2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目保證金協(xié)議范文下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目保證金協(xié)議范文本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期2.當(dāng)事人信息2.1出讓人信息2.2承讓人信息3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間3.3保證金支付方式4.保證金用途4.1保證金用途說明4.2保證金使用程序5.保證金退還5.1保證金退還條件5.2保證金退還程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂12.1簽字蓋章12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：保證金繳納憑證13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目保證金協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出讓人）與乙方（承讓人）之間在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中保證金的管理與退還事宜。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)并按照協(xié)議約定退還保證金之日止。第二條當(dāng)事人信息2.1出讓人信息甲方（出讓人）名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2承讓人信息乙方（承讓人）名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________第三條保證金金額及支付方式3.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元。3.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。3.3保證金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提交給甲方。第四條保證金用途4.1保證金用途說明本保證金用于確保乙方按照協(xié)議約定履行其在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的義務(wù)。4.2保證金使用程序如乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額的保證金，扣除后的保證金余額應(yīng)退還乙方。第五條保證金退還5.1保證金退還條件（1）乙方按照協(xié)議約定完成項(xiàng)目開發(fā)；（2）乙方履行完畢所有與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的合同義務(wù)；（3）乙方未違反本協(xié)議的約定。5.2保證金退還程序乙方在滿足退還條件后，應(yīng)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還全部保證金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按照協(xié)議約定支付保證金；（2）乙方未按照協(xié)議約定履行項(xiàng)目開發(fā)義務(wù)；（3）乙方違反本協(xié)議的其他約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方有權(quán)扣除保證金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序雙方在訴訟過程中應(yīng)遵循法律法規(guī)，尊重法院判決，積極履行判決結(jié)果。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商達(dá)成一致；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。9.2合同解除條件有下列情形之一的，任何一方可以解除本協(xié)議：（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于專人送達(dá)、郵寄、傳真、電子郵件等方式。10.2送達(dá)方式通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。如一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十一條合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本協(xié)議自____年____月____日生效。第十二條其他約定12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）保證金繳納憑證；（2）其他相關(guān)文件。第十三條合同簽訂13.1簽字蓋章本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件如出現(xiàn)第十二條第（3）款所述不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。14.2合同終止條件本協(xié)議約定的保證金退還條件成就，或者因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議解除后，本協(xié)議終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確列出，包括但不限于：（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等事項(xiàng)通知對(duì)方。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）在履行專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲乙雙方。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行專業(yè)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方不對(duì)甲乙雙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。5.2第三方與其他方的劃分：（1）第三方與項(xiàng)目施工單位、材料供應(yīng)商等外部合作方的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定；（2）第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，不得與甲乙雙方或外部合作方存在利益沖突；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，不得影響甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）更換第三方后，原第三方與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。6.2第三方退出：（1）第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排專業(yè)服務(wù)事宜。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行必要的變更，以確保合同的有效性和可操作性。7.2本協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本協(xié)議第七條規(guī)定的爭議解決方式。8.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保證金繳納憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式及收款人信息。說明：作為乙方支付保證金的證據(jù)。2.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目開發(fā)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成情況及存在問題。說明：用于監(jiān)控項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員及驗(yàn)收結(jié)果。說明：作為項(xiàng)目完成的重要憑證。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。6.不可抗力事件證明要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度及持續(xù)時(shí)間。說明：作為合同解除或變更的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明：用于補(bǔ)充說明項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付保證金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付保證金，逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于工程延誤、質(zhì)量不合格等。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。3.甲方未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方退還保證金，并支付逾期退還的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。4.第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不合格、延誤工期等。示例：若第三方未按約定完成專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。5.任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的全部損失。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，泄露方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目保證金協(xié)議范文1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.保證金金額及支付方式2.1保證金金額2.2保證金支付方式3.保證金用途及范圍3.1保證金用途3.2保證金使用范圍4.保證金退還條件及程序4.1退還條件4.2退還程序5.保證金計(jì)息及利息支付5.1保證金計(jì)息5.2利息支付方式6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：保證金支付憑證9.2附件二：其他相關(guān)文件10.合同簽署及備案10.1簽署方式10.2備案要求11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款13.合同解除通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)要求14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.保證金金額及支付方式2.1保證金金額2.1.1保證金總額：人民幣_(tái)__________元整。2.2保證金支付方式2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付全部保證金。2.2.2保證金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.保證金用途及范圍3.1保證金用途3.1.1保證金用于保證乙方在履行本合同過程中，按照約定履行義務(wù)。3.2保證金使用范圍3.2.1保證金用于彌補(bǔ)因乙方違約給甲方造成的損失。3.2.2保證金用于支付因乙方違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等。4.保證金退還條件及程序4.1退還條件4.1.1乙方在履行本合同過程中，未發(fā)生違約行為。4.1.2乙方按照合同約定，履行完畢全部義務(wù)。4.2退還程序4.2.1乙方履行完畢合同義務(wù)后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。4.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)，退還全部保證金。5.保證金計(jì)息及利息支付5.1保證金計(jì)息5.1.1保證金自支付之日起至退還之日止，按照中國人民銀行同期存款利率計(jì)息。5.2利息支付方式5.2.1利息于保證金退還時(shí)一并支付。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付保證金。6.1.2乙方未按約定履行合同義務(wù)。6.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為___________元。6.3處理方式6.3.1甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿前，向甲方支付違約金。6.3.3如乙方未支付違約金，甲方有權(quán)依法采取訴訟或其他法律手段追償。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢。8.2.2合同因甲方或乙方違約而終止。8.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。8.2.4雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.合同附件9.1附件一：保證金支付憑證9.1.1附件一為乙方支付保證金的憑證，應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。