2024版物業(yè)管理保安人員派遣及社區(qū)安全協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理保安人員派遣及社區(qū)安全協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1派遣方信息1.2接收方信息2.協(xié)議目的與范圍2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.保安人員派遣要求3.1人員數(shù)量3.2人員資質(zhì)3.3人員配置4.保安人員職責(zé)與權(quán)限4.1職責(zé)4.2權(quán)限5.工作時間與休息5.1工作時間安排5.2休息制度6.工資與福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.2福利待遇7.派遣方責(zé)任7.1人員培訓(xùn)7.2人員管理7.3裝備提供8.接收方責(zé)任8.1工作配合8.2安全設(shè)施提供8.3環(huán)境保障9.社區(qū)安全事件處理9.1事件報告9.2事件處理流程9.3事件責(zé)任認(rèn)定10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同期限與續(xù)簽13.1合同期限13.2續(xù)簽條件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1派遣方信息1.1.1派遣方名稱：________1.1.2派遣方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2接收方信息1.2.1接收方名稱：________1.2.2接收方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.協(xié)議目的與范圍2.1協(xié)議目的2.1.1本協(xié)議旨在明確派遣方與接收方在物業(yè)管理保安人員派遣及社區(qū)安全方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.2通過本協(xié)議，確保社區(qū)安全，維護(hù)社區(qū)秩序，提升居民生活質(zhì)量。2.2協(xié)議范圍2.2.1協(xié)議適用范圍為接收方管理的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)區(qū)域。2.2.2協(xié)議涉及的保安人員派遣工作范圍包括小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車場等。3.保安人員派遣要求3.1人員數(shù)量3.1.1派遣方應(yīng)根據(jù)接收方需求，在協(xié)議約定的期限內(nèi)派遣一定數(shù)量的保安人員。3.1.2保安人員數(shù)量應(yīng)滿足社區(qū)安全管理需求，具體數(shù)量由雙方協(xié)商確定。3.2人員資質(zhì)3.2.1.1具有有效的保安員證；3.2.1.2具備基本的法律、法規(guī)知識；3.2.1.4通過接收方組織的面試和培訓(xùn)。3.3人員配置3.3.1保安人員應(yīng)按照接收方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)到崗。3.3.2派遣方應(yīng)確保派遣的保安人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本職工作。4.保安人員職責(zé)與權(quán)限4.1職責(zé)4.1.1保衛(wèi)社區(qū)安全，預(yù)防和制止違法犯罪活動；4.1.2維護(hù)社區(qū)秩序，保障社區(qū)居民合法權(quán)益；4.1.3照顧孤寡老人、兒童等特殊人群；4.1.4參與社區(qū)公益活動，協(xié)助社區(qū)管理。4.2權(quán)限4.2.1保安人員有權(quán)對進(jìn)入社區(qū)的車輛和人員進(jìn)行檢查；4.2.2保安人員有權(quán)制止和報告可疑行為；4.2.3保安人員有權(quán)對違反社區(qū)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。5.工作時間與休息5.1工作時間安排5.1.1保安人員實(shí)行輪班制，每天24小時值班，每班8小時。5.1.2具體工作時間安排由雙方協(xié)商確定。5.2休息制度5.2.1保安人員每班工作8小時后，享有1小時的休息時間。5.2.2每周休息2天，具體休息日由雙方協(xié)商確定。6.工資與福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.1.1保安人員工資標(biāo)準(zhǔn)為每月________元，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.1.2工資支付方式為每月________日支付。6.2福利待遇6.2.1保安人員享受國家法定節(jié)假日工資待遇。6.2.2保安人員享受帶薪年假待遇。6.2.3保安人員享有醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險等社會保險待遇。8.派遣方責(zé)任8.1人員培訓(xùn)8.1.1派遣方應(yīng)對派遣的保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其了解相關(guān)法律法規(guī)、崗位職責(zé)和工作流程。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：職業(yè)道德教育、法律法規(guī)知識、消防安全知識、應(yīng)急處理能力等。8.1.3派遣方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和崗位知識的再培訓(xùn)，提升其工作能力。8.2人員管理8.2.1派遣方應(yīng)建立健全保安人員管理制度，確保其遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。8.2.2派遣方應(yīng)對保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。8.3裝備提供8.3.1派遣方應(yīng)向保安人員提供必要的制服、裝備和防護(hù)用品，確保其安全履職。8.3.2裝備清單包括但不限于：警棍、盾牌、防刺服、對講機(jī)等。9.接收方責(zé)任9.1工作配合9.1.1接收方應(yīng)積極配合派遣方的保安人員開展各項(xiàng)工作，提供必要的工作條件。