèi)容、期限、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。7.合同補充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進行補充、修改或細化。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，需雙方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。示例：若租金為10000元/月，未按時支付，則每日滯納金為50元。2.損壞租賃物或擅自改變租賃物結構責任認定：承租方損壞租賃物或擅自改變租賃物結構，應賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若租賃物因承租方損壞導致維修費用為5000元，則承租方應賠償5000元。3.違反租賃物使用范圍責任認定：承租方違反租賃物使用范圍，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方將租賃物用于非法活動，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。4.未能履行合同約定的其他義務責任認定：承租方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：若承租方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞，承租方應承擔賠償責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議違約責任認定：第三方未能履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定提供服務，導致租賃合同無法履行，第三方應承擔違約責任。全文完。2024版租賃意向協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的物2.1.標的物描述2.2.標的物位置2.3.標的物權屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.租賃用途5.1.租賃標的物用途5.2.限制用途6.修繕與維護6.1.出租方責任6.2.租賃方責任6.3.修繕費用承擔7.押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還流程8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：租賃標的物清單11.2.附件二：租賃合同附件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同生效13.1.合同生效時間13.2.合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.住所地：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.1.5.電子郵箱：__________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.住所地：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________1.2.5.電子郵箱：__________2.租賃標的物2.1.標的物描述2.1.1.物業(yè)地址：__________2.1.2.建筑面積：__________平方米2.1.3.房屋結構：__________2.1.4.內(nèi)部設施：__________2.2.標的物位置2.2.1.所在區(qū)域：__________2.2.2.所在小區(qū)：__________2.2.3.周邊環(huán)境：__________2.3.標的物權屬證明2.3.1.權屬證明文件：__________2.3.2.權屬證明文件編號：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3.2.租賃期限變更后，本合同其他條款仍有效。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整/月4.2.租金支付周期：每月____日前支付4.3.租金支付方式4.3.1.租金支付方式：銀行轉賬4.3.2.轉賬賬戶：__________4.4.違約金及滯納金4.4.1.若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。4.4.2.若租賃方逾期支付租金超過____天，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付滯納金。5.租賃用途5.1.租賃標的物用途：__________5.2.限制用途5.2.1.租賃標的物不得用于違法活動。5.2.2.租賃標的物不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.修繕與維護6.1.出租方責任6.1.1.出租方應保證租賃標的物符合合同約定的條件。6.1.2.出租方應承擔租賃標的物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的維修費用。6.2.租賃方責任6.2.1.租賃方應合理使用租賃標的物，愛護租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途。6.2.2.租賃方應承擔租賃標的物在租賃期間因人為損壞造成的維修費用。6.3.修繕費用承擔6.3.1.出租方負責租賃標的物的日常維護和修繕。6.3.2.因租賃方原因造成的損壞，修繕費用由租賃方承擔。7.押金7.1.押金金額：人民幣____元整7.2.押金退還條件7.2.1.租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢所有義務，租賃標的物無損壞、無欠費的情況下，出租方應無息退還押金。7.2.2.如租賃方違反合同約定，出租方有權扣除相應費用后退還押金。7.3.押金退還流程7.3.1.租賃期滿后，租賃方應向出租方提出押金退還申請。7.3.2.出租方應在收到退還申請后____個工作日內(nèi)，將押金退還至租賃方指定賬戶。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付租金的；8.1.2.租賃方違反租賃用途，造成租賃標的物損壞或違反相關法律法規(guī)的；8.1.3.租賃方未按合同約定進行租賃標的物的維護和修繕的；8.1.4.出租方未按合同約定提供租賃標的物的；8.1.5.雙方約定的其他違約情形。8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2.給對方造成損失的，還應承擔賠償責任；8.2.3.違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.如雙方約定通過仲裁解決爭議，應向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同；10.1.2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4.違約方嚴重違約，守約方有權解除合同。10.3.合同解除條件10.3.1.出租方有權在租賃方嚴重違約的情況下解除合同；10.3.2.租賃方有權在出租方嚴重違約的情況下解除合同。11.合同附件11.1.附件一：租賃標的物清單11.1.1.標的物名稱11.1.2.數(shù)量11.1.3.規(guī)格型號11.1.4.價值11.2.附件二：租賃合同附件11.2.1.雙方協(xié)商的其他條款11.2.2.其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署時間：____年____月____日12.2.簽署地點：__________12.3.簽署人12.3.1.租賃方代表：__________12.3.2.出租方代表：__________13.合同生效13.1.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介服務、評估服務、咨詢服務、擔保服務、法律服務等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、費用、責任限制、保密條款等。16.第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.當?shù)谌浇槿霑r，甲方應向乙方提供第三方介入的詳細信息和協(xié)議內(nèi)容。16.1.2.甲方應確保第三方具備完成服務所需的資質和能力。16.1.3.甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2.乙方的額外條款16.2.1.當?shù)谌浇槿霑r，乙方應審查第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，并就其服務提出合理要求。16.2.2.乙方應配合第三方完成其服務，并按照協(xié)議約定支付費用。16.2.3.乙方應就第三方介入的服務質量向甲方提出反饋。17.第三方的責任與權利17.1.第三方的責任17.1.1.第三方應按照協(xié)議約定履行服務，并對服務結果承擔相應的責任。