9.2附件二：其他相關(guān)文件雙方簽訂的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議；項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；土地使用權(quán)證；建設(shè)工程施工許可證。10.合同簽署及備案10.1簽署方式10.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。10.1.2簽署時(shí)，雙方應(yīng)確保簽署人具有相應(yīng)的授權(quán)。10.2備案要求10.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。10.2.2雙方應(yīng)在簽署之日起___________日內(nèi)完成備案手續(xù)。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決終止合同。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2送達(dá)要求13.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2.2如因?qū)Ψ皆驅(qū)е挛此瓦_(dá)，以通知發(fā)出之日視為送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，且與合同履行有直接或間接利益關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1中介機(jī)構(gòu)：為合同簽訂和履行提供撮合、協(xié)調(diào)、咨詢服務(wù)。1.1.2技術(shù)支持方：為合同履行提供必要的技術(shù)服務(wù)和支持。1.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：為合同履行提供專業(yè)咨詢意見。1.1.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方同意的其他第三方。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的身份、資質(zhì)、責(zé)任等達(dá)成一致。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。3.3.1第三方的業(yè)務(wù)范圍和承擔(dān)的責(zé)任；3.3.2第三方的財(cái)務(wù)狀況和信用等級(jí)；3.3.3甲方和乙方的預(yù)期利益。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1賠償損失；4.2.2承擔(dān)違約責(zé)任；4.2.3恢復(fù)原狀；4.2.4支付違約金。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行后，甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分。5.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。5.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入合同履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現(xiàn)合同終止情形，應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。8.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。10.第三方介入后的通知條款10.1第三方介入后，所有通知應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.附件一：保證金支付憑證詳細(xì)要求：保證金支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息、付款人信息等。附件說明：用于證明乙方已按照合同約定支付保證金。2.附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程施工許可證等。附件說明：用于證明合同履行所需的相關(guān)合法性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.乙方未按時(shí)支付保證金違約行為：乙方未在本合同約定的期限內(nèi)支付保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付保證金金額的___________%。示例：若乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付保證金，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。2.甲方未按時(shí)退還保證金違約行為：甲方未在本合同約定的期限內(nèi)退還保證金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未退還保證金金額的___________%。示例：若甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)退還保證金，但未按時(shí)退還，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失違約行為：乙方在履行合同過程中，違反合同約定，給甲方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__________元，則乙方應(yīng)賠償甲方該損失。4.第三方違約行為違約行為：第三方在介入合同履行過程中，違反合同約定，給甲方或乙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，造成甲方或乙方損失人民幣_(tái)__________元，則第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目保證金協(xié)議范文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.保證金金額及支付方式2.1保證金金額2.2保證金支付方式3.保證金用途3.1保證金用途說明3.2保證金使用范圍4.保證金退還條件4.1保證金退還條件一4.2保證金退還條件二4.3保證金退還條件三5.保證金退還程序5.1保證金退還申請(qǐng)5.2保證金退還審核5.3保證金退還支付6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式一7.2爭議解決方式二8.合同生效及期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同有效期限9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：保證金繳納憑證10.2附件二：保證金退還憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署人及單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方注冊(cè)地址：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______________________，傳真______________________，電子郵箱______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方注冊(cè)地址：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話______________________，傳真______________________，電子郵箱______________________2.保證金金額及支付方式2.1保證金金額2.1.1保證金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）2.2保證金支付方式2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。2.2.2甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：_____________________賬號(hào)：_____________________開戶行：_____________________行號(hào)：_____________________3.保證金用途3.1保證金用途說明3.1.1保證金用于保證乙方在履行本合同過程中，按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.1.2保證金用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。3.2保證金使用范圍3.2.1乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)按照合同約定使用部分或全部保證金。3.2.2保證金的使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、節(jié)約的原則。4.保證金退還條件4.1保證金退還條件一4.1.1乙方按合同約定全面、及時(shí)履行合同義務(wù)，無違約行為。4.2保證金退還條件二4.2.1乙方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方同意。4.3保證金退還條件三4.3.1乙方因合同解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，且甲方無損失。5.保證金退還程序5.1保證金退還申請(qǐng)5.1.1乙方應(yīng)在滿足退還條件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出保證金退還申請(qǐng)。5.2保證金退還審核5.2.1甲方收到乙方退還申請(qǐng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.3保證金退還支付5.3.1甲方審核同意后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還至乙方指定賬戶。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。6.2.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定扣除保證金或要求乙方賠償損失。第一部分：合同如下：8.合同生效及期限8.1合同生效時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同有效期限8.2.1本合同有效期限為自生效之日起__________個(gè)月。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除9.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除的原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用。10.合同附件10.1附件一：保證金繳納憑證10.1.1附件一為乙方繳納保證金的憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等。10.2附件二：保證金退還憑證10.2.1附件二為甲方退還保證金的憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____地。12.3合同簽署人員12.3.1甲方代表：_____________________12.3.2乙方代表：_____________________13.合同附件清單13.1附件一13.1.1保證金繳納憑證13.2附件二13.2.1保證金退還憑證13.3附件三13.3.1本合同副本（若有）14.合同簽署人及單位蓋章14.1甲方蓋章14.1.1甲方（蓋章）：14.2乙方蓋章14.2.1乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲、乙雙方外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1.1由甲、乙雙方共同委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2依據(jù)法律、法規(guī)或合同約定，第三方介入合同履行過程；2.1.3甲方或乙方單方面邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的資質(zhì)和能力；3.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.1.3第三方介入合同的具體條款；3.1.4甲、乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的約定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.2.1賠償甲、乙雙方因第三方違約而遭受的損失；4.2.2承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用；4.2.3甲方或乙方可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作；5.1.2獲取甲、乙雙方提供的必要信息；5.1.3依據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：5.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；5.2.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告甲、乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同履行；6.1.2第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同履行；6.2.2第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1