9.1.2接收方應(yīng)及時向派遣方反饋保安人員在工作中的問題和需求。9.2安全設(shè)施提供9.2.1接收方應(yīng)確保社區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施完善，如監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)等。9.2.2接收方應(yīng)定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。9.3環(huán)境保障9.3.1接收方應(yīng)保障保安人員的工作環(huán)境安全，提供必要的工作場所和生活設(shè)施。9.3.2接收方應(yīng)協(xié)助派遣方解決保安人員在工作中的生活問題。10.社區(qū)安全事件處理10.1事件報告10.1.1保安人員發(fā)現(xiàn)社區(qū)安全事件時，應(yīng)立即報告接收方和派遣方。10.1.2接收方和派遣方應(yīng)共同采取措施，迅速處理事件，減少損失。10.2事件處理流程10.2.1事件發(fā)生后，接收方和派遣方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行處置。10.2.2處置過程中，雙方應(yīng)密切配合，確保事件得到妥善解決。10.3事件責(zé)任認(rèn)定10.3.1事件責(zé)任認(rèn)定由雙方共同進(jìn)行，根據(jù)事件具體情況和相關(guān)規(guī)定確定責(zé)任方。10.3.2責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。11.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場策略等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方違反本協(xié)議約定的條款。12.1.2派遣方未按約定時間、數(shù)量派遣保安人員。12.1.3接收方未按約定提供工作條件和安全保障。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。14.合同期限與續(xù)簽14.1合同期限14.1.1本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2續(xù)簽條件14.2.1本協(xié)議到期前______個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。14.2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前______日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。14.2終止條件14.2.1本協(xié)議期滿；14.2.2雙方協(xié)商一致終止；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；14.2.4一方違約，另一方解除本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所述的第三方是指中介方、顧問方、評估方、監(jiān)理方、保險公司等與甲乙雙方合作，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；15.2.1.2需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評估或監(jiān)理；15.2.1.3需要第三方提供保險保障；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議義務(wù)或因自身過錯導(dǎo)致的損失，其承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方承擔(dān)的責(zé)任，并考慮到可能發(fā)生的最大損失。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1若第三方責(zé)任限額在協(xié)議簽訂后因市場變化或風(fēng)險評估結(jié)果發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方合作協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任由合作協(xié)議明確。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方合作協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任由合作協(xié)議明確。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調(diào)。18.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額的調(diào)整等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件附件名稱：物業(yè)管理保安人員派遣及社區(qū)安全協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括協(xié)議雙方基本信息、協(xié)議目的與范圍、保安人員派遣要求、保安人員職責(zé)與權(quán)限、工作時間與休息、工資與福利待遇、派遣方責(zé)任、接收方責(zé)任、社區(qū)安全事件處理、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決、合同期限與續(xù)簽、合同生效與終止等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式協(xié)議文件。2.保安人員資質(zhì)證明附件名稱：保安人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括保安員證、身份證、健康證明等。附件說明：本附件用于證明保安人員的資質(zhì)。3.工資支付憑證附件名稱：工資支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、工資條等。附件說明：本附件用于證明工資的支付情況。4.社區(qū)安全設(shè)施清單附件名稱：社區(qū)安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)、消防設(shè)施等。