17.1.2.第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔賠償責任。17.1.3.第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.第三方的權利17.2.1.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用。17.2.2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額應在其合作協(xié)議中明確約定。18.1.1.責任限額應包括直接損失和間接損失。18.1.2.如第三方在履行服務過程中造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不得超過約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關系19.1.1.第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.1.2.甲方應就第三方的服務向乙方承擔責任。19.2.第三方與乙方的關系19.2.1.第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.2.2.乙方應就第三方的服務向甲方承擔責任。19.3.第三方與其他各方的責任劃分19.3.1.如第三方介入導致合同履行受到影響，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任。19.3.2.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第9條爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1.如第三方介入的協(xié)議終止，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定處理相關事宜。20.1.2.乙方應配合甲方完成第三方介入的終止工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、價值等信息。說明：此清單作為租賃標的物的詳細描述，用于確認租賃物的數(shù)量和質量。2.附件二：租賃合同附件要求：包括雙方協(xié)商一致的其他條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中達成的所有補充性協(xié)議。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任限制、保密條款等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的詳細約定，用于明確第三方與甲乙雙方的權利義務。4.附件四：押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、退還日期等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付和退還的憑證，用于確認押金的管理。5.附件五：租金支付憑證要求：注明租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，用于確認租金的支付情況。6.附件六：租賃標的物驗收報告要求：詳細記錄租賃標的物的驗收情況，包括損壞情況、設施狀況等。說明：此報告作為租賃標的物交接的依據(jù)，用于確認租賃標的物的狀態(tài)。7.附件七：維修記錄要求：記錄租賃標的物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄作為租賃標的物維修情況的記錄，用于確認維修費用的承擔。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明：此協(xié)議作為爭議解決的詳細約定，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：租賃方未在約定的支付周期內(nèi)支付租金。示例說明：若租賃方未在每月5日前支付租金，則構成違約。2.違約行為：租賃方違反租賃用途，造成租賃標的物損壞。責任認定標準：租賃方在租賃期間因違反租賃用途導致租賃標的物損壞。示例說明：若租賃方將租賃標的物用于存放易燃物品，導致火災，則構成違約。3.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃標的物。責任認定標準：出租方未在約定的交付日期前提供符合合同約定的租賃標的物。示例說明：若出租方未在租賃期限開始前提供租賃標的物，則構成違約。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務。責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議約定提供合格的服務。示例說明：若第三方未在約定的時間內(nèi)完成評估報告，則構成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行各自的義務。示例說明：若甲方未按合同約定支付租金，則構成違約。全文完。2024版租賃意向協(xié)議書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.租賃物的維護9.1定期檢查9.2維修費用9.3維修通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指本合同約定的出租方同意出租給承租方使用的物品；（2）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用；（3）“違約”指任何一方違反本合同約定的義務；（4）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2解釋（1）合同條款應按照其文字進行解釋；（2）合同條款應相互解釋，以符合合同目的；（3）合同條款應按照誠實信用原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________3.租賃物描述3.1租賃物名稱租賃物名稱：__________3.2租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：__________3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：__________4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：__________4.2租賃結束日期租賃結束日期：__________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：__________5.2支付方式支付方式：__________5.3付款期限付款期限：__________6.租金調整6.1調整條件（1）調整依據(jù)：根據(jù)當?shù)卣嚓P部門發(fā)布的租金調整標準；（2）調整時間：每年__________月__________日。6.2調整方式（1）按原租金的__________%進行調整；（2）調整后的租金為：__________。6.3調整通知出租方應在租金調整前__________日書面通知承租方。7.租賃物的使用7.1使用范圍承租方有權按照本合同約定的用途使用租賃物。7.2使用限制（1）承租方不得擅自改變租賃物的結構、性能和用途；（2）承租方不得將租賃物轉租、抵押或轉讓；（3）承租方不得使用租賃物進行違法活動。7.3使用責任（1）承租方在使用租賃物過程中，應妥善保管，避免損壞；（2）承租方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔賠償責任；（3）承租方應按照租賃物的使用說明進行操作，確保安全。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任（1）出租方負責租賃物的正常使用，確保其在交付時符合約定的使用狀態(tài)；（2）出租方應保證租賃物在租賃期間不存在重大缺陷，如存在，應在發(fā)現(xiàn)后及時修復；（3）出租方應提供必要的維修配件和工具。8.2承租方責任（1）承租方應按照租賃物的使用說明進行操作，避免因不當使用造成損壞；（2）承租方應保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)；（3）承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障時，應及時通知出租方。9.租賃物的維護9.1定期檢查（1）出租方應定期對租賃物進行檢查，確保其正常使用；（2）承租方應協(xié)助出租方進行必要的檢查。9.2維修費用（1）因承租方不當使用或保管不善導致的維修費用，由承租方承擔；（2）因自然損耗或不可抗力導致的維修費用，由出租方承擔。9.3維修通知（1）承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應及時通知出租方；（2）出租方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反合同約定的保密義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的解除責任。