2024版泰州二手房產(chǎn)交易合同解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版泰州二手房產(chǎn)交易合同解析本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)權(quán)證信息2.2房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.3產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格約定3.2付款時(shí)間及方式3.3首付款及尾款支付3.4交易稅費(fèi)承擔(dān)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.4驗(yàn)收不合格處理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過戶所需材料5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.4過戶時(shí)間及進(jìn)度6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計(jì)算及承擔(dān)6.3不可抗力及免責(zé)條款7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款10.3通知條款11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）就乙方購買甲方名下位于泰州市的某套二手房產(chǎn)的交易事項(xiàng)達(dá)成一致，并就雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行約定。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)類型：_______房產(chǎn)用途：_______2.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)權(quán)證信息甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，具備合法的房產(chǎn)證，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)甲方確認(rèn)甲方是該房產(chǎn)的唯一合法所有者，并同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任若因房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格約定本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整，剩余款項(xiàng)在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.3首付款及尾款支付首付款支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）尾款支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4交易稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由_______方承擔(dān)。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為_______。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。4.4驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或退還款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)材料提交給乙方。5.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等，由_______方承擔(dān)。5.4過戶時(shí)間及進(jìn)度甲方應(yīng)在收到乙方提供的過戶所需材料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理若甲方未按本合同約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)，或存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵等違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金等。6.2違約金計(jì)算及承擔(dān)若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______（具體計(jì)算方式）。6.3不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至泰州市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為泰州市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還，但甲方應(yīng)將已交付的房產(chǎn)返還給乙方；（2）雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、文件等；（3）因解除合同而產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。10.3通知條款（1）書面通知：通過郵寄或快遞送達(dá)對(duì)方指定地址；（2）電子郵件通知：發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）房產(chǎn)過戶過程中需要第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或評(píng)估；（3）合同爭(zhēng)議解決過程中需要第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任達(dá)成一致。15.4第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、檢測(cè)等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；（3）在爭(zhēng)議解決過程中提供專業(yè)意見。15.5第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取合理費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定提出自己的觀點(diǎn)。15.6第三方責(zé)任（1）因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違反合同約定，未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣_(tái)______元整。16.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，本合同不涉及第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入合同的修改若因第三方介入導(dǎo)致本合同需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。19.第三方介入合同的有效性第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的解除若第三方介入合同因任何原因無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除該合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、建筑面積、用途等。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。3.房產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。4.付款憑證要求：清晰反映付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等，確保材料真實(shí)、有效。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未約定或需要變更的內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失；（3）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施；（5）第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金、賠償乙方損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.示例說明：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)退還已付款項(xiàng)，并支付違約金。（2）乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)房產(chǎn)或退還部分款項(xiàng)。（3）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（4）乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。（5）第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版泰州二手房產(chǎn)交易合同解析1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本情況2.交易條件2.1交易價(jià)格及支付方式2.2交易稅費(fèi)承擔(dān)2.3交易期限3.房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.2房產(chǎn)用途3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.4房產(chǎn)權(quán)利限制3.5房產(chǎn)義務(wù)4.履約保證4.1履約保證金4.2履約保證期限4.3履約保證金的退還5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)12.合同保管13.合同變更及解除14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________乙方（買受方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________1.3房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________建筑面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房產(chǎn)用途：________________2.交易條件2.1交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整。支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)支付全部房款，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.2交易稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。2.3交易期限交易期限為自本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成交易手續(xù)。3.房產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)3.1房產(chǎn)權(quán)屬甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方為該房產(chǎn)的合法所有者。3.2房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為住宅，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀乙方在簽署本合同時(shí)，已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同描述。3.4房產(chǎn)權(quán)利限制甲方保證該房產(chǎn)無任何未披露的權(quán)屬限制或權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.5房產(chǎn)義務(wù)甲方應(yīng)確保在交易完成后，將房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給乙方。4.履約保證4.1履約保證金乙方應(yīng)在簽署本合同后__日內(nèi)支付人民幣_(tái)_元作為履約保證金，該保證金在交易完成后無息退還。4.2履約保證期限履約保證期限自本合同簽訂之日起至交易手續(xù)完成之日止。4.3履約保證金的退還交易手續(xù)完成后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的履約保證金。5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交易期限屆滿前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交房條件甲方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合合同約定，包括但不限于權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵、無損壞等。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算及支付違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在違約發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向泰州市人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議解決均應(yīng)在泰州市人民法院進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前__個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止的其他情況。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)的交接、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且僅限于其提供的直接服務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.5.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠充分了解合同執(zhí)行情況。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.1.3甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同中約定的金額。16.3.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)按照獨(dú)立合同中約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.3第三方責(zé)任限額不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方介入合同附件17.1第三方介入合同本合同附件中應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同副本。17.2第三方資質(zhì)證明第三方介入合同附件中應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備完成相關(guān)服務(wù)的能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正副本的清晰復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際情況一致。說明：附件作為合同不可分割的一部分，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、交易價(jià)格合理性分析等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：證明合同已簽訂，具有法