附件說明：本附件用于記錄社區(qū)安全設(shè)施的情況。5.事件處理報告附件名稱：事件處理報告詳細(xì)要求：包括事件經(jīng)過、處理結(jié)果、責(zé)任認(rèn)定等。附件說明：本附件用于記錄社區(qū)安全事件的處理情況。6.第三方合作協(xié)議附件名稱：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件用于明確第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。7.保密協(xié)議附件名稱：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)等。附件說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.違約金支付憑證附件名稱：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、違約金收據(jù)等。附件說明：本附件用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定派遣保安人員。違約方未按約定支付保安人員工資。接收方未按約定提供工作條件和安全保障。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約金數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)違約程度確定。嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。3.違約責(zé)任示例示例一：若派遣方未按約定派遣保安人員，導(dǎo)致社區(qū)安全事件發(fā)生，派遣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。示例二：若接收方未按約定提供工作條件和安全保障，導(dǎo)致保安人員受傷，接收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償醫(yī)療費(fèi)用和支付違約金。全文完。2024版物業(yè)管理保安人員派遣及社區(qū)安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1派遣單位基本信息1.2物業(yè)管理單位基本信息2.協(xié)議簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.保安人員派遣范圍與職責(zé)3.1派遣范圍3.2保安人員職責(zé)4.保安人員數(shù)量與配置4.1保安人員數(shù)量4.2保安人員配置要求5.保安人員培訓(xùn)與考核5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2考核方式6.保安人員待遇與福利6.1薪酬待遇6.2福利保障7.保安人員工作時間與休息7.1工作時間安排7.2休息制度8.社區(qū)安全管理與維護(hù)8.1安全管理制度8.2安全維護(hù)措施9.保安人員行為規(guī)范與紀(jì)律9.1行為規(guī)范9.2紀(jì)律要求10.保安人員違紀(jì)處理10.1違紀(jì)行為界定10.2處理措施11.協(xié)議期限與續(xù)約11.1協(xié)議期限11.2續(xù)約條件12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.協(xié)議生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1派遣單位基本信息派遣單位名稱：保安服務(wù)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2物業(yè)管理單位基本信息物業(yè)管理單位名稱：物業(yè)管理有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議簽訂背景與目的2.1簽訂背景派遣單位根據(jù)物業(yè)管理單位的要求，提供合格的保安人員，以保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。2.2簽訂目的明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保保安人員能夠按照物業(yè)管理單位的規(guī)章制度履行職責(zé)，共同維護(hù)社區(qū)安全。3.保安人員派遣范圍與職責(zé)3.1派遣范圍派遣至物業(yè)管理公司管理的小區(qū)，負(fù)責(zé)該小區(qū)的日常安全巡邏、監(jiān)控、秩序維護(hù)等工作。3.2保安人員職責(zé)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理單位和派遣單位的相關(guān)規(guī)章制度；對小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住戶和訪客進(jìn)行安全檢查，維護(hù)小區(qū)治安秩序；發(fā)現(xiàn)可疑人員、物品和事件，及時報告物業(yè)管理單位和公安機(jī)關(guān)；協(xié)助處理突發(fā)事件，保障業(yè)主、住戶的生命財產(chǎn)安全。4.保安人員數(shù)量與配置4.1保安人員數(shù)量派遣單位應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理單位的要求，在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，派遣不少于10名保安人員到崗。4.2保安人員配置要求男性保安人員年齡在18至45周歲，女性保安人員年齡在18至40周歲；保安人員應(yīng)持有有效的保安員證。5.保安人員培訓(xùn)與考核5.1培訓(xùn)內(nèi)容保安員崗位職責(zé)及工作流程；社區(qū)安全防范知識及技能；應(yīng)急處置預(yù)案；物業(yè)管理單位規(guī)章制度；保安服務(wù)禮儀。5.2考核方式派遣單位應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，考核合格者方可上崗；物業(yè)管理單位可對保安人員的工作情況進(jìn)行不定期檢查，考核結(jié)果作為評價和獎懲的依據(jù)。6.保安人員待遇與福利6.1薪酬待遇保安人員的月薪酬標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元，按月支付；享受國家法定節(jié)假日加班費(fèi)、高溫補(bǔ)貼等。