10.3違約賠償（1）違約方應按照實際損失計算賠償金額；（2）賠償金額應包括直接損失和間接損失。11.解除合同11.1解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）自通知到達對方之日起__________日內(nèi)，雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關問題。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.不可抗力13.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。13.3不可抗力通知（1）受影響的方應在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向對方發(fā)出通知；（2）通知應包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、對合同履行的影響等內(nèi)容。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供信息、介紹、協(xié)調或促成本合同簽訂的專業(yè)機構或個人；（2）監(jiān)督方：在本合同中，監(jiān)督方是指受甲乙雙方委托，對租賃物的使用、維護、維修等情況進行監(jiān)督的專業(yè)機構或個人；（3）服務方：在本合同中，服務方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務的機構或個人，如律師、審計師、評估師等。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯或疏忽造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額約定（1）中介方：中介方對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責任限額不超過中介服務費用；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責任限額不超過監(jiān)督服務費用；（3）服務方：服務方對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責任限額不超過服務費用。3.第三方責權利3.1責任（1）中介方：中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不準確、不完整造成的損失承擔相應責任；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方應按照本合同約定，對租賃物的使用、維護、維修等情況進行監(jiān)督，并確保其監(jiān)督行為的合法性、合理性；（3）服務方：服務方應按照本合同約定，提供專業(yè)服務，并對服務過程中產(chǎn)生的任何損失承擔相應責任。3.2權利（1）中介方：中介方有權根據(jù)本合同約定收取中介服務費用；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方有權根據(jù)本合同約定收取監(jiān)督服務費用；（3）服務方：服務方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。3.3利益（1）中介方：中介方有權獲得中介服務費用作為其合法利益；（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方有權獲得監(jiān)督服務費用作為其合法利益；（3）服務方：服務方有權獲得服務費用作為其合法利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應各自承擔相應的責任；（2）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔；（3）第三方因自身過錯或疏忽造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。4.2權利劃分（1）甲乙雙方對本合同的權利，不受第三方介入的影響；（2）第三方在本合同中的權利，僅限于其提供的專業(yè)服務或監(jiān)督職責；（3）第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務。5.第三方介入程序5.1介入申請（1）甲乙雙方如需第三方介入，應書面提出申請，并說明介入目的、范圍和方式；（2）第三方應在收到申請后__________日內(nèi)回復是否接受介入。5.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方達成介入?yún)f(xié)議后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3介入終止（1）介入?yún)f(xié)議終止條件：第三方完成其介入職責或甲乙雙方協(xié)商一致終止介入；（2）介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件。說明：用于證明甲乙雙方的真實身份。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。3.租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作、維護、保養(yǎng)等相關說明。說明：指導承租方正確使用和維護租賃物。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：作為租金支付的證據(jù)。5.維修費用清單要求：詳細列出租賃物維修的費用明細。說明：作為維修費用結算的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，提供爭議解決的協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。7.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方的介入范圍、職責和責任。9.合同履行情況報告要求：定期提供合同履行情況的報告。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。10.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，提供雙方簽訂的解除協(xié)議。說明：明確合同解除的原因、程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物結構、性能和用途；（3）未按約定使用租賃物；（4）未按約定進行維修和保養(yǎng)；（5）違反合同約定的保密義務；（6）違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）賠償金額應包括直接損失和間接損失；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。3.違約責任示例說明（1）甲未按約定支付租金，逾期__________日，應向乙支付違約金__________元；（2）乙擅自改變租賃物結構，導致租賃物損壞，應承擔維修費用__________元；（3）甲未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應承擔賠償責任__________元；（4）乙未按約定進行維修和保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應承擔維修費用__________元；（5）甲違反合同約定的保密義務，泄露乙的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版租賃意向協(xié)議書5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋維護及維修6.1.出租方責任6.2.承租方責任6.3.維修費用承擔7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費金額7.2.支付方式7.3.支付時間8.禁止事項8.1.違禁行為8.2.違禁后果9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.其他約定13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方開戶銀行：_______1.1.6.出租方銀行賬號：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方開戶銀行：_______1.2.6.承租方銀行賬號：_______2.房屋基本信息2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結構：_______2.4.房屋用途：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結束日期：_______3.3.租賃期限延長條件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：_______4.3.