6.2福利保障保安人員享有國家規(guī)定的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；派遣單位為保安人員購買意外傷害保險。7.保安人員工作時間與休息7.1工作時間安排保安人員實(shí)行24小時輪崗制度，每班工作時間為8小時；每周休息1天，休息日由物業(yè)管理單位與派遣單位協(xié)商確定；國家法定節(jié)假日休息，休息日工資按國家規(guī)定執(zhí)行。8.社區(qū)安全管理與維護(hù)8.1安全管理制度保安人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)安全管理規(guī)定，包括門禁制度、巡邏制度、消防制度等；保安人員需對小區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)部位、易發(fā)案區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)巡邏；保安人員應(yīng)熟悉小區(qū)消防設(shè)施的位置和使用方法，確保消防通道暢通。8.2安全維護(hù)措施保安人員需在小區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的巡邏路線和警示標(biāo)志；定期對小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保監(jiān)控覆蓋無死角；對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化等日常維護(hù)工作。9.保安人員行為規(guī)范與紀(jì)律9.1行為規(guī)范保安人員應(yīng)著裝整齊，儀容端正，佩戴工作牌；保安人員應(yīng)禮貌待人，文明服務(wù)，不得歧視、侮辱業(yè)主和訪客；保安人員不得在小區(qū)內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等。9.2紀(jì)律要求保安人員應(yīng)服從物業(yè)管理單位和派遣單位的領(lǐng)導(dǎo)和管理；保安人員不得擅自離崗、脫崗或頂崗；保安人員應(yīng)保守工作秘密，不得泄露業(yè)主和公司的商業(yè)秘密。10.保安人員違紀(jì)處理10.1違紀(jì)行為界定違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理單位和派遣單位規(guī)章制度的；擅自離崗、脫崗或頂崗的；拒不執(zhí)行命令或玩忽職守的；對業(yè)主和訪客進(jìn)行侮辱、歧視的；損壞公司財產(chǎn)或公共設(shè)施的。10.2處理措施第一次違紀(jì)，給予口頭警告；第二次違紀(jì)，給予書面警告并扣除當(dāng)月獎金；第三次違紀(jì)，解除勞動合同。11.協(xié)議期限與續(xù)約11.1協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算；11.2續(xù)約條件協(xié)議期滿前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向；續(xù)約條件與原協(xié)議相同，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。13.協(xié)議生效與終止13.1生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效之日起生效；13.2終止條件協(xié)議期滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指非協(xié)議雙方，為協(xié)議履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入可包括但不限于安全評估、技術(shù)支持、法律咨詢、項(xiàng)目監(jiān)督等。第三方介入的具體范圍和方式由雙方在協(xié)議中約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。16.3第三方介入的審批第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)雙方同意，并經(jīng)物業(yè)管理單位審批。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供第三方合作協(xié)議的副本。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時向甲方反饋。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽、過失或違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的損失，均應(yīng)受到責(zé)任限額的限制。18.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過協(xié)議總金額的10%。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方負(fù)責(zé)的具體職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確，避免與甲乙雙方職責(zé)重疊。第三方的職責(zé)不得侵犯甲乙雙方的權(quán)益，不得超出其授權(quán)范圍。19.2權(quán)利義務(wù)第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.3爭議處理第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)建立第三方介入工作的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按協(xié)議要求履行職責(zé)。20.2評估標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)制定第三方介入工作的評估標(biāo)準(zhǔn)，定期對第三方的工作進(jìn)行評估。20.3評估結(jié)果的應(yīng)用評估結(jié)果應(yīng)作為第三方續(xù)約或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的重要依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安人員派遣協(xié)議詳細(xì)要求：包含派遣單位與物業(yè)管理單位的基本信息、派遣人